190688 / 2014-06-05 - Administracja samorządowa / Gmina - Miasto Tomaszów Mazowiecki (Tomaszów Mazowiecki)

Program kompleksowej renowacji komunalnej substancji mieszkaniowej w obszarze objętym rewitalizacją - I etap: Koncepcja kompleksowej renowacji komunalnej substancji mieszkaniowej obejmującej roboty budowlane, nadbudowy, rozbudowy lub odbudowy, w obszarze objętym rewitalizacją w Tomaszowie Mazowieckim

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie koncepcji renowacji oraz pełnej inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej według zasad i dla posesji wymienionych w części III SIWZ: Założenia funkcjonalno-użytkowe.
Dokumentację należy realizować dwuetapowo:
- pierwszy etap - wykonanie szczegółowej inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej budynków, budowli i terenu (w tym: zieleń, architektura, instalacje i urządzenia techniczne) wraz z oceną techniczno-użytkową tych elementów i ich kwalifikacją do dalszego postępowania,
- drugi etap - wykonanie koncepcji wykorzystania istniejących obiektów wraz z zagospodarowaniem terenu posesji. Koncepcja winna obejmować wszelkie uwarunkowania formalno-prawne oraz techniczno-użytkowe, a także wzajemne powiązania i oddziaływania poszczególnych obiektów w zakresie poszczególnych kompleksów oraz oddziaływań zewnętrznych. Koncepcja winna przede wszystkim spełniać wymogi zabezpieczające właściwy ład przestrzenny - zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr. 80 poz. 717 z późn. zm.), tzn., tak kształtować przestrzeń, aby tworzyć harmonijną całość oraz uwzględniać w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno - gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne. Koncepcja winna spełniać wymogi opracowania pn.: Założenia funkcjonalno-użytkowe (zał. nr 1). Dopuszcza się uzasadnione zmiany aktualnych funkcji pomieszczeń, lokali i obiektów (z zastrzeżeniem wymogów ustalonych projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz bieżących ustaleń z Użytkownikiem). Koncepcja winna określać kolejność realizacji renowacji z podziałem na poszczególne posesje i lata.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób realizacji został opisany w części III SIWZ - Założenia funkcjonalno-użytkowe.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 190688

Data publikacji: 2014-06-05

Nazwa: Gmina - Miasto Tomaszów Mazowiecki

Ulica: ul. POW 10/16

Numer domu: 10/16

Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

Kod pocztowy: 97-200

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 44 724 23 11

Numer faxu: 44 724 43 59

Adres strony internetowej: www.tomaszow-maz.eu

Regon: 59064831000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Program kompleksowej renowacji komunalnej substancji mieszkaniowej w obszarze objętym rewitalizacją - I etap: Koncepcja kompleksowej renowacji komunalnej substancji mieszkaniowej obejmującej roboty budowlane, nadbudowy, rozbudowy lub odbudowy, w obszarze objętym rewitalizacją w Tomaszowie Mazowieckim

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie koncepcji renowacji oraz pełnej inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej według zasad i dla posesji wymienionych w części III SIWZ: Założenia funkcjonalno-użytkowe.
Dokumentację należy realizować dwuetapowo:
- pierwszy etap - wykonanie szczegółowej inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej budynków, budowli i terenu (w tym: zieleń, architektura, instalacje i urządzenia techniczne) wraz z oceną techniczno-użytkową tych elementów i ich kwalifikacją do dalszego postępowania,
- drugi etap - wykonanie koncepcji wykorzystania istniejących obiektów wraz z zagospodarowaniem terenu posesji. Koncepcja winna obejmować wszelkie uwarunkowania formalno-prawne oraz techniczno-użytkowe, a także wzajemne powiązania i oddziaływania poszczególnych obiektów w zakresie poszczególnych kompleksów oraz oddziaływań zewnętrznych. Koncepcja winna przede wszystkim spełniać wymogi zabezpieczające właściwy ład przestrzenny - zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr. 80 poz. 717 z późn. zm.), tzn., tak kształtować przestrzeń, aby tworzyć harmonijną całość oraz uwzględniać w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno - gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne. Koncepcja winna spełniać wymogi opracowania pn.: Założenia funkcjonalno-użytkowe (zał. nr 1). Dopuszcza się uzasadnione zmiany aktualnych funkcji pomieszczeń, lokali i obiektów (z zastrzeżeniem wymogów ustalonych projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz bieżących ustaleń z Użytkownikiem). Koncepcja winna określać kolejność realizacji renowacji z podziałem na poszczególne posesje i lata.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób realizacji został opisany w części III SIWZ - Założenia funkcjonalno-użytkowe.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający, zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, przewiduje możliwości udzielania zamówień uzupełniających, do 30 % wartości zamówienia podstawowego. Usługi uzupełniające będą polegały na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, o których mowa w opisie przedmiotu zamówienia.

Czas: D

Data zakończenia: 01/12/2014

Informacja na temat wadium:
Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości: 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej (z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym), gwarancjach bankowych, ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 roku o Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert.
Szczegółowe postanowienia zawiera SIWZ.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający dokona oceny spełnienia na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający dokona oceny spełnienia na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp.

Potencjał techniczny:
Zamawiający dokona oceny spełnienia na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek jeżeli wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował:
-osobami posiadającymi niezbędne uprawnienia i kwalifikacje do projektowania bez ograniczeń w specjalności:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno-budowlanej,
c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i energetycznych,
a także:
e) osobą, posiadającą doświadczenie zawodowe w opracowywaniu materiałów dokumentacyjnych obejmujących obiekty zabytkowe,
f) osobą, posiadającą doświadczenie zawodowe w realizacji opracowań urbanistycznych i będącą członkiem Izby Urbanistów.

Wykonawca dla ww. osób, jest zobowiązany wykazać doświadczenie zawodowe, polegające na realizacji dokumentacji projektowych w okresie ostatnich pięciu lat liczonych od dnia otwarcia ofert, w następujący sposób:
- dla osób, o których mowa w lit. a),b),c), i d) należy wskazać, co najmniej po dwie projektowe dokumentacje budowlane (podać tytuł projektu i datę wykonania) w ramach których zaprojektowano obiekt o kubaturze min. 1700 m3 każdy;

- dla osoby, o której mowa w lit. e) należy wskazać co najmniej jedną usługę projektową obejmującą obiekt zabytkowy (podać w wykazie tytuł projektu, datę wykonania i nazwę obiektu);

- dla osoby, o której mowa w lit. f) należy wskazać, co najmniej dwa opracowania urbanistyczne (podać tytuł projektu i datę wykonania) i udowodnić przynależność do Izby Urbanistów.

Ponadto wykonawca zobowiązany jest wykazać dla ww. osób przynależność do właściwej Izby Samorządu Zawodowego, która będzie oceniana na podstawie informacji podanych w wykazie osób.

W zakresie uprawnień dla ww. osób dopuszcza się uprawnienia równoważne, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów i obejmujące wymagany powyżej zakres.
Zamawiający dopuszcza równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. 2008/63, poz.394 z poźn. zm.)

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości, co najmniej 200 000 PLN.

Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku na podstawie informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej oraz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 44 Pzp.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie nr 15: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Wypełniony i podpisany Formularz Oferty - część II SIWZ,
2. Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy).
3. Pisemne zobowiązanie lub inne dokumenty świadczące o realnym udostępnieniu zasobów (dot. tylko sytuacji korzystania z zasobów udostępnionych przez podmiot trzeci).
Jeżeli wykonawca wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, zamawiający w celu oceny, czy wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę, z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów wymaga, aby z pisemnego zobowiązania lub innych dokumentów wynikały w szczególności następujące informacje:
- nazwa podmiotu udostępniającego,
- nazwa podmiotu przyjmującego,
- zakres dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,
- sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia,
- charakter stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem,
- zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający dopuszcza, w trybie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia. Zmiana taka może nastąpić w przypadku zaistnienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Okolicznościami takimi będą, po spełnieniu pierwszej przesłanki, w szczególności:
- zmiana przepisów prawnych istotnych dla realizacji przedmiotu umowy;
- zmiany przepisów powodujących konieczność uzyskania dokumentów, które te przepisy narzucają;
- działania lub zaniechania osób trzecich (np. organów administracji publicznej i innych podmiotów uczestniczących w procedurze opiniowania, uzgodnienia lub zatwierdzenia);
- złożenie skargi lub wniosku do właściwych organów administracyjnych lub sądowych lub odwołania od ich rozstrzygnięcia, o ile będą mogły mieć wpływ na zmianę terminu realizacji poszczególnych etapów;
- przypadki losowe (kataklizmy lub inne czynniki zewnętrzne, zgony i niemożliwe do przewidzenia wydarzenia), które będą miały wpływ na treść zawartej umowy i termin realizacji,
- zmiany korzystne dla zamawiającego w szczególności zmierzające do przyspieszenia zakończenia realizacji usługi, zmniejszających koszty, poprawiających sprawność lub jakość usługi.
2. Zmiana, o której mowa powyżej, wymaga zawarcia aneksu do umowy. Ewentualny wniosek w sprawie zmiany terminu umowy winien wpłynąć najpóźniej 14 dni przed upłynięciem tego terminu.
3. Zamawiający dopuszcza zmianę osób wskazanych do realizacji zamówienia, pod warunkiem, że osoby te będą posiadały kwalifikacje odpowiadające warunkom w SIWZ. W celu dokonania zmiany osób wykonawca zobowiązany jest uzgodnić nową kandydaturę z zamawiającym i przedstawić dokumenty potwierdzające uprawnienia, kwalifikacje i staż wymagany dla tego stanowiska określone w ogłoszeniu o zamówieniu oraz w SIWZ.
4. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany podatku od towarów i usług (VAT) o wartość wynikającą z tej zmiany.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.tomaszow-maz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta w Tomaszowie Mazowieckim, Wydział Inwestycjim budynek przy ul. Mościckiego 6, II p. pok. 6

Data składania wniosków, ofert: 16/06/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta w Tomaszowie Mazowieckim kancelaria ogólna, ul. POW 10/16, 97-200 Tomaszów Maz.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy.
2. Zamawiający dokonuje zastrzeżenia, o którym mowa w art. 36a ust. 1 pkt 1) ustawy Pzp. Kluczową częścią zamówienia, której nie można powierzyć podwykonawcy, będzie wykonanie części architektonicznej koncepcji.
3. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy, poza części zastrzeżoną w ust. 2 do wyłącznej kompetencji wykonawcy.
4. Wszelkie zmiany w zakresie podwykonawstwa będą możliwe po zawarciu umowy i na warunkach w niej określonych. Zmiany nie dotyczą zastrzeżenia dokonanego w ust. 1.
5. Szczegółowe warunki dot. podwykonawstwa, w tym dot. zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy czy obowiązek przedkładania zamawiającemu projektu umowy/ umowy z podwykonawcą, zostały określone we wzorze umowy.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
712210003 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712220000 (Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712420006 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Podobne przetargi