29188 / 2012-01-31 - Inny: Samorządowa osoba prawna- spółka prawa handlowego gminy / Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp.z o.o. (Stargard Szczeciński)

Oryginalna taśma barwiąca 397821Czarna marki Tally Genicom

Cena: 53.21 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 29188

Data publikacji: 2012-01-31

Nazwa:
Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp.z o.o.

Ulica: ul. A. Struga 29

Numer domu: 29

Miejscowość: Stargard Szczeciński

Kod pocztowy: 73-110

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 5784750

Numer faxu: 091 577 15 35

Regon: 81119296000000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Samorządowa osoba prawna- spółka prawa handlowego gminy

Inny rodzaj zamawiającego:
Samorządowa osoba prawna- spółka prawa handlowego gminy

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie dodatkowe- Zmiana 6 mieszkań na 1 mieszkanie-ul. Mickiewicza1a

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie w kamienicy położonej przy ul. Piłsudskiego 104/Mickiewicza 1 w Stargardzie Szczecińskim- klatka Mickiewicza 1 (wg nowej numeracji administracyjnej Mickiewicza 1a) wszelkich prac i czynności niezbędnych do zamiany 6 mieszkań na 1 mieszkanie dwupoziomowe na II i III piętrze.
Jest to zamówienie dodatkowe do zamówienia na wykonanie wszelkich prac i czynności niezbędnych do renowacji części kwartału C położonej pomiędzy ulicami J. Piłsudskiego, A. Mickiewicza i Wojska Polskiego Stargardzie Szczecińskim - umowa Nr TT. 6012-LVIII/13/09 zawarta w dniu 10.12.2009 r. ze Stargardzkim Przedsiębiorstwem Budowlanym MARBUD Sp. z o. o

Kod trybu postepowania: WR

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Stargardzkie Przedsiebiorstwo Budowlane MARBUD Sp. z o. o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Gdyńska 28a

Miejscowość: Stargard Szczeciński

Kod pocztowy: 73-110

ID województwa: 15

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Data udzielenie zamówienia: 26/01/2012

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 126134,19

Cena wybranej oferty: 124056,95

Cena minimalna: 124056,95

Cena maksymalna: 124056,95

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

zal_pprawna_hid: i;

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 67 ust. 1 pkt 5

Uzasadnienia wyboru trybu:
Uzasadnienie faktyczne:
W 2009 r. w momencie rozpoczynania objętej zamówieniem podstawowym rewitalizacji części śródmiejskiego Kwartału C, mieszkania w 7 rewaloryzowanych budynkach tak jak i mieszkania w nowym budynku Piłsudskiego 104/ Mickiewicza 1 przeznaczone były na wynajem. Realizacja inwestycji podzielona była na dwa etapy. Mieszkania uzyskane w ramach I etapu zostały wynajęte przed końcem realizacji tego etapu, natomiast w trakcie realizacji II etapu na 38 mieszkań na wynajem zamawiający był w posiadaniu tylko 7 wniosków o najem i 1 rezerwacji, co wzbudziło obawy o możliwość spłaty kredytu z opłat czynszowych za najem oraz o spełnienie warunku niezbędnego do pozyskania kredytu tj. sporządzenia listy kandydatów na najemców co najmniej 80% liokali mieszkalnych. Ponieważ w międzyczasie wzrosło zainteresowanie kupnem mieszkań, zamawiający podjął decyzję o restrukturyzacji kredytu w BGK i przeznaczeniu nowobudowanych 21 mieszkań na sprzedaż. Z tych 21 mieszkań, przed spadkiem popytu na mieszkania własnościowe, zostały sprzedane tylko 3mieszkania.
W następstwie tych okoliczności zamawiający celem podniesienia rentowności inwestycji złożył ofertę w ramach prowadzonej przez Zarząd Powiatu Stargardzkego procedury na wybór nieruchomości z przeznaczeniem dla Domu Dziecka nr 2, oferując do sprzedaży mieszkanie powstałe z połączenia 6 mieszkań w budynku Piłsudskiego 104/Mickiewicza 1. Zawarcie ze Starostwem umowy o sprzedaż mieszkania i co za tym idzie konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego na roboty budowlane związane z zamianą 6 mieszkań na 1 mieszkanie jest następstwem nieprzewidywalnych zmian koniunktury na rynku mieszkaniowym.
Roboty z zakresu zamówienia dodatkowe nie są objęte zamówieniem podstawowym, a ich wartość stanowi 0,8505% wartości tego zamówienia. Wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do spełnienia przez budynek (realizowany w ramach umowy podstawowej) wymagań funkcjonalnych wynikających z potrzeb zamawiającego. Ewentualne udzielenie zamówienia innemu wykonawcy w trybie konkurencyjnym spowoduje przede wszystkim konieczność: poniesienia kar umownych z tytułu opóźnienia w przekazaniu mieszkania Starostwu, poniesienia kosztów dozorowania do czasu udzielenia zamówienia oraz poniesienia kar z umowy z BGK za nieterminową realizację inwestycji, a także konieczność poniesienia innych kosztów np. związanych z wprowadzeniem nowego wykonawcy na budowę, co z gospodarczego punktu widzenia przemawia za nieoddzielaniem zamówienia od zamówienia podstawowego.

Kody CPV:
452113404 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego)

Podobne przetargi