367153 / 2008-12-16 - Administracja samorządowa / Muzeum Okręgowe w Toruniu (Toruń)

Wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego i wykonawczego zadania pn. Przebudowa i adaptacja pomieszczeń II piętra i poddasza w Ratuszu Staromiejskim, Rynek Staromiejski 1, 87-100 Toruń

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnego, wielobranżowego projektu budowlanego i wykonawczego zadania Przebudowa i adaptacja pomieszczeń II piętra i poddasza w Ratuszu Staromiejskim, Rynek Staromiejski 1, 87-100 Toruń w zakresie:
¯ przebudowa i adaptacja poddasza dla celów użytkowych i wydzielenie pomieszczeń przeznaczonych na pracownie, biura, magazyny, sale konferencyjne, recepcyjne oraz pomocnicze;
¯ remont i adaptacja części pomieszczeń II piętra;
¯ przebudowa i dostosowanie instalacji sanitarnych, elektrycznych, słaboprądowych, wentylacyjnych łącznie z przystosowaniem węzła cieplnego.
2. Czynności wymagane od wykonawcy:
A) OPRACOWANIA PRZEDPROJEKTOWE:
1) Uzupełnienie inwentaryzacji budowlanej w wymaganym zakresie,
2) Wykonanie niezbędnych badań (w tym konserwatorskich) i ekspertyz technicznych,
3) Dopracowanie koncepcji architektoniczno - funkcjonalnej,
4) Przygotowanie dokumentacji formalno - prawnej.
B) SPORZĄDZENIE PROJEKTU KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANEGO I WYKONAWCZEGO W ZAKRESIE:
1) Architektura
¯ projekt architektoniczny,
¯ projekt detali architektonicznych,
¯ projekt ograniczony kolorystyki i aranżacji wnętrz.
2) Konstrukcja
¯ projekt przebudowy konstrukcji,
¯ ekspertyza konstrukcyjna więźby dachowej i stropów.
3) Branża sanitarna
¯ projekt wewnętrznej instalacji wodociągowo - kan. (rozbudowa, przebudowa),
¯ projekt wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania (rozbudowa, przebudowa),
¯ projekt wentylacji mechanicznej i klimatyzacji (rozbudowa i przebudowa)
¯ projekt przebudowy węzła cieplnego (PEC)
4) Branża elektryczna
¯ projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej (rozbudowa, przebudowa),
¯ projekt wewnętrznych instalacji słaboprądowej (rozbudowa, przebudowa),
C) UZGODNIENIA, OPINIE, WARUNKI.
D) ZŁOŻENIE DOKUMENTACJI I UZYSKANIE WNIOSKU O WYDANIE DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ
E) OPRACOWANIE SZCZEGÓŁOWEGO KOSZTORYSU INWESTORSKIEGO WG CEN MIEJSCOWYCH.
UWAGA: Zamawiający przewiduje konieczność konsultacji na każdym etapie projektowania.
3. Prace projektowe powinny zostać wykonane w oparciu o:
a. wstępną koncepcję remontu II piętra i adaptacji poddasza,
b. inne wytyczne i zalecenia dołączone do Specyfikacji zamówienia oraz uszczegółowione w trakcie procedury przetargowej i w trakcie bieżących konsultacji wyłonionego Wykonawcy z Zamawiającym.
4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Konserwatorskie warunki zabudowy i zagospodarowania terenu określa decyzja o wpisie do rejestru zabytków z dnia 27.08.1929 (I.E. 18703/29) obecnie numer rejestru zabytków woj.. kujawsko-pomorskiego A/922
5. Dane dotyczące obiektu:
BUDYNEK RATUSZA - siedziba Muzeum Okręgowego w Toruniu.
Adres obiektu: Toruń, Rynek Staromiejski 1.
Numery działki 16, Obręb 15.
Powierzchnia działki 2 347 m2
Numer wpisu do rejestru zabytków Województwa Kujawsko-Pomorskiego: A/922
Numer księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Toruniu: KW14149.
Powierzchnia zabudowy: 2 347m2
Powierzchnia użytkowa: 7 082m2
Budynek jest zlokalizowany na działce oznaczonej literami A, B, C, D, na kopii mapy miasta Torunia, w skali 1:500. Powierzchnia działki wynosi około 2 347m2
Wjazd na działkę przez bramę z Rynku Staromiejskiego.
Liczba pracowników muzeum wyniesie 50 osób.
Liczba zwiedzających jednocześnie przebywających w całym budynku wyniesie 200 osób.
6. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe:
Budynek ma zapewniać pełnienie funkcji publicznej Muzeum.
Pomieszczenia mają być wyciszone spełniające wszelkie warunki pomieszczeń użytkowych. Konstrukcja pomieszczeń powinna być wykonana z materiałów nie palnych, posiadających odpowiednie atesty. Projekt bezwzględnie musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi normami dla obiektu zabytkowego użyteczności publicznej, ponadto projekt powinien uwzględniać swobodne poruszanie się dla osób niepełnosprawnych. Ratusz wyposażony jest w windę w szybie wewnętrznym przystosowaną dla osób niepełnosprawnych.
7. Funkcje przewidywanych pomieszczeń:
1) II piętro:
Przewiduje się przebudowę części II pietra i zmianę zagospodarowania pomieszczeń dla celów: ekspozycyjnych i administracyjnych.
Część wschodnia - wskazana w inwentaryzacji:
- przewiduje się powstanie sal ekspozycyjnych - zgodnie z załączoną wstępną koncepcją;
Część wschodnio-północna i północna - wskazana w inwentaryzacji:
- przewiduje się przedłużenie sali ekspozycyjnej i powstanie pokoi administracyjnych - zgodnie z załączoną wstępną koncepcją;
Część zachodnia - niewskazana w inwentaryzacji:
Modernizacja istniejącej Sali i przystosowanie do celów ekspozycyjnych wraz z rozbudową istniejącego systemu klimatyzacji.
2) III piętro:
Część wschodnia, wschodnio-północna i północna:
- przewiduje się powstanie magazynów i pracowni konserwatorskich;
Część północno-zachodnia, zachodnia, zachodnio-południowa, południowa:
- przewiduje się powstanie pomieszczeń recepcyjno-szkoleniowych, pomieszczeń administracyjnych, wentylatorni i serwerowni urządzeń alarmowych.
Część południowo-wschodnia -
Przestrzeń komunikacyjna
Ogólna charakterystyka przewidywanych pomieszczeń:
Sale ekspozycyjne: przeznaczone do organizacji ekspozycji czasowych oraz stałych, w pomieszczeniach przewiduje się montaż ruchomych systemów wystawienniczych, ruchomych i stałych punktów oświetleniowych, urządzeń alarmowych, oświetlenia awaryjnego, w przypadku wybranych sal przewiduje się system klimatyzacji, a w stosunku do pozostałych system wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej.
Sale recepcyjno-szkoleniowe: przeznaczone do szkoleń wewnętrznych, spotkań itp. W pomieszczeniach tych przewiduje się montaż urządzeń multimedialnych, systemu nagłaśniającego, odpowiedniej wentylacji.
Pracownie konserwatorskie: przeznaczone są do prac konserwatorskich z użyciem środków chemicznych (praca w warunkach szkodliwych dla zdrowia) należy uwzględnić odpowiednie oświetlenie stanowisk pracy oraz dobrą wentylację pomieszczeń. W pomieszczeniach tych przechowywane są dzieła sztuki w związku z tym należy pomieszczenia te traktować jako pomieszczenia o szczególnej wadze z ograniczoną dostępnością osób nieuprawnionych, wyposażone w systemy alarmowe i odpowiednie zabezpieczenia.
Pomieszczenia administracyjne: należy uwzględnić odpowiednie warunki pracy a w szczególności oświetlenie pomieszczeń, wentylację, dostęp do sieci teleinformatycznej.
Magazyny: pomieszczenia o ograniczonej dostępności odpowiednio zabezpieczone pod względem ochrony mechanicznej oraz elektronicznej, odpowiednia wytrzymała konstrukcja stropów, ścian, drzwi i okien, zapewnienie odpowiednich warunków przechowywania.
Pomieszczenie archiwum zakładowego: zabezpieczenie jak w magazynach, organizacja określona odpowiednimi przepisami.
Pomieszczenia socjalne i gospodarcze: obejmują zaplecza socjalne, kuchenne oraz pomieszczenia sanitarne.
Układ komunikacji wewnętrznej: z uwzględnieniem systemu obsługi interesantów i dostępu osób niepełnosprawnych.
Wymienione wymagania nie zamykają zakresu zadania.
8. Wybrane wymagania specjalne
¯ Decyzje odnośnie wybrania konkretnych rozwiązań technicznych i materiałowych podejmuje Zamawiający na podstawie przedłożonych wstępnych koncepcji;
¯ System teleinformatyczno-telefoniczny rozbudowany na bazie istniejącego szkieletu (system kat. min. 6);
¯ W wybranych pomieszczeniach ma być zapewniona wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z utrzymywaniem temperatury i wilgotności;
¯ W pracowniach należy zaprojektować odciągi miejscowe;
¯ Zamawiający dopuszcza, aby przewody wentylacji mechanicznej wykonane były z materiałów zapewniających podwyższone standardy akustyczne. Przewody wentylacyjne powinny być obudowane;
¯ Wloty i wyloty wentylacji mechanicznej powinny posiadać kształt i wygląd dostosowany do charakteru pomieszczenia i ogólnego poziomu jakościowego formułowanego dla danego pomieszczenia;
¯ Rozprowadzenie instalacji nie może naruszać zabytkowych elementów budynku.
Instalacje sanitarne:
¯ Rury instalacji wodnych i cieplnych mogą być wykonane z tworzyw sztucznych o podwyższonej jakości i trwałości;
¯ Zamawiający wymaga zapewnienia łatwej dostępności do oczyszczaczy i odcinków rewizyjnych;

¯ Budynek ma być wyposażony ponadnormatywnie w instalacje słaboprądowe, tj. telefony wewnętrzne w każdym pomieszczeniu, telefony bezpośrednie (linia zewnętrzna) w gabinetach wszystkich osób pełniących funkcje kierownicze i dodatkowo telefon w każdym dziale funkcjonalnym. W każdym pomieszczeniu (i w ciągach komunikacji) mają być zainstalowane czujki sygnalizacji pożaru i czujki ruchu, a sygnały z nich oraz z instalacji bezpieczeństwa doprowadzone do pomieszczenia ochrony budynku i włączone do miejskiego sztabu zarządzania bezpieczeństwem;
¯ W korytarzach, klatkach schodowych należy zainstalować kamery telewizyjne a ich instalacje doprowadzić do pomieszczenia ochrony;
¯ Instalacja komputerowa kablowa ma być doprowadzona do każdego stanowiska pracy, a komputery mają pracować w sieci ogólnej budynku;
¯ W projekcie należy przewidzieć demontaż istniejących elementów na II piętrze (strych) i usunięcie ich w sposób nieutrudniający pracy oraz ruchu w obiekcie, po zewnętrznej części obiektu - wskazując miejsce i sposób transportu. Proponuje się, aby transport materiałów do realizacji zamówienia odbywał się ta samą drogą.

9. Opis istniejącego budynku:
Budynek znajduje się w Zespole Staromiejskim miasta Torunia. Nieruchomość stanowi jeden budynek. W obrębie nieruchomości nie ma urządzonej zieleni. Wejścia są usytuowane od strony południowej, zachodniej i północnej. Dojazd do nieruchomości jest urządzony od strony południowej i północnej.
Opis budynku: obiekt zabytkowy wpisany indywidualnie do rejestru zabytków i objęty szczególną ochroną konserwatorską. Budynek atrialny. Część główna podpiwniczona, o trzech kondygnacjach nadziemnych i poddaszu częściowo użytkowym, z dachem wielospadkowym krytym dachówką.

10. Opis funkcji pomieszczeń budynku:
¯ Pomieszczenia piwnic - funkcja wystawiennicza, techniczna, magazynowa, usługowa,
¯ Pomieszczenia parteru -funkcja wystawiennicza, handlowa, usługowa,
¯ Pomieszczenia I do II piętra - funkcja wystawiennicza, biurowa, magazyny,
¯ Poddasze - funkcja konserwatorska, magazynowa i recepcyjna.

11. Opis podstawowych elementów budowlanych:
1) Fundamenty:
murowane z kamienia i cegły pełnej na zaprawie wapiennej,
2) Ściany piwnic:
murowane z cegły pełnej na zaprawie wapiennej,
3) Ściany zewnętrzne:
murowane z cegły na zaprawie wapiennej,
4) Ściany konstrukcyjne:
murowane z cegły pełnej na zaprawie wapiennej,
5) Ścianki działowe
murowane z cegły na zaprawie wapiennej,
6) Stropy:
nad piwnicą - sklepienia ceglane,
nad kondygnacjami - drewniany belkowy,
strych - betonowe,
7) przewody dymowe:
murowane,
8) przewody wentylacyjne:
murowane,
9) dach:
więźba stalowa z dźwigarów kratownicowych w niewielkiej części drewniana,
poszycie - brak,
pokrycie - dachówka ceramiczna
10) schody:
konstrukcja drewniana, żelbetowe i kamienne,
balustrady stalowe i drewniane,
podsufitka tynkowana,
podstopnice drewniane i kamienne,
stopnice drewniane i kamienne
11) obróbki blacharskie z blachy stalowej tytanowo-cynkowanej:
obróbki dachu - blacha stalowa ocynkowana,
rynny - blacha stalowa ocynkowana,
rury spustowe - z blachy stalowej tytanowo-cynkowanej,
parapety zewnętrzne - z blachy, betonowe, kamienne i ceglane,
12) posadzki:
w piwnicach - betonowe i ceramiczne,
w korytarzach - na parterze betonowe, na piętrach z desek i parkietu,
na spocznikach - z desek,

13) okna i drzwi:
okna drewniane oryginalne nietypowe skrzynkowe oraz jednoramowe,
drzwi zewnętrzne - drewniane oryginalne nietypowe,
drzwi wewnętrzne - drewniane płycinowe nietypowe,
wrota - drewniane,
14) wyprawy wewnętrzne:
tynki ścian - wapienne,
tynki sufitów - wapienne,
okładziny ceramiczne w sanitariatach,
15) elewacje:
cegła licowa,
tynki wapienne ozdobne i malowane,
16) Malowanie: zastosowane techniki malarskie - klejowa, emulsyjna i olejna,
ściany farba klejowa / emulsyjna,
sufity- farba klejowa / emulsyjna,
okna- farba olejna,
drzwi wewnętrzne - farba olejna i lakier,
drzwi zewnętrzne - farba olejna i lakier,
lamperie- klatki schodowej, podłogi, farba olejna i lakier.
12. Instalacje występujące w budynku.
¯ Kanalizacji sanitarnej z przyłączem do sieci miejskiej,
¯ Wodociągowa z przyłączem do sieci miejskiej,
¯ Energii elektrycznej z przyłączem do sieci miejskiej,
¯ Telefoniczna z przyłączem do sieci miejskiej,
¯ Odgromowa - wykonana, istniejąca,
¯ Instalacja teleinformatyczna (I etap budowy).
13. Opis istniejących instalacji
1) Instalacja kanalizacji sanitarnej - piony kanalizacji wykonane częściowo z rur żeliwnych, podejścia do przyborów są żeliwne i z PCV.
2) Instalacja wody zimnej - piony i podejścia do przyborów wykonane z rur stalowych ocynkowanych.
3) Instalacja wody ciepłej - indywidualne elektryczne przy umywalkach i zlewach.
4) Ogrzewanie pomieszczeń - instalacja wodna, zasilana zdalaczynnie, opomiarowana w węźle cieplnym.
5) Instalacja elektryczna - niejednolita, wielokrotnie modernizowana.
6) Instalacja telefoniczna - kablowa z podłączeniem do centralki.
7) Instalacje wentylacyjne - grawitacyjna i mechaniczna.
8) Klimatyzacja - lokalna w niektórych pomieszczeniach.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających.
Zamawiający nie przewiduje możliwości składania ofert wariantowych.
Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej.
Zamawiający dopuszcza powierzenie części lub całości zamówienia podwykonawcom. Wykonawca ma obowiązek wykazania ofercie, która część zamówienia będzie powierzona podwykonawcom.
Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia nadzoru autorskiego podczas realizacji projektu. Warunki prowadzenia nadzoru są określone w projekcie umowy - § 8.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 367153

Data publikacji: 2008-12-16

Nazwa: Muzeum Okręgowe w Toruniu

Ulica: ul. Rynek Staromiejski 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Toruń

Kod pocztowy: 87-100

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 056 622-70-38

Adres strony internetowej: www.muzeum.torun.pl

Regon: 87124367900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego i wykonawczego zadania pn. Przebudowa i adaptacja pomieszczeń II piętra i poddasza w Ratuszu Staromiejskim, Rynek Staromiejski 1, 87-100 Toruń

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnego, wielobranżowego projektu budowlanego i wykonawczego zadania Przebudowa i adaptacja pomieszczeń II piętra i poddasza w Ratuszu Staromiejskim, Rynek Staromiejski 1, 87-100 Toruń w zakresie:
¯ przebudowa i adaptacja poddasza dla celów użytkowych i wydzielenie pomieszczeń przeznaczonych na pracownie, biura, magazyny, sale konferencyjne, recepcyjne oraz pomocnicze;
¯ remont i adaptacja części pomieszczeń II piętra;
¯ przebudowa i dostosowanie instalacji sanitarnych, elektrycznych, słaboprądowych, wentylacyjnych łącznie z przystosowaniem węzła cieplnego.
2. Czynności wymagane od wykonawcy:
A) OPRACOWANIA PRZEDPROJEKTOWE:
1) Uzupełnienie inwentaryzacji budowlanej w wymaganym zakresie,
2) Wykonanie niezbędnych badań (w tym konserwatorskich) i ekspertyz technicznych,
3) Dopracowanie koncepcji architektoniczno - funkcjonalnej,
4) Przygotowanie dokumentacji formalno - prawnej.
B) SPORZĄDZENIE PROJEKTU KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANEGO I WYKONAWCZEGO W ZAKRESIE:
1) Architektura
¯ projekt architektoniczny,
¯ projekt detali architektonicznych,
¯ projekt ograniczony kolorystyki i aranżacji wnętrz.
2) Konstrukcja
¯ projekt przebudowy konstrukcji,
¯ ekspertyza konstrukcyjna więźby dachowej i stropów.
3) Branża sanitarna
¯ projekt wewnętrznej instalacji wodociągowo - kan. (rozbudowa, przebudowa),
¯ projekt wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania (rozbudowa, przebudowa),
¯ projekt wentylacji mechanicznej i klimatyzacji (rozbudowa i przebudowa)
¯ projekt przebudowy węzła cieplnego (PEC)
4) Branża elektryczna
¯ projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej (rozbudowa, przebudowa),
¯ projekt wewnętrznych instalacji słaboprądowej (rozbudowa, przebudowa),
C) UZGODNIENIA, OPINIE, WARUNKI.
D) ZŁOŻENIE DOKUMENTACJI I UZYSKANIE WNIOSKU O WYDANIE DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ
E) OPRACOWANIE SZCZEGÓŁOWEGO KOSZTORYSU INWESTORSKIEGO WG CEN MIEJSCOWYCH.
UWAGA: Zamawiający przewiduje konieczność konsultacji na każdym etapie projektowania.
3. Prace projektowe powinny zostać wykonane w oparciu o:
a. wstępną koncepcję remontu II piętra i adaptacji poddasza,
b. inne wytyczne i zalecenia dołączone do Specyfikacji zamówienia oraz uszczegółowione w trakcie procedury przetargowej i w trakcie bieżących konsultacji wyłonionego Wykonawcy z Zamawiającym.
4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Konserwatorskie warunki zabudowy i zagospodarowania terenu określa decyzja o wpisie do rejestru zabytków z dnia 27.08.1929 (I.E. 18703/29) obecnie numer rejestru zabytków woj.. kujawsko-pomorskiego A/922
5. Dane dotyczące obiektu:
BUDYNEK RATUSZA - siedziba Muzeum Okręgowego w Toruniu.
Adres obiektu: Toruń, Rynek Staromiejski 1.
Numery działki 16, Obręb 15.
Powierzchnia działki 2 347 m2
Numer wpisu do rejestru zabytków Województwa Kujawsko-Pomorskiego: A/922
Numer księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Toruniu: KW14149.
Powierzchnia zabudowy: 2 347m2
Powierzchnia użytkowa: 7 082m2
Budynek jest zlokalizowany na działce oznaczonej literami A, B, C, D, na kopii mapy miasta Torunia, w skali 1:500. Powierzchnia działki wynosi około 2 347m2
Wjazd na działkę przez bramę z Rynku Staromiejskiego.
Liczba pracowników muzeum wyniesie 50 osób.
Liczba zwiedzających jednocześnie przebywających w całym budynku wyniesie 200 osób.
6. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe:
Budynek ma zapewniać pełnienie funkcji publicznej Muzeum.
Pomieszczenia mają być wyciszone spełniające wszelkie warunki pomieszczeń użytkowych. Konstrukcja pomieszczeń powinna być wykonana z materiałów nie palnych, posiadających odpowiednie atesty. Projekt bezwzględnie musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi normami dla obiektu zabytkowego użyteczności publicznej, ponadto projekt powinien uwzględniać swobodne poruszanie się dla osób niepełnosprawnych. Ratusz wyposażony jest w windę w szybie wewnętrznym przystosowaną dla osób niepełnosprawnych.
7. Funkcje przewidywanych pomieszczeń:
1) II piętro:
Przewiduje się przebudowę części II pietra i zmianę zagospodarowania pomieszczeń dla celów: ekspozycyjnych i administracyjnych.
Część wschodnia - wskazana w inwentaryzacji:
- przewiduje się powstanie sal ekspozycyjnych - zgodnie z załączoną wstępną koncepcją;
Część wschodnio-północna i północna - wskazana w inwentaryzacji:
- przewiduje się przedłużenie sali ekspozycyjnej i powstanie pokoi administracyjnych - zgodnie z załączoną wstępną koncepcją;
Część zachodnia - niewskazana w inwentaryzacji:
Modernizacja istniejącej Sali i przystosowanie do celów ekspozycyjnych wraz z rozbudową istniejącego systemu klimatyzacji.
2) III piętro:
Część wschodnia, wschodnio-północna i północna:
- przewiduje się powstanie magazynów i pracowni konserwatorskich;
Część północno-zachodnia, zachodnia, zachodnio-południowa, południowa:
- przewiduje się powstanie pomieszczeń recepcyjno-szkoleniowych, pomieszczeń administracyjnych, wentylatorni i serwerowni urządzeń alarmowych.
Część południowo-wschodnia -
Przestrzeń komunikacyjna
Ogólna charakterystyka przewidywanych pomieszczeń:
Sale ekspozycyjne: przeznaczone do organizacji ekspozycji czasowych oraz stałych, w pomieszczeniach przewiduje się montaż ruchomych systemów wystawienniczych, ruchomych i stałych punktów oświetleniowych, urządzeń alarmowych, oświetlenia awaryjnego, w przypadku wybranych sal przewiduje się system klimatyzacji, a w stosunku do pozostałych system wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej.
Sale recepcyjno-szkoleniowe: przeznaczone do szkoleń wewnętrznych, spotkań itp. W pomieszczeniach tych przewiduje się montaż urządzeń multimedialnych, systemu nagłaśniającego, odpowiedniej wentylacji.
Pracownie konserwatorskie: przeznaczone są do prac konserwatorskich z użyciem środków chemicznych (praca w warunkach szkodliwych dla zdrowia) należy uwzględnić odpowiednie oświetlenie stanowisk pracy oraz dobrą wentylację pomieszczeń. W pomieszczeniach tych przechowywane są dzieła sztuki w związku z tym należy pomieszczenia te traktować jako pomieszczenia o szczególnej wadze z ograniczoną dostępnością osób nieuprawnionych, wyposażone w systemy alarmowe i odpowiednie zabezpieczenia.
Pomieszczenia administracyjne: należy uwzględnić odpowiednie warunki pracy a w szczególności oświetlenie pomieszczeń, wentylację, dostęp do sieci teleinformatycznej.
Magazyny: pomieszczenia o ograniczonej dostępności odpowiednio zabezpieczone pod względem ochrony mechanicznej oraz elektronicznej, odpowiednia wytrzymała konstrukcja stropów, ścian, drzwi i okien, zapewnienie odpowiednich warunków przechowywania.
Pomieszczenie archiwum zakładowego: zabezpieczenie jak w magazynach, organizacja określona odpowiednimi przepisami.
Pomieszczenia socjalne i gospodarcze: obejmują zaplecza socjalne, kuchenne oraz pomieszczenia sanitarne.
Układ komunikacji wewnętrznej: z uwzględnieniem systemu obsługi interesantów i dostępu osób niepełnosprawnych.
Wymienione wymagania nie zamykają zakresu zadania.
8. Wybrane wymagania specjalne
¯ Decyzje odnośnie wybrania konkretnych rozwiązań technicznych i materiałowych podejmuje Zamawiający na podstawie przedłożonych wstępnych koncepcji;
¯ System teleinformatyczno-telefoniczny rozbudowany na bazie istniejącego szkieletu (system kat. min. 6);
¯ W wybranych pomieszczeniach ma być zapewniona wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z utrzymywaniem temperatury i wilgotności;
¯ W pracowniach należy zaprojektować odciągi miejscowe;
¯ Zamawiający dopuszcza, aby przewody wentylacji mechanicznej wykonane były z materiałów zapewniających podwyższone standardy akustyczne. Przewody wentylacyjne powinny być obudowane;
¯ Wloty i wyloty wentylacji mechanicznej powinny posiadać kształt i wygląd dostosowany do charakteru pomieszczenia i ogólnego poziomu jakościowego formułowanego dla danego pomieszczenia;
¯ Rozprowadzenie instalacji nie może naruszać zabytkowych elementów budynku.
Instalacje sanitarne:
¯ Rury instalacji wodnych i cieplnych mogą być wykonane z tworzyw sztucznych o podwyższonej jakości i trwałości;
¯ Zamawiający wymaga zapewnienia łatwej dostępności do oczyszczaczy i odcinków rewizyjnych;

¯ Budynek ma być wyposażony ponadnormatywnie w instalacje słaboprądowe, tj. telefony wewnętrzne w każdym pomieszczeniu, telefony bezpośrednie (linia zewnętrzna) w gabinetach wszystkich osób pełniących funkcje kierownicze i dodatkowo telefon w każdym dziale funkcjonalnym. W każdym pomieszczeniu (i w ciągach komunikacji) mają być zainstalowane czujki sygnalizacji pożaru i czujki ruchu, a sygnały z nich oraz z instalacji bezpieczeństwa doprowadzone do pomieszczenia ochrony budynku i włączone do miejskiego sztabu zarządzania bezpieczeństwem;
¯ W korytarzach, klatkach schodowych należy zainstalować kamery telewizyjne a ich instalacje doprowadzić do pomieszczenia ochrony;
¯ Instalacja komputerowa kablowa ma być doprowadzona do każdego stanowiska pracy, a komputery mają pracować w sieci ogólnej budynku;
¯ W projekcie należy przewidzieć demontaż istniejących elementów na II piętrze (strych) i usunięcie ich w sposób nieutrudniający pracy oraz ruchu w obiekcie, po zewnętrznej części obiektu - wskazując miejsce i sposób transportu. Proponuje się, aby transport materiałów do realizacji zamówienia odbywał się ta samą drogą.

9. Opis istniejącego budynku:
Budynek znajduje się w Zespole Staromiejskim miasta Torunia. Nieruchomość stanowi jeden budynek. W obrębie nieruchomości nie ma urządzonej zieleni. Wejścia są usytuowane od strony południowej, zachodniej i północnej. Dojazd do nieruchomości jest urządzony od strony południowej i północnej.
Opis budynku: obiekt zabytkowy wpisany indywidualnie do rejestru zabytków i objęty szczególną ochroną konserwatorską. Budynek atrialny. Część główna podpiwniczona, o trzech kondygnacjach nadziemnych i poddaszu częściowo użytkowym, z dachem wielospadkowym krytym dachówką.

10. Opis funkcji pomieszczeń budynku:
¯ Pomieszczenia piwnic - funkcja wystawiennicza, techniczna, magazynowa, usługowa,
¯ Pomieszczenia parteru -funkcja wystawiennicza, handlowa, usługowa,
¯ Pomieszczenia I do II piętra - funkcja wystawiennicza, biurowa, magazyny,
¯ Poddasze - funkcja konserwatorska, magazynowa i recepcyjna.

11. Opis podstawowych elementów budowlanych:
1) Fundamenty:
murowane z kamienia i cegły pełnej na zaprawie wapiennej,
2) Ściany piwnic:
murowane z cegły pełnej na zaprawie wapiennej,
3) Ściany zewnętrzne:
murowane z cegły na zaprawie wapiennej,
4) Ściany konstrukcyjne:
murowane z cegły pełnej na zaprawie wapiennej,
5) Ścianki działowe
murowane z cegły na zaprawie wapiennej,
6) Stropy:
nad piwnicą - sklepienia ceglane,
nad kondygnacjami - drewniany belkowy,
strych - betonowe,
7) przewody dymowe:
murowane,
8) przewody wentylacyjne:
murowane,
9) dach:
więźba stalowa z dźwigarów kratownicowych w niewielkiej części drewniana,
poszycie - brak,
pokrycie - dachówka ceramiczna
10) schody:
konstrukcja drewniana, żelbetowe i kamienne,
balustrady stalowe i drewniane,
podsufitka tynkowana,
podstopnice drewniane i kamienne,
stopnice drewniane i kamienne
11) obróbki blacharskie z blachy stalowej tytanowo-cynkowanej:
obróbki dachu - blacha stalowa ocynkowana,
rynny - blacha stalowa ocynkowana,
rury spustowe - z blachy stalowej tytanowo-cynkowanej,
parapety zewnętrzne - z blachy, betonowe, kamienne i ceglane,
12) posadzki:
w piwnicach - betonowe i ceramiczne,
w korytarzach - na parterze betonowe, na piętrach z desek i parkietu,
na spocznikach - z desek,

13) okna i drzwi:
okna drewniane oryginalne nietypowe skrzynkowe oraz jednoramowe,
drzwi zewnętrzne - drewniane oryginalne nietypowe,
drzwi wewnętrzne - drewniane płycinowe nietypowe,
wrota - drewniane,
14) wyprawy wewnętrzne:
tynki ścian - wapienne,
tynki sufitów - wapienne,
okładziny ceramiczne w sanitariatach,
15) elewacje:
cegła licowa,
tynki wapienne ozdobne i malowane,
16) Malowanie: zastosowane techniki malarskie - klejowa, emulsyjna i olejna,
ściany farba klejowa / emulsyjna,
sufity- farba klejowa / emulsyjna,
okna- farba olejna,
drzwi wewnętrzne - farba olejna i lakier,
drzwi zewnętrzne - farba olejna i lakier,
lamperie- klatki schodowej, podłogi, farba olejna i lakier.
12. Instalacje występujące w budynku.
¯ Kanalizacji sanitarnej z przyłączem do sieci miejskiej,
¯ Wodociągowa z przyłączem do sieci miejskiej,
¯ Energii elektrycznej z przyłączem do sieci miejskiej,
¯ Telefoniczna z przyłączem do sieci miejskiej,
¯ Odgromowa - wykonana, istniejąca,
¯ Instalacja teleinformatyczna (I etap budowy).
13. Opis istniejących instalacji
1) Instalacja kanalizacji sanitarnej - piony kanalizacji wykonane częściowo z rur żeliwnych, podejścia do przyborów są żeliwne i z PCV.
2) Instalacja wody zimnej - piony i podejścia do przyborów wykonane z rur stalowych ocynkowanych.
3) Instalacja wody ciepłej - indywidualne elektryczne przy umywalkach i zlewach.
4) Ogrzewanie pomieszczeń - instalacja wodna, zasilana zdalaczynnie, opomiarowana w węźle cieplnym.
5) Instalacja elektryczna - niejednolita, wielokrotnie modernizowana.
6) Instalacja telefoniczna - kablowa z podłączeniem do centralki.
7) Instalacje wentylacyjne - grawitacyjna i mechaniczna.
8) Klimatyzacja - lokalna w niektórych pomieszczeniach.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających.
Zamawiający nie przewiduje możliwości składania ofert wariantowych.
Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej.
Zamawiający dopuszcza powierzenie części lub całości zamówienia podwykonawcom. Wykonawca ma obowiązek wykazania ofercie, która część zamówienia będzie powierzona podwykonawcom.
Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia nadzoru autorskiego podczas realizacji projektu. Warunki prowadzenia nadzoru są określone w projekcie umowy - § 8.

Kody CPV:
712210003 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712450007 (Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/03/2009

Informacja na temat wadium:
1. Ustala się zabezpieczenie wadium w wysokości: 5.000 zł
2. Wadium może być wniesione w jednej lub w kilku formach:
a) Pieniądzu,
b) Poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) Gwarancjach bankowych,
d) Gwarancjach ubezpieczeniowych
e) Poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158, z późn. Zm.)
3. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: nr 62 11602202 0000 0000 60901138
4. Wadium wnoszone w innych formach należy złożyć w formie oryginału w siedzibie Zamawiającego. Do oferty należy dołączyć kopię dokumentu wadialnego potwierdzoną przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem.
5. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego.
6. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowalną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą.

opis_war:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 Ustawy, spełniający warunki określone w art. 22 ust. 1 Ustawy.
Ocena spełniania warunków wymaganych od Wykonawcy odbędzie się w oparciu o dokumenty i oświadczenia załączone do oferty, określone w pkt. VI Specyfikacji.
W przetargu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy:
1. Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień:
Ocena warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie w oparciu o dokumenty i oświadczenie określone w pkt. VI SIWZ
2. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia:
- dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. wykażą minimum po jednej osobie posiadającej uprawnienia do projektowania bez ograniczeń, w każdej ze specjalności: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej z zakresu sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub obejmujące wymienione specjalności i umożliwiające wykonanie przedmiotu zamówienia.
Osoby te muszą przynależeć do właściwej izby samorządu zawodowego. Zamawiający dopuszcza łączenie wyżej opisanych specjalności, jeżeli którakolwiek z przewidzianych do realizacji zamówienia osób posiada łącznie wymagane przez Zamawiającego kwalifikacje.
W przypadku składania oferty wspólnej Wykonawcy składają jeden wspólny wykaz osób i podmiotów. Warunek stawiany przez Zamawiającego zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie;
- wykonali w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres działalności był krótszy, to w tym okresie, minimum dwie prace podobne do objętych przedmiotem zamówienia. Za prace podobną Zamawiający uzna projekt remontu, rozbudowy lub przebudowy obiektu użyteczności publicznej o powierzchni min. 1000 m2, obejmujący zakresem remont elementów konstrukcyjnych i instalacji wewnętrznych; wpisany do Rejestru Zabytków i będący pod nadzorem Konserwatora Zabytków. Wymienione prace mogą być wykonane łącznie w jednym zamówieniu lub w oddzielnych zamówieniach.
W przypadku składania oferty wspólnej Wykonawcy składają jeden wspólny Wykaz osób i podmiotów. Warunek zostanie uznany przez Zamawiającego za spełniony, jeżeli Wykonawcy składający będą go spełniać łącznie.
3. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 200.000 zł.
4. Nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
Ocena spełniania warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana według formuły (Spełnia - nie spełnia) na podstawie oświadczeń i dokumentów załączonych do oferty.
Nie spełnienie choćby jednego warunku postawionego w niniejszej specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania o uzyskanie zamówienia publicznego.

inf_osw:
1. Oferta Wykonawcy - zgodnie z zał. Nr 1 do SIWZ,
2. Wymagane oświadczenie - zgodnie z zał. Nr 2 do SIWZ
3. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku gdy przedstawiony odpis z rejestru nie odzwierciedla stanu faktycznego i może wprowadzić w błąd, co do poprawności złożenia oferty (uprawnienia do jej podpisania) wymagane jest przedłożenie złożonego wniosku o wpis do odpowiedniego rejestru zawierającego dane o zmianie stanu, np. reprezentacji.
Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast ww. dokumentu składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające odpowiednio, że:
- nie otwarto likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,
- nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie.
4. Wykaz osób i podmiotów, które będą wykonywać zamówienie lub będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności; Wykonawca w przedmiotowym wykazie zobowiązany jest do wskazania osoby, która będzie pełnić funkcje projektanta wiodącego.
5. Dokumenty stwierdzające, że osoby przewidziane do pełnienia funkcji projektantów posiadają wymagane w niniejszej Specyfikacji uprawnienia.
6. Wykaz opracowanych projektów budowlanych w zakresie wymaganym w pkt. V SIWZ wraz z dokumentami, że prace projektowe zostały wykonane należycie.
7. Polisę lub inny dokument ubezpieczenie potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 200.000 zł. Polisa może być złożona wspólnie przez wszystkich uczestników oferty wspólnej, z tym, że z treści polisy powinno wynikać, że suma ubezpieczenia dotyczy każdego z nich (solidarnie).
8. Umowy lub projekty umów podwykonawczych - Wykonawca dołączy do oferty celem akceptacji ich przez Zamawiającego - jeżeli dotyczy.
9. Pełnomocnictwo do działania w imieniu Wykonawcy w przypadku, gdy nie jest to osoba upoważniona do reprezentowania Wykonawcy z mocy prawa, a w przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) - pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Jeżeli oferta Wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana Zamawiający zażąda przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców, z treści której wynika iż odpowiadają solidarnie za zobowiązania oraz wskazują lidera konsorcjum. Każdy z uczestników konsorcjum winien załączyć do oferty dokumenty wskazane w pkt. VI ust. 3 i 7 oraz oświadczenie stanowiące załącznik nr 2 SIWZ.
10. Zaparafowany wzór umowy - załącznik nr 3 do SIWZ.
11. Oświadczenie Wykonawcy, które z informacji zawartych w ofercie stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji i jako takie nie mogą być udostępnione innym uczestnikom postępowania. Brak oświadczenia będzie oznaczał, że załączone dokumenty nie stanowią tajemnicy przedsiębiorstwa.
12. Dowód wpłaty lub wniesienia wadium.
Wymagane dokumenty należy przedstawić w formie oryginałów albo kserokopii. Dokumenty złożone w formie kserokopii muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
Ofertę i jej załączniki podpisuje osoba (osoby) podana w wyciągu z rejestru lub upoważniona w umowie (statucie) do składania majątkowych oświadczeń woli w imieniu firmy lub osoba której udzielono pełnomocnictwa szczególnego na zasadach zapisanych w kodeksie cywilnym (pełnomocnictwo stanowi załącznik do oferty).

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.muzeum.torun.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Muzeum Okregowe w Toruniu,
Rynek Staromiejski 1
87-100 Toruń

Data składania wniosków, ofert: 30/12/2008

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Siedziba Muzeum Okregowego w Toruniu
Ratusz Staromiejski
Rynek Staromiejski 1, 87-100 Toruń, sekretariat

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Podobne przetargi