69350 / 2016-03-25 - Podmiot prawa publicznego / Rejonowy ZarzÄ…d Infrastruktury w Lublinie (Lublin)

Zgodny z tonerem TN-426M Purpurowy Extra Wydajny marki FullPrint

Cena: 147.60 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 69350

Data publikacji: 2016-03-25

Nazwa: Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Lublinie

Ulica: ul. Lipowa 1a

Numer domu: 1a

Miejscowość: Lublin

Kod pocztowy: 20-020

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 261 183 530

Numer faxu: 261 183 501

Adres strony internetowej: www.rzilublin.wp.mil.pl

Regon: 43026882400000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku WKU w Puławach wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
a. ZAKRES INWESTYCJI :

Istniejący budynek WKU zlokalizowany jest na nieruchomości stanowiącej kompleks wojskowy w Puławach przy ul. Piłsudskiego 93, dz. ew. 497/4 posiada uregulowany stan prawny i znajduje się w trwałym zarządzie Rejonowego Zarządu Infrastruktury
w Lublinie. Budynek ten nie jest objęty ochroną konserwatorską.
Parametry budynku WKU:
- długość - 26,78 m
-szerokość - 14,25 m
- wysokość - 10,67 m
- kubatura - 3977,00 m³

b. STAN ISTNIEJĄCY :
Inwestycja - przebudowa budynku realizowana jest na działce stanowiącej teren kompleksu wojskowego w Puławach, przy ul. Piłsudskiego 93.


c. POTRZEBY I WYMAGANIA:
Wykonanie robót dodatkowych i uzupełniających niezbędnych ze względu na stan techniczny i prawidłowe funkcjonowanie budynku.


Przedmiot zamówienia opisuje niżej wymieniona dokumentacja projektowa:
-projekt budowlany zamienny opracowany w ramach nadzoru autorskiego

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
Uzasadnienie faktyczne:
Roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia stanowią zamówienie dodatkowe, nie są objęte zamówieniem podstawowym, nie przekraczają 50% wartości zamówienia podstawowego i ich wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia oraz nie można zakończyć zamówienia podstawowego bez ich realizacji, jak również zostaną powierzone do realizacji wykonawcy wybranemu w przetargu nieograniczonym realizującemu zamówienie podstawowe.

W trakcie realizacji prac budowlanych, po wykonaniu robót rozbiórkowych stwierdzono szereg rozbieżności stanu faktycznego z opracowanym projektem. Posiadana dokumentacja techniczna nie obejmowała szeregu elementów niezbędnych do prawidłowego zrealizowania robót. Pomimo wykonanych w trakcie projektowania wizji lokalnych oraz odkrywek nie można było przewidzieć stanu technicznego sieci zakrytych tynkami oraz stanu technicznego stropów w użytkopwanym obiekcie. Niezbędnym stało się wykonanie zamiennej dokumentacji projektowej.
W ramach nadzoru autorskiego opracowany został projekt budowlany zamienny.
Po analizie stanu faktycznego, zawartej umowy na realizację robót budowlanych oraz opracowanej dokumentacji stwierdza się iż niezbędne jest wykonanie robót dodatkowych nie ujętych w dotychczas zawartej umowie, a warunkujących prawidłowe wykonanie zamówienia podstawowego oraz funkcjonowanie budynku WKU po przebudowie.
W czasie projektowania, z uwagi na brak pierwotnej dokumentacji, przyjęto standardowe wskaźniki dla stropu typy Kleina. Po wykonaniu prac rozbiórkowych starych warstw podposadzkowych okazało się że wypełnienie pomiędzy legarami drewnianymi podłogi wykonano z gruzu i innych odpadów budowlanych. Planowane wyrównanie i ujednolicenie poziomów podłóg w budynku stało się niemożliwe z uwagi na zbyt małą nośność stropów. Wykonane ograniczone odkrywki (w czasie realizacji projektu budynek WKU był cały czas użytkowany) nie wskazywały na taki materiał warstw podposadzkowych. Zaplanowane wykonanie warstw wyrównawczych, z uwagi na obciążenie stropu, jest niemożliwe do realizacji. Sytuacji powyższej nie można było przewidzieć na etapie rozpoczęcia procedury zamówienia publicznego. Należy wykonać warstwy wyrównawcze pod posadzki z materiałów lekkich - keramzyt i styropian w miejsce istniejącego wypełnienia które podlega usunięciu. W czasie poszerzenia spocznika schodów celem spełnienia norm p-poż. zaszła konieczność przebudowy wejścia głównego do budynku z jednoczesnymi zmianami systemu zabezpieczenia i kontroli dostępu.
Po wykonaniu prac rozbiórkowych stwierdzono konieczność wymiany odcinka instalacji elektrycznej oraz instalacji hydrantowej. Po wykonaniu odkrycia sieci wod- kan stwierdzono iż stan techniczny rur instalacji hydrantowej kwalifikuje je do natychmiastowej wymiany. Rury te były w całości zakryte pod warstwą tynku i ich wymiany nie można było przewidzieć. Analogicznie po odkryciu przewodu energetycznego zasilającego pomiędzy złączem kablowym a tablicą licznikową stwierdzono konieczność wymiany tego odcinka kabla. Powyższych prac nie można było przewidzieć przed odbiciem tynków a ich wykonanie jest niezbędne przed ponownym tynkowaniem ścian.
Po wykonaniu rozbiórki dachu i stropu, wykonaniu nowego stropu i konstrukcji dachowej niezbędnym stało się nadmurowanie attyk, wzmocnienie ścian kolankowych, przemurowanie części kominów, wykonanie nowych czapek kominowych oraz przebudowa wejścia na poddasze celem spełnienia wymogów przepisów p.poż. Roboty te są niezbędne celem właściwego wykonania przebudowy, a z uwagi na brak dokumentacji archiwalnej oraz stan techniczny w/w elementów budynku, robót tych nie można było przewidzieć
i zaprojektować w dokumentacji pierwotnej.
Celem zachowania właściwych warunków p.poż , bhp i sanitarnych niezbędnym stało się wykonanie dodatkowych robót wykończeniowych (okładziny schodów, lamperie, obróbki blacharskie).
W czasie robót tynkarskich w pomieszczeniach piwnicznych budynku odsłonięto inskrypcje z okresu powojennego gdy w budynku było więzienie. Zgodnie z zaleceniami IPN należy je zabezpieczyć poprzez wykonanie przeszklonych gablot ściennych.
Zrealizowanie w/w robót dodatkowych jest niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego objętego umową.


Uzasadnienie prawne:
Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 66 w zw. z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych - Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodtakowego.

Nazwa wykonawcy:
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe ENSTAL Henryk NACHUNIAK

Adres pocztowy wykonawcy: Pokrówka, ul. Gmina 2

Miejscowość: Chełm

Kod pocztowy: 22-100

ID województwa: 2

Województwo / kraj: lubelskie

Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453320003 (Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
454500006 (Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
454421008 (Roboty malarskie)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
454300000 (Pokrywanie podłóg i ścian)

Podobne przetargi