97846 / 2009-04-08 - Podmiot prawa publicznego / Administrator Sp. z o. o. EÅ‚k (EÅ‚k)

Remont elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Mickiewicza 28 w Ełku.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z remontem elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Mickiewicza 28 w Ełku.
Zakres prac obejmuje:
1. Docieplenie ścian - elewacja południowo - wschodnia
Zaprojektowano Docieplenie ścian budynku tylko od strony podwórka - elewacja południowo - wschodnia oraz ściany i strop w przejściu (tunelu) na poziomie parteru.
Przyjęto docieplenie systemowe jak: ATLAS STOPTER lub CRESIT z wyprawą elewacyjną akrylową w kolorach jak w opisie poniżej.
a) Przed rozpoczęciem prac zasadniczych, powierzchnie ścian leży dokładnie oczyścić przy pomocy szczotek drucianych lub metoda piaskowania.
b) Odstające od ścian tynki obić i uzupełnić nowym tynkiem, lub wyrównać powierzchnie stosując grubsze (placki) z kleju podczas przyklejania płyt styropianowych.
c) Wszystkie warstwy docieplenia wykonywać zgodnie z przyjętą technologię systemową.
d) W narożnikach stosować systemowe listwy narożnikowe zaś na dole zastosować listwę startową.
e) Wymienić istniejące parapety okienne zewnętrzne na szersze dostosowane do nowej grubości ścian - obróbki blacharskie z blachy powlekanej czerwonej - zbliżonej do koloru cegły.
f) Cokół budynku: odkopać na głębokość około 50cm, oczyścić, ubytki cegły uzupełnić zaprawą cementową. Ocieplić styropianem grubości 5cm na kleju do styropianu. Zabezpieczyć styropian warstwą kleju do styropianu z wtopioną siatką z włókna szklanego wzmocnioną (pancerną). Poniżej górnej powierzchni opaski wykonać izolację przeciwwilgociową z mas izolacyjnych na zimno. Może to być np. STYROZOL P1 i P2 (zużycie 0,6kg na m2). Powyżej opaski pomalować farbą silikonową szarą. Zasypując wykop przy izolacji, należy zwrócić szczególna uwagę, by jej nie uszkodzić. Można zastosować grubą folie jako zabezpieczenie bądź na styku z izolacją zasypywać drobnym piaskiem.
g) Do wysokości 2m nad terenem zastosować siatkę dwuwarstwowo, lub tzw. siatkę (pancerną).
h) Ościeża okienne ocieplić styropianem o grubości odpowiedniej dla ościeżnicy okiennej w danym miejscu. Grubości styropianu dopasować tak, by nie wystawał on poza ościeżnice okienne. Będą to różne grubości.
i) Wykonać opaskę betonową szerokości 50cm i grubości 15cm na wysokości od 15cm do 30cm poniżej cokołu po dociepleniu ścian.
j) Pomalować stolarkę okienną i drzwiową farbą olejną lub inną odporną na wilgoć i niskie temperatury. Przed malowaniem stolarki należy zeskrobać odstające warstwy starej farby oraz dokładnie oczyścić i przeszlifować papierem ściernym.
k) Wykonać nowe obróbki blacharskie tj.: rynny, rury spustowe, pas nad i podrynnowy oraz na wystających ponad dach budynku Nr 30 docieplone ściany szczytowe budynku.
UWAGA: Fragmenty ściany szczytowej wystającej ponad dachem budynku Nr 30 docieplić oraz wykonać elewację analogicznie jak ściana od strony podwórka.
GRUBOŚCI STYROPIANU:
- ściana północno zachodnia powyżej cokołu oraz fragmenty szczytu - 12cm
- cokół od strony podwórka - 5cm
Przejście - tunel: ściany - 5cm, strop - 10cm
2. Remont elewacji północno - zachodniej (frontowa) od strony ul. Mickiewicza
Z uwagi na zabytkowy charakter elewacji, nie projektuje się docieplenia.
Zakłada się zachowanie pierwotnego charakteru elewacji z jej istniejącymi pierwotnie ozdobami.
- Skuć wszystkie stare tynki
- Oczyścić całą powierzchnię. Po skutych tynkach wystarczające jest czyszczenie przy pomocy szczotek drucianych. Fragmenty elewacji z cegły zaleca się oczyścić poprzez piaskowanie niskociśnieniowe metodą JOS. Takie piaskowanie nie uszkadza spoin i struktury materiału. Jest to technologia używana przy renowacji zabytków.
- Wykonać uzupełnienia i naprawy istniejących elementów dekoracyjnych - sztukaterii w polach nad oknami. Do tego celu należy użyć tynków renowacyjnych.
- Na wszystkich powierzchniach po usuniętym starym tynku należy wykonać nowe tynki cementowo - wapienne gładkie. Na cokole do poziomu okien parteru - tynk cementowy.
- Tynki pomalować farbą silikonową lub inna farba elewacyjną po uprzednim zagruntowaniu właściwym dla przyjętej technologii malowania.
Renowacja fragmentów elewacji ze starej cegły
Renowację elewacji ceglanych wykonać stosując rozwiązania technologiczne np. firmy Kreisel.
Prace te polegają na:
- Dokładnym oczyszczeniu cegły i spoin
- Dezynfekcji zagrzybionych lub zawilgoconych partii wątku ceglanego
- Impregnacji powierzchniowej i strukturalnej całej powierzchni cegieł w miejscach spękanych przy użyciu wodnego roztworu na bazie krzemianów i związków krzemoorganicznych, wprowadzanego
do muru. Przemiany chemiczne wprowadzonych związków prowadzą do wytrącenia się krzemionki zamykającej przekrój porów i posiadającej dodatkowo cechy hydrofobowe.
- Uzupełnieniu ubytków cegły i spoin zaprawą renowacyjną w odpowiednio dobranych kolorach. Na rynku występują zaprawy renowacyjne do cegieł różnych firm.
- Fugi należy uzupełnić tzw. zaprawą do klinkieru - bardzo dobrze nadaje się ona do uzupełniania i wypełniania fug. Fugi winny być szczelne
- Całość można pokryć impregnatem do klinkieru lub tzw. olejem do klinkieru. Działanie każdego z tych środków warto wypróbować na niewielkiej powierzchni i jeśli efekt będzie zadowalający zastosować na całości. Impregnację można wykonywać minimum 10 dni po zakończeniu spoinowania. Impregnat nakłada się pędzlem lub natryskiem na całej powierzchni (powlekamy zarówno cegłę jak i spoinę). Środki do impregnacji dostępne w składach oraz marketach budowlanych to np.: Botazit MS 80, Botact R73 itp.
Pomalować stolarkę okienną i drzwiową farbą olejną lub inną odporną na wilgoć i niskie temperatury. Przed malowaniem stolarki należy zeskrobać odstające warstwy starej farby oraz dokładnie oczyścić i przeszlifować papierem ściernym.
Wykonać nowe parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do cegły.
Przemurować wystające ponad terenem fragmenty studzienek przyokiennych z cegły klinkierowej oraz wykonać ich przykrycie z blachy stalowej.
UWAGA - Występuje obowiązek zajęcia chodnika i wywozu na bieżąco zgromadzonego gruzu
- inne prace wg przedmiaru robót i projektu budowlanego (załączonego do SIWZ), prace i czynności wynikające z norm i przepisów szczegółowych.
DOKUMENTACJA PROJEKTOWA (załączona do SIWZ - w formie elektronicznej) I DO WGLĄDU (oryginał) ZNAJDUJE SIĘ W SIEDZIBIE ZAMAWIAJĄCEGO, DZ. TECHNICZNY POK. 6

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 97846

Data publikacji: 2009-04-08

Nazwa: Administrator Sp. z o. o. Ełk

Ulica: ul. Wojska Polskiego 68

Numer domu: 68

Miejscowość: Ełk

Kod pocztowy: 19-300

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 0-87 610 66 11

Numer faxu: 0-87 610 66 11

Adres strony internetowej: www.administrator.elk.pl

Regon: 51140300600000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Mickiewicza 28 w Ełku.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z remontem elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Mickiewicza 28 w Ełku.
Zakres prac obejmuje:
1. Docieplenie ścian - elewacja południowo - wschodnia
Zaprojektowano Docieplenie ścian budynku tylko od strony podwórka - elewacja południowo - wschodnia oraz ściany i strop w przejściu (tunelu) na poziomie parteru.
Przyjęto docieplenie systemowe jak: ATLAS STOPTER lub CRESIT z wyprawą elewacyjną akrylową w kolorach jak w opisie poniżej.
a) Przed rozpoczęciem prac zasadniczych, powierzchnie ścian leży dokładnie oczyścić przy pomocy szczotek drucianych lub metoda piaskowania.
b) Odstające od ścian tynki obić i uzupełnić nowym tynkiem, lub wyrównać powierzchnie stosując grubsze (placki) z kleju podczas przyklejania płyt styropianowych.
c) Wszystkie warstwy docieplenia wykonywać zgodnie z przyjętą technologię systemową.
d) W narożnikach stosować systemowe listwy narożnikowe zaś na dole zastosować listwę startową.
e) Wymienić istniejące parapety okienne zewnętrzne na szersze dostosowane do nowej grubości ścian - obróbki blacharskie z blachy powlekanej czerwonej - zbliżonej do koloru cegły.
f) Cokół budynku: odkopać na głębokość około 50cm, oczyścić, ubytki cegły uzupełnić zaprawą cementową. Ocieplić styropianem grubości 5cm na kleju do styropianu. Zabezpieczyć styropian warstwą kleju do styropianu z wtopioną siatką z włókna szklanego wzmocnioną (pancerną). Poniżej górnej powierzchni opaski wykonać izolację przeciwwilgociową z mas izolacyjnych na zimno. Może to być np. STYROZOL P1 i P2 (zużycie 0,6kg na m2). Powyżej opaski pomalować farbą silikonową szarą. Zasypując wykop przy izolacji, należy zwrócić szczególna uwagę, by jej nie uszkodzić. Można zastosować grubą folie jako zabezpieczenie bądź na styku z izolacją zasypywać drobnym piaskiem.
g) Do wysokości 2m nad terenem zastosować siatkę dwuwarstwowo, lub tzw. siatkę (pancerną).
h) Ościeża okienne ocieplić styropianem o grubości odpowiedniej dla ościeżnicy okiennej w danym miejscu. Grubości styropianu dopasować tak, by nie wystawał on poza ościeżnice okienne. Będą to różne grubości.
i) Wykonać opaskę betonową szerokości 50cm i grubości 15cm na wysokości od 15cm do 30cm poniżej cokołu po dociepleniu ścian.
j) Pomalować stolarkę okienną i drzwiową farbą olejną lub inną odporną na wilgoć i niskie temperatury. Przed malowaniem stolarki należy zeskrobać odstające warstwy starej farby oraz dokładnie oczyścić i przeszlifować papierem ściernym.
k) Wykonać nowe obróbki blacharskie tj.: rynny, rury spustowe, pas nad i podrynnowy oraz na wystających ponad dach budynku Nr 30 docieplone ściany szczytowe budynku.
UWAGA: Fragmenty ściany szczytowej wystającej ponad dachem budynku Nr 30 docieplić oraz wykonać elewację analogicznie jak ściana od strony podwórka.
GRUBOŚCI STYROPIANU:
- ściana północno zachodnia powyżej cokołu oraz fragmenty szczytu - 12cm
- cokół od strony podwórka - 5cm
Przejście - tunel: ściany - 5cm, strop - 10cm
2. Remont elewacji północno - zachodniej (frontowa) od strony ul. Mickiewicza
Z uwagi na zabytkowy charakter elewacji, nie projektuje się docieplenia.
Zakłada się zachowanie pierwotnego charakteru elewacji z jej istniejącymi pierwotnie ozdobami.
- Skuć wszystkie stare tynki
- Oczyścić całą powierzchnię. Po skutych tynkach wystarczające jest czyszczenie przy pomocy szczotek drucianych. Fragmenty elewacji z cegły zaleca się oczyścić poprzez piaskowanie niskociśnieniowe metodą JOS. Takie piaskowanie nie uszkadza spoin i struktury materiału. Jest to technologia używana przy renowacji zabytków.
- Wykonać uzupełnienia i naprawy istniejących elementów dekoracyjnych - sztukaterii w polach nad oknami. Do tego celu należy użyć tynków renowacyjnych.
- Na wszystkich powierzchniach po usuniętym starym tynku należy wykonać nowe tynki cementowo - wapienne gładkie. Na cokole do poziomu okien parteru - tynk cementowy.
- Tynki pomalować farbą silikonową lub inna farba elewacyjną po uprzednim zagruntowaniu właściwym dla przyjętej technologii malowania.
Renowacja fragmentów elewacji ze starej cegły
Renowację elewacji ceglanych wykonać stosując rozwiązania technologiczne np. firmy Kreisel.
Prace te polegają na:
- Dokładnym oczyszczeniu cegły i spoin
- Dezynfekcji zagrzybionych lub zawilgoconych partii wątku ceglanego
- Impregnacji powierzchniowej i strukturalnej całej powierzchni cegieł w miejscach spękanych przy użyciu wodnego roztworu na bazie krzemianów i związków krzemoorganicznych, wprowadzanego
do muru. Przemiany chemiczne wprowadzonych związków prowadzą do wytrącenia się krzemionki zamykającej przekrój porów i posiadającej dodatkowo cechy hydrofobowe.
- Uzupełnieniu ubytków cegły i spoin zaprawą renowacyjną w odpowiednio dobranych kolorach. Na rynku występują zaprawy renowacyjne do cegieł różnych firm.
- Fugi należy uzupełnić tzw. zaprawą do klinkieru - bardzo dobrze nadaje się ona do uzupełniania i wypełniania fug. Fugi winny być szczelne
- Całość można pokryć impregnatem do klinkieru lub tzw. olejem do klinkieru. Działanie każdego z tych środków warto wypróbować na niewielkiej powierzchni i jeśli efekt będzie zadowalający zastosować na całości. Impregnację można wykonywać minimum 10 dni po zakończeniu spoinowania. Impregnat nakłada się pędzlem lub natryskiem na całej powierzchni (powlekamy zarówno cegłę jak i spoinę). Środki do impregnacji dostępne w składach oraz marketach budowlanych to np.: Botazit MS 80, Botact R73 itp.
Pomalować stolarkę okienną i drzwiową farbą olejną lub inną odporną na wilgoć i niskie temperatury. Przed malowaniem stolarki należy zeskrobać odstające warstwy starej farby oraz dokładnie oczyścić i przeszlifować papierem ściernym.
Wykonać nowe parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do cegły.
Przemurować wystające ponad terenem fragmenty studzienek przyokiennych z cegły klinkierowej oraz wykonać ich przykrycie z blachy stalowej.
UWAGA - Występuje obowiązek zajęcia chodnika i wywozu na bieżąco zgromadzonego gruzu
- inne prace wg przedmiaru robót i projektu budowlanego (załączonego do SIWZ), prace i czynności wynikające z norm i przepisów szczegółowych.
DOKUMENTACJA PROJEKTOWA (załączona do SIWZ - w formie elektronicznej) I DO WGLĄDU (oryginał) ZNAJDUJE SIĘ W SIEDZIBIE ZAMAWIAJĄCEGO, DZ. TECHNICZNY POK. 6

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
453200006 (Roboty izolacyjne)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
454100004 (Tynkowanie)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
454421101 (Malowanie budynków)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
452621208 (Wznoszenie rusztowań)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
451112206 (Roboty w zakresie usuwania gruzu)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

opis_war:
O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 oraz spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych ( tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655).
- Potencjał kadrowy - o zamówienie mogą się ubiegać wykonawcy dysponujący osobami o następujących kwalifikacjach:
a) kierownik budowy posiadający:
- uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
- aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa w rozumieniu ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2001 r. Nr 5, poz. 42 z późn. zm. i z 2002 r. Nr 23, poz. 221)
- Doświadczenie zawodowe - o zamówienie mogą się ubiegać wykonawcy dysponujący doświadczeniem zawodowym rozumianym jako zrealizowanie w ciągu ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej 2 podobnych zamówień odpowiadających swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia (zbliżony zakres robót o wartości min 70 tyś. zł. brutto - każda) z podaniem wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane należycie.
- Udzielenie gwarancji na okres 3 lat,
- Wyrażenie zgody na 30 dniowy termin płatności faktury.
- Posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej - o wartości ubezpieczenia nie mniejszej niż 200 000,00 zł.
Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawcy zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia, na podstawie dokumentów (oświadczeń, zaświadczeń, referencji itd.) załączonych przez Wykonawcę do złożonej oferty. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż ww. warunki Wykonawca spełnił.

inf_osw:
1. Wypełnienie i podpisanie dokumentu Oferta Wykonawcy - załącznik nr 1 wraz z oświadczeniem, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ustawy z 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych - załącznik nr 1;
2. Aktualny wypis-odpis z właściwego rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, potwierdzający dopuszczenie Wykonawcy do obrotu prawnego w zakresie objętym tym zamówieniem (dokument wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert);
3. Wykaz personelu technicznego przewidzianego do realizacji zamówienia - załącznik nr 2;
4. Kopie uprawnień kierownika budowy do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane;
5. Kopie aktualnych zaświadczeń o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa w rozumieniu ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz.U. z 2001r. Nr 5, poz. 42 i z 2002r. Nr 23, poz. 221)
6. Wykaz wykonanych, w ciągu ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie minimum 2 podobnych robót odpowiadających swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia (zbliżony zakres robót o wartości min. 70 tyś. brutto każda) z podaniem wartości, miejsca i terminu wykonania - załącznik nr 3;
7. Referencje Zamawiających, potwierdzających, że prace wymienione zostały wykonane należycie;
8. Wykonawca załączy do oferty kosztorys ofertowy przygotowany na podstawie - przedmiaru robót i projektu budowlanego przygotowanego przez projektantów (identyczny opis robót i układ kolumn, podane identyczne ilości przedmiarowe i jednostki miar, podane ceny jednostkowe, wyliczona wartość robót) - do pobrania na stronie internetowej www.administrator.elk.pl lub osobiście za opłatą;
9. Parafowany Wzór umowy - załącznik nr 4.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.administrator.elk.pl zakładka pobierz

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Administrator sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 68, 19-300 Ełk, Dział Techniczny, pokój nr 6

Data składania wniosków, ofert: 30/04/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania: w siedzibie zamawiającego (sekretariat)

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Podobne przetargi