52678 / 2013-02-07 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Ruda ÅšlÄ…ska (Ruda ÅšlÄ…ska)

Zgodny z tuszem T10024010 Niebieski marki FullPrint

Cena: 12.29 PLN

Wycena nieruchomości gruntowych: 1. zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania, 2. wydzielonych pod nowe drogi publiczne lub poszerzenie dróg istniejących, położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Wycena nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania w trybie art.73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracją publiczną (Dz.U. Nr 133, poz.872 z późn.zm.).
2. Szczegółowy opis zamówienia.
Wycena nieruchomości winna być sporządzona w formie operatu szacunkowego w 1 egz. i określać wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm./ z uwzględnieniem celu wyceny podanej przez Zamawiającego w odrębnym zamówieniu.
W przypadku konieczności sporządzenia większej ilości egzemplarzy operatu szacunkowego ustala się, iż kwota wynagrodzenia każdego następnego egzemplarza będzie stanowić 10 % ceny ujętej w § 6 ust. 1 umowy (załącznik nr 7a).
Zamawiający informuje, iż przewidywana liczba operatów do wykonania w okresie
obowiązywania umowy wynosi 40 sztuk i może ulec zmniejszeniu.
2.1. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymogami określonymi w :
- Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
- Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.),
- Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny.
2.2. Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
- ustalenie wartości nieruchomości dla pojedynczej działki lub kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jednym kompleksie, określonych w odrębnych zamówieniach,
- oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów,
- dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
- protokół z badania księgi wieczystej, w którym będzie wykazany zarówno aktualny stan prawny nieruchomości jak i stan prawny na dzień 31.12.1998 r.,
- protokół z oględzin nieruchomości.
2.3.Okres realizacji umowy nie dłużej niż do 31.12.2013 r. z zastrzeżeniem, iż umowę uznaje się również za wykonaną w momencie wykorzystania kwoty, o której mowa w § 6 ust. 2 wzoru umowy.
W czasie trwania umowy będzie zlecane wykonanie operatów szacunkowych dla tych nieruchomości, które zostaną uznane za niezbędne do wykonania do kwoty wynikającej ze złożonej oferty.
Termin wykonania przez Wykonawcę poszczególnych operatów niezbędnych dla zamawiającego winien nastąpić w nieprzekraczalnym terminie 30 dni od daty otrzymania od zamawiającego każdorazowo zlecenia określającego przedmiot i cel wyceny.
Zamawiający informuje, że dopuszcza się osobisty odbiór poszczególnych zleceń przez Wykonawcę, przesłanie zleceń Wykonawcy przez Zamawiającego pocztą lub faxem.
W przypadku osobistego odbioru przez Wykonawcę zlecenia termin wykonania będzie liczył się od daty odebrania zlecenia, natomiast w przypadku wysłania przez Zamawiającego zlecenia faxem lub pocztą termin wykonania będzie liczył od daty doręczenia zlecenia.
Zamawiający informuje iż:
- nie udostępnia materiałów pomocniczych do wyceny. Koszt zebrania niezbędnych materiałów (np. zakup mapy geodezyjnej), informacji winny być uwzględnione przy określaniu ceny ofertowej przez Wykonawcę,
- w kalkulacji kosztów sporządzenia operatu Wykonawca winien uwzględnić koszty kontaktu telefonicznego lub w przypadku braku telefonu listownego z użytkownikiem lub właścicielem gruntu.
- Wykonawca, w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie), na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzul aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporządzenia operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania. W przypadku niemożności wydania klauzuli aktualności (cena nieruchomości uległa zmianie) Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania o tym fakcie Zamawiającego pisemnie w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania.
2.4.Wykonawca zobowiązuje się dokonywać oględzin wycenianych nieruchomości.
Oględziny nieruchomości powinny odbywać się w obecności dotychczasowych właścicieli danej nieruchomości (na ich wniosek), po uprzednim ustaleniu z nimi terminu oględzin.
UWAGA
W zleceniu zachodzi konieczność dokonania zgłoszenia wykorzystania materiałów zasobu geodezyjno-kartograficznego oraz przypomina się o obowiązku przekazania organom prowadzącym kataster nieruchomości (Biuro Geodety Miasta- Referat Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego tut. Urzędu) wyciągów z wykonanych operatów szacunkowych zgodnie z art. 158 Ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego uczestnictwa w rozprawach administracyjnych w postępowaniach o wypłatę odszkodowania prowadzonych na podstawie ustawy cytowanej w przedmiocie zamówienia w zakresie dokonanych wycen nieruchomości, niezależnie czy w danym dniu odbywać się będzie kilka czy jedna rozprawa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 52678

Data publikacji: 2013-02-07

Nazwa: Miasto Ruda Śląska

Ulica: Plac Jana Pawła II 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Ruda Śląska

Kod pocztowy: 41-709

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2486281 do 9; 2449094

Numer faxu: 032 248 7348

Adres strony internetowej: www.rudaslaska.bip.info.pl

Regon: 00051584000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości gruntowych: 1. zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania, 2. wydzielonych pod nowe drogi publiczne lub poszerzenie dróg istniejących, położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest Wycena nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania w trybie art.73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracją publiczną (Dz.U. Nr 133, poz.872 z późn.zm.).
2. Szczegółowy opis zamówienia.
Wycena nieruchomości winna być sporządzona w formie operatu szacunkowego w 1 egz. i określać wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm./ z uwzględnieniem celu wyceny podanej przez Zamawiającego w odrębnym zamówieniu.
W przypadku konieczności sporządzenia większej ilości egzemplarzy operatu szacunkowego ustala się, iż kwota wynagrodzenia każdego następnego egzemplarza będzie stanowić 10 % ceny ujętej w § 6 ust. 1 umowy (załącznik nr 7a).
Zamawiający informuje, iż przewidywana liczba operatów do wykonania w okresie
obowiązywania umowy wynosi 40 sztuk i może ulec zmniejszeniu.
2.1. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymogami określonymi w :
- Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
- Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.),
- Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny.
2.2. Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
- ustalenie wartości nieruchomości dla pojedynczej działki lub kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jednym kompleksie, określonych w odrębnych zamówieniach,
- oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów,
- dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
- protokół z badania księgi wieczystej, w którym będzie wykazany zarówno aktualny stan prawny nieruchomości jak i stan prawny na dzień 31.12.1998 r.,
- protokół z oględzin nieruchomości.
2.3.Okres realizacji umowy nie dłużej niż do 31.12.2013 r. z zastrzeżeniem, iż umowę uznaje się również za wykonaną w momencie wykorzystania kwoty, o której mowa w § 6 ust. 2 wzoru umowy.
W czasie trwania umowy będzie zlecane wykonanie operatów szacunkowych dla tych nieruchomości, które zostaną uznane za niezbędne do wykonania do kwoty wynikającej ze złożonej oferty.
Termin wykonania przez Wykonawcę poszczególnych operatów niezbędnych dla zamawiającego winien nastąpić w nieprzekraczalnym terminie 30 dni od daty otrzymania od zamawiającego każdorazowo zlecenia określającego przedmiot i cel wyceny.
Zamawiający informuje, że dopuszcza się osobisty odbiór poszczególnych zleceń przez Wykonawcę, przesłanie zleceń Wykonawcy przez Zamawiającego pocztą lub faxem.
W przypadku osobistego odbioru przez Wykonawcę zlecenia termin wykonania będzie liczył się od daty odebrania zlecenia, natomiast w przypadku wysłania przez Zamawiającego zlecenia faxem lub pocztą termin wykonania będzie liczył od daty doręczenia zlecenia.
Zamawiający informuje iż:
- nie udostępnia materiałów pomocniczych do wyceny. Koszt zebrania niezbędnych materiałów (np. zakup mapy geodezyjnej), informacji winny być uwzględnione przy określaniu ceny ofertowej przez Wykonawcę,
- w kalkulacji kosztów sporządzenia operatu Wykonawca winien uwzględnić koszty kontaktu telefonicznego lub w przypadku braku telefonu listownego z użytkownikiem lub właścicielem gruntu.
- Wykonawca, w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie), na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzul aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporządzenia operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania. W przypadku niemożności wydania klauzuli aktualności (cena nieruchomości uległa zmianie) Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania o tym fakcie Zamawiającego pisemnie w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania.
2.4.Wykonawca zobowiązuje się dokonywać oględzin wycenianych nieruchomości.
Oględziny nieruchomości powinny odbywać się w obecności dotychczasowych właścicieli danej nieruchomości (na ich wniosek), po uprzednim ustaleniu z nimi terminu oględzin.
UWAGA
W zleceniu zachodzi konieczność dokonania zgłoszenia wykorzystania materiałów zasobu geodezyjno-kartograficznego oraz przypomina się o obowiązku przekazania organom prowadzącym kataster nieruchomości (Biuro Geodety Miasta- Referat Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego tut. Urzędu) wyciągów z wykonanych operatów szacunkowych zgodnie z art. 158 Ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego uczestnictwa w rozprawach administracyjnych w postępowaniach o wypłatę odszkodowania prowadzonych na podstawie ustawy cytowanej w przedmiocie zamówienia w zakresie dokonanych wycen nieruchomości, niezależnie czy w danym dniu odbywać się będzie kilka czy jedna rozprawa.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał usługę lub usługi polegające na:
- dla zadania I: wycenie 10 nieruchomości,
- dla zadania II: wycenie 5 nieruchomości.
W przypadku składania przez Wykonawcę oferty na dwa zadania Wykonawca winien wykazać że wykonał co najmniej 15 operatów wycen nieruchomości

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował) min. 2 osobami posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2010 Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) lub spełniają warunki, o których mowa w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. Nr 63, poz. 394)

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Oświadczenie o spełnianiu warunkow udziału w postępowaniu zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ. 2. Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i z załączonym wzorem umowy oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ. 3. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie. 4. W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt 2.2 do 2.4. (opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków) niniejszego rozdziału SIWZ, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Zobowiązanie takie należy złożyć w oryginale, nie dopuszcza się możliwości złożenia tego dokumentu w formie kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Dla części 1 zamówienia: 1.Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty , na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia w trakcie realizacji zamówienia trudności niezależnych od Wykonawcy (min., warunki atmosferyczne uniemożliwiające wykonanie zamówienia, braku możliwości przebadania księgi wieczystej - księga w migracji, utrudnienia z wejściem w teren w celu oględzin nieruchomości) mających wpływ na termin wykonania zamówienia.
2.Zamawiający przewiduje zmianę wynagrodzenia Wykonawcy w zakresie ceny jednostkowej , o której mowa w § 6 ust. 1 umowy, w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT.
3. Zamawiający przewiduje, że maksymalna kwota wynagrodzenia przeznaczona na realizację zamówienia podana w § 6 ust. 2 może ulec zmniejszeniu.
Dla 2 częśći zamówienia: 1. Zamawiający przewiduje możliwości istotnych zmian postanowień umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z postanowieniem ujętym w pkt. 2.
2.Zamawiający przewiduje zmianę wynagrodzenia Wykonawcy za 1 operat szacunkowy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT.
3. Zamawiający przewiduje, że maksymalna kwota wynagrodzenia przeznaczona na realizację zamówienia podana w § 6 ust. 2 może ulec zmniejszeniu.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.rudaslaska.bip.info.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Odpłatnie w Urzędzie Miasta Ruda Śląska, pl. Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, Wydział Zamówień Publicznych, pokój 309 - na wniosek Wykonawcy. Koszt SIWZ 1,86 zł plus koszt ewentualnej przesyłki.

Data składania wniosków, ofert: 22/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Ruda Śląska, pl. Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, Wydział Zamówień Publicznych, III piętro, pokój 309

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Potwierdzenie spełniania warunków udziału w niniejszym postępowaniu, Zamawiający oceniał będzie na podstawie wymaganych oświadczeń i dokumentów. Ocena spełniania warunków dokonywana będzie w systemie 0 - 1 (zero - jedynkowym tj. spełnia - nie spełnia), nie spełnienie chociażby jednego z postawionych warunków udziału spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania. 2. Dotyczy sekcji III.3.4) - z uwagi na opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiajacy nie wymaga podania wykształcenia i doświadczenia osób w wykazie osób, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania

Opis:
Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
- ustalenie wartości nieruchomości dla pojedynczej działki lub kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jednym kompleksie, określonych w odrębnych zamówieniach,
- oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów,
- dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
- protokół z badania księgi wieczystej, w którym będzie wykazany zarówno aktualny stan prawny nieruchomości jak i stan prawny na dzień 31.12.1998 r.,
- protokół z oględzin nieruchomości

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych wydzielonych pod nowe drogi publiczne lub poszerzenie dróg istniejących, położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania

Opis:
Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
- ustalenie wartości nieruchomości dla pojedynczej działki lub kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jednym kompleksie, określonych w odrębnych zamówieniach,
- oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów,
- dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
- protokół z badania księgi wieczystej, w którym będzie wykazany zarówno aktualny stan prawny nieruchomości jak i stan prawny na dzień 31.12.1998 r.,
- protokół z oględzin nieruchomości

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi