37914 / 2016-02-19 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy (Gdańsk)

Wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM 4

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB - na terenie BOM 4.

<br>Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:
<br>- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 339
<br>- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 1 528
<br>- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 65.169 m2

<br>Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:
<br>- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 48
<br>- całkowita ilość lokali użytkowych do obsług - 94
<br>- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 18.407 m2
<br>2. Przedmiotem zamówienia może być wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych i elektrycznych w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych w obcym zarządzie w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o. instalacji gazowej i elektrycznej.
Orientacyjna całkowita ilość budynków mieszkalnych i użytkowych wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB wynosi 2 szt., natomiast ilość lokali mieszkalnych i użytkowych w tych budynkach wynosi 9 szt.

<br>3. Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
<br>Konserwacje ogólnobudowlane
<br>1) Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy i usuwanie awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe) oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
<br>a) Zakres robót obejmuje w szczególności:
<br>- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
<br>- uszczelnienie pokrycia dachowego,
<br>- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
<br>- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,
<br>- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
<br>- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
<br>- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,
<br>- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
<br>- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
<br>- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
<br>- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),
<br>- naprawa ściany na klatce schodowej,
<br>- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
<br>- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
<br>- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,
<br>- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
<br>- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
<br>- reperację czap kominowych,
<br>- przemurowanie główek kominowych,
<br>- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
<br>- przemurowanie pęknięć komina,
<br>- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
<br>- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
<br>- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
<br>- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
<br>- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,
<br>- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,
<br>- udrożnienie rynien i rur spustowych,
<br>- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
<br>- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
<br>- zabezpieczenie lokali mieszkalnych,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
<br>2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
<br>- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,
<br>- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych,
<br>- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
<br>- odnowienie ścian i sufitów
<br>- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.
<br>3) Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.

<br>Konserwacje sanitarne
<br>1) Konserwacje, a także drobne naprawy i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących - obejmują między innymi roboty w zakresie:
<br>a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
<br>- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
<br>- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
<br>- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
<br>- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
<br>- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
<br>- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic - z zalania powstałego w czasie likwidacji awarii,
<br>- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
<br>- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
<br>- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
<br>- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,
<br>- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
<br>- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
<br>- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
<br>- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej.
<br>- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
<br>- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
<br>- wymiana głowic w zaworach na pionach,
<br>- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku,
<br>- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach, klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,
<br>- odmrażanie instalacji wodno - kanalizacyjnej,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.

<br>Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.

<br>b) Instalacja gazowa:
<br>- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
<br>- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
<br>- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
<br>- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
<br>- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
<br>- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
<br>- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
<br>- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,
<br>- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
<br>- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
<br>- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej.
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej,
<br>Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych.
<br>c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
<br>- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
<br>- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
<br>- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.
<br>- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
<br>- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
<br>- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,
<br>- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
<br>- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
<br>- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,
<br>- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),
<br>- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),
<br>- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,
<br>- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,
<br>- usuwanie przecieków dławic zaworów,
<br>- usuwanie przecieków odpowietrzników,
<br>- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,
<br>- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.

<br>Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
<br>- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
<br>- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC.

<br>2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:
<br>- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),
<br>- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.

<br>Konserwacje elektryczne
<br>1) Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmuje roboty miedzy innymi w zakresie:
<br>- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
<br>- uzupełnienia brakujących kloszy,
<br>- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,
<br>- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,
<br>- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,
<br>- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,
<br>- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
<br>- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
<br>- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,
<br>- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
<br>- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
<br>- wymiany elementów tablic licznikowych z wymianą bezpieczników zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
<br>- wymiany i sprawdzenia połączeń w pierścieniach rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
<br>- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,
<br>- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,
<br>- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
<br>- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
<br>- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
<br>2) Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:
<br>- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu),
<br>- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.
<br>3) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:
<br>- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu,
<br>- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,
<br>- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie.

<br>Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.
<br>4. Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).
W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.

<br>5. Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez GZNK-SZB przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz Wykaz adresowy budynków BOM 4.

<br>6. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 37914

Data publikacji: 2016-02-19

Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy

Ulica: ul. Partyzantów 74

Numer domu: 74

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-254

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282

Numer faxu: 58 3458235

Adres strony internetowej: www.gznk.pl

Regon: 19281776900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM 4

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB - na terenie BOM 4.

<br>Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:
<br>- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 339
<br>- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 1 528
<br>- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 65.169 m2

<br>Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:
<br>- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 48
<br>- całkowita ilość lokali użytkowych do obsług - 94
<br>- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 18.407 m2
<br>2. Przedmiotem zamówienia może być wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych i elektrycznych w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych w obcym zarządzie w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o. instalacji gazowej i elektrycznej.
Orientacyjna całkowita ilość budynków mieszkalnych i użytkowych wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB wynosi 2 szt., natomiast ilość lokali mieszkalnych i użytkowych w tych budynkach wynosi 9 szt.

<br>3. Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
<br>Konserwacje ogólnobudowlane
<br>1) Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy i usuwanie awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe) oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
<br>a) Zakres robót obejmuje w szczególności:
<br>- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
<br>- uszczelnienie pokrycia dachowego,
<br>- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
<br>- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,
<br>- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
<br>- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
<br>- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,
<br>- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
<br>- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
<br>- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
<br>- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),
<br>- naprawa ściany na klatce schodowej,
<br>- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
<br>- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
<br>- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,
<br>- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
<br>- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
<br>- reperację czap kominowych,
<br>- przemurowanie główek kominowych,
<br>- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
<br>- przemurowanie pęknięć komina,
<br>- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
<br>- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
<br>- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
<br>- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
<br>- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,
<br>- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,
<br>- udrożnienie rynien i rur spustowych,
<br>- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
<br>- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
<br>- zabezpieczenie lokali mieszkalnych,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
<br>2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
<br>- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,
<br>- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych,
<br>- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
<br>- odnowienie ścian i sufitów
<br>- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.
<br>3) Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.

<br>Konserwacje sanitarne
<br>1) Konserwacje, a także drobne naprawy i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących - obejmują między innymi roboty w zakresie:
<br>a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
<br>- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
<br>- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
<br>- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
<br>- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
<br>- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
<br>- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic - z zalania powstałego w czasie likwidacji awarii,
<br>- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
<br>- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
<br>- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
<br>- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,
<br>- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
<br>- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
<br>- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
<br>- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej.
<br>- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
<br>- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
<br>- wymiana głowic w zaworach na pionach,
<br>- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku,
<br>- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach, klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,
<br>- odmrażanie instalacji wodno - kanalizacyjnej,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.

<br>Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.

<br>b) Instalacja gazowa:
<br>- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
<br>- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
<br>- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
<br>- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
<br>- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
<br>- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
<br>- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
<br>- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,
<br>- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
<br>- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
<br>- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej.
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej,
<br>Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych.
<br>c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
<br>- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
<br>- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
<br>- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.
<br>- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
<br>- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
<br>- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,
<br>- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
<br>- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
<br>- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,
<br>- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),
<br>- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),
<br>- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,
<br>- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,
<br>- usuwanie przecieków dławic zaworów,
<br>- usuwanie przecieków odpowietrzników,
<br>- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,
<br>- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.

<br>Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
<br>- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
<br>- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC.

<br>2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:
<br>- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),
<br>- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.

<br>Konserwacje elektryczne
<br>1) Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmuje roboty miedzy innymi w zakresie:
<br>- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
<br>- uzupełnienia brakujących kloszy,
<br>- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,
<br>- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,
<br>- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,
<br>- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,
<br>- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
<br>- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
<br>- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,
<br>- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
<br>- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
<br>- wymiany elementów tablic licznikowych z wymianą bezpieczników zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
<br>- wymiany i sprawdzenia połączeń w pierścieniach rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
<br>- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,
<br>- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,
<br>- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
<br>- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
<br>- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
<br>2) Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:
<br>- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu),
<br>- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.
<br>3) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:
<br>- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu,
<br>- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,
<br>- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie.

<br>Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.
<br>4. Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).
W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.

<br>5. Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez GZNK-SZB przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz Wykaz adresowy budynków BOM 4.

<br>6. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Przedmiotem zamówienia są roboty konserwacyjne w zakresie określonym w pkt 1 opisu przedmiotu zamówienia, których wartość wynosi do 6,5 % wartości zamówienia.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 7 800,00 zł

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
W celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać
<br>a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert minimum:
<br>- 3 roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto każda,
<br>- 3 roboty polegające na wykonywaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto każda,
<br>- 3 roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto każda.
<br>LUB
<br>b) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum:
<br>- 3 usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto każda,
<br>- 3 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto każda,
<br>- 3 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto każda.

<br>Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunki mogą spełniać łącznie.

<br>Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków udowadniając, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia.

Potencjał techniczny:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym Wykonawca musi wykazać dysponowanie 1 samochodem.

<br>W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.

<br>Wykonawca może polegać na potencjale technicznym innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać dysponowanie 11 osobami posiadającymi n/w uprawnienia tj:
<br>a) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej,
<br>b) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
<br>c) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
<br>d) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),
<br>e) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),
<br>f) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, należących do Grupy 2. Urządzenia wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: instalacje cieplne o przesyle ciepła powyżej 50 kW zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),
<br>g) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),
<br>Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.
<br>h) 4 osobami do wykonywania zleconych robót.

<br>Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zmianami).
<br>Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 07. 07.1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zmianami) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2008 r., Nr 63,poz. 394).

<br>Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.

<br>Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami w trakcie realizacji zamówienia.

Sytuacja ekonomiczna:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 420 000,00 zł.

<br>W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.

<br>Wykonawca może polegać na zdolnościach ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował zasobami w trakcie realizacji zamówienia.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_3:
Przez najważniejsze roboty budowlane Zamawiający rozumie:
<br>- roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto ,
<br> roboty polegające na wykonywaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto,
<br> roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto.
<br>Zamawiający nie żąda informacji o robotach niewykonanych lub wykonanych nienależycie

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Przez główne usługi Zamawiający rozumie:
<br>- usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto,
<br>- usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto,
<br>- usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto,
<br>Zamawiający nie żąda informacji o usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie;

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie nr 17: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_17:
a) pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia,
<br> Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

inne_dokumenty:
a) Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku załączonego przez zamawiającego.
<br>b) Podać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy lub nazwy podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się, w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku nie wskazania podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście.
<br>c) Udzielić rękojmi za wady na okres minimum 12 miesięcy,
<br>d) Podać w złożonej ofercie czas reakcji Wykonawcy od zgłoszenia do przyjazdu na miejsce awarii.
<br>Maksymalny czas reakcji winien wynosić 120 minut. Określenie czasu powyżej 120 minut spowoduje odrzucenie oferty.
<br>e) Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 13 SIWZ.
<br>f) Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę/y uprawnioną/e do występowania w imieniu i na rzecz wykonawcy.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:
<br>1. Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:
<br>a) Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz -wykaz adresowy budynków BOM 4.
<br>b) Zmianie może ulec osoba kierownika budowy lub kierowników robót, jako przedstawicieli Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie.
<br>c) Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu.
<br>d) Możliwość realizacji umowy przez podwykonawców (zawarcie umów o podwykonawstwo) na etapie jej realizacji, w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert.
<br>2. Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności:
<br>a) Wykaz obiektów może ulec zmianie w przypadku:
<br>- przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy,
<br>- przejęcia w zarząd nowych obiektów.
<br>b) Zmiana osoby kierownika budowy lub kierowników robót może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z kierownikiem budowy lub kierownikami robót. Zamawiający zaakceptuje zmianę tych osób, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
<br>c) Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu jest możliwa w przypadku wykazania przez wykonawcę, iż proponowany inny podwykonawca (lub wykonawca samodzielnie) spełnia dany warunek udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
<br>d) Zawarcie umów o podwykonawstwo na etapie realizacji umowy w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert jest możliwa, jeżeli w stosunku do części zamówienia, na którą ma być zawarta umowa o podwykonawstwo nie została wyłączona dopuszczalność podwykonawstwa.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 0.85

Nazwa kryterium 2:
Czas reakcji Wykonawcy od zgłoszenia do przyjazdu na miejsce awarii

Znaczenie kryterium 2: 0.15

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.gznk.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pok. nr 11 w godz. 9:00 - 12:00.
<br>Cena brutto - 12,30 PLN.
<br>Warunki i sposób płatności: zaliczenie pocztowe, przelew

Data składania wniosków, ofert: 02/03/2016

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego, 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11

On: D

Termin związania ofertą, data do: 31/03/2016

Informacje dodatkowe:
DATA, GODZINA I MIEJSCE OTWARCIA OFERT: 02.03.2016 r. godzina 10:30,
miejsce w siedzibie zamawiającego, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, w pokoju nr 6 - świetlica

<br>OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI
<br>Grażyna Berowska stanowisko służbowe starszy specjalista ds. zamówień publicznych,
<br>80- 171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, nr pok. 11, tel. 58 320 10 32
<br>Adres poczty elektronicznej: berowska@gznk.pl

<br>ZASADY WYKLUCZENIA WYKONAWCY
<br> Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy również wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych.
<br>Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wykonawcy, który udowodnił, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mając zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszeniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)

Podobne przetargi