252173 / 2010-09-15 - Podmiot prawa publicznego / Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o (Szczecinek)

Oryginalny tusz T26334010 (T2633) Purpurowy Wydajny marki Epson

Cena: 92.25 PLN

Wykonanie inwentaryzacji nieruchomości (bez instalacji wewnętrznych) będących w zasobach Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Szczecinku

Opis zamówienia

Szczegółowy wykaz nieruchomości stanowi załącznik nr 1 do SIWZ:
- 24 nieruchomości - a w nich 112 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy wraz z pomieszczeniami gospodarczymi.
Zakres opracowania inwentaryzacji zawierać będzie:
1) Opis techniczny z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju i charakteru budynku, liczby kondygnacji, jego wysokości i powierzchni.
2) Opis materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały poszczególne elementy budynku.
3) Zwymiarowane rzuty wszystkich kondygnacji zarówno naziemnych, jak i podziemnych w skali 1:50 lub 1:100.
4) Rzut dachu w skali 1:50 lub 1:100 z naniesionymi elementami więźby, przewodami kominowymi i wentylacyjnymi oraz sposobem odwodnienia.
5) Przekroje przez wszystkie kondygnacje z zaznaczonymi wysokościami charakterystycznych punktów (rzędnych posadzek, podestów klatek schodowych, tarasów, dachu i kominów, gzymsów, studzienek, murków i poziomu terenu).

Dokumentacja inwentaryzacyjna będzie sporządzona w 2 egz. i spełniać następujące wymagania:
a) dokumentację należy opracować w języku polskim, stosując zasady wymiarowania oraz oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach lub inne objaśnione w legendzie,
b) dokumentację należy sporządzić w czytelnej technice graficznej oraz oprawić w okładkę formatu A-4, w sposób uniemożliwiający dekompletację,
c) wszystkie strony i arkusze dokumentacji oraz załączniki powinny być opatrzone numeracją zgodną ze spisem zawartości,
d) na rysunkach wchodzących w skład dokumentacji należy umieścić metrykę projektu zawierającą: nazwę i adres obiektu budowlanego; tytuł (nazwę), skalę i numer rysunku; imię i nazwisko opracowującego, specjalność i numer uprawnień budowlanych, datę i podpis,
e) dokumentacja musi odzwierciedlać w sposób jednoznaczny istniejący stan faktyczny obiektu,
f) podstawę opracowania winny stanowić obmiary z natury wg stanu faktycznego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz.690 z późn. zm.) oraz Polską Normą: PN-ISO 9836: 1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. i normami w niej powołanymi
g) przy realizacji zamówienia będą dopuszczalne odchyłki wymiarów podanych w dokumentacji w stosunku do rzeczywistości nie większe niż + 15 mm,
h) winna stanowić wiarygodną podstawę do: celów związanych z ustaleniem prawa własności poszczególnych lokali i części wspólnych, ewentualnych prac projektowych i kosztorysowych związanych z obiektem (np. dla celów remontowych, termomodernizacyjnych, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy, itp.),
i) rysunki należy opracować w skali podstawowej 1:100, stosując zasady, pojęcia, techniki, oznaczenia i treść zgodne z Polską Normą: PN-B-01025: 2004 Rysunek budowlany. Oznaczenia graficzne na rysunkach architektoniczno - budowlanych, a także z normami w niej powołanymi - dla oznaczeń uproszczonych.

Inwentaryzacja budowlana musi zawierać, co najmniej:
a) stronę tytułową, na której należy zamieścić:
-­ nazwę, adres inwentaryzowanego obiektu budowlanego i numery ewidencyjne działek, na których obiekt jest usytuowany;
- nazwę zleceniodawcy oraz jego adres;
­- nazwę i adres jednostki sporządzającej inwentaryzację;
­- imiona i nazwiska osób opracowujących wszystkie części dokumentacji, wraz z określeniem zakresu ich opracowania, specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych, oraz datę opracowania i podpisy;
­- spis zawartości dokumentacji,
b) oznaczenie inwentaryzowanego obiektu na kopii mapy zasadniczej (rzut działki w skali 1:500 z naniesionym budynkiem wraz ze schodami, tarasem, chodnikiem, śmietnikiem, studnią, szambem, ogrodzeniem, podziemnymi i naziemnymi przyłączami i sąsiednią zabudową) przekazanej przez Zamawiającego,
c) opis techniczny, zawierający następujące informacje:
­- ogólną charakterystykę obiektu z określeniem jego podstawowych funkcji, ogólnej technologii wykonania, opisem układu konstrukcyjnego i sposobu posadowienia,
­- rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcji obiektu oraz wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych, sposobu wykończenia wszystkich elementów obiektu, rodzaju stolarki budowlanej oraz inne informacje istotne z punktu widzenia przeznaczenia wykonywanej dokumentacji,
­- ogólną ocenę obecnego stanu technicznego obiektu,
­- charakterystyczne parametry techniczne obliczone i określone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690 z późn.zm.) oraz Polską Normą: PN-ISO 9836: 1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. i normami w niej powołanymi.
Należy obliczyć i podać następujące wskaźniki:
­- wymiary budynku: długość, szerokość i wysokość,
­- powierzchnię zabudowy,
­- powierzchnię całkowitą z podziałem na poszczególne kondygnacje i ogółem, w tym:
o powierzchnię użytkową piwnic,
o powierzchnię użytkową lokali mieszkalnych,
o powierzchnię użytkową strychów,
o powierzchnię użytkową komunikacji.
­- powierzchnię netto z podziałem na poszczególne kondygnacje i ogółem,
­- powierzchnię użytkową z podziałem na kondygnacje i ogółem,
­- powierzchnię ruchu ogółem,
- ­kubaturę brutto z podziałem na kondygnacje i ogółem,
­- kubaturę netto z podziałem na kondygnacje i ogółem,
­- kubaturę użytkową netto z podziałem na kondygnacje i ogółem,
­- kubaturę ruchu netto ogółem,
­- dodatkowo należy sporządzić zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych lokali z wyszczególnieniem powierzchni poszczególnych pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a także pomieszczeń przynależnych (piwnic) z przypisaniem ich do poszczególnych lokali z podaniem istniejącej numeracji, (z podziałem na powierzchnię użytkową podstawową i pomocniczą oraz podsumowaniem),
­- inne stosowne informacje, które Wykonawca uzna za istotne z punktu widzenia przeznaczenia dokumentacji,
d) część rysunkowa obejmująca:
­- rzuty wszystkich kondygnacji budynku (podziemnych i nadziemnych) oraz dachu,
­- przekroje przez klatkę schodową,
­- widok wszystkich elewacji budynku,
- rysunki inne, które będą konieczne do pełnego przedstawienia informacji o obiekcie, które wykonawca uzna za istotne.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 252173

Data publikacji: 2010-09-15

Nazwa:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o

Ulica: ul. W. Cieślaka 6B

Numer domu: 6B

Miejscowość: Szczecinek

Kod pocztowy: 78-400

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: (094) 374 12 25

Adres strony internetowej: www.zgm-tbs.szczecinek.pl

Regon: 33058252900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie inwentaryzacji nieruchomości (bez instalacji wewnętrznych) będących w zasobach Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Szczecinku

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Szczegółowy wykaz nieruchomości stanowi załącznik nr 1 do SIWZ:
- 24 nieruchomości - a w nich 112 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy wraz z pomieszczeniami gospodarczymi.
Zakres opracowania inwentaryzacji zawierać będzie:
1) Opis techniczny z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju i charakteru budynku, liczby kondygnacji, jego wysokości i powierzchni.
2) Opis materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały poszczególne elementy budynku.
3) Zwymiarowane rzuty wszystkich kondygnacji zarówno naziemnych, jak i podziemnych w skali 1:50 lub 1:100.
4) Rzut dachu w skali 1:50 lub 1:100 z naniesionymi elementami więźby, przewodami kominowymi i wentylacyjnymi oraz sposobem odwodnienia.
5) Przekroje przez wszystkie kondygnacje z zaznaczonymi wysokościami charakterystycznych punktów (rzędnych posadzek, podestów klatek schodowych, tarasów, dachu i kominów, gzymsów, studzienek, murków i poziomu terenu).

Dokumentacja inwentaryzacyjna będzie sporządzona w 2 egz. i spełniać następujące wymagania:
a) dokumentację należy opracować w języku polskim, stosując zasady wymiarowania oraz oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach lub inne objaśnione w legendzie,
b) dokumentację należy sporządzić w czytelnej technice graficznej oraz oprawić w okładkę formatu A-4, w sposób uniemożliwiający dekompletację,
c) wszystkie strony i arkusze dokumentacji oraz załączniki powinny być opatrzone numeracją zgodną ze spisem zawartości,
d) na rysunkach wchodzących w skład dokumentacji należy umieścić metrykę projektu zawierającą: nazwę i adres obiektu budowlanego; tytuł (nazwę), skalę i numer rysunku; imię i nazwisko opracowującego, specjalność i numer uprawnień budowlanych, datę i podpis,
e) dokumentacja musi odzwierciedlać w sposób jednoznaczny istniejący stan faktyczny obiektu,
f) podstawę opracowania winny stanowić obmiary z natury wg stanu faktycznego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz.690 z późn. zm.) oraz Polską Normą: PN-ISO 9836: 1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. i normami w niej powołanymi
g) przy realizacji zamówienia będą dopuszczalne odchyłki wymiarów podanych w dokumentacji w stosunku do rzeczywistości nie większe niż + 15 mm,
h) winna stanowić wiarygodną podstawę do: celów związanych z ustaleniem prawa własności poszczególnych lokali i części wspólnych, ewentualnych prac projektowych i kosztorysowych związanych z obiektem (np. dla celów remontowych, termomodernizacyjnych, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy, itp.),
i) rysunki należy opracować w skali podstawowej 1:100, stosując zasady, pojęcia, techniki, oznaczenia i treść zgodne z Polską Normą: PN-B-01025: 2004 Rysunek budowlany. Oznaczenia graficzne na rysunkach architektoniczno - budowlanych, a także z normami w niej powołanymi - dla oznaczeń uproszczonych.

Inwentaryzacja budowlana musi zawierać, co najmniej:
a) stronę tytułową, na której należy zamieścić:
-­ nazwę, adres inwentaryzowanego obiektu budowlanego i numery ewidencyjne działek, na których obiekt jest usytuowany;
- nazwę zleceniodawcy oraz jego adres;
­- nazwę i adres jednostki sporządzającej inwentaryzację;
­- imiona i nazwiska osób opracowujących wszystkie części dokumentacji, wraz z określeniem zakresu ich opracowania, specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych, oraz datę opracowania i podpisy;
­- spis zawartości dokumentacji,
b) oznaczenie inwentaryzowanego obiektu na kopii mapy zasadniczej (rzut działki w skali 1:500 z naniesionym budynkiem wraz ze schodami, tarasem, chodnikiem, śmietnikiem, studnią, szambem, ogrodzeniem, podziemnymi i naziemnymi przyłączami i sąsiednią zabudową) przekazanej przez Zamawiającego,
c) opis techniczny, zawierający następujące informacje:
­- ogólną charakterystykę obiektu z określeniem jego podstawowych funkcji, ogólnej technologii wykonania, opisem układu konstrukcyjnego i sposobu posadowienia,
­- rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcji obiektu oraz wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych, sposobu wykończenia wszystkich elementów obiektu, rodzaju stolarki budowlanej oraz inne informacje istotne z punktu widzenia przeznaczenia wykonywanej dokumentacji,
­- ogólną ocenę obecnego stanu technicznego obiektu,
­- charakterystyczne parametry techniczne obliczone i określone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690 z późn.zm.) oraz Polską Normą: PN-ISO 9836: 1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. i normami w niej powołanymi.
Należy obliczyć i podać następujące wskaźniki:
­- wymiary budynku: długość, szerokość i wysokość,
­- powierzchnię zabudowy,
­- powierzchnię całkowitą z podziałem na poszczególne kondygnacje i ogółem, w tym:
o powierzchnię użytkową piwnic,
o powierzchnię użytkową lokali mieszkalnych,
o powierzchnię użytkową strychów,
o powierzchnię użytkową komunikacji.
­- powierzchnię netto z podziałem na poszczególne kondygnacje i ogółem,
­- powierzchnię użytkową z podziałem na kondygnacje i ogółem,
­- powierzchnię ruchu ogółem,
- ­kubaturę brutto z podziałem na kondygnacje i ogółem,
­- kubaturę netto z podziałem na kondygnacje i ogółem,
­- kubaturę użytkową netto z podziałem na kondygnacje i ogółem,
­- kubaturę ruchu netto ogółem,
­- dodatkowo należy sporządzić zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych lokali z wyszczególnieniem powierzchni poszczególnych pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a także pomieszczeń przynależnych (piwnic) z przypisaniem ich do poszczególnych lokali z podaniem istniejącej numeracji, (z podziałem na powierzchnię użytkową podstawową i pomocniczą oraz podsumowaniem),
­- inne stosowne informacje, które Wykonawca uzna za istotne z punktu widzenia przeznaczenia dokumentacji,
d) część rysunkowa obejmująca:
­- rzuty wszystkich kondygnacji budynku (podziemnych i nadziemnych) oraz dachu,
­- przekroje przez klatkę schodową,
­- widok wszystkich elewacji budynku,
- rysunki inne, które będą konieczne do pełnego przedstawienia informacji o obiekcie, które wykonawca uzna za istotne.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 6

Informacja na temat wadium:
Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości: 3.000,00 zł

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Spełnianie warunków art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych

Wiedza i doświadczenie:
Wykonanie w ciągu ostatnich 3 lat usług w zakresie wykonania usługi objętej przedmiotem zamówienia, tj. zinwentaryzowania minimum 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że zostały one wykonane należycie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dysponowanie osobami posiadającymi :
- uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej. Osoba ta musi posiadać aktualne zaświadczenie stwierdzające członkostwo w Izbie Inżynierów Budownictwa

Sytuacja ekonomiczna:
Posiadanie opłaconego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 50 000,00 zł, oraz zobowiązuje się , że po upływie ważności polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia, ubezpieczenie będzie odnawiane na kwotę nie niższą niż 50 000,00zł przez cały okres trwania umowy

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
- Spis treści.
- Wypełniony formularz ofertowy.
- Oryginał lub kopia poświadczona notarialnie pełnomocnictwa do składania oświadczeń w imieniu wykonawcy, w przypadku ustanowienia pełnomocnika.
- Wykaz części zamówienia, których wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom, z określeniem rodzaju, zakresu i ilości robót .
- Oryginał dokumentu wniesienia wadium lub kopia przelewu bankowego

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.
2. Wprowadzone zmiany dotyczące umówionego terminu wykonania zamówienia w przypadku braku dostępu do części lokali mieszkalnych.
3. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca winien poinformować Zamawiającego pisemnie .
4. Przewiduje się możliwość rezygnacji z części prac skutkującym tym samym obniżeniem wynagrodzenia, ograniczając zakres umowy podstawowej w sytuacji, gdy zmiany te będą korzystne dla zamawiającego.
5. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku Vat przewiduje się zmianę wynagrodzenia brutto o różnicę wynikającą ze zmiany wartości podatku Vat

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zgm-tbs.szczecinek.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: odebrać w ZGM TBS Sp.z.o.o ul.Cieślaka 6b pok.7

Data składania wniosków, ofert: 30/09/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp . z o.o., ul. Cieślaka 6b , 78-400 Szczecinek ( biuro obsługi lokatora )

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Podobne przetargi