124625 / 2011-04-27 - Administracja samorządowa / Miejski Zarząd Nieruchomości (Jastrzębie-Zdrój)

Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego inwestycji: Modernizacja budynków ul. Gagarina 108, 110 i 112

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego inwestycji: Modernizacja budynków ul. Gagarina 108, 110 i 112 obejmująca przebudowę i nadbudowę budynków z lokalami socjalnymi wraz z zagospodarowaniem terenu i robotami drogowymi. Lokalizacja inwestycji: 44-268 Jastrzębie-Zdrój.
1. Zakres rzeczowy inwestycji obejmuje: przebudowę i nadbudowę każdego budynku obejmującą w szczególności:
a) zmiany w zagospodarowaniu terenu,
b) nowe parkingi i ciągi pieszojezdne,
c) zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń przyziemia poprzez wydzielenie pomieszczeń socjalnych z aneksem kuchennym i pomieszczeniem higieniczno-sanitarnym oraz pomieszczenia technicznego i suszarni,
d) remont pozostałych kondygnacji (2 kondygnacje naziemne),
e) nadbudowę dodatkowej kondygnacji,
f) wykonanie pełnej termomodernizacji budynku wraz z wymianą istniejącego ocieplenia oraz wymianą okien i drzwi,
g) wykonanie zadaszenia przed wejściem do budynku,
h) wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i odwodnień,
Inwestycja będzie realizowana w następującej kolejności:
1) budynek nr 112 i część terenu jako etap I - budynek niezasiedlony,
2) budynek nr 108 i 110 oraz pozostały teren jako etap II - budynki zasiedlone, rozpoczęcie prac po wykwaterowaniu lokatorów do budynku ul. Gagarina 112.
Budynki wyposażone w instalację elektryczną, instalację odgromową, instalację TV, instalację domofonową, instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno-kanalizacyjną oraz wentylację nawiewno-wywiewną. Wszystkie instalacje podlegają wymianie zgodnie z dokumentacją projektową.
2. Lokalizacja obiektów /stan prawny nieruchomości/.
a) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 108, działka nr ewid. 933/21, pow. 0,2533 ha,
b) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 110, działka nr ewid. 935/21, pow. 0.0745 ha,
c) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 112, działka nr ewid. 947/21, pow. 0,2858 ha.
Ww. budynki mieszkalne stanowią własność Gminy Miasta Jastrzębie-Zdrój.
3. Dane techniczne budynków: - ul. Gagarina 108 Stan istniejący: kubatura: 4.764,43 m3, powierzchnia zabudowy: 544,61 m2, powierzchnia użytkowa:1.313,54 m2 Stan po nadbudowie: kubatura: 7.317,04 m3, powierzchnia zabudowy: 563,77 m2, powierzchnia użytkowa: 1.728,13 m2, - ul. Gagarina 110 Stan istniejący: kubatura: 4.795,77 m3, powierzchnia zabudowy:545,43 m2 powierzchnia użytkowa: 1.320,24 m2 Stan po nadbudowie: kubatura: 7.344,27 m3, powierzchnia zabudowy: 564,58 m2, powierzchnia użytkowa: 1.742,87 m2,- ul. Gagarina 112 Stan istniejący: kubatura: 4.764,91 m3, powierzchnia zabudowy: 544,61 m2, powierzchnia użytkowa: 1.316,44 m2 Stan po nadbudowie: kubatura: 7.323,79 m3, powierzchnia zabudowy: 563,77 m2, powierzchnia użytkowa: 1.741,07 m2 4. Szczegółowy zakres robót, w odniesieniu do których będzie pełniona funkcja Inwestora Zastępczego zawierają: dokumentacja projektowa składająca się z projektów budowlano-wykonawczych, przedmiarów robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbiorów robót budowlanych, z którymi obowiązkowo należy zapoznać się przed złożeniem oferty.
5. Szczegółowy zakres obowiązków, które Inwestor Zastępczy będzie musiał wykonać zawiera wzór umowy, który stanowi załącznik Nr 1 do specyfikacji.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 124625

Data publikacji: 2011-04-27

Nazwa: Miejski Zarząd Nieruchomości

Ulica: ul. 1-go Maja 55

Numer domu: 55

Miejscowość: Jastrzębie-Zdrój

Kod pocztowy: 44-330

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 4787001

Numer faxu: 032 4762952

Adres strony internetowej: www.mzn.sjz.pl

Regon: 27120497190927

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego inwestycji: Modernizacja budynków ul. Gagarina 108, 110 i 112

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego inwestycji: Modernizacja budynków ul. Gagarina 108, 110 i 112 obejmująca przebudowę i nadbudowę budynków z lokalami socjalnymi wraz z zagospodarowaniem terenu i robotami drogowymi. Lokalizacja inwestycji: 44-268 Jastrzębie-Zdrój.
1. Zakres rzeczowy inwestycji obejmuje: przebudowę i nadbudowę każdego budynku obejmującą w szczególności:
a) zmiany w zagospodarowaniu terenu,
b) nowe parkingi i ciągi pieszojezdne,
c) zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń przyziemia poprzez wydzielenie pomieszczeń socjalnych z aneksem kuchennym i pomieszczeniem higieniczno-sanitarnym oraz pomieszczenia technicznego i suszarni,
d) remont pozostałych kondygnacji (2 kondygnacje naziemne),
e) nadbudowę dodatkowej kondygnacji,
f) wykonanie pełnej termomodernizacji budynku wraz z wymianą istniejącego ocieplenia oraz wymianą okien i drzwi,
g) wykonanie zadaszenia przed wejściem do budynku,
h) wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i odwodnień,
Inwestycja będzie realizowana w następującej kolejności:
1) budynek nr 112 i część terenu jako etap I - budynek niezasiedlony,
2) budynek nr 108 i 110 oraz pozostały teren jako etap II - budynki zasiedlone, rozpoczęcie prac po wykwaterowaniu lokatorów do budynku ul. Gagarina 112.
Budynki wyposażone w instalację elektryczną, instalację odgromową, instalację TV, instalację domofonową, instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno-kanalizacyjną oraz wentylację nawiewno-wywiewną. Wszystkie instalacje podlegają wymianie zgodnie z dokumentacją projektową.
2. Lokalizacja obiektów /stan prawny nieruchomości/.
a) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 108, działka nr ewid. 933/21, pow. 0,2533 ha,
b) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 110, działka nr ewid. 935/21, pow. 0.0745 ha,
c) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 112, działka nr ewid. 947/21, pow. 0,2858 ha.
Ww. budynki mieszkalne stanowią własność Gminy Miasta Jastrzębie-Zdrój.
3. Dane techniczne budynków: - ul. Gagarina 108 Stan istniejący: kubatura: 4.764,43 m3, powierzchnia zabudowy: 544,61 m2, powierzchnia użytkowa:1.313,54 m2 Stan po nadbudowie: kubatura: 7.317,04 m3, powierzchnia zabudowy: 563,77 m2, powierzchnia użytkowa: 1.728,13 m2, - ul. Gagarina 110 Stan istniejący: kubatura: 4.795,77 m3, powierzchnia zabudowy:545,43 m2 powierzchnia użytkowa: 1.320,24 m2 Stan po nadbudowie: kubatura: 7.344,27 m3, powierzchnia zabudowy: 564,58 m2, powierzchnia użytkowa: 1.742,87 m2,- ul. Gagarina 112 Stan istniejący: kubatura: 4.764,91 m3, powierzchnia zabudowy: 544,61 m2, powierzchnia użytkowa: 1.316,44 m2 Stan po nadbudowie: kubatura: 7.323,79 m3, powierzchnia zabudowy: 563,77 m2, powierzchnia użytkowa: 1.741,07 m2 4. Szczegółowy zakres robót, w odniesieniu do których będzie pełniona funkcja Inwestora Zastępczego zawierają: dokumentacja projektowa składająca się z projektów budowlano-wykonawczych, przedmiarów robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbiorów robót budowlanych, z którymi obowiązkowo należy zapoznać się przed złożeniem oferty.
5. Szczegółowy zakres obowiązków, które Inwestor Zastępczy będzie musiał wykonać zawiera wzór umowy, który stanowi załącznik Nr 1 do specyfikacji.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/06/2013

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wadium w wysokości 3.000,00 zł (trzy tysiące złotych 00/100)

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. udokumentują pełnienie (zakończenie, ponieważ rozpoczęcie może nastąpić wcześniej) w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, funkcji Inwestora Zastępczego, Inżyniera Kontraktu lub Managera Projektu na co najmniej jednej robocie budowlanej, polegającej na budowie, przebudowie lub remoncie budynku mieszkalnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej za kwotę co najmniej 2 mln zł brutto.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
- dysponują osobą zdolną do wykonania zamówienia, tj. mogącą wykonywać samodzielne funkcje techniczne w budownictwie posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z minimum 5-letnim stażem w pełnieniu funkcji kierownika budowy, kierownika robót lub inspektora nadzoru, która będzie pełnić funkcję inspektora nadzoru robót ogólnobudowlanych oraz koordynatora inspektorów nadzoru inwestorskiego.
- Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. mogącymi pełnić funkcję inspektorów nadzoru inwestorskiego posiadającymi uprawnienia budowlane w następujących specjalnościach:
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych oraz wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń,
- instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wentylacyjnych bez ograniczeń,
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.

Zamawiający (Inwestor) dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji.

Sytuacja ekonomiczna:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy zobowiążą się, w przypadku złożenia najkorzystniejszej oferty, do ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, tj. pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego na kwotę nie mniejszą niż 1 mln zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
W przypadku spółek cywilnych w ofercie należy złożyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych zarówno na spółkę, jak i na każdego ze wspólników.
Na potwierdzenie spełniania warunku, o którym mowa w punkcie 5.5 SIWZ oferta musi zawierać: oświadczenie wykonawcy (Inwestora Zastępczego), że w przypadku uznania jego oferty za najkorzystniejszą przedstawi, przed podpisaniem umowy, opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, tj. pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego na kwotę nie mniejszą niż 1 mln zł - treść tego oświadczenia jest zawarta w punkcie 12 Załącznika Nr 2 do specyfikacji (Druk Oferta)
Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w SIWZ w 6.5.2 w podpunktach 1)a) i 1)b), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis podpunktu 2) SIWZstosuje się odpowiednio.
W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (tzw. konsorcjum), każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione w punkcie 6.1. SIWZ (lub w punkcie 6.5.2. SIWZ- jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej).
Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników.
Wspólnicy ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego.
Zgodnie z art. 26 ust. 2b Prawa zamówień publicznych wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu oraz osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, tj. przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, oraz w przypadku, gdy wykonawca wykazuje spełnianie warunków, o których mowa w punktach 5.2; 5.3 SIWZ; oraz 5.4 specyfikacji polega na zasobach innych podmiotów, kopie dokumentów potwierdzających spełnianie tych warunków, dotyczących odpowiednio wspólników konsorcjum lub innych podmiotów, powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez wspólników konsorcjum (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów) lub przez pełnomocnika konsorcjum, a w odniesieniu do innych podmiotów przez upoważnionych przedstawicieli tych podmiotów (każdy w odniesieniu do dokumentów go dotyczących).
Wypełniony druk OFERTA, zawierający oświadczenie, że Wykonawca spełnia wszystkie warunki określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, oraz nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 tejże ustawy - stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji.
b) Dowód wpłaty wadium.
Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny wykonawcy, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie.
Wobec Wykonawcy, będącego osobą fizyczną i prowadzącego działalność gospodarczą zaleca się dołączenie do oferty aktualnego wypisu z ewidencji działalności gospodarczej (oryginał lub potwierdzoną za zgodność z oryginałem kserokopię) - wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Dokumenty, o których mowa w punkcie 6.2.a) i 6.3.a) SIWZ muszą być złożone w oryginale. Dokumenty, o których mowa w punkcie 6.1.b) 6.1.c), 6.2.b) SIWZ winny być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę (-y) uprawnioną (-e) do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy.

Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Istnieje możliwość dokonania zmiany osób wyszczególnionych w ust. 1 paragrafu 2 umowy oraz pozostałych osób przedstawionych w ofercie przetargowej, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego (Inwestora).
Inwestor Zastępczy z własnej inicjatywy proponuje zmianę osób wyszczególnionych w ust. 3paragrafu 2 umowy w następujących przypadkach:
a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych;
b) jeżeli zmiana tych osób stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Inwestora Zastępczego (np. rezygnacji, itp.).
W przypadku zmiany osób wyszczególnionych w ust. 3 paragrafu 2 umowy, nowe osoby powołane do pełnienia ww. obowiązków muszą spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla danej funkcji.
Zamawiający (Inwestor) może także zażądać od Inwestora Zastępczego zmiany osób, o których mowa w ust. 3 paragrafu 2 umowy, jeżeli uzna, że nie wykonują należycie swoich obowiązków. Inwestor Zastępczy zobowiązany jest dokonać zmiany tych osób w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku przez Zamawiającego (Inwestora).

Wszelkie zmiany treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu podpisanego przez obie strony, pod rygorem nieważności. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zmiany nie mogą naruszać postanowień zawartych w art. 144 ust. 1 Prawa zamówień publicznych.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.mzn.sjz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Miejski Zarząd Nieruchomości ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, pok. nr 8

Data składania wniosków, ofert: 09/05/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Miejski Zarząd Nieruchomości ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, Dział Logistyki pok. nr 8

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV: 742620003

Podobne przetargi