11462 / 2012-01-12 - Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni (Gdynia)

Usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne dotyczące nieruchomości stanowiących zasób Wojskowej Agencji Mieszkaniowej - w momencie udzielania zlecenia - położonych na terenie działalności Oddziału Regionalnego w Gdyni (województwo pomorskie oraz Darłowo). Usługi te obejmują wszelkie prace opisane w załącznikach nr 1A i 1B, a w szczególności:
a) wycenę i inwentaryzację lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, obliczanie nakładów poniesionych na budowę garażu oraz wycenę służebności przechodu i przesyłu wykonane w formie operatu szacunkowego, zgodnie z zasadami wynikającymi z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.), a także ze Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych - część I zamówienia oraz:
b) przygotowanie i przeprowadzenie scalenia lub podziału geodezyjnego, wznowienie granic nieruchomości lub okazanie granic nieruchomości, ujawnienie nieruchomości w zasobie geodezyjnym i aktualizację zapisów w ewidencji gruntów przeprowadzone zgodnie z zasadami wynikającymi z ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami - część II zamówienia.
Ilość i rodzaj przewidzianych do wykonania usług, w zakresie każdej części zamówienia określono w załączniku nr 1A i 1B do SIWZ. Podane ilości są szacunkowe. Ostateczna wielkość zamówienia uzależniona jest od potrzeb Zamawiającego oraz (w części dotyczącej lokali mieszkalnych i garaży) od zainteresowania osób posiadających prawo do ich nabycia.
Dokładne określenie nieruchomości z podaniem ich ilości i adresów oraz rodzaju pracy będzie następowało w kolejnych zleceniach w miarę przeznaczania nieruchomości do obrotu.
Ogólny zakres zamówienia:
a) wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży w celu określenia ich powierzchni, udziału w częściach wspólnych nieruchomości i gruncie wraz z wykonaniem rzutów tych lokali na kondygnacji i uzyskaniem zaświadczenia
o samodzielności tych lokali i dostarczenie ich do siedziby zamawiającego, wraz
z innymi dokumentami wskazanymi przez Zamawiającego jako niezbędne w procesie prywatyzacji,
b) wycena lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie zgodnie z danymi zawartymi w operacie inwentaryzacyjnym, wyodrębnienie ceny udziału w gruncie zgodnie z zasadami prywatyzacji mieszkań wynikającymi z ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 206, poz. 1367 z późn. zm.), w celu przeznaczenia ich do obrotu,
c) wycena lokali użytkowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie, w celu przeznaczenia ich do obrotu,
d) wycena garaży wolnostojących z przynależnym gruntem lub wycena garaży w budynku mieszkalnym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie lub wycena garaży w zespole garażowym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie, w celu przeznaczenia ich do obrotu,
e) obliczenie nakładów poniesionych na budowę garaży,
f) wycena nieruchomości zabudowanych i nieruchomości niezabudowanych, w celu przeznaczenia ich do obrotu, a także dokładna analiza przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego,
g) wycena nieruchomości zabudowanych w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu,
h) wycena służebności przechodu i przesyłu,
i) przygotowanie i przeprowadzenie scalenia lub podziału geodezyjnego nieruchomości,
j) okazanie lub wznowienie granic nieruchomości,
k) ujawnienie nieruchomości w zasobie geodezyjnym, aktualizacja zapisów w ewidencji gruntów.
Na wniosek Zamawiającego, Wykonawca w okresie jednego roku od daty wykonania wyceny, zobowiązany jest wykonać nieodpłatnie jej aktualizację

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 11462

Data publikacji: 2012-01-12

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni

Ulica: ul. M.C. Skłodowskiej 19

Numer domu: 19

Miejscowość: Gdynia

Kod pocztowy: 81-231

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 6908 700

Numer faxu: 058 6908 701

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Regon: 01126394600242

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne dotyczące nieruchomości stanowiących zasób Wojskowej Agencji Mieszkaniowej - w momencie udzielania zlecenia - położonych na terenie działalności Oddziału Regionalnego w Gdyni (województwo pomorskie oraz Darłowo). Usługi te obejmują wszelkie prace opisane w załącznikach nr 1A i 1B, a w szczególności:
a) wycenę i inwentaryzację lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, obliczanie nakładów poniesionych na budowę garażu oraz wycenę służebności przechodu i przesyłu wykonane w formie operatu szacunkowego, zgodnie z zasadami wynikającymi z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.), a także ze Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych - część I zamówienia oraz:
b) przygotowanie i przeprowadzenie scalenia lub podziału geodezyjnego, wznowienie granic nieruchomości lub okazanie granic nieruchomości, ujawnienie nieruchomości w zasobie geodezyjnym i aktualizację zapisów w ewidencji gruntów przeprowadzone zgodnie z zasadami wynikającymi z ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami - część II zamówienia.
Ilość i rodzaj przewidzianych do wykonania usług, w zakresie każdej części zamówienia określono w załączniku nr 1A i 1B do SIWZ. Podane ilości są szacunkowe. Ostateczna wielkość zamówienia uzależniona jest od potrzeb Zamawiającego oraz (w części dotyczącej lokali mieszkalnych i garaży) od zainteresowania osób posiadających prawo do ich nabycia.
Dokładne określenie nieruchomości z podaniem ich ilości i adresów oraz rodzaju pracy będzie następowało w kolejnych zleceniach w miarę przeznaczania nieruchomości do obrotu.
Ogólny zakres zamówienia:
a) wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży w celu określenia ich powierzchni, udziału w częściach wspólnych nieruchomości i gruncie wraz z wykonaniem rzutów tych lokali na kondygnacji i uzyskaniem zaświadczenia
o samodzielności tych lokali i dostarczenie ich do siedziby zamawiającego, wraz
z innymi dokumentami wskazanymi przez Zamawiającego jako niezbędne w procesie prywatyzacji,
b) wycena lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie zgodnie z danymi zawartymi w operacie inwentaryzacyjnym, wyodrębnienie ceny udziału w gruncie zgodnie z zasadami prywatyzacji mieszkań wynikającymi z ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 206, poz. 1367 z późn. zm.), w celu przeznaczenia ich do obrotu,
c) wycena lokali użytkowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie, w celu przeznaczenia ich do obrotu,
d) wycena garaży wolnostojących z przynależnym gruntem lub wycena garaży w budynku mieszkalnym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie lub wycena garaży w zespole garażowym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie, w celu przeznaczenia ich do obrotu,
e) obliczenie nakładów poniesionych na budowę garaży,
f) wycena nieruchomości zabudowanych i nieruchomości niezabudowanych, w celu przeznaczenia ich do obrotu, a także dokładna analiza przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego,
g) wycena nieruchomości zabudowanych w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu,
h) wycena służebności przechodu i przesyłu,
i) przygotowanie i przeprowadzenie scalenia lub podziału geodezyjnego nieruchomości,
j) okazanie lub wznowienie granic nieruchomości,
k) ujawnienie nieruchomości w zasobie geodezyjnym, aktualizacja zapisów w ewidencji gruntów.
Na wniosek Zamawiającego, Wykonawca w okresie jednego roku od daty wykonania wyceny, zobowiązany jest wykonać nieodpłatnie jej aktualizację

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy w wysokości do 50% zamówienia podstawowego

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium:
1. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wnieść w każdej z części, na którą składa ofertę, wadium w wysokości:
1) w części I zamówienia - 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy zł.);
2) w części II zamówienia - 900,00 zł (słownie: dziewięćset zł.).
2. Wykonawca może wnieść wadium w jednej lub kilku następujących formach:
1) w pieniądzu,
2) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
3) w gwarancjach bankowych,
4) w gwarancjach ubezpieczeniowych,
5) za zgodą Zamawiającego - w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007r. Nr 42, poz. 275).
3. Wadium musi być złożone lub wpłynąć na rachunek Zamawiającego przez upływem terminu składania ofert.
4. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium co najmniej na okres związania ofertą, oraz w sytuacji określonej w art. 46 ust. 3 ustawy.
5. Wadium wnoszone w formie pieniężnej należy wpłacać na rachunek Zamawiającego w Banku Gospodarstwa Krajowego nr rachunku 38 1130 1121 0006 5589 8520 0005, z adnotacją: wadium w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na Usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne - Część ______ zamówienia. Przy czym za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej przyjmuje się termin uznania na rachunku Zamawiającego. Kserokopię dokumentu potwierdzającego dokonanie przelewu pieniężnego Wykonawca winien dołączyć do oferty.
6. Wadium wnoszone w innej formie niż pieniężna należy złożyć przed upływem terminu składania ofert w formie oryginału w siedzibie Zamawiającego w Kancelarii Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Gdyni, pok. 20 (od poniedziałku do piątku w godz. 7.30-15.30), a do oferty dołączyć kopię dokumentu potwierdzoną za zgodność z oryginałem.
7. Wadium wnoszone w formach innych niż w pieniądzu, winno gwarantować Zamawiającemu wypłatę pełnej kwoty wadium, w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą.
8. Niedopuszczalne jest wprowadzanie jakichkolwiek warunków ograniczających Zamawiającemu wypłacenie wadium.
9. Wykonawca, którego oferta przed upływem terminu składania ofert nie będzie zabezpieczona dopuszczalną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania w trybie art. 24 ust. 2 pkt 2 ustawy, a jego oferta zostanie przez Zamawiającego uznana za odrzuconą.
10. Zwrotu lub zatrzymania wadium Zamawiający dokona zgodnie z art. 46 ustawy. Wykonawca traci wadium na rzecz Zamawiającego w przypadkach określonych w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: Nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się doświadczeniem w wykonaniu, w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych w wykonywaniu - w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 3 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia.
Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia uważa się usługi rzeczoznawców majątkowych o wartości brutto 100 000 zł każda - odnośnie części I zamówienia i usługi geodezyjne o wartości brutto 10 000 zł każda - odnośnie części II zamówienia.

Potencjał techniczny: Nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował:
- co najmniej 3 osobami posiadającymi uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości - odnośnie części I zamówienia,
- co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia w zakresie podziału nieruchomości - odnośnie części II zamówienia

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 200 000 zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

inne_dokumenty: Nie dotyczy

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza możliwość zmian umowy gdy konieczność wprowadzenia takich zmian wynikać będzie z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego w szczególności: zmiany wynikające z aktualnych na czas wykonywania zamówienia przepisów prawa, zwiększenia bezpieczeństwa wykonywanych robót lub zapobieżenia powstania nieodwracalnych w skutkach strat dla Zamawiającego. W przypadku, gdy zbędne stanie się zlecenie niektórych czynności przewidzianych w poszczególnych pozycjach specyfikacji cenowej, a powstanie konieczność przeprowadzenia dodatkowych czynności wymienionych w innych pozycjach specyfikacji, możliwa będzie zmiana umowy poprzez zlecenie dodatkowych czynności w ramach ogólnej wartości zamówienia z uwzględnieniem art.144 pzp.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa
Oddział Regionalny w Gdyni
ul. M. Curie-Skłodowskiej 19
81-231 Gdynia
pok. 215

Data składania wniosków, ofert: 20/01/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa
Oddział Regionalny w Gdyni
ul. M. Curie-Skłodowskiej 19
81-231 Gdynia
Kancelaria, pok. 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: Nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Wycena i inwentaryzacja nieruchomości

Opis:
Wycena i inwentaryzacja nieruchomości - usługi wyceny i inwentaryzacji lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wyceny nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, obliczania nakładów poniesionych na budowę garażu oraz wyceny służebności przechodu i przesyłu

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Usługi geodezyjne

Opis:
Usługi geodezyjne - usługi polegające na przygotowaniu i przeprowadzeniu scalenia lub/i podziału geodezyjnego, wznowieniu granic nieruchomości lub okazaniu granic nieruchomości, ujawnieniu nieruchomości w zasobie geodezyjnym i aktualizacji zapisów w ewidencji gruntów

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Podobne przetargi