42757 / 2010-02-26 - Inny: Spółka Akcyjna Gminy / Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej S.A. (Wrocław)

Wykonywanie czynności Inwestora Zastępczego w ramach realizacji inwestycji dot. budowy hali kupieckiej wraz z częścią biurowo - usługową w obrębie ulic: Namysłowskiej, Dolnej oraz Jedności Narodowej we Wrocławiu - w ramach Wrocławskiego Centrum Wspierania Przedsiębiorczości

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: sprawowanie nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania polegającego na wybudowaniu hali kupieckiej wraz z częścią biurowo-usługową w ramach Wrocławskiego Centrum Wspierania Przedsiębiorczości przy ul. Namysłowskiej, Dolnej, działka nr 11, 14/5, AM-11, obręb Plac Grunwaldzki.

Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w następujących etapach:

I etap - pełnienie roli Członka Komisji Przetargowej Zamawiającego w postępowaniu na wyłonienie Generalnego Wykonawcy w formule projektuj i buduj
II etap - zarządzanie projektem, tj. czynny udział przy opracowywaniu dokumentacji technicznej zgodnie z zapisami pfu i SIWZ Generalnego Wykonawcy oraz kontrolowanie prac archeologicznych, które Generalnego Wykonawca winien wykonać w trakcie opracowywania dokumentacji, jako prace przygotowawcze nie wymagające pozwolenia na budowę.
III etap - nadzór prac związanych z realizacją inwestycji od momentu uzyskania pozwolenia na budowę do momentu rozliczenia inwestycji.
IV etap - usługi w zakresie gwarancji - 36 miesięcy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 42757

Data publikacji: 2010-02-26

Nazwa: Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej S.A.

Ulica: ul. Ofiar Oświęcimskich 36

Numer domu: 36

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 50-059

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 0-71 783 53 10

Numer faxu: 0-71 783 53 11

Regon: 02020423000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółka Akcyjna Gminy

Inny rodzaj zamawiającego: Spółka Akcyjna Gminy

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie czynności Inwestora Zastępczego w ramach realizacji inwestycji dot. budowy hali kupieckiej wraz z częścią biurowo - usługową w obrębie ulic: Namysłowskiej, Dolnej oraz Jedności Narodowej we Wrocławiu - w ramach Wrocławskiego Centrum Wspierania Przedsiębiorczości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: sprawowanie nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania polegającego na wybudowaniu hali kupieckiej wraz z częścią biurowo-usługową w ramach Wrocławskiego Centrum Wspierania Przedsiębiorczości przy ul. Namysłowskiej, Dolnej, działka nr 11, 14/5, AM-11, obręb Plac Grunwaldzki.

Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w następujących etapach:

I etap - pełnienie roli Członka Komisji Przetargowej Zamawiającego w postępowaniu na wyłonienie Generalnego Wykonawcy w formule projektuj i buduj
II etap - zarządzanie projektem, tj. czynny udział przy opracowywaniu dokumentacji technicznej zgodnie z zapisami pfu i SIWZ Generalnego Wykonawcy oraz kontrolowanie prac archeologicznych, które Generalnego Wykonawca winien wykonać w trakcie opracowywania dokumentacji, jako prace przygotowawcze nie wymagające pozwolenia na budowę.
III etap - nadzór prac związanych z realizacją inwestycji od momentu uzyskania pozwolenia na budowę do momentu rozliczenia inwestycji.
IV etap - usługi w zakresie gwarancji - 36 miesięcy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
powtórzenie tego samego rodzaju rodzaju uczynności w ramach zamawianej usługi i w zgodności z z przedmiotem zamówienia podstawowego - do 19 % wartości zamówienia podstawowego

Czas: O

Okres w miesiącach: 48

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
1) W okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał z należytą starannością:

a) co najmniej jedną usługę, dotyczącą pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego(Inżyniera Kontraktu) w zamówieniu zrealizowanym w formule (projektuj i buduj) obiektu użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 6 000 m2 i wartości kontraktu nie mniejszej niż 20 mln zł netto.

UWAGA:
Przez udział Wykonawcy w zamówieniu zrealizowanym w formule (projektuj i buduj), Zamawiający rozumie pełnienie przez Wykonawcę pełnego zakresu czynności powierzonych mu w funkcji Inwestora Zastępczego (Inżyniera Kontraktu) w zamówieniu zrealizowanym w formule (projektuj i buduj) tj. uczestniczenie w nim od początku czynności związanych z projektowaniem, kończąc na czynnościach związanych z zakończeniem robót budowlanych tj. oddaniem budynku do użytkowania.

Przez zamówienie zrealizowane w formule (projektuj i buduj0 Zamawiający rozumie Kontrakt zrealizowany przez Generalnego Wykonawcę (Konsorcjum) w oparciu o jedną umowę obejmującą zarówno zaprojektowanie, uzyskanie pozwolenia na budowę i wybudowanie obiektu użyteczności publicznej wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Zamawiający określił warunki w powyższy sposób chcąc zagwarantować sobie aby wybrany Wykonawca, pełniąc w przyszłości w jego imieniu i na jego rzecz funkcję Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji w formule (projektuj i buduj), tj. posiadał gruntowne i całościowe doświadczenie w tego typu formule. Wymagana formuła jest bowiem formułą specyficzną, polegającą na zawarciu jednej umowy, najczęściej z konsorcjantami tj. firmą projektową i wykonawcą robót budowlanych, którzy muszą na bieżąco ze sobą i to ściśle współpracować w przeciwieństwie do wykonywania robót na podstawie już gotowego projektu, gdzie takiej ścisłej i charakterystycznej współpracy pomiędzy projektantem i wykonawcą robót już nie ma. Wybrany Wykonawca musi więc posiadać identyczne doświadczenie do tego jakie jest i będzie od niego wymagane w związku z realizacją inwestycji w formule (projektuj i buduj).

b) co najmniej jedną usługę Inwestora Zastępczego (Inżyniera Kontraktu) z przysługującym mu wynagrodzeniem w kwocie min. 500 000 zł netto.

UWAGA:
Usługa Inwestora Zastępczego (Inżyniera Kontraktu) z przysługującym mu wynagrodzeniem w kwocie min. 500 000 zł netto nie musiała ale może być realizowana w ramach wskazanego pkt a) zamówienia zrealizowanego w formule (projektuj i buduj) obiektu użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 6 000 m2 i wartości kontraktu nie mniejszej niż 20 mln zł netto.

Przez obiekt użyteczności publicznej Zamawiający rozumie - wszystkie budynki przeznaczone dla administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty i szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, takie jak: przychodnie zdrowia i szpitale, opieki społecznej i socjalnej (domy dziennego pobytu emeryta, żłobki), obsługi bankowej, pocztowej, telekomunikacyjnej, handlu, usług, sportu, turystyki, obsługi pasażerskiej we wszystkich rodzajach transportu oraz pozostałe budynki biurowe i socjalne. Definicję takiego obiektu przewiduje § 3 pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 roku (Dz. U nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami).

c) co najmniej jedną usługę polegającą na pełnieniu nadzoru bankowego.

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dysponuje wskazanymi poniżej osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:

a) Ekspert nr 1: Kierownik Projektu, posiadający:
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w kierowaniu lub zarządzaniu projektami oraz kierowaniu zespołem Inżyniera w zakresie budowy, w tym w co najmniej jednym zakończonym zamówieniu zrealizowanym w formule (projektuj i buduj) o powierzchni nie mniejszej niż 6 000 m2i o wartości robót nie mniejszej niż 20 mln zł netto;
b) Ekspert nr 2: Asystent (Administrator) Projektu, posiadający:
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w kierowaniu lub zarządzaniu co najmniej jednym projektem zrealizowanym w formule (projektuj i buduj) obiektów użyteczności publicznej;
c) Ekspert nr 3: Kierownik zespołu oceniającego dokumentację projektową (m.in. projekty branżowe), posiadający:
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w zakresie oceny dokumentacji projektowej pod kątem zgodności z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072), oraz kierowania zespołem oceniającym dokumentację projektową w zakresie, co najmniej branży:
- konstrukcji,
- instalacji sanitarnych (wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, klimatyzacyjnych),
- instalacji elektrycznych i teletechnicznych (strukturalnych),
- sieci zewnętrznych,
- drogowej,
opracowanej dla co najmniej jednego kontraktu polegającego na wybudowaniu obiektu użyteczności publicznej.
d) Ekspert nr 4: Inspektor nadzoru w specjalności sanitarnej, posiadający:
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w zakresie nadzoru jako inspektor nadzoru robót z zakresu robót sanitarnych w co najmniej jednym obiekcie użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 6 000 m2,
uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych oraz przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego;
e) Ekspert nr 5: Inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadający:
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w zakresie nadzoru jako inspektor nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych, w co najmniej jednym zakończonym obiekcie użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 6 000 m2,
uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego;
f) Ekspert nr 6: Inspektor nadzoru w specjalności elektrycznej, posiadający:
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w zakresie nadzoru jako inspektor nadzoru robót elektrycznych i elektroenergetycznych, w co najmniej jednym zakończonym obiekcie użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 6 000 m2,
uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego;
g) Ekspert nr 7: Inspektor nadzoru w specjalności drogowej, posiadający:
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w zakresie nadzoru jako inspektor nadzoru robót drogowych przy realizacji co najmniej dwóch ulic klasy minimum Z o długości minimum 500m każda,
uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności drogowej lub konstrukcyjno-budowlanej oraz przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego;
h) Ekspert nr 8: ds. obsługi prawnej, posiadający:
wyższe wykształcenie prawnicze o specjalności radcy prawnego bądź adwokata (pozwalające występować w imieniu stron i reprezentować je przed sądem i innymi instytucjami),
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w zakresie prowadzenia obsługi prawnej co najmniej dwóch projektów o charakterze podobnym do zamówienia nad realizacją, którego ma czuwać wybrany Wykonawca;

i) nr 9: ds. rozliczeń finansowych i raportowania, posiadający:
minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe,
doświadczenie w zakresie prowadzenia obmiarów, analizy kosztów budowy oraz sporządzania raportów, co najmniej jednego zakończonego zamówienia w formule (projektuj i buduj) w zakresie budowy obiektu użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 6 000 m2 i wartości przedsięwzięcia nie mniejszej niż 20 mln zł netto i rozliczanej w zakresie opracowania tabeli środków trwałych i dokumentów przekazujących inwestycje na majątek trwały przedsiębiorstwa Zamawiającego;

UWAGA:

- Ilekroć Zmawiający mówi o zamówieniu zrealizowanym w formule (projektuj i buduj) przy okazji wymaganego doświadczenia odnoszącego się do Ekspertów, rozumie przez to posiadanie przez Eksperta doświadczenia w zakresie przypisanych mu funkcji w zamówieniu zrealizowanym w formule (projektuj i buduj) tj. uczestniczenie w nim od początku czynności związanych z projektowaniem, kończąc na czynnościach związanych z zakończeniem robót budowlanych tj. oddaniem budynku do użytkowania.

Przez zamówienie zrealizowane w formule (projektuj i buduj) Zamawiający rozumie Kontrakt zrealizowany przez Generalnego Wykonawcę (Konsorcjum) w oparciu o jedną umowę obejmującą zarówno zaprojektowanie, uzyskanie pozwolenia na budowę i wybudowanie obiektu użyteczności publicznej wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

- Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

- Przez przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, Zamawiający rozumie, że Ekspert jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) (zwanej dalej Prawem budowlanym) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r.
o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów
(Dz. U. Nr 83 poz. 578 z późn. zm.) (zwanej dalej ustawą o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów).

- Zamawiający nie dopuszcza pełnienia przez jedną osobę jednocześnie funkcji Kierownika
Zespołu (Ekspert 1) i funkcji innych ekspertów tj. funkcji Eksperta od 2 - do 9.
Poza zastrzeżeniem z pkt. 1 powyżej, Zamawiający dopuszcza jednocześnie pełnienie przez jedną osobę funkcji Eksperta w kilku wymienionych powyżej funkcjach, pod warunkiem jednoczesnego posiadania wymaganego doświadczenia i uprawnień.

- Przez obiekt użyteczności publicznej Zamawiający rozumie - wszystkie budynki przeznaczone dla administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty i szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, takie jak: przychodnie zdrowia i szpitale, opieki społecznej i socjalnej (domy dziennego pobytu emeryta, żłobki), obsługi bankowej, pocztowej, telekomunikacyjnej, handlu, usług, sportu, turystyki, obsługi pasażerskiej we wszystkich rodzajach transportu oraz pozostałe budynki biurowe i socjalne. Definicję takiego obiektu przewiduje § 3 pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 roku (Dz. U nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami).

Sytuacja ekonomiczna:
Znajduje się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj. dysponuje środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości co najmniej 100.000,00 zł.

Posiada aktualną polisę ubezpieczeniową, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na kwotę nie mniejszą niż 800.000,00 zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
- w przypadku polegania na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu - w szczególności pisemne zobowiązania innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów z zakresu wiedzy i doświadczenia na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

UWAGA: Sytuacja, w której Wykonawca będzie polegał na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu i złoży w stosunku do tego w szczególności pisemne zobowiązanie, o którym mowa powyżej - oznacza obowiązkowy udział innego podmiotu w realizacji części zamówienia,

- w przypadku polegania na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innego podmiotu - w szczególności pisemne zobowiązania innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów osobowych na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia,

w przypadku polegania na zdolnościach finansowych innego podmiotu - w szczególności pisemne zobowiązania innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów finansowych na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1) w sytuacji zmiany realizacji umowy w formule (projektuj i wybuduj) w zakresie zamiennych czynności, które mogą zostać powierzone Wykonawcy z tego tytułu,
2) w sytuacji zmiany terminów realizacji umowy w formule (projektuj i wybuduj),
3) zmniejszenie zakresu czynności objętej umową z jednoczesnym zmniejszeniem wynagrodzenia z tego tytułu,
4) zmiana osób wyznaczonych do realizacji zadania przez Wykonawcę,
5) jeżeli w czasie obowiązywania umowy nastąpi zmiana przepisów prawa podatkowego, Wykonawca doliczy do wynagrodzenia netto podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu wystawienia stosownych dokumentów finansowych/faktur VAT,

6) zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności:
a) nieterminowe przekazanie terenu budowy przez Zamawiającego;
b) wstrzymanie robót przez Zamawiającego;
c) wykonanie przez Zamawiającego robót budowlanych lub dostaw bez realizacji których Wykonawca nie może w sposób należyty wykonywać przedmiotu umowy, z przekroczeniem terminów wskazanych dla wykonania tych robót lub dostaw w Warunkach Szczególnych Kontraktu,
d) konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej;
7) zmiany będące następstwem działania organów administracji, w szczególności:
a) przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp.;
b) odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień na skutek błędów w dokumentacji projektowej.
8) innych sytuacjach, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy i mających charakter zmian nieistotnych tj. nie odnoszących się do kwestii, które podlegały ocenie podczas wyboru Wykonawcy i takich, które gdyby były znane w momencie wszczęcia procedury mającej na celu wybór Wykonawcy nie miałyby wpływu na udział większej ilości podmiotów zainteresowanych tą procedurą.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.araw.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej S.A.
ul. Ofiar Oświęcimskich 36
50-059 Wrocław

Data składania wniosków, ofert: 08/03/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 15:30

Miejsce składania:
Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej S.A.
ul. Ofiar Oświęcimskich 36, I piętro, pok. 4
50-059 Wrocław,

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV: 742310007

Kod CPV drugiej częsci zamówienia: 742310407

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia: 742315404

Kod CPV czwartej częsci zamówienia: 742000001

Podobne przetargi