6696 / 2009-01-21 - Administracja samorzÄ…dowa / Burmistrz Miasta Brodnicy (Brodnica)

Wykonywanie w 2009r. operatów szacunkowych dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Brodnicy przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w 2009r. operatów szacunkowych dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Brodnicy przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
2. Przedmiot zamówienia podzielony został na następujące części:
a.) Część 1 - operaty szacunkowe dotyczące wyceny lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z określeniem ułamkowej części gruntu,
wycena pojedynczego lokalu,
wycena trzech i więcej lokali w jednym budynku,
- cena za pierwszy lokal,
- cena za następne lokale,
wycena lokalu z wyliczeniem nakładów najemcy.
b.) Część 2 - operaty szacunkowe dotyczące wyceny nieruchomości gruntowych,
wycena pojedynczej działki,
wycena trzech i więcej działek położonych w jednym kompleksie
- cena za pierwszą działkę,
- cena za następne działki.
c.) Część 3 - operaty szacunkowe dotyczące wyceny nieruchomości zabudowanych,
wycena nieruchomości zabudowanej jednym obiektem, cena za nieruchomość,
wycena nieruchomości zabudowanej więcej niż jednym obiektem, cena za każdy obiekt.
d.) Część 4 - wykonanie inwentaryzacji budynków,
wykonanie inwentaryzacji budynków mieszkalnych,
- wykonanie inwentaryzacji budynku, w którym znajduje się do 15 lokali, cena za lokal,
- wykonanie inwentaryzacji budynku, w którym znajduje się powyżej 15 lokali, cena za lokal,
wykonanie inwentaryzacji budynku innego niż mieszkalny,
- wykonanie inwentaryzacji budynku innego niż mieszkalny o pow. 300 m², cena za inwentaryzację,
- wykonanie inwentaryzacji budynku innego niż mieszkalny o pow. powyżej 300 m², cena za 1 m² pow. użytkowej.
e.) Część 5 - wycena nieruchomości gruntowych, oddanych w użytkowanie wieczyste dla potrzeb aktualizacji opłat,
wycena pojedynczej działki,
wycena trzech i więcej działek położonych w jednym kompleksie,
- cena za pierwszą działkę,
- cena za następne działki.
f.) Część 6 - wycena nieruchomości gruntowych, oddanych w użytkowanie wieczyste, dla potrzeb przekształcenia praw użytkowania wieczystego w prawo własności.
g.) Część 7 - wycena nieruchomości gruntowych dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich,
określenie wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej,
określenie wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału nieruchomości.
h.) Część 8 - wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej.
3. Ilość poszczególnych operatów (część 1 - 8) uzależniona jest od ilości złożonych wniosków o kupno działek, lokali mieszkalnych lub użytkowych i w związku z tym Wykonawca otrzyma wynagrodzenie tylko za wykonane operaty szacunkowe. W formularzu ofertowym Wykonawca podaje cenę za wykonanie jednej kompletnej dokumentacji rozumianej jako wykonanie - operatu szacunkowego, inwentaryzacji budynku, wyceny nieruchomości - dla części 1 - 8.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 6696

Data publikacji: 2009-01-21

Nazwa: Burmistrz Miasta Brodnicy

Ulica: ul. Kamionka 23

Numer domu: 23

Miejscowość: Brodnica

Kod pocztowy: 87-300

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 056 4930300

Numer faxu: 056 4982626

Adres strony internetowej: www.brodnica.pl

Regon: 00052341300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie w 2009r. operatów szacunkowych dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Brodnicy przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w 2009r. operatów szacunkowych dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Brodnicy przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
2. Przedmiot zamówienia podzielony został na następujące części:
a.) Część 1 - operaty szacunkowe dotyczące wyceny lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z określeniem ułamkowej części gruntu,
wycena pojedynczego lokalu,
wycena trzech i więcej lokali w jednym budynku,
- cena za pierwszy lokal,
- cena za następne lokale,
wycena lokalu z wyliczeniem nakładów najemcy.
b.) Część 2 - operaty szacunkowe dotyczące wyceny nieruchomości gruntowych,
wycena pojedynczej działki,
wycena trzech i więcej działek położonych w jednym kompleksie
- cena za pierwszą działkę,
- cena za następne działki.
c.) Część 3 - operaty szacunkowe dotyczące wyceny nieruchomości zabudowanych,
wycena nieruchomości zabudowanej jednym obiektem, cena za nieruchomość,
wycena nieruchomości zabudowanej więcej niż jednym obiektem, cena za każdy obiekt.
d.) Część 4 - wykonanie inwentaryzacji budynków,
wykonanie inwentaryzacji budynków mieszkalnych,
- wykonanie inwentaryzacji budynku, w którym znajduje się do 15 lokali, cena za lokal,
- wykonanie inwentaryzacji budynku, w którym znajduje się powyżej 15 lokali, cena za lokal,
wykonanie inwentaryzacji budynku innego niż mieszkalny,
- wykonanie inwentaryzacji budynku innego niż mieszkalny o pow. 300 m², cena za inwentaryzację,
- wykonanie inwentaryzacji budynku innego niż mieszkalny o pow. powyżej 300 m², cena za 1 m² pow. użytkowej.
e.) Część 5 - wycena nieruchomości gruntowych, oddanych w użytkowanie wieczyste dla potrzeb aktualizacji opłat,
wycena pojedynczej działki,
wycena trzech i więcej działek położonych w jednym kompleksie,
- cena za pierwszą działkę,
- cena za następne działki.
f.) Część 6 - wycena nieruchomości gruntowych, oddanych w użytkowanie wieczyste, dla potrzeb przekształcenia praw użytkowania wieczystego w prawo własności.
g.) Część 7 - wycena nieruchomości gruntowych dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich,
określenie wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej,
określenie wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału nieruchomości.
h.) Część 8 - wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej.
3. Ilość poszczególnych operatów (część 1 - 8) uzależniona jest od ilości złożonych wniosków o kupno działek, lokali mieszkalnych lub użytkowych i w związku z tym Wykonawca otrzyma wynagrodzenie tylko za wykonane operaty szacunkowe. W formularzu ofertowym Wykonawca podaje cenę za wykonanie jednej kompletnej dokumentacji rozumianej jako wykonanie - operatu szacunkowego, inwentaryzacji budynku, wyceny nieruchomości - dla części 1 - 8.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 8

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2009

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

opis_war:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełnią następujące warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych
a. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek poosiadania takich uprawnień;
b. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;
c. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
d. nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.(art. 24 ust. 1 i ust. 2 ustawy P.z.p.).
2. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia w oparciu o dokumenty i oświadczenia wymienione w pkt X SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, że Wykonawca spełnia w/w warunki. Nie spełnienie chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania.
3. Z ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego wyklucza się:
a. Wykonawców, którzy nie spełniają warunków udziału w postępowaniu o zamówienie publiczne, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych.
b. Wykonawców, którzy wykonywali bezpośrednio czynności związane z przygotowaniem prowadzonego postępowania lub posługiwali się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu tych czynności, chyba że udział tych wykonawców w postępowaniu nie utrudni uczciwej konkurencji; z wyjątkiem autorów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jeżeli przedmiotem postępowania o udzielenie zamówienia są prace projektowe wynikające z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, sporządzonych przez tych autorów.
c. Wykonawców, którzy złożyli nieprawdziwe informacje mające wpływ na wynik prowadzonego postępowania.
d. Wykonawców, którzy nie złożyli oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu lub dokumentów potwierdzających spełnianie tych warunków.
e. Wykonawców, którzy nie zgodzili się na przedłużenie okresu związania ofertą.

inf_osw:
Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz oświadczenia i dokumenty wymagane dla ważności oferty, oferta powinna zawierać:
1. Formularz ofertowy - wg załącznika Nr 1 do SIWZ.
2. Oświadczenie w trybie art. 22 ust.1 od pkt 1 do pkt 4, art. 24 ust. 1 pkt 1-9 oraz art. 24 ust. 2 pkt 1 na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004r z poźn. zmianami - Prawo zamówień publicznych - wg załącznika Nr 2 do SIWZ.
3. Oświadczenie o akceptowaniu warunków określonych w SIWZ i nie zgłaszaniu zastrzeżeń, co do przedmiotu zamówienia - wg załącznika Nr 3 do SIWZ.
4. Informacje ogólne o wykonawcy - wg załącznika Nr 4 do SIWZ.
5. Zaparafowany projekt umowy - wg załącznika Nr 5 do SIWZ.
6. Doświadczenie zawodowe - wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie. Wykonawca musi wykazać, że wykonał (zakończył) [chyba, że świadczenie okresowe lub ciągłe] z należytą starannością realizację zadań o charakterze i złożoności porównywalnej z przedmiotem zamówienia tj., w zakresie wykonywania operatów szacunkowych za kwotę ogółem minimum 20.000 PLN brutto. Należy podać ich wartość, przedmiot, datę wykonania i odbiorców oraz załączyć referencje zleceniodawców lub dokumenty potwierdzające, że te usługi zostały wykonane należycie tj. z należytą starannością, w treści których m.in. wymieniony jest zakres i rodzaj usług zrealizowanych przez Wykonawcę - wg załącznika Nr 6 do SIWZ.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają warunek określony w pkt X. ppkt 6.

7. Potencjał kadrowy - wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności. Wykonawca musi posiadać do dyspozycji niezbędny potencjał kadrowy, wykwalifikowany w celu obsadzenia podanych niżej stanowisk: osoba dokonująca wyceny - 1 rok stażu pracy zawodowej w realizacji operatów szacunkowych oraz posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego - dla wszystkich części zamówienia. Do powyższego wykazu powinny być dołączone kopie uprawnień rzeczoznawcy majątkowego.
Jeżeli wykonawca w wykazie wskazał osoby, którymi będzie dysponował, to musi załączyć do niego pisemne zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia - wg załącznika Nr 7 do SIWZ.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają warunek określony w pkt X. ppkt 7.

8. Polisę, a przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnej z przedmiotem niniejszego zamówienia - wartość ubezpieczenia powinna wynosić co najmniej 10.000 PLN brutto.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają warunek określony w pkt X. ppkt 8.

9. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
10. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
11. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - Prawo zamówień publicznych, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
12. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem składania ofert - wyłącznie dla podmiotów zbiorowych.

Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, stosuje się do przepisów § 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 16 października 2008 roku w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Brodnicy, ul. Kamionka 23, 87-300 brodnica w pok. 308

Data składania wniosków, ofert: 29/01/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Brodnicy, ul. Kamionka 23, 87-300 Brodnica w pok. 211 lub drogą pocztową

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: Nie dotyczy

Podobne przetargi