3509 / 2016-01-13 - Administracja samorządowa / Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej (Bielsko-Biała)

usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.4.2016.DG)

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 17 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała oraz Miasta na prawach powiatu Bielska-Białej. Przedmiot zamówienia został podzielony na 4 zadania. Wykonawca może złożyć ofertę na poszczególne zadanie lub na wszystkie zadania łącznie

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 3509

Data publikacji: 2016-01-13

Nazwa:
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej

Ulica: Plac Ratuszowy 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Bielsko-Biała

Kod pocztowy: 43-300

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 33 4971497

Numer faxu: 33 4971786, 8227539

Adres strony internetowej: www.um.bielsko.pl

Regon: 00051566100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.4.2016.DG)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 17 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała oraz Miasta na prawach powiatu Bielska-Białej. Przedmiot zamówienia został podzielony na 4 zadania. Wykonawca może złożyć ofertę na poszczególne zadanie lub na wszystkie zadania łącznie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 4

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29.01.2004r. - Prawo zamówień publicznych, w wysokości nie przekraczającej 40% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia uzupełniające będą polegać na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia, co będące przedmiotem niniejszego postępowania, tzn. na wykonaniu aktualizacji operatów szacunkowych.
2. W przypadku upływu daty obowiązywania operatu szacunkowego wykonanego w ramach nin. zamówienia (tj. po 12 miesiącach od daty jego wykonania) oraz po stwierdzeniu przez rzeczoznawcę majątkowego:
a) braku zmiany wartości nieruchomości, Wykonawca będzie zobowiązany do potwierdzenia aktualności operatu przez sporządzenie stosownej klauzuli do wykonania operatu. Wykonawca nie otrzyma wówczas wynagrodzenia za klauzulę,
b) zmiany wartości nieruchomości. Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania jednorazowej aktualizacji operatu szacunkowego - w formie nowego operatu szacunkowego, który zlecony zostanie na podstawie odrębnej umowy. Wykonawca otrzyma wówczas wynagrodzenie za wykonanie aktualizacji operatu nie przekraczające 40% ceny jednostkowej za wykonanie operatu szacunkowego. Zamawiający zleci wykonanie aktualizacji operatu szacunkowego w ramach zamówienia uzupełniającego

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

Wiedza i doświadczenie:
na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

Potencjał techniczny:
na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
dysponowanie co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 191 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2015r., poz. 1774 z późn. zm.) albo uprawnienia im odpowiadające wydane na podstawie wcześniejszych przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane poza granicami kraju, posiadającą co najmniej 6 miesięczne doświadczenie zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości

UWAGA: Doświadczenie zawodowe będzie liczone od daty uzyskania uprawnień.
Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu i dokumentu

Sytuacja ekonomiczna:
na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

inne_dokumenty:
1) Pisemne zobowiązanie (w oryginale) innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia, w celu udowodnienia, iż Wykonawca będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia - w przypadku, gdy Wykonawca wskaże, że będzie polegał na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonywania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów (art. 26 ust. 2b ustawy)

2) Oryginał Oferty sporządzonej na formularzu Oferta stanowiącym zał. nr 1.1 - 1.4 do SIWZ

3) Pełnomocnictwo (w oryginale) do reprezentowania podmiotów występujących wspólnie (spółki cywilne, konsorcja). Z powyższego dokumentu powinien wynikać zakres udzielonego pełnomocnictwa (pełnomocnik winien być powołany przez wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie)

4) Upoważnienie (pełnomocnictwo) do podpisania oferty dołączone do oferty o ile nie wynika ono z dokumentów rejestrowych Wykonawcy. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Skrócenie terminu realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.um.bielsko.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski, 43-300 Bielsko-Biała, Plac Ratuszowy 5, (II piętro, pokój 212)

Data składania wniosków, ofert: 21/01/2016

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Bielsku-Białej, Wydział Mienia Gminnego i Rolnictwa, Plac Ratuszowy 5, (II piętro, pokój 202)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie trzech lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy Wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie (art. 24 ust. 2a ustawy Pzp)

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Zadanie 1

Opis:
Wykonanie 14 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała, w tym:
a) nieruchomości ozn. jako dz. 336/75 o pow. 82 m2 położonej przy ul. Letniej, obręb Lipnik obj. KW BB1B/00003676/7 - przeznaczonej do sprzedaży bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej ozn. jako dz. 6819 o pow. 752 m2, obj. KW BB1B/00006665/8 (1 operat), nieruchomości ozn. jako dz. 4198/137 o pow. 195 m2 położonej przy ul. Łukasińskiego obj. KW BB1B/00056424/2 obręb Lipnik - przeznaczonej do sprzedaży bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej ozn. jako dz. 4198/20 o pow. 626 m2, obj. KW BB1B/00017717/8 (1 operat) oraz nieruchomości ozn. jako dz. 5204/1 o pow. 209 m2 położonej przy ul. Lipnickiej, obręb Lipnik obj. KW BB1B/00061046/6 - przeznaczonej do sprzedaży bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, składającej się z działek 380/14, 380/15 i 380/16 o łącznej pow. 5609 m2, obj. KW BB1B/00026568/4 (1 operat), nieruchomości ozn. jako dz. 1568/30 o pow. 411 m2, dz. 3296/6 o pow. 364 m2, dz. 3298/2 o pow. 2154 m2, położonej w rejonie ul. Francuskiej, obręb Stare Bielsko, obj. KW BB1B/00060379/2 - przeznaczonej do sprzedaży bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej ozn. jako dz. 1545/15, 1546/24, 1511/4, 1507/2, 1503/16 (1 operat)
b) nieruchomości ozn. jako dz. 321/21 o pow. 885 m2 położonej przy ul. Laskowej, obręb Olszówka Dolna, obj. KW BB1B/00111145/6 - przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu (1 operat)
c) nieruchomości ozn. jako dz. 362/2, dz. 362/3 i dz. 1066 położonej przy ul. Pocztowej obręb Mikuszowice Śląskie obj. KW BB1B/000332240/1 - w celu ustalenia wartości prawa własności nieruchomości dla potrzeb aktualizacji podstawy naliczenia opłaty za użytkowanie wieczyste na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (1 operat),
d) nieruchomości ozn. jako dz. 538/72 o pow. 133 m2 obj. KW BB1B/00084308/8 położonej przy ul. Cieśli, obręb Kamienica - celem ustalenia wyłącznie wartości prawa użytkowania wieczystego dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (1 operat)
e) nieruchomości ozn. jako dz. 1716/30 o pow. 187 m2 obj. KW BB1B/00142796/0 obręb Stare Bielsko położonej przy ul. Rudawka (1 operat), nieruchomości ozn. jako dz. 345/275 o pow. 1233 m2 obj. KW BB1B/00141454/4 obręb Lipnik położonej przy ul. Liściastej (1 operat), nieruchomości ozn. jako dz. 357/8 o pow. 662 m2 obj. KW BB1B/00005166/3 obręb Biała Miasto położonej przy Pl. Ratuszowym (1 operat) oraz nieruchomości ozn. jako dz. 749/7 o pow. 50 m2, 3580/1 o pow. 602 m2 i 3580/2 o pow. 603 m2 obj. Kw BB1B/00061069/3 obręb Hałcnów, położonej przy ul. Iliady (1 operat) - przeznaczonych do oddania w trwały zarząd na rzecz Miejskiego Zarządu Dróg w Bielsku-Białej
f) nieruchomości ozn. jako dz. 697/27 o pow. 691 m2 obj. KW BB1B/00044986/2 położonej przy ul. Jeździeckiej 9a, obręb Lipnik (1 operat), nieruchomości ozn. jako dz. 772/84 o pow. 22 m2 obj. KW BB1B/00070591/7 położonej przy ul. Mieszka I 23, obręb Górne Przedmieście (1 operat), nieruchomości ozn. jako dz. 371/32 o pow. 415 m2 obj. KW BB1B/00082679/5 położonej przy ul. Osterwy, obręb Aleksandrowice (1 operat) - celem ustalenia wartości prawa użytkowania wieczystego i prawa własności dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Skrócenie terminu realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Zadanie 2

Opis:
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Miasta na prawach powiatu Bielsko-Biała, oznaczonej jako działki nr 89/13 o pow. 2521 m2, 89/14 o pow. 681 m2 i 89/16 o pow. 4690 m2 obj. Kw BB1B/00062831/3 obręb Aleksandrowice, położonej przy ul. Wapienickiej 46, zabudowanej budynkami dydaktycznymi o łącznej powierzchni użytkowej 2789,50 m2, powierzchni zabudowy 1960,40 m2 - przeznaczonej do oddania w trwały zarząd Zespołowi Szkół Specjalnych. UWAGA: operat winien zawierać wartość gruntu oraz wartość składnika budowlanego odrębnie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 10

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Skrócenie terminu realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: Zadanie 3

Opis:
Wykonanie 1 operatu szacunkowego dotyczącego ustalenia wartości nieruchomości gminnej przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu poprzez oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste z jednoczesną sprzedażą budynków (jako jednej nieruchomości), położonej w Bielsku-Białej przy ul. Olszówka 49 i 49a. Operat winien uwzględnić odpowiednio:
-określenie wartości gruntu,
-określenie wartości budynku nr 49,
-określenie wartości budynku nr 49a,
-sporządzenie rzutów uproszczonych poszczególnych kondygnacji dla obu budynków,
-inwentaryzację drzew i określenie ich wartości.
Nieruchomość składa się z dz. 620 o pow. 3277 m2, dz. 236/1 o pow. 696 m2 oraz dz. 621/2 o pow. 1496 m2. Budynek oznaczony numerem 49 posadowiony jest na nieruchomości ozn. jako dz. 620, a budynek oznaczony numerem 49a na nieruchomości ozn. jako dz. 236/1, obj. KW BB1B/00084434/0 obręb Olszówka Dolna

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 10

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Skrócenie terminu realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: Zadanie 4

Opis:
Wykonanie 1 operatu szacunkowego dotyczącego ustalenia wartości nieruchomości gminnej, przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu poprzez oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste z jednoczesną sprzedażą budynków (jako jednej nieruchomości), położonej w Bielsku-Białej przy ul. Celnej 12 i Waryńskiego 11, na działce oznaczonej nr 268 o pow. 203 m2, obj. KW BB1B/00004347/9 obręb Bielsko Miasto. Operat winien uwzględnić odpowiednio:
- określenie wartości gruntu,
- określenie wartości budynku przy ul. Celnej 12,
- określenie wartości budynku przy ul. Waryńskiego 11,
- sporządzenie rzutów uproszczonych poszczególnych kondygnacji dla obu budynków z określeniem wysokości udziałów w częściach wspólnych - oddzielnie dla budynku przy ul. Celnej 12 i oddzielnie dla budynku przy ul. Waryńskiego 11 (inwentaryzacja uproszczona)

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 10

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Skrócenie terminu realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Podobne przetargi