38086 / 2010-02-10 - Inny: gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Olsztyn (Olsztyn)
Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2009-12-21 pod pozycją 437434. Zobacz ogłoszenie 437434 / 2009-12-21 - Inny: gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu PaÅ„stwa.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 38086
Data publikacji: 2010-02-10
Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Olsztyn
Ulica: ul. Kasprowicza 1
Numer domu: 1
Miejscowość: Olsztyn
Kod pocztowy: 10-219
Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie
Numer telefonu: 089 5421564
Numer faxu: 089 5421575
Adres strony internetowej: www.wam.net.pl
Regon: 01126394600978
Typ ogłoszenia: ZP-403
Numer biuletynu: 1
Numer pozycji: 437434
Data wydania biuletynu: 2009-12-21
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak
Rok ogłoszenia: 2009
Pozycja ogłoszenia: 437434
Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego:
Inny: gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa
Inny rodzaj zamawiającego:
gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
świadczenie usług naprawczo - konserwacyjnych w nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje WAM OReg w Olsztynie
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Rodzaj zamówienia: usługa.
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług naprawczo - konserwacyjnych w nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje WAM OReg w Olsztynie tj. w :
1) budynkach wraz z terenami przyległymi stanowiącymi 100% własność Skarbu Państwa;
2) lokalach mieszkalnych należących do Skarbu Państwa;
3) lokalach użytkowych i garażach należących do Skarbu Państwa;
3. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia w poszczególnych branżach określa poniższy podział:
1) Zakres prac w branży budowlanej:
a) naprawa stolarki okiennej i drzwiowej pomieszczeń ogólnego użytkowania;
b) naprawa, regulacja oraz wymiana samozamykaczy drzwi wejściowych do budynku;
c) naprawa pokryć dachowych, obróbek blacharskich, rur spustowych, rynien oraz ich wymiany;
d) szklenie okien i drzwi wejściowych;
e) naprawa schodów, opasek wokół budynków, chodników;
f) naprawa drobnych uszkodzeń tynków, łącznie z uzupełnieniem;
g) naprawa i uzupełnienie istniejących powłok malarskich elementów stolarki budowlanej, ślusarki i powłok ściennych w pomieszczeniach wspólnego użytku;
h) konieczne naprawy w lokalach mieszkalnych (np. posadzki, wykładziny, tynki itp. - roboty obciążające WAM);
i) naprawa uszkodzonych elementów urządzeń małej architektury ławek, placów zabaw, koszy na śmieci drobne naprawy chodników, obrzeży betonowych o pow. do 1m.;
j) okresowe czyszczenie rynien i rur spustowych;
k) naprawa bram garażowych w szczególności układ napędowy (sprężyny, liny, rolki prowadzące, zawiasy i zawiesia);
l) usuwanie warstwy śniegu zalegającego na dachach, usuwanie nawisów śnieżnych oraz zwisających sopli z dachu;
m) inne wynikłe w trakcie eksploatacji obiektów.
2) Zakres prac w branży sanitarnej:
a) usuwanie przecieków, wymiana niesprawnych odcinków instalacji zimnej i ciepłej wody i jej elementów, wymiana uszkodzonych zaworów odcinających, zabezpieczanie instalacji przed zamarzaniem, wymiana i montaż wodomierzy;
b) usuwanie przecieków na instalacji centralnego ogrzewania, wymiana uszkodzonych zaworów, wymianie uszkodzonych termometrów i manometrów zainstalowanych na rozdzielaczach wewnętrznej instalacji, wymiana pojedynczych grzejników, zabezpieczenie instalacji przed zamarzaniem, uzupełnianie izolacji cieplnej przewodów pionowych
i poziomych w pomieszczeniach nieogrzewanych, płukanie grzejników i instalacji z utrzymaniem jej drożności oraz napełnianie zładów;
c) naprawa instalacji kanalizacji sanitarnych i deszczowych na odcinkach wewnętrznych do syfonów nadstropowych i łączenie z syfonami zagłębionymi w konstrukcji stropów, oraz na odcinkach zewnętrznych do granicy kanalizacji miejskiej, łącznie z utrzymaniem w sprawności przepływowych zbiorników, odstojników, uszczelnianie złącz, oczyszczanie studzienek rewizyjnych, udrażnianie podejść odpływowych w pomieszczeniach ogólnego użytku, wymiana odcinków instalacji i jej elementów;
d) naprawa instalacji gazowej, usuwanie usterek pokontrolnych w lokalach polegające na pomiarach szczelności, uszczelnienie instalacji w pojedynczych lokalach mieszkalnych, zabezpieczenie pomieszczeń kurków gazowych i szafek na głównych kurkach gazowych;
e) naprawa i utrzymanie w sprawności technicznej instalacji i urządzeń technicznych, polegająca na wymianie odcinków instalacji, demontażu i montażu urządzeń technicznych z dostarczeniem i odbiorem z naprawy, regulacji zaworów ciśnieniowych, usuwaniu przecieków i prac konserwacyjnych wynikających z przepisów o zbiornikach ciśnieniowych;
f) czyszczenie filtrów siatkowych;
g) w przypadku dodatkowego zlecenia wykonywać próby szczelności w instalacjach gazowych;
h) bieżąca konserwacja węzłów cieplnych c.o. i c.w.u (od pierwszych zaworów odcinających sieć cieplną zapewniająca prawidłową i bezawaryjną pracę tej instalacji)
- w szczególności:
- opróżnianie i uzupełnianie instalacji czynnikiem grzewczym,
- rozruch instalacji po rozpoczęciu sezonu grzewczego oraz wyłączanie ogrzewania,
- odpowietrzanie instalacji, usuwanie zamuleń i niedrożności instalacji,
- kontrola parametrów czynnika grzewczego; przepływ (zgodnie z mocą zamówioną), ciśnienie, temperatura - pisemne powiadamianie Zamawiającego o nieprawidłowościach,
- usuwanie wycieków czynnika grzewczego.
3) Zakres prac w branży elektrycznej:
a) konserwacja tablic rozdzielczych i wewnętrznych linii zasilających (WLZ) oraz instalacji i osprzętu
w pomieszczeniach ogólnego użytku polegająca na czyszczeniu styków, sprawdzaniu prawidłowości podłączeń, wymianie lub uzupełnieniu osprzętu elektrycznego oraz naprawie połączeń głównej szyny wyrównawczej
w piwnicach;
b) wymiana niesprawnych bezpieczników, wyłączników instalacyjnych i BM po stronie WLZ i w tablicach administracyjnych, wymiana niesprawnych źródeł światła w częściach wspólnych budynku;
c) zabezpieczenie, wymiana uszkodzonych wyłączników, przycisków w częściach wspólnych budynku, wymiana przewodów nadpalonych i powtórne załączenie pod przyciski;
d) usuwanie uszkodzeń instalacji elektrycznych, łącznie ze sprawdzeniem prawidłowości działania instalacji po wykonanych pracach (bez osprzętu w lokalach mieszkalnych);
e) usuwanie uszkodzeń instalacji odgromowej i wykonanie połączeń instalacji z uchwytami na dachu lub z uziomem. Coroczna konserwacja złącz kontrolnych potwierdzona wpisem do karty rewizji i napraw instalacji piorunowej;
f) wykonywanie okresowych przeglądów oświetlenia awaryjnego oraz wymiana niesprawnych elementów oprawy np. moduły, akumulatorki, itp.;
g) konserwacja oświetlenia osiedlowego (ulicznego, chodnikowego) wraz z wymianą drobnych elementów opraw oświetleniowych, żarówek, uzupełnianiem powłok malarskich itd. oraz naprawa lamp oświetleniowych nad wejściami do budynków;
h) usuwanie usterek w instalacji domofonowej w tym: regulacja układów elektronicznych, wymiana niesprawnego okablowania, naprawa uszkodzonych zaczepów elektromagnetycznych, dokonywanie zmian w zaprogramowaniu systemu, np. zmiany kodów dostępu, zmiany uprawnień poszczególnych użytkowników systemu, regulacje akustyki itp., okresowe przeglądy i testy systemu;
i) w przypadku dodatkowego zlecenia przygotowywać dokumenty (oświadczenia) dla Zakładu Energetycznego dotyczące określenia stanu technicznego instalacji elektrycznej w obiekcie.
4) Zakres prac związanych z zabezpieczeniem awarii:
a) niezwłoczne podejmowanie działań zmierzających do usunięcia zaistniałej awarii, a w przypadku awarii
o większych rozmiarach, zabezpieczenie jej w sposób uniemożliwiający powstanie strat w mieniu lub wystąpienie zagrożenia bezpieczeństwa życia ludzi;
b) w przypadku wystąpienia poważnych awarii lub katastrof budowlanych lub innych zdarzeń losowych zagrażających bezpieczeństwu i życiu mieszkańców lub osób obecnych w strefie zdarzenia, do natychmiastowego podjęcia działań ewakuacyjnych, powiadomienia służb ratowniczych i przedstawicieli OREG WAM lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o., łącznie z zaangażowaniem do współpracy innych firm koniecznych dla zabezpieczenia i usunięcia awarii, czy katastrofy;
c) zgłaszanie i wnioskowanie o wykonanie niezbędnych prac remontowo konserwacyjnych, zwłaszcza tych, które mają wpływ na bezpieczeństwo obiektów i mieszkańców, z uwagi na możliwość wystąpienia awarii.
5) Potwierdzenie wykonania prac naprawczo - konserwacyjnych.
a) wykonane prace wymagają pisemnego potwierdzenia wykonania ich w sposób poprawny i z użyciem odpowiednich materiałów, przez przedstawiciela OREG WAM lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o.,
b) wykonawca dla uzyskania potwierdzenia zobowiązany jest do wykonania comiesięcznych zestawień wykonanych prac. Zestawienie musi mieć formę pisemną i będzie obligatoryjnie dołączane do wystawionej przez Wykonawcę faktury,
c) do odbioru robót konieczne jest przedstawienie odpowiednich pomiarów i prób dot.: instalacji elektrycznych, instalacji gazowych, urządzeń gazowych itp.
6) Wymagania dotyczące użytych materiały w bieżących pracach naprawczo - konserwacyjnych:
a) jakość użytych materiałów musi odpowiadać jakości standardowej, zgodnej z wymogami technicznymi obowiązujących Polskich Norm;
b) materiały rozliczane będą wg ilości zakupionych materiałów, ale maksymalnie w ilościach wg norm zużycia określonych przez obowiązujące cenniki robót budowlanych KNR;
c) ceny użytych materiałów rozliczane będą wg cen zakupu materiałów, ale maksymalnie do wysokości średnich cen podanych w cennikach SEKOCENBUD, aktualizowanych w cyklu kwartalnym;
d) w przypadku spornej ceny użytych materiałów, zamawiający może żądać przedłożenia faktur zakupu na te materiały.
Wykonawca przystąpi do wykonania usług naprawczo - konserwacyjnych związanych z prawidłową eksploatacją instalacji oraz elementów budynku po zgłoszeniu przez przedstawiciela OReg WAM w Olsztynie lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o. w terminie:
a) określonym w zleceniu wystawionym przez którąkolwiek z w/w osób (dopuszcza się zgłoszenia telefonicznie informujące o wystawionym zleceniu),
b) natychmiast, po telefonicznym zgłoszeniu przez którąkolwiek z w/w osób w sytuacji kiedy prace będą związane z zabezpieczeniem awarii.
7) Przedmiot zamówienia podzielony został na 4 zadania obejmujące 2 miejscowości, każde zadanie przypisane jest danej branży i miejscowości. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne zadania. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość zadań częściowych.
Zadania:
Zadanie nr 1 - Elbląg - branża budowlana.
Zadanie nr 2 - Braniewo - branża budowlana.
Zadanie nr 3 - Braniewo - branża sanitarna.
Zadanie nr 4 - Braniewo - branża elektryczna.
Kody CPV: 550000005
Kod trybu postepowania: PN
Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie
Nazwa wykonawcy: Piotr Mikułowski MIK-BUD
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Łódzka 30
Miejscowość: Elbląg
Kod pocztowy: 82-300
ID województwa: 13
Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie
Nazwa: Elbląg - branża budowlana
Nr częsci: 1
Data udzielenie zamówienia: 27/01/2010
Liczba ofert: 2
Liczba odrzuconych ofert: 0
Szacunkowa wartość zamówienia: 85151,68
Cena wybranej oferty: 74955,16
Cena minimalna: 74955,16
Cena maksymalna: 77159,73
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
Nazwa wykonawcy:
Mariusz Wierzbicki PRZEDSIĘBIORSTWO - PRODUKCYJNO - HANDLOWO - USŁUGOWE BAYM
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Płk. Dąbka 69/40
Miejscowość: Elbląg
Kod pocztowy: 82-300
ID województwa: 13
Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie
Nazwa: Braniewo - branża budowlana
Nr częsci: 2
Data udzielenie zamówienia: 28/01/2010
Liczba ofert: 3
Liczba odrzuconych ofert: 1
Szacunkowa wartość zamówienia: 74429,25
Cena wybranej oferty: 64187,80
Cena minimalna: 64187,80
Cena maksymalna: 67474,71
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
Nazwa wykonawcy: Stanisław Kurto INSTALATORSTWO SANITARNE I C.O.
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Elbląska 16B m. 7
Miejscowość: Braniewo
Kod pocztowy: 14-500
ID województwa: 13
Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie
Nazwa: Braniewo - branża sanitarna
Nr częsci: 3
Data udzielenie zamówienia: 28/01/2010
Liczba ofert: 2
Liczba odrzuconych ofert: 1
Szacunkowa wartość zamówienia: 40018,04
Cena wybranej oferty: 30656,99
Cena minimalna: 30656,99
Cena maksymalna: 33842,13
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
Nazwa wykonawcy:
Mariusz Wierzbicki PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE BAYM
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Płk. Dąbka 69/40
Miejscowość: Elbląg
Kod pocztowy: 82-300
ID województwa: 13
Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie
Nazwa: Braniewo - branża elektryczna
Nr częsci: 4
Data udzielenie zamówienia: 14/01/2010
Liczba ofert: 1
Liczba odrzuconych ofert: 0
Szacunkowa wartość zamówienia: 40008,69
Cena wybranej oferty: 32019,15
Cena minimalna: 32019,15
Cena maksymalna: 32019,15
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
Podobne przetargi
437434 / 2009-12-21 - Inny: gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Olsztyn - Olsztyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 550000005 ()
świadczenie usług naprawczo - konserwacyjnych w nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje WAM OReg w Olsztynie