168816 / 2014-05-20 - Administracja samorządowa / Zarząd Nieruchomości Komunalnych (Lublin)

Wykonanie pięcioletnich przeglądów technicznych budynków będących w zasobach ZNK w Lublinie

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są przeglądy przeprowadzane co najmniej raz na 5 lat, o których mowa w art. 62 ust. 1 pkt. 2 ustawy Prawo budowlane ( z wyłączeniem instalacji gazowych i przewodów kominowych ).
Przegląd 5 letni polega na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia z uwzględnieniem instalacji elektrycznej i piorunochronnej ( badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów ).
2. Protokoły sporządzone w wyniku kontroli powinny zawierać w szczególności wyczerpujące opisowe określenie:
- stanu technicznego elementów budynku objętych kontrolą,
- rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów,
- zakresu robót remontowych z podaniem pilności i kolejności ich wykonania,
- metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
- informację dotyczącą wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.
Do w/w protokołów należy dołączyć dokumentację graficzną lub fotograficzną wykonaną w toku kontroli, uprawnienia budowlane osób dokonujących kontroli w poszczególnych branżach oraz zaświadczenia o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego tych osób.
3. W toku kontroli okresowych szczegółowym sprawozdaniem należy objąć w szczególności stan techniczny budynku, lokali mieszkalnych i pomieszczeń wspólnego użytkowania :
- elewacji ( warstwa fakturowa ),
- fundamentów i izolacji przeciwwilgociowych obiektu,
- elementów ścian zewnętrznych ( attyki, filary, gzymsy, loggie, balkony ),
- stropów z uwzględnieniem zarysowań, ugięć i występujących korozji,
- ścian konstrukcyjnych i działowych z uwzględnieniem występujących korozji biologicznych i chemicznych,
- schodów, pochylni i podjazdów, balustrad, pochwytów
- urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku,
- elementów odwodnienia budynków, opasek ochronnych oraz obróbek blacharskich,
- konstrukcji dachu, stropodachu, pokryć dachowych, kominów i ław kominiarskich ,
- instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
- urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
- elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku,
- przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku,
- instalacji elektrycznej i urządzenia piorunochronnego,
- pomieszczeń wspólnego użytkowania ( klatki schodowe, szyby windowe, zsypy, pralnie, piwnice, strychy ),
- nawierzchni, urządzeń i obiektów przynależnych do nieruchomości. ( wiaty śmietnikowe, garaże, komórki, WC, place zabaw, ogrodzenia itp. )
4. Zakresem kontroli, będącej przedmiotem zamówienia, należy objąć również sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej elementów budynku, o których mowa wyżej, oraz wszystkie pozostałe elementy budynku, a także estetykę budynku i jego otoczenia . Należy uwzględnić konieczność montażu elementów niezbędnych do prawidłowej eksploatacji budynku np. odgromówka, poręcze schodowe.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 168816

Data publikacji: 2014-05-20

Nazwa: Zarząd Nieruchomości Komunalnych

Ulica: ul. Grodzka 12

Numer domu: 12

Miejscowość: Lublin

Kod pocztowy: 20-112

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 81 5371200

Numer faxu: 81 5371201

Adres strony internetowej: www.znk-lublin.pl

Regon: 43078394000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie pięcioletnich przeglądów technicznych budynków będących w zasobach ZNK w Lublinie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są przeglądy przeprowadzane co najmniej raz na 5 lat, o których mowa w art. 62 ust. 1 pkt. 2 ustawy Prawo budowlane ( z wyłączeniem instalacji gazowych i przewodów kominowych ).
Przegląd 5 letni polega na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia z uwzględnieniem instalacji elektrycznej i piorunochronnej ( badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów ).
2. Protokoły sporządzone w wyniku kontroli powinny zawierać w szczególności wyczerpujące opisowe określenie:
- stanu technicznego elementów budynku objętych kontrolą,
- rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów,
- zakresu robót remontowych z podaniem pilności i kolejności ich wykonania,
- metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
- informację dotyczącą wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.
Do w/w protokołów należy dołączyć dokumentację graficzną lub fotograficzną wykonaną w toku kontroli, uprawnienia budowlane osób dokonujących kontroli w poszczególnych branżach oraz zaświadczenia o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego tych osób.
3. W toku kontroli okresowych szczegółowym sprawozdaniem należy objąć w szczególności stan techniczny budynku, lokali mieszkalnych i pomieszczeń wspólnego użytkowania :
- elewacji ( warstwa fakturowa ),
- fundamentów i izolacji przeciwwilgociowych obiektu,
- elementów ścian zewnętrznych ( attyki, filary, gzymsy, loggie, balkony ),
- stropów z uwzględnieniem zarysowań, ugięć i występujących korozji,
- ścian konstrukcyjnych i działowych z uwzględnieniem występujących korozji biologicznych i chemicznych,
- schodów, pochylni i podjazdów, balustrad, pochwytów
- urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku,
- elementów odwodnienia budynków, opasek ochronnych oraz obróbek blacharskich,
- konstrukcji dachu, stropodachu, pokryć dachowych, kominów i ław kominiarskich ,
- instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
- urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
- elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku,
- przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku,
- instalacji elektrycznej i urządzenia piorunochronnego,
- pomieszczeń wspólnego użytkowania ( klatki schodowe, szyby windowe, zsypy, pralnie, piwnice, strychy ),
- nawierzchni, urządzeń i obiektów przynależnych do nieruchomości. ( wiaty śmietnikowe, garaże, komórki, WC, place zabaw, ogrodzenia itp. )
4. Zakresem kontroli, będącej przedmiotem zamówienia, należy objąć również sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej elementów budynku, o których mowa wyżej, oraz wszystkie pozostałe elementy budynku, a także estetykę budynku i jego otoczenia . Należy uwzględnić konieczność montażu elementów niezbędnych do prawidłowej eksploatacji budynku np. odgromówka, poręcze schodowe.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 5

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 07/01/2015

Informacja na temat wadium:
Wadium na poszczególne części zamówienia wynosi:
1. rejon ZW LUB-KOM 500 zł.
2. rejon OZB TATARY 1.000 zł.
3. rejon PW KONKRET, A i ZN DOM 800 zł.
4. rejon ZON ADMINA 500 zł.
5. rejon ZW ADE-EM CENTRUM 900 zł.
Jeżeli Wykonawca składa ofertę na kilka części wielkości w/w należy zsumować dla poszczególnych części.
Wadium należy wnieść w terminie do dnia 2.06.2014 r. do godz. 9:45

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Pisemne oświadczenie Wykonawcy potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu. ( załącznik nr 1 do oferty )

Wiedza i doświadczenie:
Pisemne oświadczenie Wykonawcy potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu. ( załącznik nr 1 do oferty )

Potencjał techniczny:
Pisemne oświadczenie Wykonawcy potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu. ( załącznik nr 1 do oferty )

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Pisemne oświadczenie Wykonawcy potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu. ( załącznik nr 1 do oferty )
Osoby przewidziane do realizacji zamówienia winny posiadać:
- uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
- uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
- kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych oraz być wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego

Sytuacja ekonomiczna:
Pisemne oświadczenie Wykonawcy potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu. ( załącznik nr 1 do oferty )

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.znk-lublin.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Nieruchomości Komunalnych, ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, pokój nr 303

Data składania wniosków, ofert: 02/06/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Zarząd Nieruchomości Komunalnych, ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, sekretariat, pokój nr 100

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV: 740000009

Kod CPV drugiej częsci zamówienia: 743000002

Podobne przetargi