178383 / 2014-08-20 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej / Specjalistyczny Szpital im. prof. Alfreda Sokołowskiego (Szczecin-Zdunowo)

Oryginalny tusz PGI-72PC Photo Niebieski marki Canon

Cena: 68.88 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 178383

Data publikacji: 2014-08-20

Nazwa:
Specjalistyczny Szpital im. prof. Alfreda Sokołowskiego

Ulica: ul. A. Sokołowskiego 11

Numer domu: 11

Miejscowość: Szczecin-Zdunowo

Kod pocztowy: 70-891

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 4427208

Numer faxu: 091 4620494

Adres strony internetowej: www.szpitalzdunowo.pl

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie robót dodatkowych o charakterze robót zamiennych obejmujących skucie istniejącego cokołu i wykonanie nowego wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi do zamówienia podstawowego pn.: Termomodernizacja części budynków Zespołu Zaplecza Administracyjno - Gospodarczego znajdujących się na terenie Szpitala w Szczecinie - Zdunowie przez Wykonawcę robót objętych umową nr 1/R/termomodern. zapl. adm.-gosp./2014 z dn. 17.06.2014 r. (Nr sprawy: 9/R/termomodern. dodatk./2014)

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
wykonanie robót dodatkowych o charakterze robót zamiennych obejmujących skucie istniejącego cokołu i wykonanie nowego wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi do zamówienia podstawowego pn.: Termomodernizacja części budynków Zespołu Zaplecza Administracyjno - Gospodarczego znajdujących się na terenie Szpitala w Szczecinie - Zdunowie przez Wykonawcę robót objętych umową nr 1/R/termomodern. zapl. adm.-gosp./2014 z dn. 17.06.2014 r.

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
Wykonanie robót dodatkowych zamiennych jest niezbędnie konieczne a to z uwagi na:
a) wykonanie nowego cokołu było przewidziane w dokumentacji projektowej, niemniej na etapie uzgodnienia dokumentacji projektowej Miejski Konserwator Zabytków zobowiązał Projektanta, aby ten pozostawił istniejący cokół nienaruszony. Projektant zastosował się do zaleceń konserwatora zabytków w osobie Pani Elwiry Wolender i wprowadził w dokumentacji projektowej uwagę o przemyciu całego cokołu i wymianie pojedynczych zniszczonych płytek, czy małych powierzchni,
b) na podstawie przedmiaru robót Wykonawca ujął w kosztorysie ofertowym do umowy maksymalnie 15% całości powierzchni, t.j. 14,025 m2, całkowita powierzchnia cokołu na przedmiotowych budynkach objętych umową o zamówienie Publiczne nr 1/R/termomodern. zapl. adm.-gosp./2014 z dnia 17.06.2014r. wynosi 98,12 m2.
Po przekazaniu placu budowy, oraz rozpoczęciu robót budowlanych ziemnych i odkopaniu ścian fundamentowych dla wykonania izolacji przeciwwilgociowej, odsłonięcie cokołu przy gruncie ujawniło odspojony, cokół od muru. Usunięcie pasa tynku nad cokołem również potwierdziło w licznych miejscach odspojenie cokołu od muru.
Ustalono, że stan techniczny cokołu uniemożliwia wykonanie naprawy cokołu wg uzgodnień poczynionych z Miejskim Konserwatorem Zabytków
Nadzór budowy z udziałem Projektanta Nadzoru Autorskiego przeprowadził, po ujawnieniu się nowych okoliczności, ponowną ocenę techniczną budynków objętych termomodernizacją, w aspekcie optymalizacji kosztu całości robót stanowiących przedmiot umowy z Wykonawcą. Stwierdzono, że postanowienie Miejskiego Konserwatora Zabytków o pozostawieniu cokołu i poddaniu go tylko renowacji nie może się ostać w świetle ustalonego stanu technicznego, który ujawnił się po rozpoczęciu robót przez wykonawcę. Sporządzono szczegółową dokumentację fotograficzną i poproszono przedstawiciela Miejskiego Konserwatora Zabytków (zw. dalej MZK) na spotkanie na miejscu na placu budowy.
Dnia 31.07.2014 r. Komisja w składzie Nadzór Budowy, Wykonawca z udziałem przedstawiciela MKZ, Projektanta Nadzoru Autorskiego i Zamawiającego uznała, że stan techniczny cokołu (złuszczenie, wykruszenie, odparzenie, itp.) wymaga jego skucia z pozostawieniem 5 świadków historii.
Spisano stosowny protokół, dotyczący ustaleń n/t cokołu oraz dodatkowo elementów drewnianych, podbitki, okapu.

Wnioski końcowe:
a) Zamawiający uważa, że ocena stanu technicznego w 2013 r. przez projektanta i przedstawiciela MKZ wymagała w momencie realizacji w 2014 r. weryfikacji tej decyzji i była trudna wówczas t.j w 2013.r do przewidzenia. Wykonanie wcześniejszych odkrywek naraziłoby ponad 100-letni budynek na ogromne działania destrukcyjne. Stan opaski cokołowej po odkryciu gruntu, w czasie nawalnych deszczy na przełomie lipca/sierpnia br. wykazał zupełny brak izolacji budynku. Woda przenika do piwnic przez pęknięcia w murze i cokole. Rozpoczęte prace budowlane polegające na skuwaniu cokołu przyziemia oraz widocznych miejsc rozwarstwienia płytek cokołu pokazały jak dalece postępuje destrukcja zaprawy łączącej płytki cokołowej oraz fugi ścian piwnicznych, które uległy również zwietrzeniu. Dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowego w ostatnim okresie zimowym 2013/2014r. nie robiono pogłębionych badań z uwagi na trudną do przewidzenia destrukcję murów nośnych w okresie zimowym (zamarzanie i odmrażanie wody przedostającej się przez nieszczelności płytek dalszej warstwy nośnej muru ). Ujawniony w okresie letnim 2014r. stan techniczny cokołu i murów nośnych budynku wskazał na konieczność weryfikacji decyzji MKZ co zostało uczynione.
b) Zamawiający po zapoznaniu ze stanem faktycznym uznaje, że niezbędnie konieczne z uwagi na bezpieczeństwo użytkowe przedmiotowych budynków, zlecenie robót dodatkowych zamiennych wykonawcy. Jako, że roboty te warunkują wykonanie robót wynikających z umowy podstawowej należy je zlecić obecnemu wykonawcy zgodnie z przepisami ustawy prawo zamówień publicznych . Zamawiający zwraca uwagę, iż wykonanie nowego cokołu w technologii docieplenia poprawi stan cieplny budynku i uniknie tak groźnych mostków termicznych jakie występują przy remontach tego typu.
c) Koszt wykonania robót dodatkowych zamiennych w oparciu o sprawdzony kosztorys ofertowy wykonawcy określa się na kwotę 29.871,07 zł netto.
d) Wartość robót niewykonanych w związku z wykonaniem robót zamiennych określa się na kwotę 3.715,41 zł netto

Nazwa wykonawcy: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe AB Marek Andrych

Adres pocztowy wykonawcy: ul. 9-ego Maja 21/4

Miejscowość: Gryfino

Kod pocztowy: 74-101

ID województwa: 15

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Podobne przetargi