112078 / 2014-04-02 - Inny: Jednostka budżetowa / Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu (Radom)

Oryginalny wałek Czyszczenia Grzałki 1710189001 marki Minolta

Cena: 198.36 PLN

KONSERWACJA ZASOBÓW ORAZ ODNAWIANIE LOKALI SOCJALNYCH I TYMCZASOWYCH DO ZASIEDLANIA W DRODZE EKSMISJI W ZASOBACH ADMINISTROWANYCH PRZEZ MIEJSKI ZARZĄD LOKALAMI W RADOMIU.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest konserwacja zasobów oraz odnawianie lokali socjalnych i tymczasowych do zasiedlania w drodze eksmisji w zasobach administrowanych przez Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu.
2. Zamawiający podzielił zamówienie na dwie części (zadania). Czynność ta ma jedynie charakter techniczny, w związku z czym zakres zamówienia jest niepodzielny i Wykonawca zobowiązany jest pod rygorem odrzucenia oferty do złożenia oferty na oba zdania:
- Zadanie 1 - wykonywanie bieżącej konserwacji zasobów
- Zadanie 2 - wykonywanie nieprzewidzianych w Zadaniu 1, doraźnych napraw, usuwanie awarii, naprawa usterek i uszkodzeń powstałych w wyniku dewastacji, zdarzeń losowych oraz odnawianie lokali socjalnych i tymczasowych do zasiedlania w drodze eksmisji
3. Ilość terenów będących w zarządzie Zamawiającego w ciągu roku może ulec zmianie z powodu ich sprzedaży lub przyjęcia w zarząd nowych nieruchomości. Zamawiający ustalił minimalną i maksymalną ilość powierzchni w budynkach, w których miałyby być świadczone usługi:
a) minimalną wartość powierzchni do obsługi - stanowi ilość powierzchni będącej w zarządzie Zamawiającego w dniu 02 kwietnia 2014r. minus do 15% powierzchni budynków mieszkalnych oraz budynków o innym przeznaczeniu
b) maksymalną ilość powierzchni do obsługi - stanowi ilość powierzchni będącej w zarządzie Zamawiającego w dniu 02 kwietnia 2014r. plus do 5% powierzchni w budynkach mieszkalnych i do 10% w budynkach o innym przeznaczeniu, na których miałyby być świadczone usługi.
4. Prace z Zadania 2 (w zakresie odnawiania lokali) zlecane będą sukcesywnie w miarę potrzeb w ciągu całego okresu obowiązy¬wania umowy w formie jednostkowych zleceń. Przewiduje się minimum 25, a maksymalnie 80 lokali do odnowienia w trakcie umowy. Zlecenia będą wystawiane na podstawie rze¬czywistych potrzeb.
Zlecenia będą wystawiane dla określonego adresu wraz z określonym zakresem robót oraz terminem wykonania.
5. Wykonawca obciążać będzie Zamawiającego w okresach miesięcznych za rzeczywiście wykonane usługi, wymienione w Zadaniu 1, wg. stawek za 1 m 2 powierzchni do obsługi zaoferowanych w ofercie wybranego Wykonawcy. (Oferowane w dniu składania ofert ceny netto za obsługę 1 m 2 powierzchni, zostaną utrzymane na tym samym poziomie przez cały okres obowiązywania umowy).
6. Wykonawca obciążać będzie Zamawiającego na bieżąco za rzeczywiście wykonane roboty wymienione w Zadaniu 2 wg cen jednostkowych zaoferowanych w kosztorysie ofertowym wybranego Wykonawcy
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 1 do SIWZ, w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (załącznik nr 14 do SIWZ) oraz Przedmiarach robót (załącznik nr 12, 13 do SIWZ).
Zadanie 1
I ZAKRES PRAC
1. Roboty instalacyjne:
1.1. instalacje centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody:
1.1.1. odpowietrzanie instalacji i grzejników;
1.1.2. regulacja instalacji centralnego ogrzewania (montaż kryz dławiących, ustawianie nastaw zaworów termostatycznych);
1.1.3. likwidacja niedogrzewań w mieszkaniach;
1.1.4. zabezpieczenie i likwidacja przecieków w instalacjach centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody - uszczelnianie zaworów i złączek (w przypadku konieczności wymiany zaworów, złączek i głowic koszty materiałów pokrywa Zamawiający);
1.1.5. odczytywanie głównych liczników energii cieplnej i centralnej ciepłej wody (w razie konieczności w sytuacjach awaryjnych w celach kontrolnych);
1.1.6. konserwacja i obsługa urządzeń pomiarowych;
1.1.7. nawadnianie instalacji centralnego ogrzewania i uruchamianie wraz z rozpoczęciem sezonu
grzewczego oraz wykonanie czynności związanych z zakończeniem sezonu grzewczego;
1.2. instalacje wodociągowe i kanalizacyjne :
1.2.1. likwidacja przecieków w instalacji wodociągowej i sanitarnej - uszczelnianie zaworów i złączek
(w przypadku konieczności wymiany zaworów, złączek i głowic koszty materiałów pokrywa Zamawiający);
1.2.2. usuwanie miejscowych przecieków w pionach i poziomach kanalizacyjnych, łącznie
z wymianą poszczególnych elementów (koszty materiałów pokrywa Zamawiający dotyczy wymiany);
1.2.3. uzupełnianie ubytków uszczelnień połączeń instalacji kanalizacji sanitarnej, deszczowej;
1.2.4. odłączanie nieczynnych urządzeń i osprzętu;
1.2.5. odczyty głównych wodomierzy w budynkach (w razie konieczności w sytuacjach awaryjnych, w celach kontrolnych);
1.2.6. konserwacja i obsługa urządzeń pomiarowych;
1.2.7. usuwanie zatorów w instalacji kanalizacji sanitarnej tj. poziomy, piony bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych;
1.2.8. usuwanie zatorów na przyłączach kanalizacji sanitarnej i deszczowej;
1.2.9. w razie potrzeb, czyszczenie wpustów do kanalizacji deszczowej oraz poziomów kanalizacji
deszczowej;
1.2.10. zgłaszanie do właściciela sieci (Wodociągi Miejskie w Radomiu) o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu sieci sanitarnych, przyłączy wodociągowych i montowanych na nich urządzeniach i osprzęcie.

1.3. instalacje gazowe :
1.2.1 likwidacja nieszczelności w instalacji gazowej zgłaszanych indywidualnie;
1.3.2.. zabezpieczenie w razie potrzeb przed korozją pionów i poziomów instalacji;
1.3.3. bezwzględna likwidacja nielegalnego poboru gazu;
1.3.4. naprawa szafek gazowych i ich zamknięć;
1.3.5 uzupełnienie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich szafek gazowych;
1.3.6. przeglądy okresowe - roczne kontrole stanu technicznej sprawności wewnętrznych instalacji gazowych wraz z usunięciem nieszczelności na odcinkach od gazomierzy do odbiorników gazowych w 630 lokalach. Roczne kontrole stanu technicznej sprawności wewnętrznych instalacji gazowych obejmują: -
- sprawdzenie kurków głównych,
- sprawdzenie części instalacji na poziomie piwnic i poza budynkiem
- sprawdzenie pionów gazowych
- sprawdzenie części instalacji od gazomierzy do urządzeń gazowych (odbiorników)
- kontrola gazomierzy
- kontrola odbiorników gazowych
- sprawdzenie stanu technicznego przewodów spalinowych i ich połączeń z urządzeniami gazowymi i kanałem spalinowym ( szczelność połączenia przewodu ze ścianą)
- wykonanie kontroli szczelności przewodów instalacji gazowych
- wykonanie kontroli prawidłowości doboru średnic przewodów instalacji gazowych - zgodnie
z obowiązującymi przepisami

1.3.7. zgłaszanie do właściciela sieci (ZG) o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu przyłączy gazowych i montowanych na nich urządzeniach i osprzęcie.

1.4. instalacje elektryczne :
1.4.1. usuwanie awarii instalacji elektrycznych zasilających lokale mieszkalne, użytkowe i części wspólne;
1.4.2. sprawdzanie i regulacja czasu działania oświetlenia w częściach wspólnych
i instalacjach zewnętrznych;
1.4.3. sprawdzanie prawidłowości połączeń i działania instalacji elektrycznej w częściach wspólnych
budynków, tablic i rozdzielni elektrycznych oraz usuwanie usterek;
1.4.4 sprawdzanie stanu i bieżące uzupełnianie napisów, oznaczeń, schematów tablic i rozdzielni
elektrycznych;
1.4.5. sprawdzanie działania zabezpieczeń, wyłączników;
1.4.6. bezwzględna likwidacja nielegalnego poboru energii elektrycznej łącznie ze zgłoszeniem tego
faktu na Policję ;
1.4.7. wymiana uszkodzonych żarówek i bezpieczników (koszty materiałów pokrywa Zamawiający);
1.4.8. naprawa zamocowania opraw oświetleniowych, przełączników, przycisków, korytek kablowych
rur i przewodów elektrycznych w częściach wspólnych budynku (klatkach schodowych,
korytarzach , piwnicach, strychach itp.);
1.4.9. sprawdzanie i naprawa stanu zamknięć tablic, rozdzielni i urządzeń elektrycznych oraz bieżące ich zabezpieczenie w przypadku otwarcia;
1.4.10. wskazanie miejsc podłączenia urządzeń elektrycznych wykonawcy innych prac na czas prowadzonych przez niego remontów w budynku oraz podłączenie 1 gniazda (materiał wnioskującego wykonawcy);
1.4.11. czyszczenie szafek elektrycznych oraz ich naprawa.
1.4.12. uzupełnienie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich szafek elektrycznych;
1.4.13. sprawdzanie sprawności urządzeń pomiarowych w części wspólnej;
1.4.14. zgłaszanie do właściciela sieci (ZE) o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu przyłączy elektrycznych i montowanych na nich urządzeniach.

1.5. instalacja odgromowa:
3.5.1. sprawdzanie i konserwacja stanu połączeń i ciągłości instalacji odgromowej (uzupełnianie braków do 5 mb. i smarowanie złączy).

2. Roboty ogólnobudowlane:
2.1. uzupełnianie i naprawa tynków wewnętrznych w częściach wspólnych o łącznej powierzchni do 3 m2;
2.2. uzupełnianie i naprawa tynków zewnętrznych o łącznej powierzchni do 3 m2;
2.3. naprawa mocowania balustrad na klatkach schodowych;
2.4. mocowanie i wymiana pochwytów długości do 3 m;
2.5. uzupełnianie miejscowych ubytków posadzek, okładzin schodów i okładzin ceramicznych( koszty
materiałów pokrywa Zamawiający);
2.6. naprawa tynku przy ościeżach;
2.8. dopasowanie drzwi i okien w częściach wspólnych budynku
2.8. naprawa zamków, zawiasów i zamknięć do drzwi i okien w częściach wspólnych budynków;
2.9. naprawa lub uzupełnianie klamek w drzwiach i oknach części wspólnych budynków;
2.10. wymiana wkładek lub montaż nowych zamków, zasuw (koszty materiałów pokrywa Zamawiający);

3. Dachy:
3.1. dokonywanie przeglądów stanu technicznego pokrycia dachowego i obróbek blacharskich dwa razy w roku (wiosna, jesień);
3.2. czyszczenie rynien i rur spustowych dwa razy w roku (wiosna, jesień);
3.3. naprawa obróbek blacharskich (rynien, rur spustowych i pozostałych elementów);
3.4. regulacja spadków rynien, naprawa lub wymiana mocowania rynien i rur spustowych,
3.5. likwidacja nieszczelności i przecieków z dachu;
3.6. naprawa pokrycia dachowego z wymianą do 10 m2 powierzchni dachu (koszty materiałów pokrywa Zamawiający);
3.7. niezwłoczne usuwanie, skupisk śniegu lodu i powstałych sopli (pas nadrynnowy, podrynnowy, rynny i rury spustowe (koszty sprzętu - podnośnik koszowy pokrywa Zamawiający);

Uwaga
Powyższy zakres prac dotyczy ujętych w wykazie budynków mieszkalnych i użytkowych oraz budynków gospodarczych (komórki, ) przynależnych do budynków.

Zadanie 2

ZAKRES PRAC - ROZLICZENIE KOSZTORYSEM POWYKONAWCZYM

1. Odnawianie lokali socjalnych i tymczasowych do zasiedlania w ramach wykonania wyroków eksmisji.
1.1. malowanie ścian, otworów okiennych i drzwiowych;
1.2. uzupełnienie oszklenia w otworach okiennych;
1.3 wymiana lub naprawa stolarki okiennej i drzwiowej;
1.4. wymiana wykładzin lub ich uzupełnienie;
1.5. częściowa wymiana podłóg drewnianych;
1.6. malowanie podłóg drewnianych;
1.7. reperacja posadzek;
1.8. wymiana lub naprawa urządzeń sanitarnych i grzewczych;
1.9. wymiana lub naprawa instalacji elektrycznej wraz z osprzętem;
1.10. wymiana lub naprawa instalacji wod-kan;
1.11. montaż lub wymiana wodomierzy.
1.12 naprawa lub wymiana instalacji gazowej
1.13. próba szczelności instalacji gazowej
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zlecenia Wykonawcy bieżących i pilnych prac , konserwacyjnych i remontowych wykraczających poza zakres prac opisanych w Zadaniu 1 (zwłaszcza wynikłych wskutek zdarzeń losowych: awarii, wichury, ulewy, śnieżyc, oraz dewastacji, itp.) .
3.Wynagrodzenie za w/w prace opisane w Zadaniu 2 wyliczone będzie na podstawie cen jednostkowych przedstawionych w kosztorysie ofertowym przez Wykonawcę a w przypadku wykonania prac nie ujętych w przedmiarze w kosztorysie ofertowym rozliczane będą na podstawie kosztorysów w oparciu o KNR i cenniki SEKOCENBUDU. Robocizna według stawek przedstawionych przez Wykonawcę w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik do SIWZ. Ceny materiałów i sprzętu - nie wyższe niż średnie ceny wraz z kosztami zakupu z SEKOCENBUDU ( ceny materiałów i sprzętu dotyczą również pkt I) , A w przypadku braku materiałów w tym wydawnictwie, według Orgbud-u ( ceny materiałów i sprzętu dotyczą również Zadania1). Jeżeli w wydawnictwach SEKOCENBUD-u i Orgbud -u nie znajduje się odpowiednia pozycja i jest brak podstaw do wyceny, kalkulacje własne Wykonawcy wymagają uzgodnienia i zatwierdzenia przez Zamawiającego.
4.Wykaz budynków będących przedmiotem zamówienia określa załącznik do SIWZ. Stan na 02.kwietnia 2014
Wykonawca świadczyć będzie w ramach umowy usługi pogotowia technicznego i zapewni dyżur telefoniczny tj. przyjmowanie i realizację pilnych zgłoszeń :
- w dni robocze od 15.30 do 7.30j rano,
- w dni wolne od pracy całodobowo.
Wykonawca ma obowiązek przystąpić do usuwania awarii niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia - w terminie nie dłuższym niż 2 godziny
Wykonawca usuwa awarie w dni robocze, wolne od pracy oraz świąteczne. Natomiast naprawy i konserwacje prowadzone są w dni robocze.
Wykonawca ma obowiązek zawiadamiać Zamawiającego o wykonaniu prac, a Zamawiający przystąpić do ich odbioru.
Zlecanie prac jak również ich odbiory odbywać się będzie zleceniem konserwacyjnym/remontowym sporządzonym pisemnie.
Koszty materiałów i sprzętu używanych przy realizacji zadania 1 pokrywa Wykonawca za wyjątkiem materiałów i sprzętu ściśle określonego w pkt I.
Uwaga : Koszty materiałów i sprzętu (ściśle określonego w zadaniu 1), które nie objęte są rozliczeniem kosztów z m 2 powierzchni, nazywane jako koszty, które ponosi Zamawiający rozliczane są kosztorysowo - zgodnie z rozliczeniem kosztów opisanych w zadaniu 2 (ceny jednostkowe z kosztorysu ofertowego).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 112078

Data publikacji: 2014-04-02

Nazwa: Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu

Ulica: ul. Garbarska 55/57

Numer domu: 55/57

Miejscowość: Radom

Kod pocztowy: 26-600

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 48 383 57 50

Numer faxu: 48 383 57 48 w. 231

Adres strony internetowej: www.bip.mzlradom.pl

Regon: 14122677500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Jednostka budżetowa

Inny rodzaj zamawiającego: Jednostka budżetowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
KONSERWACJA ZASOBÓW ORAZ ODNAWIANIE LOKALI SOCJALNYCH I TYMCZASOWYCH DO ZASIEDLANIA W DRODZE EKSMISJI W ZASOBACH ADMINISTROWANYCH PRZEZ MIEJSKI ZARZĄD LOKALAMI W RADOMIU.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest konserwacja zasobów oraz odnawianie lokali socjalnych i tymczasowych do zasiedlania w drodze eksmisji w zasobach administrowanych przez Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu.
2. Zamawiający podzielił zamówienie na dwie części (zadania). Czynność ta ma jedynie charakter techniczny, w związku z czym zakres zamówienia jest niepodzielny i Wykonawca zobowiązany jest pod rygorem odrzucenia oferty do złożenia oferty na oba zdania:
- Zadanie 1 - wykonywanie bieżącej konserwacji zasobów
- Zadanie 2 - wykonywanie nieprzewidzianych w Zadaniu 1, doraźnych napraw, usuwanie awarii, naprawa usterek i uszkodzeń powstałych w wyniku dewastacji, zdarzeń losowych oraz odnawianie lokali socjalnych i tymczasowych do zasiedlania w drodze eksmisji
3. Ilość terenów będących w zarządzie Zamawiającego w ciągu roku może ulec zmianie z powodu ich sprzedaży lub przyjęcia w zarząd nowych nieruchomości. Zamawiający ustalił minimalną i maksymalną ilość powierzchni w budynkach, w których miałyby być świadczone usługi:
a) minimalną wartość powierzchni do obsługi - stanowi ilość powierzchni będącej w zarządzie Zamawiającego w dniu 02 kwietnia 2014r. minus do 15% powierzchni budynków mieszkalnych oraz budynków o innym przeznaczeniu
b) maksymalną ilość powierzchni do obsługi - stanowi ilość powierzchni będącej w zarządzie Zamawiającego w dniu 02 kwietnia 2014r. plus do 5% powierzchni w budynkach mieszkalnych i do 10% w budynkach o innym przeznaczeniu, na których miałyby być świadczone usługi.
4. Prace z Zadania 2 (w zakresie odnawiania lokali) zlecane będą sukcesywnie w miarę potrzeb w ciągu całego okresu obowiązy¬wania umowy w formie jednostkowych zleceń. Przewiduje się minimum 25, a maksymalnie 80 lokali do odnowienia w trakcie umowy. Zlecenia będą wystawiane na podstawie rze¬czywistych potrzeb.
Zlecenia będą wystawiane dla określonego adresu wraz z określonym zakresem robót oraz terminem wykonania.
5. Wykonawca obciążać będzie Zamawiającego w okresach miesięcznych za rzeczywiście wykonane usługi, wymienione w Zadaniu 1, wg. stawek za 1 m 2 powierzchni do obsługi zaoferowanych w ofercie wybranego Wykonawcy. (Oferowane w dniu składania ofert ceny netto za obsługę 1 m 2 powierzchni, zostaną utrzymane na tym samym poziomie przez cały okres obowiązywania umowy).
6. Wykonawca obciążać będzie Zamawiającego na bieżąco za rzeczywiście wykonane roboty wymienione w Zadaniu 2 wg cen jednostkowych zaoferowanych w kosztorysie ofertowym wybranego Wykonawcy
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 1 do SIWZ, w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (załącznik nr 14 do SIWZ) oraz Przedmiarach robót (załącznik nr 12, 13 do SIWZ).
Zadanie 1
I ZAKRES PRAC
1. Roboty instalacyjne:
1.1. instalacje centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody:
1.1.1. odpowietrzanie instalacji i grzejników;
1.1.2. regulacja instalacji centralnego ogrzewania (montaż kryz dławiących, ustawianie nastaw zaworów termostatycznych);
1.1.3. likwidacja niedogrzewań w mieszkaniach;
1.1.4. zabezpieczenie i likwidacja przecieków w instalacjach centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody - uszczelnianie zaworów i złączek (w przypadku konieczności wymiany zaworów, złączek i głowic koszty materiałów pokrywa Zamawiający);
1.1.5. odczytywanie głównych liczników energii cieplnej i centralnej ciepłej wody (w razie konieczności w sytuacjach awaryjnych w celach kontrolnych);
1.1.6. konserwacja i obsługa urządzeń pomiarowych;
1.1.7. nawadnianie instalacji centralnego ogrzewania i uruchamianie wraz z rozpoczęciem sezonu
grzewczego oraz wykonanie czynności związanych z zakończeniem sezonu grzewczego;
1.2. instalacje wodociągowe i kanalizacyjne :
1.2.1. likwidacja przecieków w instalacji wodociągowej i sanitarnej - uszczelnianie zaworów i złączek
(w przypadku konieczności wymiany zaworów, złączek i głowic koszty materiałów pokrywa Zamawiający);
1.2.2. usuwanie miejscowych przecieków w pionach i poziomach kanalizacyjnych, łącznie
z wymianą poszczególnych elementów (koszty materiałów pokrywa Zamawiający dotyczy wymiany);
1.2.3. uzupełnianie ubytków uszczelnień połączeń instalacji kanalizacji sanitarnej, deszczowej;
1.2.4. odłączanie nieczynnych urządzeń i osprzętu;
1.2.5. odczyty głównych wodomierzy w budynkach (w razie konieczności w sytuacjach awaryjnych, w celach kontrolnych);
1.2.6. konserwacja i obsługa urządzeń pomiarowych;
1.2.7. usuwanie zatorów w instalacji kanalizacji sanitarnej tj. poziomy, piony bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych;
1.2.8. usuwanie zatorów na przyłączach kanalizacji sanitarnej i deszczowej;
1.2.9. w razie potrzeb, czyszczenie wpustów do kanalizacji deszczowej oraz poziomów kanalizacji
deszczowej;
1.2.10. zgłaszanie do właściciela sieci (Wodociągi Miejskie w Radomiu) o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu sieci sanitarnych, przyłączy wodociągowych i montowanych na nich urządzeniach i osprzęcie.

1.3. instalacje gazowe :
1.2.1 likwidacja nieszczelności w instalacji gazowej zgłaszanych indywidualnie;
1.3.2.. zabezpieczenie w razie potrzeb przed korozją pionów i poziomów instalacji;
1.3.3. bezwzględna likwidacja nielegalnego poboru gazu;
1.3.4. naprawa szafek gazowych i ich zamknięć;
1.3.5 uzupełnienie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich szafek gazowych;
1.3.6. przeglądy okresowe - roczne kontrole stanu technicznej sprawności wewnętrznych instalacji gazowych wraz z usunięciem nieszczelności na odcinkach od gazomierzy do odbiorników gazowych w 630 lokalach. Roczne kontrole stanu technicznej sprawności wewnętrznych instalacji gazowych obejmują: -
- sprawdzenie kurków głównych,
- sprawdzenie części instalacji na poziomie piwnic i poza budynkiem
- sprawdzenie pionów gazowych
- sprawdzenie części instalacji od gazomierzy do urządzeń gazowych (odbiorników)
- kontrola gazomierzy
- kontrola odbiorników gazowych
- sprawdzenie stanu technicznego przewodów spalinowych i ich połączeń z urządzeniami gazowymi i kanałem spalinowym ( szczelność połączenia przewodu ze ścianą)
- wykonanie kontroli szczelności przewodów instalacji gazowych
- wykonanie kontroli prawidłowości doboru średnic przewodów instalacji gazowych - zgodnie
z obowiązującymi przepisami

1.3.7. zgłaszanie do właściciela sieci (ZG) o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu przyłączy gazowych i montowanych na nich urządzeniach i osprzęcie.

1.4. instalacje elektryczne :
1.4.1. usuwanie awarii instalacji elektrycznych zasilających lokale mieszkalne, użytkowe i części wspólne;
1.4.2. sprawdzanie i regulacja czasu działania oświetlenia w częściach wspólnych
i instalacjach zewnętrznych;
1.4.3. sprawdzanie prawidłowości połączeń i działania instalacji elektrycznej w częściach wspólnych
budynków, tablic i rozdzielni elektrycznych oraz usuwanie usterek;
1.4.4 sprawdzanie stanu i bieżące uzupełnianie napisów, oznaczeń, schematów tablic i rozdzielni
elektrycznych;
1.4.5. sprawdzanie działania zabezpieczeń, wyłączników;
1.4.6. bezwzględna likwidacja nielegalnego poboru energii elektrycznej łącznie ze zgłoszeniem tego
faktu na Policję ;
1.4.7. wymiana uszkodzonych żarówek i bezpieczników (koszty materiałów pokrywa Zamawiający);
1.4.8. naprawa zamocowania opraw oświetleniowych, przełączników, przycisków, korytek kablowych
rur i przewodów elektrycznych w częściach wspólnych budynku (klatkach schodowych,
korytarzach , piwnicach, strychach itp.);
1.4.9. sprawdzanie i naprawa stanu zamknięć tablic, rozdzielni i urządzeń elektrycznych oraz bieżące ich zabezpieczenie w przypadku otwarcia;
1.4.10. wskazanie miejsc podłączenia urządzeń elektrycznych wykonawcy innych prac na czas prowadzonych przez niego remontów w budynku oraz podłączenie 1 gniazda (materiał wnioskującego wykonawcy);
1.4.11. czyszczenie szafek elektrycznych oraz ich naprawa.
1.4.12. uzupełnienie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich szafek elektrycznych;
1.4.13. sprawdzanie sprawności urządzeń pomiarowych w części wspólnej;
1.4.14. zgłaszanie do właściciela sieci (ZE) o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu przyłączy elektrycznych i montowanych na nich urządzeniach.

1.5. instalacja odgromowa:
3.5.1. sprawdzanie i konserwacja stanu połączeń i ciągłości instalacji odgromowej (uzupełnianie braków do 5 mb. i smarowanie złączy).

2. Roboty ogólnobudowlane:
2.1. uzupełnianie i naprawa tynków wewnętrznych w częściach wspólnych o łącznej powierzchni do 3 m2;
2.2. uzupełnianie i naprawa tynków zewnętrznych o łącznej powierzchni do 3 m2;
2.3. naprawa mocowania balustrad na klatkach schodowych;
2.4. mocowanie i wymiana pochwytów długości do 3 m;
2.5. uzupełnianie miejscowych ubytków posadzek, okładzin schodów i okładzin ceramicznych( koszty
materiałów pokrywa Zamawiający);
2.6. naprawa tynku przy ościeżach;
2.8. dopasowanie drzwi i okien w częściach wspólnych budynku
2.8. naprawa zamków, zawiasów i zamknięć do drzwi i okien w częściach wspólnych budynków;
2.9. naprawa lub uzupełnianie klamek w drzwiach i oknach części wspólnych budynków;
2.10. wymiana wkładek lub montaż nowych zamków, zasuw (koszty materiałów pokrywa Zamawiający);

3. Dachy:
3.1. dokonywanie przeglądów stanu technicznego pokrycia dachowego i obróbek blacharskich dwa razy w roku (wiosna, jesień);
3.2. czyszczenie rynien i rur spustowych dwa razy w roku (wiosna, jesień);
3.3. naprawa obróbek blacharskich (rynien, rur spustowych i pozostałych elementów);
3.4. regulacja spadków rynien, naprawa lub wymiana mocowania rynien i rur spustowych,
3.5. likwidacja nieszczelności i przecieków z dachu;
3.6. naprawa pokrycia dachowego z wymianą do 10 m2 powierzchni dachu (koszty materiałów pokrywa Zamawiający);
3.7. niezwłoczne usuwanie, skupisk śniegu lodu i powstałych sopli (pas nadrynnowy, podrynnowy, rynny i rury spustowe (koszty sprzętu - podnośnik koszowy pokrywa Zamawiający);

Uwaga
Powyższy zakres prac dotyczy ujętych w wykazie budynków mieszkalnych i użytkowych oraz budynków gospodarczych (komórki, ) przynależnych do budynków.

Zadanie 2

ZAKRES PRAC - ROZLICZENIE KOSZTORYSEM POWYKONAWCZYM

1. Odnawianie lokali socjalnych i tymczasowych do zasiedlania w ramach wykonania wyroków eksmisji.
1.1. malowanie ścian, otworów okiennych i drzwiowych;
1.2. uzupełnienie oszklenia w otworach okiennych;
1.3 wymiana lub naprawa stolarki okiennej i drzwiowej;
1.4. wymiana wykładzin lub ich uzupełnienie;
1.5. częściowa wymiana podłóg drewnianych;
1.6. malowanie podłóg drewnianych;
1.7. reperacja posadzek;
1.8. wymiana lub naprawa urządzeń sanitarnych i grzewczych;
1.9. wymiana lub naprawa instalacji elektrycznej wraz z osprzętem;
1.10. wymiana lub naprawa instalacji wod-kan;
1.11. montaż lub wymiana wodomierzy.
1.12 naprawa lub wymiana instalacji gazowej
1.13. próba szczelności instalacji gazowej
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zlecenia Wykonawcy bieżących i pilnych prac , konserwacyjnych i remontowych wykraczających poza zakres prac opisanych w Zadaniu 1 (zwłaszcza wynikłych wskutek zdarzeń losowych: awarii, wichury, ulewy, śnieżyc, oraz dewastacji, itp.) .
3.Wynagrodzenie za w/w prace opisane w Zadaniu 2 wyliczone będzie na podstawie cen jednostkowych przedstawionych w kosztorysie ofertowym przez Wykonawcę a w przypadku wykonania prac nie ujętych w przedmiarze w kosztorysie ofertowym rozliczane będą na podstawie kosztorysów w oparciu o KNR i cenniki SEKOCENBUDU. Robocizna według stawek przedstawionych przez Wykonawcę w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik do SIWZ. Ceny materiałów i sprzętu - nie wyższe niż średnie ceny wraz z kosztami zakupu z SEKOCENBUDU ( ceny materiałów i sprzętu dotyczą również pkt I) , A w przypadku braku materiałów w tym wydawnictwie, według Orgbud-u ( ceny materiałów i sprzętu dotyczą również Zadania1). Jeżeli w wydawnictwach SEKOCENBUD-u i Orgbud -u nie znajduje się odpowiednia pozycja i jest brak podstaw do wyceny, kalkulacje własne Wykonawcy wymagają uzgodnienia i zatwierdzenia przez Zamawiającego.
4.Wykaz budynków będących przedmiotem zamówienia określa załącznik do SIWZ. Stan na 02.kwietnia 2014
Wykonawca świadczyć będzie w ramach umowy usługi pogotowia technicznego i zapewni dyżur telefoniczny tj. przyjmowanie i realizację pilnych zgłoszeń :
- w dni robocze od 15.30 do 7.30j rano,
- w dni wolne od pracy całodobowo.
Wykonawca ma obowiązek przystąpić do usuwania awarii niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia - w terminie nie dłuższym niż 2 godziny
Wykonawca usuwa awarie w dni robocze, wolne od pracy oraz świąteczne. Natomiast naprawy i konserwacje prowadzone są w dni robocze.
Wykonawca ma obowiązek zawiadamiać Zamawiającego o wykonaniu prac, a Zamawiający przystąpić do ich odbioru.
Zlecanie prac jak również ich odbiory odbywać się będzie zleceniem konserwacyjnym/remontowym sporządzonym pisemnie.
Koszty materiałów i sprzętu używanych przy realizacji zadania 1 pokrywa Wykonawca za wyjątkiem materiałów i sprzętu ściśle określonego w pkt I.
Uwaga : Koszty materiałów i sprzętu (ściśle określonego w zadaniu 1), które nie objęte są rozliczeniem kosztów z m 2 powierzchni, nazywane jako koszty, które ponosi Zamawiający rozliczane są kosztorysowo - zgodnie z rozliczeniem kosztów opisanych w zadaniu 2 (ceny jednostkowe z kosztorysu ofertowego).

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/04/2015

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie konkretyzuje tego warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający oceni spełnienie tego warunku w oparciu o treść oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. Do złożenia oświadczenia można wykorzystać załączony do SIWZ wzór oświadczenia. Ocena spełnienia warunku dokonana będzie metodą zero-jedynkową.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 350 000,00 zł. brutto, słownie trzysta pięćdziesiąt tysięcy brutto każda z nich, które swym zakresem obejmowały jednocześnie roboty ogólnobudowlane, gazowe, sanitarne i elektryczne potwierdzone dowodami, określającymi, że roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujący, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wymagania postawione w warunkach nie sumują się w ramach tego samego warunku w sposób prosty, co oznacza np. iż przynajmniej jeden z wykonawców powinien wykazać się 2 robotami budowlanymi o wartości 350 000 zł brutto każda , a nie jeden z nich robotami np. o wartości 200000 zł. i drugi robotami o wartości 150 000 zł (załącznik nr 6 do SIWZ)
Jeżeli wykonawca spełnia warunek polegając na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu zobowiązany jest załączyć pisemne zobowiązanie podmiotu, z którego jednoznacznie będzie wynikało, że podmiot ten będzie uczestniczył w realizacji przedmiotu zamówienia, oraz zobowiązany jest przedłożyć dokumenty wymienione w Rozdziale VII pkt 2 dotyczące tych podmiotów, z których zasobów korzysta dla potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu.

Potencjał techniczny:
Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
dysponuje potencjałem technicznym umożliwiającym wykonanie przedmiotowego zamówienia tj. posiada co najmniej:
- jeden samochód ciężarowy, o masie całkowitej do 3.5 t
- trzy środki transportu umożliwiające sprawne dotarcie do miejsc awarii
- elektronarzędzia: wiertarka- 1szt., wyrzynarka- 1szt., szlifierka kątowa-1 szt., wkrętarka- 1 szt.,
- młot udarowy - 1 szt.,
- zagęszczarkę - 1 szt.,
- zgrzewarkę do rur - 1 szt.,
- spawarkę- 1 szt.,
- maszyny blacharskie (zginarka - 1 sztuka, rowkarka - 1 sztuka, nożyce do blachy - 1 sztuka)
- maszynę do udrażniania kanałów sanitarnych i burzowych (ciśnieniowa lub mechaniczna),
- urządzenie do odmrażania instalacji wod-kan,
- mierniki pomiarowe elektryczne, gazowe (załącznik nr 8 do SIWZ)

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: dysponuje osobami zdolnymi do wykonania poszczególnych zakresów robót tj.
- dwoma robotnikami wykwalifikowanymi w specjalności instalacyjnej elektrycznej z uprawnieniami elektrycznymi posiadającymi świadectwo kwalifikacyjne wydane przez Stowarzyszenie Elektryków Polskich lub Komisję o równorzędnych uprawnieniach co SEP zezwalające na pracę przy urządzeniach i instalacjach elektrycznych
- trzema robotnikami wykwalifikowanymi w specjalności instalacyjnej sanitarnej
- jednym robotnikiem wykwalifikowanym w specjalności blacharsko-dekarskiej.
- jednym robotnikiem wykwalifikowanym w specjalności spawacza posiadającym Zaświadczenie o ukończeniu szkolenia albo Świadectwo egzaminu spawacza lub Książkę spawacza, wystawiane w trybie określonym w odrębnych przepisach i Polskich Normach, z uwzględnieniem przepisu § 28 Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 27 kwietnia 2000 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy pracach spawalniczych (Dz. U. z 2000 r. Nr 40 poz. 470),
- jednym robotnikiem z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją urządzeń instalacji gazowych,
- jednym robotnikiem z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw i konserwacji urządzeń i instalacji gazowych,
- jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
Osoba pełniąca funkcję kierownika robót musi mieć co najmniej trzyletnią praktykę zawodową jako kierownik robót.
Osoba proponowana do pełnienia funkcji kierownika robót musi posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie odpowiadających wymaganiom określonym w ustawie - Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
W przypadku osób będących obywatelami krajów członkowskich Unii Europejskiej oznacza to decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia - zgodnie z właściwymi przepisami w szczególności z ustawą z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w krajach członkowskich Unii Europejskiej ( Dz.U. z 2008 r nr 63,poz. 394) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (j.t. Dz. U. z 2013.932 ze zm.)
- jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjno - inżynieryjnej w zakresie instalacji sanitarnych. Warunek zostanie uznany za spełniony również wtedy, gdy jedna osoba będzie posiadała uprawnienia w obu specjalnościach. (tzn. w specjalności instalacyjno - inżynieryjnej w zakresie instalacji sanitarnych oraz w specjalności konstrukcyjno - budowlanej) (załącznik nr 7 do SIWZ).

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie konkretyzuje tego warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający oceni spełnienie tego warunku w oparciu o treść oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. Do złożenia oświadczenia można wykorzystać załączony do SIWZ wzór oświadczenia. Ocena spełnienia warunku dokonana będzie metodą zero-jedynkową.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.W przypadku powoływania się przez Wykonawcę na potencjał innych podmiotów przy wykazywaniu spełniania warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, Wykonawca zobowiązany jest do :
- przedstawienia pisemnego zobowiązania tych podmiotów, do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Treść zobowiązania podmiotu trzeciego powinna określać:
zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,
sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem, zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu .
2. W przypadku złożenia oferty wspólnej należy załączyć upoważnienie dla Pełnomocnika do reprezentowania podmiotów działających wspólnie w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania tych podmiotów (zgodnie z dokumentem określającym status prawny Wykonawcy lub dołączonym do oferty pełnomocnictwem).
3.W przypadku ustanowienia pełnomocnika do reprezentacji w postępowaniu do oferty należy załączyć aktualne pełnomocnictwo rodzajowe lub szczegółowe wskazujące zakres pełnomocnictwa dla ustanowionego pełnomocnika. Pełnomocnictwo winno być złożone w oryginale lub w formie notarialnie poświadczonej kopii

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
MIEJSKI ZARZĄD LOKALAMI w RADOMIU parter, sekretariat
26-600 ul. Garbarska 55/57

Data składania wniosków, ofert: 17/04/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
MIEJSKI ZARZĄD LOKALAMI w RADOMIU
Sekretariat parter
ul. Garbarska 55/57 26-600 Radom

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy w drodze pisemnego aneksu pod rygorem nieważności zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy w następujących przypadkach:
a) Rozszerzenia lub zmiany zakresu podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie Wykonawcy,
b) Zmiany podwykonawcy, na potencjał, którego Wykonawca powołał się przy wykazaniu spełnienia warunków, o których mowa w art. 22 Ust. 1 przy czym Wykonawca jest zobowiązany wykazać, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o zamówienie
c) Zmiany kierownika robót wskazanego w przez Wykonawcę - zmiana możliwa jest tylko w przypadku zaistnienia okoliczności, na które Wykonawca nie ma wpływu (np. śmierć, choroba uniemożliwiająca mu wykonywanie pracy itp.)
d) Zmiany ceny brutto umowy - w przypadku zmiany stawki podatku VAT (przy zachowaniu dotychczasowej wartości netto) jeżeli nastąpi zmiana przepisów ustawy o podatku od towarów
i usług i podatku akcyzowym
e) Zmiany terminu realizacji umowy (skrócenie) w przypadku jeżeli wystąpią nieprzewidziane okoliczności wynikające z powodu siły wyższej lub działania osób trzecich uniemożliwiającego wykonywanie prac. Za wystąpienie tych okoliczności uznane będą w szczególności wszelkie wydarzenia mające wpływ na realizację umowy, znajdujące się poza realną kontrolą Wykonawcy i Zamawiającego, a których nie można było wcześniej przewidzieć, a w szczególności wojny, mobilizacja, akty prawne , decyzje, postanowienia, nakazy itp. organów władzy publicznej lub administracji publicznej uniemożliwiające wykonanie umowy w całości lub w części w przewidzianym terminie i inne okoliczności niezależne od stron, których nie można było przewidzieć i na które strony nie mają wpływu;
f) Zmiany terminu obowiązywania umowy poprzez jego skrócenie - w przypadku wykorzystania w całości kwoty, o której mowa w §6 ust 2 umowy,
g) Zmiany terminu obowiązywania umowy poprzez jego wydłużenie - w przypadku nie wykorzystania w całości kwoty, o której mowa w §6 ust 2 umowy - do momentu jej wykorzystania ( nie dłużej jednak niż przez okres lat 2 od dnia zawarcia umowy i nie dłużej niż do wykorzystania w całości kwoty, o której mowa w §6 ust 2 umowy )
h) Zmiany sposobu realizacji umowy - w przypadkach spowodowanych przyczynami zewnętrznymi niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy skutkującymi niemożliwością wykonania usługi na warunkach określonych w umowie ( w szczególności spowodowane zmianą obowiązującego prawa w zakresie przedmiotu zamówienia tj. decyzjami, postanowieniami, nakazami itp. organów władzy publicznej lub administracji publicznej uniemożliwiającymi wykonanie umowy w całości lub w części - w zakresie wskazanym w decyzjach tych organów

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_3:
Zamawiający nie wymaga złożenia informacji ani dowodów dotyczących innych robót budowlanych niż roboty potwierdzające spełnienie warunku udziału w postępowaniu dotyczące posiadania doświadczenia i wiedzy tj. warunku określonego w Rozdziale VI pkt 1.1. b)SIWZ.
Dowodami, o których mowa powyżej są dokumenty, o których mowa w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane.
Jeżeli wykonawca spełnia warunek polegając na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu zobowiązany jest załączyć pisemne zobowiązanie podmiotu, z którego jednoznacznie będzie wynikało, że podmiot ten będzie uczestniczył w realizacji przedmiotu zamówienia, oraz zobowiązany jest przedłożyć dokumenty wymienione w Rozdziale VII pkt 2 dotyczące tych podmiotów, z których zasobów korzysta dla potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu.

Oświadczenie nr 6: Tak

Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
508000003 (Różne usługi w zakresie naprawi konserwacji)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452619003 (Naprawa i konserwacja dachów)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
454410000 (Roboty szklarskie)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
454421008 (Roboty malarskie)

Podobne przetargi