355460 / 2013-09-03 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Częstochowa (Częstochowa)

Oryginalny toner Q7583A Purpurowy marki Hewlett Packard

Cena: 715.25 PLN

Wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych. Zamówienie obejmuje zadania:
Zadanie nr I
1. Sporządzenie 60 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu.
Zadanie nr II
1. Sporządzenie 60 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu.
Zadanie nr III Sporządzenie operatów szacunkowych dla zadań:
Zadanie nr 1
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie w pobliżu ul. Bialskiej, oznaczonej w obrębie 82 jako działka nr 38/179 o pow. 0,0149 ha. W operacie należy wymienić wartość gruntu i wartość składników budowlanych znajdujących się na gruncie. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 2
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości (grunt stanowi własność Gminy Miasto Częstochowa natomiast zabudowania znajdujące się na tym gruncie stanowią własność innego podmiotu gospodarczego) położonej w Częstochowie:
-przy ul. Parandowskiego 15, działka nr 144/1 o pow. 0,0824 ha - zabudowana budynkiem Wymiennikowni RC-2,
-przy ul. Białoszewskiego 2, działka nr 6/15 o pow. 0,0136 ha i działka nr 7/14 o pow. 0,0255 ha - zabudowana budynkiem wymiennikowni RC-1
-przy ul. Pankiewicza 2, działka nr 200 o pow. 0,9152 ha - zabudowana obiektami kotłowni Wyczerpy
W operacie należy wymienić wartość gruntu. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 3
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej Gminy:
-położonej w Częstochowie przy Al. Wojska Polskiego w obrębie 52 jako działka nr 28/10 o pow 0,0826 ha. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 4
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Senatorskiej 31 oznaczonej jako działka nr 6 o pow. 0,0323 ha w obrębie 109. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 5
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Traktorzystów oznaczonej jako działka nr 111/6 o pow 0,1490 ha w obrębie 429 - Rząsawy. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 6
Sporządzenie inwentaryzacji budynku niezbędnej do sprzedaży lokali przy ul. Rydla 11 składającego się z 4 lokali mieszkalnych, położonych na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa oznaczonej w obrębie Dźbów jako działka nr 9/15 o pow. 0,0920 ha, wraz z zaświadczeniami o samodzielności lokali. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości lokalowych nr 3 i 4 w tym budynku. Wycena sporządzana w celu zbycia lokali na rzecz ich najemców.
Zadanie nr 7
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa i osoby fizycznej, położonej w Częstochowie przy ul. Mącznej, oznaczonej w obrębie 131 jako działka nr 1/1 i nr 1/3 o łącznej pow. 0,7226 ha. W tym:
wartość udziału 24/32 - własność Gmina Miasto Częstochowa
-wartość w/w udziału w gruncie
-wartość w/w udziału we wszystkich składnikach znajdujących się na gruncie
określenie zgodnie z mpzp. wartości i powierzchni przypadającej na w/w udział Gminy.
Wycena sporządzana w celu zbycia udziału ww. nieruchomości.
Zadanie nr 8
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Lermontowa, oznaczonej jako działka nr 144/1 obręb 56 o pow. 87 m2, wyciąg z operatu szacunkowego powinien zawierać wartość składnika roślinnego i wartość innych elementów występujących na nieruchomości.
Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 9
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej Gminy:
-położonej w Częstochowie przy ul. Klemensiewicza 3 w obrębie 28A jako działka nr 154/22 oraz działka nr 172/22 o pow. łącznej 0,0058 ha w celu sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w obrębie 28A jako działka nr 139.
Szczególowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SIWZ dostępny na stronie Zamawiającego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 355460

Data publikacji: 2013-09-03

Nazwa: Gmina Miasto Częstochowa

Ulica: ul. Śląska 11/13

Numer domu: 11/13

Miejscowość: Częstochowa

Kod pocztowy: 42-217

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 34 3707100

Numer faxu: 34 3707170

Adres strony internetowej: www.czestochowa.pl

Regon: 15139900200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych. Zamówienie obejmuje zadania:
Zadanie nr I
1. Sporządzenie 60 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu.
Zadanie nr II
1. Sporządzenie 60 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu.
Zadanie nr III Sporządzenie operatów szacunkowych dla zadań:
Zadanie nr 1
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie w pobliżu ul. Bialskiej, oznaczonej w obrębie 82 jako działka nr 38/179 o pow. 0,0149 ha. W operacie należy wymienić wartość gruntu i wartość składników budowlanych znajdujących się na gruncie. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 2
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości (grunt stanowi własność Gminy Miasto Częstochowa natomiast zabudowania znajdujące się na tym gruncie stanowią własność innego podmiotu gospodarczego) położonej w Częstochowie:
-przy ul. Parandowskiego 15, działka nr 144/1 o pow. 0,0824 ha - zabudowana budynkiem Wymiennikowni RC-2,
-przy ul. Białoszewskiego 2, działka nr 6/15 o pow. 0,0136 ha i działka nr 7/14 o pow. 0,0255 ha - zabudowana budynkiem wymiennikowni RC-1
-przy ul. Pankiewicza 2, działka nr 200 o pow. 0,9152 ha - zabudowana obiektami kotłowni Wyczerpy
W operacie należy wymienić wartość gruntu. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 3
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej Gminy:
-położonej w Częstochowie przy Al. Wojska Polskiego w obrębie 52 jako działka nr 28/10 o pow 0,0826 ha. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 4
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Senatorskiej 31 oznaczonej jako działka nr 6 o pow. 0,0323 ha w obrębie 109. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 5
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Traktorzystów oznaczonej jako działka nr 111/6 o pow 0,1490 ha w obrębie 429 - Rząsawy. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 6
Sporządzenie inwentaryzacji budynku niezbędnej do sprzedaży lokali przy ul. Rydla 11 składającego się z 4 lokali mieszkalnych, położonych na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa oznaczonej w obrębie Dźbów jako działka nr 9/15 o pow. 0,0920 ha, wraz z zaświadczeniami o samodzielności lokali. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości lokalowych nr 3 i 4 w tym budynku. Wycena sporządzana w celu zbycia lokali na rzecz ich najemców.
Zadanie nr 7
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa i osoby fizycznej, położonej w Częstochowie przy ul. Mącznej, oznaczonej w obrębie 131 jako działka nr 1/1 i nr 1/3 o łącznej pow. 0,7226 ha. W tym:
wartość udziału 24/32 - własność Gmina Miasto Częstochowa
-wartość w/w udziału w gruncie
-wartość w/w udziału we wszystkich składnikach znajdujących się na gruncie
określenie zgodnie z mpzp. wartości i powierzchni przypadającej na w/w udział Gminy.
Wycena sporządzana w celu zbycia udziału ww. nieruchomości.
Zadanie nr 8
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Lermontowa, oznaczonej jako działka nr 144/1 obręb 56 o pow. 87 m2, wyciąg z operatu szacunkowego powinien zawierać wartość składnika roślinnego i wartość innych elementów występujących na nieruchomości.
Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 9
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej Gminy:
-położonej w Częstochowie przy ul. Klemensiewicza 3 w obrębie 28A jako działka nr 154/22 oraz działka nr 172/22 o pow. łącznej 0,0058 ha w celu sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w obrębie 28A jako działka nr 139.
Szczególowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SIWZ dostępny na stronie Zamawiającego.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 11

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2013

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga złożenia wadium

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy udokumentują wykonanie usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem nazwy zamawiającego, przedmiotu i wartości usług (ilości operatów szacunkowych), dat wykonania, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie - polegających na wykonaniu: 2 szt. operatów szacunkowych.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.

Sytuacja ekonomiczna:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 25 tys. Euro.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Oświadczenie złożone w ofercie, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.
Wymagania dotyczące dokumentów, określonych w punktach od 6.1. do 6.4. SIWZ.
1. Dokumenty o których mowa w punktach 6.2.a), 6.2.c) i 6.3.a) SIWZ winny być złożone w oryginale. Dokumenty o których mowa w punktach 6.1.b), 6.3.b) winny być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę (-y) uprawnioną (-e) do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy. Kopia dla dokumentów o których mowa w pkt. 6.3.b) i 6.4.a) musi być poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski. 2. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (tzw. konsorcjum), każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione
w punkcie 6.1. SIWZ (lub w punkcie 6.5.2. specyfikacji - jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej). Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników. Wspólnicy ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego. 3. Zgodnie z art. 26 ust. 2b Prawa zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu oraz osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, tj. przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. 4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz w przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w pkt. 5.2 SIWZ polega na zasobach innych podmiotów, kopie dokumentów potwierdzających spełnianie warunków, dotyczących odpowiednio wspólników konsorcjum lub innych podmiotów, powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez wspólników konsorcjum (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów) lub przez pełnomocnika konsorcjum jeżeli będzie miał do tej czynności upoważnienie a w odniesieniu do innych podmiotów przez upoważnionych przedstawicieli tych podmiotów (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów). 5. Pozostałe dokumenty: a)wypełniony w formie oryginału druk Oferta, stanowiący załącznik nr 1 do specyfikacji. Uwaga: Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy, to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Wobec Wykonawcy, będącego osobą fizyczną i prowadzącego działalność gospodarczą zaleca się dołączenie do oferty aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (oryginału lub potwierdzonej za zgodność kserokopii).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Wynagrodzenie zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT.
2. Przewiduje się zmianę terminu realizacji zlecenia na pisemny wniosek rzeczoznawcy w terminie wnioskowanym przez rzeczoznawcę, lecz nie dłuższym niż 30 dni kalendarzowych w przypadku braku możliwości dostępu do wycenianego lokalu z przyczyn losowych - choroba, urlop itp. Najemcy lub uzasadnionych trudności (n.p. uzyskanie niezbędnych dokumentów) związanych z realizacją zlecenia niezależnych od Wykonawcy. Przedłużenie terminu realizacji zlecenia będzie dotyczyć wyłącznie wnioskowanego lokalu.

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: mn@czestochowa.um.gov.pl

Data składania wniosków, ofert: 12/09/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Biuro Obsługi Interesanta (parter), stanowisko Wydziału Administracji i Nadzoru, ul. Śląska 11/13, 42-217 Częstochowa

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi