264001 / 2012-12-12 - Administracja samorządowa / Administracja Zasobów Mieszkaniowych (Włocławek)

Oryginalny toner 6R90234 Czarny (4sztuki) marki Xerox

Cena: 1186.70 PLN

Konserwacja budynków oraz lokali będących własnością i w zarządzie
Gminy Miasto Włocławek oraz obsługa pogotowia lokatorskiego

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest konserwacja budynków oraz lokali będących własnością i w zarządzie Gminy Miasto Włocławek oraz obsługa pogotowia lokatorskiego. Łączna powierzchnia budynków mieszkalnych i użytkowych wynosi 137319,97 m2. Wykaz budynków stanowi załącznik do siwz i umowy.
Zakres usługi obejmuje bieżące usuwanie przyczyn awarii oraz wykonywanie napraw takich jak:
1) Instalacja elektryczna i odgromowa:
- wymiana i uzupełnianie żarówek na częściach wspólnych budynków,
- wymiana uszkodzonych opraw na częściach wspólnych budynków,
- wymiana przełączników, wyłączników światła na częściach wspólnych budynków,
- wymiana przewodów instalacji elektrycznej zasilających mieszkania do 25 mb. (max. przekrój 4 mm2),
- usuwanie awarii,
- zabezpieczenie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów,
- wymiana wkładek topikowych w zabezpieczeniach przedlicznikowych,
- wymiana zabezpieczeń przedlicznikowych,
- uzupełnienie dekli na puszkach,
- przegląd instalacji odgromowej i jej naprawa do 30 kwietnia każdego roku,
- wymiana pojedynczych puszek instalacji elektrycznej,
- dokręcanie końcówek przewodów WLZ - raz w roku,
- sprawdzanie wyłączników ppoż. - raz w roku,
- likwidacja nielegalnych podłączeń do instalacji.
2) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- udrożnienie pionów kanalizacyjnych, przyłączy i leżaków w budynku i poza budynkiem do pierwszej studni,
- likwidacja przecieków wodno-kanalizacyjnych i wymiana instalacji do 1 mb., z wyjątkiem przecieków powstałych na skutek zamarznięcia instalacji,
- wymiana zaworów na instalacji wodociągowej od zaworu głównego do urządzeń,
- odczyt wodomierzy,
- przygotowanie instalacji wodociągowej (wodomierze w studzienkach) do ich odczytu i legalizacji.
3) Instalacja centralnego ogrzewania:
- prowadzenie kontroli dostarczanych parametrów czynnika grzewczego podawanego przez dostawcę co najmniej 1 raz w miesiącu (odnotowanych w kontrolce),
- usuwanie przecieków na wewnętrznej instalacji co. od zaworów odcinających instalację odbiorczą w budynku,
- odpowietrzanie instalacji,
- dokonywanie spisu stanu liczników energii cieplnej na koniec każdego miesiąca,
- konserwacja, przeglądy okresowe i bieżące naprawy (w tym awaryjne) węzłów ciepłowniczych,
- obsługa automatyki pogodowej na wewnętrznej instalacji co.
4) Instalacja ciepłej wody użytkowej:
- likwidacja przecieków instalacji c.w.u. i wymiana instalacji do 1 mb.,
- wymiana zaworów na instalacji wodociągowej do urządzeń,
- odczyt wodomierzy.
5) Instalacja gazowa:
- usuwanie przecieków gazowych na instalacji od gazomierza do przyborów gazowych,
- wykonywanie rocznych przeglądów zerowych instalacji gazowej zgodnie z ustawą Prawo budowlane.
6) Roboty dekarskie:
- czyszczenie rur spustowych i rynien, uzupełnianie rzygaczy, rur spustowych do 1 mb również z użyciem podnośnika.
7) Robót murarskie:
- uzupełnianie tynków w miejscach napraw.
8) Roboty ślusarskie:
- uzupełnianie ubytków w barierkach,
- regulacja drzwi na częściach wspólnych,
- regulacja samozamykacza,
- wymiana, naprawa oraz regulacja zamków w stolarce okiennej i drzwiowej na częściach wspólnych nieruchomości,
- uzupełnianie klamek i szyldów.
9) Inne prace:
- wymiana uszkodzonych oraz uzupełnianie pojedynczych szyb w oknach i drzwiach na częściach wspólnych nieruchomości,
- obsługa techniczna przy wejściach komisyjnych np. rozwiercanie i wymiana zamków w drzwiach,
- usuwanie nawisów śnieżnych i sopli z dachów,
- zabezpieczanie otworów drzwiowych i okiennych w pustostanach.
10) W przypadku stwierdzenia awarii na odcinku przed licznikami głównymi Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia awarii gestorom sieci.
11) Godziny świadczenia usług:
a) konserwacja wykonywana będzie w godzinach:
- poniedziałek, środa, czwartek - 7.30-15.30,
- wtorek - 7.30-16.00,
- piątek - 7.30-15.00,
b) obsługa pogotowia lokatorskiego wykonywana będzie w godzinach:
- poniedziałek, środa, czwartek - 15.30-21.00,
- wtorek - 16.00-21.00,
- piątek - 15.00-21.00,
- na pozostałe godziny w ciągu doby wykonawca ustanowi osoby pełniące dyżur telefoniczny w domu i działające na wezwanie.
12) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług w oparciu o własnych przeszkolonych pracowników posiadających stosowne prawem wymagane kwalifikacje.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 264001

Data publikacji: 2012-12-12

Nazwa: Administracja Zasobów Mieszkaniowych

Ulica: ul. Ostrowska 30

Numer domu: 30

Miejscowość: Włocławek

Kod pocztowy: 87-800

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 54 414 48 50

Numer faxu: 54 414 48 84

Regon: 34088848500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Konserwacja budynków oraz lokali będących własnością i w zarządzie
Gminy Miasto Włocławek oraz obsługa pogotowia lokatorskiego

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest konserwacja budynków oraz lokali będących własnością i w zarządzie Gminy Miasto Włocławek oraz obsługa pogotowia lokatorskiego. Łączna powierzchnia budynków mieszkalnych i użytkowych wynosi 137319,97 m2. Wykaz budynków stanowi załącznik do siwz i umowy.
Zakres usługi obejmuje bieżące usuwanie przyczyn awarii oraz wykonywanie napraw takich jak:
1) Instalacja elektryczna i odgromowa:
- wymiana i uzupełnianie żarówek na częściach wspólnych budynków,
- wymiana uszkodzonych opraw na częściach wspólnych budynków,
- wymiana przełączników, wyłączników światła na częściach wspólnych budynków,
- wymiana przewodów instalacji elektrycznej zasilających mieszkania do 25 mb. (max. przekrój 4 mm2),
- usuwanie awarii,
- zabezpieczenie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów,
- wymiana wkładek topikowych w zabezpieczeniach przedlicznikowych,
- wymiana zabezpieczeń przedlicznikowych,
- uzupełnienie dekli na puszkach,
- przegląd instalacji odgromowej i jej naprawa do 30 kwietnia każdego roku,
- wymiana pojedynczych puszek instalacji elektrycznej,
- dokręcanie końcówek przewodów WLZ - raz w roku,
- sprawdzanie wyłączników ppoż. - raz w roku,
- likwidacja nielegalnych podłączeń do instalacji.
2) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- udrożnienie pionów kanalizacyjnych, przyłączy i leżaków w budynku i poza budynkiem do pierwszej studni,
- likwidacja przecieków wodno-kanalizacyjnych i wymiana instalacji do 1 mb., z wyjątkiem przecieków powstałych na skutek zamarznięcia instalacji,
- wymiana zaworów na instalacji wodociągowej od zaworu głównego do urządzeń,
- odczyt wodomierzy,
- przygotowanie instalacji wodociągowej (wodomierze w studzienkach) do ich odczytu i legalizacji.
3) Instalacja centralnego ogrzewania:
- prowadzenie kontroli dostarczanych parametrów czynnika grzewczego podawanego przez dostawcę co najmniej 1 raz w miesiącu (odnotowanych w kontrolce),
- usuwanie przecieków na wewnętrznej instalacji co. od zaworów odcinających instalację odbiorczą w budynku,
- odpowietrzanie instalacji,
- dokonywanie spisu stanu liczników energii cieplnej na koniec każdego miesiąca,
- konserwacja, przeglądy okresowe i bieżące naprawy (w tym awaryjne) węzłów ciepłowniczych,
- obsługa automatyki pogodowej na wewnętrznej instalacji co.
4) Instalacja ciepłej wody użytkowej:
- likwidacja przecieków instalacji c.w.u. i wymiana instalacji do 1 mb.,
- wymiana zaworów na instalacji wodociągowej do urządzeń,
- odczyt wodomierzy.
5) Instalacja gazowa:
- usuwanie przecieków gazowych na instalacji od gazomierza do przyborów gazowych,
- wykonywanie rocznych przeglądów zerowych instalacji gazowej zgodnie z ustawą Prawo budowlane.
6) Roboty dekarskie:
- czyszczenie rur spustowych i rynien, uzupełnianie rzygaczy, rur spustowych do 1 mb również z użyciem podnośnika.
7) Robót murarskie:
- uzupełnianie tynków w miejscach napraw.
8) Roboty ślusarskie:
- uzupełnianie ubytków w barierkach,
- regulacja drzwi na częściach wspólnych,
- regulacja samozamykacza,
- wymiana, naprawa oraz regulacja zamków w stolarce okiennej i drzwiowej na częściach wspólnych nieruchomości,
- uzupełnianie klamek i szyldów.
9) Inne prace:
- wymiana uszkodzonych oraz uzupełnianie pojedynczych szyb w oknach i drzwiach na częściach wspólnych nieruchomości,
- obsługa techniczna przy wejściach komisyjnych np. rozwiercanie i wymiana zamków w drzwiach,
- usuwanie nawisów śnieżnych i sopli z dachów,
- zabezpieczanie otworów drzwiowych i okiennych w pustostanach.
10) W przypadku stwierdzenia awarii na odcinku przed licznikami głównymi Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia awarii gestorom sieci.
11) Godziny świadczenia usług:
a) konserwacja wykonywana będzie w godzinach:
- poniedziałek, środa, czwartek - 7.30-15.30,
- wtorek - 7.30-16.00,
- piątek - 7.30-15.00,
b) obsługa pogotowia lokatorskiego wykonywana będzie w godzinach:
- poniedziałek, środa, czwartek - 15.30-21.00,
- wtorek - 16.00-21.00,
- piątek - 15.00-21.00,
- na pozostałe godziny w ciągu doby wykonawca ustanowi osoby pełniące dyżur telefoniczny w domu i działające na wezwanie.
12) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług w oparciu o własnych przeszkolonych pracowników posiadających stosowne prawem wymagane kwalifikacje.

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających: Do 30% wartości zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca winien w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonać, a w przypadku usług okresowych lub ciągłych wykonywać, minimum jedną usługę polegające na konserwacji budynków oraz lokali mieszkalnych, której wartość wynosi/wynosiła minimum 17.000,00 zł/miesięcznie brutto. Zamawiający wymaga, aby wykazana usługa trwała minimum 6 miesięcy.

Potencjał techniczny:
Wykonawca winien dysponować minimum dwoma samochodami ciężarowo - osobowymi, minimum jednym urządzeniem bezprzewodowym do wystawania rachunków za wodę, urządzeniem do zdalnego odczytu wskazań wodomierzy oraz agregatem hydraulicznym z przecinarką do rur, młotem, pompa do fekaliów.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca winien dysponować kadrą pozwalającą realizować zamówienie, w tym, co najmniej:
- elektryk - 2 osoby;
- hydraulik - 2 osoby;
- dekarz - 1 osoba;
- murarz -1 osoba;
- ślusarz -1 osoba.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca winien posiadać opłaconą polisę lub innych dokument ubezpieczenia potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej w wysokości min. 100 000 zł

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzania istotnych zmian w umowie w stosunku do treści oferty, które będą mogły być dokonane z powodu zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy lub w przypadku zmiany wynagrodzenia w przypadku ustawowej zamiany podatku VAT.
Zmiany osób wymienionych w umowie po stronie którejkolwiek ze stron. Wszelkie zmiany umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej i podpisania przez obie strony. Z wnioskiem o zmianę treści umowy może wystąpić zarówno Wykonawca, jak i Zamawiający

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Administracja Zasobów Mieszkaniowych, ul. Ostrowska 30, 87-800 Włocławek, pok. 1

Data składania wniosków, ofert: 24/12/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 08:00

Miejsce składania:
Administracja Zasobów Mieszkaniowych, ul. Ostrowska 30, 87-800 Włocławek, pok. 15

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi