138621 / 2011-05-16 - Administracja rządowa centralna / Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (Warszawa)

Konserwacja instalacji elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania wraz z urządzeniami w budynku Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów mieszczącym się w Warszawie przy Pl. Powstańców Warszawy 1

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
Konserwację stałą i naprawy:
a. instalacji elektrycznej i rozdzielni elektrycznej niskiego napięcia,
b. instalacji oświetlenia awaryjnego
c. instalacji oświetlenia terenu wokół budynku (zasilanej z budynku),
d. instalacji odgromowej,
e. instalacji centralnego ogrzewania i węzła ciepłowniczego,
f. instalacji ciepłej i zimnej wody,
g. kanalizacji odprowadzającej ścieki i wody opadowe,
h. stolarki drzwiowej i mebli (naprawa i wymiana zamków, zawiasów itp.).
2. Utrzymanie w sprawności technicznej następujących instalacji wraz z urządzeniami:
2.1. rozdzielni niskiego napięcia i instalacji elektrycznej - od zacisków WLZ w rozdzielni niskiego napięcia do gniazd wtykowych, opraw oświetleniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku,
2.2. instalacji odgromowej w zakresie połączeń,
2.3. instalacji co. oraz węzła ciepłowniczego - od zaworów sieciowych SPEC-u, odcinających wysokie parametry do grzejników włącznie,
2.4. instalacji ciepłej i zimnej wody - od wodomierza do baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i spłuczek włącznie,
2.5. kanalizacji odprowadzającej ścieki - od odbiorników (umywalek, zlewozmywaków, pisuarów, sedesów) do wyjścia poziomu w ścianie frontowej piwnicy,
2.6. kanalizacji odprowadzającej wody opadowe z dachu do wyjścia poziomu w ścianie frontowej piwnicy.
3. Czynności obsługowe instalacji elektrycznej:
Codzienna i okresowa konserwacja oraz naprawy: rozdzielni niskiego napięcia, tablic piętrowych, instalacji elektrycznych wewnętrznych, instalacji odgromowej:
3.1. wykonywanie czynności konserwacyjnych zgodnie z instrukcją rozdzielni,
3.2. oględziny rozdzielni niskiego napięcia i ocena poprawności działania - 1 raz w tygodniu,
3.3. wymiana gniazd wtykowych, żarówek, świetlówek, załączanie wyłączników różnicowo - prądowych i nadmiarowych itp., - wykonywane na bieżąco w miarę potrzeby,
3.4. naprawy i wymiana osprzętu i wyposażenia elektrycznego budynku: lamp oświetleniowych terenu zewnętrznego, opraw oświetleniowych w pomieszczeniach, żyrandoli, poprawianie mocowania gniazd wtykowych, wyłączników klawiszowych itp. - wykonywane na bieżąco w miarę potrzeby,
3.5. odczytywanie jeden raz w miesiącu wskazań podliczników energii elektrycznej i przekazywanie ich na piśmie Zamawiającemu - najpóźniej do 5 dnia każdego miesiąca,
3.6. utrzymanie w czystości elektrycznych tablic piętrowych - odkurzanie wewnątrz i na zewnątrz oraz sprawdzanie stanu technicznego - 2 razy w roku - w lipcu
i w lutym- pisemne zgłoszenie Zamawiającemu wykonanej czynności,
3.7. okresowa - dwukrotna w ciągu roku - kontrola instalacji oświetlenia awaryjnego,
3.8. okresowe - 2 razy w roku w październiku i w kwietniu - sprawdzanie stanu połączeń instalacji odgromowej oraz zabezpieczenie połączeń przed wpływami atmosferycznymi,
3.9. Wymiana gniazd wtykowych, żarówek, świetlówek, naprawy opraw oświetleniowych, przedłużaczy, poprawianie mocowania gniazd wtykowych,obejmuje następujące części budynku:
a. hol główny, główna klatka schodowa, sanitariaty w głównej klatce schodowej, oraz boczne klatki schodowe,
b. na I piętrze (strona A) - korytarz, pomieszczenia biurowe, sanitariaty i kuchenka,
c. na III piętrze (strona B) - część korytarza od bocznej klatki schodowej do szczytu budynku, pomieszczenia biurowe, sanitariaty, kuchenka,
d. na IV piętrze (strona B) - pomieszczenia biurowe, sanitariaty, korytarz, kuchenka,
e. na V piętrze - pomieszczenia biurowe, sanitariaty, oba korytarze, kuchenki, pomieszczenia biurowe w głównej klatce schodowej
f. na VI piętrze - pomieszczenia biurowe w korytarzach, sanitariaty, oba korytarze, kuchenki, pomieszczenie numer 637 w holu głównym,
g. pomieszczenie dla kierowców, warsztat, pomieszczenia ochrony, piwnice, strych.
4. Instalacja co., c.c.w., węzeł ciepłowniczy:
4.1. przygotowanie instalacji i węzła do sezonu grzewczego, poinformowanie pisemnie Zamawiającego o wykonaniu tej czynności najpóźniej do 10 września,
4.2. odpowietrzanie instalacji i grzejników, uzupełnianie wody w instalacji, konserwacja i obsługa urządzenia do uzdatniania wody w instalacji co., wymiana zaworów, usuwanie przecieków itp.,
4.3. przegląd instalacji i urządzeń węzła ciepłowniczego w zakresie sprawności działania i szczelności - 1 raz w roku - do 31 marca; poinformowanie pisemne Zamawiającego o wykonaniu zadania i zgłoszenie uwag o aktualnym stanie technicznym węzła.
5. Instalacja ciepłej i zimnej wody:
5.1. usuwanie przecieków i nieszczelności, wymiana uszczelek, zaworów, wężyków itp.,
5.2. naprawa lub wymiana baterii, spłuczek itp.,
5.3. konserwacja i naprawa baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i spłuczek, obejmuje pomieszczenia WC i kuchenki:
w holu głównym, na I piętrze - strona A, na III piętrze - strona B część korytarza od bocznej klatki schodowej do szczytu budynku,na IV piętrze - strona B, na V piętrze,na VI piętrze, pomieszczenie dla kierowców, warsztat i piwnice.
6. Kanalizacja odprowadzająca ścieki i wody opadowe:
6.1. udrażnianie kanalizacji i rur spustowych odprowadzających ścieki i wody opadowe, usuwanie przecieków itp.,
6.2. czyszczenie koryt (zbierających i odprowadzających wody opadowe) na pierwszym i szóstym piętrze oraz dachu przybudówki, w tym czyszczenie kratek ściekowych - minimum raz na kwartał,
6.3. uzupełnianie plastikowych zabezpieczeń na kratkach ściekowych na gzymsie VI piętra,
6.4. wykonywanie koniecznych uszczelnień i napraw wlotów rur spustowych wód opadowych.
7. Instalacja hydrantowa:
7.1. codzienna kontrola techniczna zestawu pompowego ppoż.,
7.2. codzienna kontrola szafek hydrantowych pod kątem szczelności zaworów i na okoliczność nienaruszenia plomb,
7.3. niezwłoczne informowanie Zamawiającego o każdej stwierdzonej nieprawidłowości.
8. Obsługa budynku:
8.1. obsługa sal konferencyjnych (zmiana wielkości sali poprzez zmianę konfiguracji ścian przesuwnych, ustawianie krzeseł i stołów),
8.2. prace przy zmianie wystroju pokoi biurowych np.: montaż i demontaż wieszaków, tablic ogłoszeniowych, karniszy, żaluzji, desek odbojowych, itp.,
8.3. prace gospodarcze np.: naprawa mebli i drzwi, pomoc przy zmianie wystroju budynku w okresach świątecznych, wymiana baterii elektrycznych i wkładów zapachowych w odświeżaczach powietrza w WC,
8.4. prace transportowe np.: przenoszenie małogabarytowego sprzętu, dokumentów, druków na terenie budynku i dostaw do budynku, przenoszenie mebli (w przypadku przeprowadzek na terenie budynku),
8.5. czyszczenie i smarowanie prowadnic drzwi wejściowych automatycznych (1 raz na tydzień),
8.6. utrzymanie czystości i porządku w pomieszczeniach technicznych,
8.7. wprowadzanie pracowników zakładu energetycznego do rozdzielni NN w celu odczytania wskazań liczników energii elektrycznej,
8.8. spisywanie wskazań liczników elektrycznych podczas pobytu pracowników zakładu energetycznego w rozdzielni NN,
8.9. wprowadzanie pracowników MPWiK do pomieszczeń wodomierzy w celu dokonania odczytu wskazań,
8.10. codzienna kontrola działania instalacji wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach piwnicy i natychmiastowe informowanie Zamawiającego o każdej zauważonej nieprawidłowości,
8.11. dozorowanie robót instalacyjnych i innych, wykonywanych na dachu przez firmy z zewnątrz - w aspekcie uniknięcia uszkodzenia pokrycia dachu i uszkodzenia urządzeń zainstalowanych na dachu,
8.12. zapewnienie - na bieżąco - prawidłowego zamocowania gaśnic w przeznaczonych do tego uchwytach,
8.13. codzienne przeglądy łazienek, kuchenek, ciągów komunikacyjnych, elektrycznych szafek piętrowych pod kątem oceny prawidłowości działania armatury, pionów i podejść odpływowych kanalizacyjnych, oraz oświetlenia,
8.14. usuwanie na bieżąco zauważonych uszkodzeń i awarii i powiadamianie Zamawiającego o usterkach nie do usunięcia na bieżąco,
8.15. raz w roku w czerwcu sprawdzenie poprawności podłączenia - z uwzględnieniem podziału na gniazda sieci ogólnej i komputerowej - urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach biurowych zajmowanych przez UOKiK, w przypadku nieprawidłowego podłączenia - przełączenie do odpowiednich gniazd i uporządkowanie kabli tak, aby nie stanowiły zagrożenia dla pracowników,
8.16. utrzymywania w czystości urządzeń elektrycznych w budynku, żyrandoli, lamp oświetleniowych, kloszy, itp.
9. Czynności i informacje okresowe:
Opis
Częstotliwość Termin Sposób przekazania
przegląd instalacji i urządzeń węzła ciepłowniczego w zakresie sprawności działania i szczelności. 1 raz w roku do 31 marca
Informacja pisemna
przygotowanie instalacji i węzła do sezonu grzewczego. 1 raz w roku do 10 września Informacja pisemna
sprawdzanie stanu połączeń instalacji odgromowej oraz dokonanie zabezpieczenia połączeń przed wpływami atmosferycznymi. 2 razy w roku kwiecień październik
Informacja pisemna
oględziny rozdzielni niskiego napięcia i ocena poprawności działania 1 raz w tygodniuInformacja ustna
odkurzenie wewnątrz i na zewnątrz tablic piętrowych oraz sprawdzanie ich stanu technicznego. 2 razy w roku luty, lipiec
Informacja pisemna
odczytywanie i zapisywanie wskazań podliczników energii elektrycznej KNF, bufetu i lokatora. 1 raz w miesiącu do 5-go dnia każdego miesiąca
Informacja pisemna
sprawdzenie poprawności podłączenia z uwzględnieniem podziału na gniazda sieci ogólnej i komputerowej - urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach biurowych zajmowanych przez UOKiK. 1 raz w roku do 31 lipca
Informacja pisemna
informacja zawierająca ocenę stanu technicznego i ewentualne zagrożenia w zakresie funkcjonowania instalacji co., c.c.w., węzła ciepłowniczego, instalacji ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, rozdzielni niskiego napięcia i instalacji elektrycznej. 1 raz w roku do 30 listopada Informacja pisemna
sprawdzenie poprawności działania oświetlenia awaryjnego w budynku. 2 razy w roku kwiecień październik Informacja pisemna
10. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia
Wymagania dotyczące zatrudnienia i czasu pracy - w ramach wynagrodzenia określonego w ofercie, dotyczącej niniejszego zamówienia:
Na terenie obiektu będą pracowały co najmniej dwie osoby, w tym:
a. co najmniej jeden pracownik z uprawnieniami kwalifikacyjnymi uprawniającymi do zajmowania się eksploatacją sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 1 kV wydanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad, stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1, pkt. 1, załącznik nr 1, grupa 1 pkt. 2 Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm.
b. co najmniej jeden pracownik powinien posiadać uprawnienia kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją sieci i instalacji cieplnych wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW - § 5 ust.1, pkt. 1 , załącznik nr 1, grupa 2 pkt. 2 i 4
c. pracownicy zatrudnieni przez Wykonawcę na terenie budynku muszą legitymować się dyplomem ukończenia szkoły zawodowej lub kursu doskonalenia zawodowego i minimum czteroletnim stażem pracy w zawodzie, umiejętnością odczytywania rysunków technicznych instalacji c.o., c.w., wod-kan. oraz schematów instalacji elektrycznych, a ponadto wykazywać się sprawnością fizyczną umożliwiającą wykonywanie cięższych prac fizycznych,
d. przedmiot umowy będzie realizowany w dni robocze od godziny 8.00 do 16.30
e. na każdy okres nieobecności któregokolwiek z pracowników Wykonawca zapewnia zastępstwo, o każdym zastępstwie i zmianie zatrudnienia Wykonawca poinformuje Zamawiającego na piśmie, z podaniem danych personalnych i załączeniem kserokopii uprawnień - z wyprzedzeniem co najmniej jednego dnia roboczego.
f. Wykonawca wskaże osobę sprawującą nadzór nad pracownikami, spełniającą wymagania kwalifikacyjne dla osób zatrudnionych na stanowisku dozoru sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 15 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1 pkt. 2 Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm. Osoba ta musi zapoznać się z układem energetycznym i instalacją elektryczną budynku w ciągu maksymalnie 2 tygodni po podpisaniu umowy.
g. Wykonawca zapewni stałą łączność bezprzewodową ze swoimi pracownikami na terenie budynku i z osobą nadzorującą oraz przekaże Zamawiającemu wykaz z numerami telefonów,
h. po godz. 16.30 w dni robocze oraz w soboty i dni wolne od pracy Wykonawca pełni dyżur pod telefonem - przyjmuje zgłoszenia o awariach i każdorazowo zawiadamia o zaistniałej sytuacji Naczelnika Wydziału Obsługi Technicznej.
i. Wykonawca zapewnia dyspozycyjność pozwalającą na podejmowanie interwencji w razie awarii instalacji w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od zgłoszenia awarii.
j. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić wykaz osób, które będą wykonywać zamówienie według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 5 do SIWZ.
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga od Wykonawcy:
1. Wykazu sprzętu i narzędzi niezbędnych do realizacji zamówienia, obejmujący minimum następujące pozycje:
a. uniwersalny komplet narzędzi podręcznych elektrycznych i hydraulicznych,
b. uniwersalna wiertarka ręczna elektryczna,
c. szlifierka stołowa,
d. gwintownica z kompletem narzynek,
e. zgrzewarka do rur PCV,
f. podręczny wykrywacz metali -do lokalizacji przewodów w ścianie,
g. odkurzacz przemysłowy,
h. odkurzacz z przystawką do zbierania wody z powierzchni podłogi,
i. uniwersalny miernik elektryczny,
j. miernik izolacji,
k. kleszczowy miernik prądu,
l. przyrząd do sprawdzania wyłączników różnicowo prądowych,
m. sprężyny do udrażniania kanalizacji, tj.: podejść pionów i poziomów,
n. wyposażenie bhp -okulary, ubrania ochronne, obuwie ochronne osobiste i 2 pary obuwia gumowego,
o. sprzęt do przewożenia cięższych mebli w obrębie budynku.
3. Dokonywania zakupu materiałów do konserwacji, po uprzednim uzgodnieniu rodzaju i ilości z Zamawiającym.
4. Dbałości o porządek w pomieszczeniach objętych konserwacją: w rozdzielni niskiego napięcia, w pomieszczeniach węzła ciepłowniczego, w piwnicach i na dachu oraz przestrzegania zakazu palenia tytoniu na terenie budynku.
5. Aby w czasie pracy na terenie budynku, pracownicy Wykonawcy powinni być ubrani w czyste firmowe ubrania robocze.
6. Aby pracownicy wykonujący przeglądy konserwacyjne w budynku oraz prace remontowe powinni posiadać torby monterskie na sprzęt i narzędzia.
7. Aby Wykonawca -lub pracownicy- powinien posiadać uprawnienia do pracy na wysokości.
8. Aby uszkodzone, zużyte świetlówki, startery, żarówki i inne materiały podlegające utylizacji Wykonawca zobowiązany jest, zgodnie z ustawą o odpadach, przekazywać do utylizacji Dz. U. Nr185, poz. 1243, z dnia 5.10.2010 r.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 138621

Data publikacji: 2011-05-16

Nazwa: Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów

Ulica: Pl. Powstańców Warszawy 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-950

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 5560129

Numer faxu: 022 8270843

Adres strony internetowej: www.uokik.gov.pl

Regon: 00621278900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja rządowa centralna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Konserwacja instalacji elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania wraz z urządzeniami w budynku Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów mieszczącym się w Warszawie przy Pl. Powstańców Warszawy 1

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
Konserwację stałą i naprawy:
a. instalacji elektrycznej i rozdzielni elektrycznej niskiego napięcia,
b. instalacji oświetlenia awaryjnego
c. instalacji oświetlenia terenu wokół budynku (zasilanej z budynku),
d. instalacji odgromowej,
e. instalacji centralnego ogrzewania i węzła ciepłowniczego,
f. instalacji ciepłej i zimnej wody,
g. kanalizacji odprowadzającej ścieki i wody opadowe,
h. stolarki drzwiowej i mebli (naprawa i wymiana zamków, zawiasów itp.).
2. Utrzymanie w sprawności technicznej następujących instalacji wraz z urządzeniami:
2.1. rozdzielni niskiego napięcia i instalacji elektrycznej - od zacisków WLZ w rozdzielni niskiego napięcia do gniazd wtykowych, opraw oświetleniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku,
2.2. instalacji odgromowej w zakresie połączeń,
2.3. instalacji co. oraz węzła ciepłowniczego - od zaworów sieciowych SPEC-u, odcinających wysokie parametry do grzejników włącznie,
2.4. instalacji ciepłej i zimnej wody - od wodomierza do baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i spłuczek włącznie,
2.5. kanalizacji odprowadzającej ścieki - od odbiorników (umywalek, zlewozmywaków, pisuarów, sedesów) do wyjścia poziomu w ścianie frontowej piwnicy,
2.6. kanalizacji odprowadzającej wody opadowe z dachu do wyjścia poziomu w ścianie frontowej piwnicy.
3. Czynności obsługowe instalacji elektrycznej:
Codzienna i okresowa konserwacja oraz naprawy: rozdzielni niskiego napięcia, tablic piętrowych, instalacji elektrycznych wewnętrznych, instalacji odgromowej:
3.1. wykonywanie czynności konserwacyjnych zgodnie z instrukcją rozdzielni,
3.2. oględziny rozdzielni niskiego napięcia i ocena poprawności działania - 1 raz w tygodniu,
3.3. wymiana gniazd wtykowych, żarówek, świetlówek, załączanie wyłączników różnicowo - prądowych i nadmiarowych itp., - wykonywane na bieżąco w miarę potrzeby,
3.4. naprawy i wymiana osprzętu i wyposażenia elektrycznego budynku: lamp oświetleniowych terenu zewnętrznego, opraw oświetleniowych w pomieszczeniach, żyrandoli, poprawianie mocowania gniazd wtykowych, wyłączników klawiszowych itp. - wykonywane na bieżąco w miarę potrzeby,
3.5. odczytywanie jeden raz w miesiącu wskazań podliczników energii elektrycznej i przekazywanie ich na piśmie Zamawiającemu - najpóźniej do 5 dnia każdego miesiąca,
3.6. utrzymanie w czystości elektrycznych tablic piętrowych - odkurzanie wewnątrz i na zewnątrz oraz sprawdzanie stanu technicznego - 2 razy w roku - w lipcu
i w lutym- pisemne zgłoszenie Zamawiającemu wykonanej czynności,
3.7. okresowa - dwukrotna w ciągu roku - kontrola instalacji oświetlenia awaryjnego,
3.8. okresowe - 2 razy w roku w październiku i w kwietniu - sprawdzanie stanu połączeń instalacji odgromowej oraz zabezpieczenie połączeń przed wpływami atmosferycznymi,
3.9. Wymiana gniazd wtykowych, żarówek, świetlówek, naprawy opraw oświetleniowych, przedłużaczy, poprawianie mocowania gniazd wtykowych,obejmuje następujące części budynku:
a. hol główny, główna klatka schodowa, sanitariaty w głównej klatce schodowej, oraz boczne klatki schodowe,
b. na I piętrze (strona A) - korytarz, pomieszczenia biurowe, sanitariaty i kuchenka,
c. na III piętrze (strona B) - część korytarza od bocznej klatki schodowej do szczytu budynku, pomieszczenia biurowe, sanitariaty, kuchenka,
d. na IV piętrze (strona B) - pomieszczenia biurowe, sanitariaty, korytarz, kuchenka,
e. na V piętrze - pomieszczenia biurowe, sanitariaty, oba korytarze, kuchenki, pomieszczenia biurowe w głównej klatce schodowej
f. na VI piętrze - pomieszczenia biurowe w korytarzach, sanitariaty, oba korytarze, kuchenki, pomieszczenie numer 637 w holu głównym,
g. pomieszczenie dla kierowców, warsztat, pomieszczenia ochrony, piwnice, strych.
4. Instalacja co., c.c.w., węzeł ciepłowniczy:
4.1. przygotowanie instalacji i węzła do sezonu grzewczego, poinformowanie pisemnie Zamawiającego o wykonaniu tej czynności najpóźniej do 10 września,
4.2. odpowietrzanie instalacji i grzejników, uzupełnianie wody w instalacji, konserwacja i obsługa urządzenia do uzdatniania wody w instalacji co., wymiana zaworów, usuwanie przecieków itp.,
4.3. przegląd instalacji i urządzeń węzła ciepłowniczego w zakresie sprawności działania i szczelności - 1 raz w roku - do 31 marca; poinformowanie pisemne Zamawiającego o wykonaniu zadania i zgłoszenie uwag o aktualnym stanie technicznym węzła.
5. Instalacja ciepłej i zimnej wody:
5.1. usuwanie przecieków i nieszczelności, wymiana uszczelek, zaworów, wężyków itp.,
5.2. naprawa lub wymiana baterii, spłuczek itp.,
5.3. konserwacja i naprawa baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i spłuczek, obejmuje pomieszczenia WC i kuchenki:
w holu głównym, na I piętrze - strona A, na III piętrze - strona B część korytarza od bocznej klatki schodowej do szczytu budynku,na IV piętrze - strona B, na V piętrze,na VI piętrze, pomieszczenie dla kierowców, warsztat i piwnice.
6. Kanalizacja odprowadzająca ścieki i wody opadowe:
6.1. udrażnianie kanalizacji i rur spustowych odprowadzających ścieki i wody opadowe, usuwanie przecieków itp.,
6.2. czyszczenie koryt (zbierających i odprowadzających wody opadowe) na pierwszym i szóstym piętrze oraz dachu przybudówki, w tym czyszczenie kratek ściekowych - minimum raz na kwartał,
6.3. uzupełnianie plastikowych zabezpieczeń na kratkach ściekowych na gzymsie VI piętra,
6.4. wykonywanie koniecznych uszczelnień i napraw wlotów rur spustowych wód opadowych.
7. Instalacja hydrantowa:
7.1. codzienna kontrola techniczna zestawu pompowego ppoż.,
7.2. codzienna kontrola szafek hydrantowych pod kątem szczelności zaworów i na okoliczność nienaruszenia plomb,
7.3. niezwłoczne informowanie Zamawiającego o każdej stwierdzonej nieprawidłowości.
8. Obsługa budynku:
8.1. obsługa sal konferencyjnych (zmiana wielkości sali poprzez zmianę konfiguracji ścian przesuwnych, ustawianie krzeseł i stołów),
8.2. prace przy zmianie wystroju pokoi biurowych np.: montaż i demontaż wieszaków, tablic ogłoszeniowych, karniszy, żaluzji, desek odbojowych, itp.,
8.3. prace gospodarcze np.: naprawa mebli i drzwi, pomoc przy zmianie wystroju budynku w okresach świątecznych, wymiana baterii elektrycznych i wkładów zapachowych w odświeżaczach powietrza w WC,
8.4. prace transportowe np.: przenoszenie małogabarytowego sprzętu, dokumentów, druków na terenie budynku i dostaw do budynku, przenoszenie mebli (w przypadku przeprowadzek na terenie budynku),
8.5. czyszczenie i smarowanie prowadnic drzwi wejściowych automatycznych (1 raz na tydzień),
8.6. utrzymanie czystości i porządku w pomieszczeniach technicznych,
8.7. wprowadzanie pracowników zakładu energetycznego do rozdzielni NN w celu odczytania wskazań liczników energii elektrycznej,
8.8. spisywanie wskazań liczników elektrycznych podczas pobytu pracowników zakładu energetycznego w rozdzielni NN,
8.9. wprowadzanie pracowników MPWiK do pomieszczeń wodomierzy w celu dokonania odczytu wskazań,
8.10. codzienna kontrola działania instalacji wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach piwnicy i natychmiastowe informowanie Zamawiającego o każdej zauważonej nieprawidłowości,
8.11. dozorowanie robót instalacyjnych i innych, wykonywanych na dachu przez firmy z zewnątrz - w aspekcie uniknięcia uszkodzenia pokrycia dachu i uszkodzenia urządzeń zainstalowanych na dachu,
8.12. zapewnienie - na bieżąco - prawidłowego zamocowania gaśnic w przeznaczonych do tego uchwytach,
8.13. codzienne przeglądy łazienek, kuchenek, ciągów komunikacyjnych, elektrycznych szafek piętrowych pod kątem oceny prawidłowości działania armatury, pionów i podejść odpływowych kanalizacyjnych, oraz oświetlenia,
8.14. usuwanie na bieżąco zauważonych uszkodzeń i awarii i powiadamianie Zamawiającego o usterkach nie do usunięcia na bieżąco,
8.15. raz w roku w czerwcu sprawdzenie poprawności podłączenia - z uwzględnieniem podziału na gniazda sieci ogólnej i komputerowej - urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach biurowych zajmowanych przez UOKiK, w przypadku nieprawidłowego podłączenia - przełączenie do odpowiednich gniazd i uporządkowanie kabli tak, aby nie stanowiły zagrożenia dla pracowników,
8.16. utrzymywania w czystości urządzeń elektrycznych w budynku, żyrandoli, lamp oświetleniowych, kloszy, itp.
9. Czynności i informacje okresowe:
Opis
Częstotliwość Termin Sposób przekazania
przegląd instalacji i urządzeń węzła ciepłowniczego w zakresie sprawności działania i szczelności. 1 raz w roku do 31 marca
Informacja pisemna
przygotowanie instalacji i węzła do sezonu grzewczego. 1 raz w roku do 10 września Informacja pisemna
sprawdzanie stanu połączeń instalacji odgromowej oraz dokonanie zabezpieczenia połączeń przed wpływami atmosferycznymi. 2 razy w roku kwiecień październik
Informacja pisemna
oględziny rozdzielni niskiego napięcia i ocena poprawności działania 1 raz w tygodniuInformacja ustna
odkurzenie wewnątrz i na zewnątrz tablic piętrowych oraz sprawdzanie ich stanu technicznego. 2 razy w roku luty, lipiec
Informacja pisemna
odczytywanie i zapisywanie wskazań podliczników energii elektrycznej KNF, bufetu i lokatora. 1 raz w miesiącu do 5-go dnia każdego miesiąca
Informacja pisemna
sprawdzenie poprawności podłączenia z uwzględnieniem podziału na gniazda sieci ogólnej i komputerowej - urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach biurowych zajmowanych przez UOKiK. 1 raz w roku do 31 lipca
Informacja pisemna
informacja zawierająca ocenę stanu technicznego i ewentualne zagrożenia w zakresie funkcjonowania instalacji co., c.c.w., węzła ciepłowniczego, instalacji ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, rozdzielni niskiego napięcia i instalacji elektrycznej. 1 raz w roku do 30 listopada Informacja pisemna
sprawdzenie poprawności działania oświetlenia awaryjnego w budynku. 2 razy w roku kwiecień październik Informacja pisemna
10. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia
Wymagania dotyczące zatrudnienia i czasu pracy - w ramach wynagrodzenia określonego w ofercie, dotyczącej niniejszego zamówienia:
Na terenie obiektu będą pracowały co najmniej dwie osoby, w tym:
a. co najmniej jeden pracownik z uprawnieniami kwalifikacyjnymi uprawniającymi do zajmowania się eksploatacją sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 1 kV wydanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad, stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1, pkt. 1, załącznik nr 1, grupa 1 pkt. 2 Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm.
b. co najmniej jeden pracownik powinien posiadać uprawnienia kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją sieci i instalacji cieplnych wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW - § 5 ust.1, pkt. 1 , załącznik nr 1, grupa 2 pkt. 2 i 4
c. pracownicy zatrudnieni przez Wykonawcę na terenie budynku muszą legitymować się dyplomem ukończenia szkoły zawodowej lub kursu doskonalenia zawodowego i minimum czteroletnim stażem pracy w zawodzie, umiejętnością odczytywania rysunków technicznych instalacji c.o., c.w., wod-kan. oraz schematów instalacji elektrycznych, a ponadto wykazywać się sprawnością fizyczną umożliwiającą wykonywanie cięższych prac fizycznych,
d. przedmiot umowy będzie realizowany w dni robocze od godziny 8.00 do 16.30
e. na każdy okres nieobecności któregokolwiek z pracowników Wykonawca zapewnia zastępstwo, o każdym zastępstwie i zmianie zatrudnienia Wykonawca poinformuje Zamawiającego na piśmie, z podaniem danych personalnych i załączeniem kserokopii uprawnień - z wyprzedzeniem co najmniej jednego dnia roboczego.
f. Wykonawca wskaże osobę sprawującą nadzór nad pracownikami, spełniającą wymagania kwalifikacyjne dla osób zatrudnionych na stanowisku dozoru sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 15 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1 pkt. 2 Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm. Osoba ta musi zapoznać się z układem energetycznym i instalacją elektryczną budynku w ciągu maksymalnie 2 tygodni po podpisaniu umowy.
g. Wykonawca zapewni stałą łączność bezprzewodową ze swoimi pracownikami na terenie budynku i z osobą nadzorującą oraz przekaże Zamawiającemu wykaz z numerami telefonów,
h. po godz. 16.30 w dni robocze oraz w soboty i dni wolne od pracy Wykonawca pełni dyżur pod telefonem - przyjmuje zgłoszenia o awariach i każdorazowo zawiadamia o zaistniałej sytuacji Naczelnika Wydziału Obsługi Technicznej.
i. Wykonawca zapewnia dyspozycyjność pozwalającą na podejmowanie interwencji w razie awarii instalacji w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od zgłoszenia awarii.
j. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić wykaz osób, które będą wykonywać zamówienie według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 5 do SIWZ.
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga od Wykonawcy:
1. Wykazu sprzętu i narzędzi niezbędnych do realizacji zamówienia, obejmujący minimum następujące pozycje:
a. uniwersalny komplet narzędzi podręcznych elektrycznych i hydraulicznych,
b. uniwersalna wiertarka ręczna elektryczna,
c. szlifierka stołowa,
d. gwintownica z kompletem narzynek,
e. zgrzewarka do rur PCV,
f. podręczny wykrywacz metali -do lokalizacji przewodów w ścianie,
g. odkurzacz przemysłowy,
h. odkurzacz z przystawką do zbierania wody z powierzchni podłogi,
i. uniwersalny miernik elektryczny,
j. miernik izolacji,
k. kleszczowy miernik prądu,
l. przyrząd do sprawdzania wyłączników różnicowo prądowych,
m. sprężyny do udrażniania kanalizacji, tj.: podejść pionów i poziomów,
n. wyposażenie bhp -okulary, ubrania ochronne, obuwie ochronne osobiste i 2 pary obuwia gumowego,
o. sprzęt do przewożenia cięższych mebli w obrębie budynku.
3. Dokonywania zakupu materiałów do konserwacji, po uprzednim uzgodnieniu rodzaju i ilości z Zamawiającym.
4. Dbałości o porządek w pomieszczeniach objętych konserwacją: w rozdzielni niskiego napięcia, w pomieszczeniach węzła ciepłowniczego, w piwnicach i na dachu oraz przestrzegania zakazu palenia tytoniu na terenie budynku.
5. Aby w czasie pracy na terenie budynku, pracownicy Wykonawcy powinni być ubrani w czyste firmowe ubrania robocze.
6. Aby pracownicy wykonujący przeglądy konserwacyjne w budynku oraz prace remontowe powinni posiadać torby monterskie na sprzęt i narzędzia.
7. Aby Wykonawca -lub pracownicy- powinien posiadać uprawnienia do pracy na wysokości.
8. Aby uszkodzone, zużyte świetlówki, startery, żarówki i inne materiały podlegające utylizacji Wykonawca zobowiązany jest, zgodnie z ustawą o odpadach, przekazywać do utylizacji Dz. U. Nr185, poz. 1243, z dnia 5.10.2010 r.

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca musi wykazać się, że w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, co najmniej dwa zamówienia odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia jak określony w SIWZ, tj. Wykonawca zrealizował co najmniej dwie usługi z zakresu utrzymania budynku w sprawności technicznej instalacji elektrycznych, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania wraz z urządzeniami.
Do powyższego wykazu Wykonawca musi dołączyć dokumenty potwierdzające, że zamówienia zostały wykonane należycie. Dokumenty muszą być wystawione przez zamawiającego - odbiorcę zamówienia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać się, że zatrudnia:
- co najmniej jedną osobę z uprawnieniami kwalifikacyjnymi uprawniającymi do zajmowania się eksploatacją sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 1 kV wydanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad, stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1, pkt. 1, załącznik nr 1, grupa 1 pkt. 2 Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm.,
- co najmniej jedna osobę posiadającą uprawnienia kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją sieci i instalacji cieplnych wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW - § 5 ust.1, pkt. 1 , załącznik nr 1, grupa 2 pkt. 2 i 4,
- co najmniej jedną osobę posiadającą ważne uprawnienia do wykonywania prac wysokościowych.
Pracownicy zatrudnieni przez Wykonawcę na terenie budynku muszą legitymować się dyplomem ukończenia szkoły zawodowej lub kursu doskonalenia zawodowego i minimum czteroletnim stażem pracy w zawodzie, umiejętnością odczytywania rysunków technicznych instalacji c.o., c.w., wod-kan. oraz schematów instalacji elektrycznych, a ponadto wykazywać się sprawnością fizyczną umożliwiającą wykonywanie cięższych prac fizycznych.
Wykonawca wskaże osobę sprawującą nadzór nad pracownikami, spełniającą wymagania kwalifikacyjne dla osób zatrudnionych na stanowisku dozoru sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 15 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1 pkt. 2 Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm. Osoba ta musi zapoznać się z układem energetycznym i instalacją elektryczną budynku w ciągu maksymalnie 2 tygodni po podpisaniu umowy.

Sytuacja ekonomiczna:
W celu potwierdzenia opisanego przez Zamawiającego warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej, Wykonawca powinien do oferty załączyć opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 100 000,00 zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykaz osób, które będą wykonywać zamówienie wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 5 do SIWZ, lub pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia.
Wykaz sprzętu i urządzeń wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 7 do SIWZ.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.uokik.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Pl. Powstańców Warszawy 1, 00-950 Warszawa

Data składania wniosków, ofert: 24/05/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Pl. Powstańców Warszawy 1, 00-950 Warszawa, Kancelaria 116, I piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi