162844 / 2014-05-14 - Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy Miasto Płock / Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. (Płock)

Oryginalny toner C-EXV34M Purpurowy marki Canon

Cena: 396.06 PLN

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku
komunalnego zlokalizowanego przy ul. Sienkiewicza 38 w Płocku

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo kosztorysowej przebudowy (remontu) budynku komunalnego (w skład, którego wchodzi budynek frontowy oraz prawa i lewa oficyna) zlokalizowanego na działkach o nr ewidencyjnych: 498)1, 498)3, 498)4, 498)5, 498)6, i 498)7 w Płocku przy ul. Sienkiewicza 38 wraz ze wszelkimi uzgodnieniami oraz uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę. Celem zlecanej do opracowania dokumentacji jest wykonanie kapitalnego remontu ww. budynku wraz z utworzeniem lokali mieszkalnych stanowiących zasób komunalny Gminy Miasto Płock.

DANE OGÓLNE BUDYNKU PRZY UL. SIENKIEWICZA 38.

Ilość budynków: 3 szt. budynek frontowy + oficyna lewa + oficyna prawa
Łączna ilość lokali mieszkalnych: 41 Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 1 671,73 m2, Ilość kondygnacji 3 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe + częściowe podpiwniczenie, Łączna powierzchnia działek: 2 311,00 m2.

Przedmiotowy budynek jest w złym stanie technicznym i Decyzją nr 108)2010 z dnia 23.12.2010 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Płocku został wyłączony z użytkowania. Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków i stanowi element zespołu urbanistyczno ,architektonicznego, wpisanego do rejestru zabytków w dniu 16.11.1959 r. pod nr 51)182)59W. Zakres przebudowy (remontu) wymaga uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków (09 400 Płock, ul. Bielska 1, pokój 112, tel. 024 367 14 54) oraz uzyskania pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku. Planowane przedsięwzięcie polegać ma na kapitalnym remoncie budynku, tj. budynku frontowego, prawej i lewej oficyny wraz z rozbiórką komórek lokatorskich i garaży oraz zagospodarowanie przyległego terenu, w tym wykonaniem miejsc postojowych.

Zamawiający dla przedmiotowego budynku posiada:
ekspertyzę techniczną z 1997 r. dotyczącą uszkodzeń budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 38 w Płocku wraz z zaleceniami remontowo wzmacniającymi (budynek frontowy i prawa oficyna), sporządzoną przez rzeczoznawcę budowlanego mgr inż. Włodzimierza Kopra Załącznik Nr 9
notatkę z dnia 03.07.2010 r. z przeglądu technicznego budynku przy ul. Sienkiewicza 38 w Płocku, dokonanego w dniu 21.06.2010 r. przez rzeczoznawcę budowlanego dr inż. Krzysztofa Pietrzaka Załącznik Nr 10
warunki techniczne zasilania w wodę i odprowadzania ścieków sanitarnych oraz wód opadowych wydane przez WODOCIĄGI PŁOCKIE Sp. z o.o. pismo nr TT)5)669)2014 z dnia 05.02.2014 r. Załącznik Nr 11
warunki nr 10)2014 podłączenia do miejskiej sieci cieplnej obiektu przy ul. Sienkiewicza 38 wydane przez FORTUM PŁOCK Sp. z o.o. pismo z dnia 04.03.2014 r. Załącznik Nr 12
warunki nr P)14)004967 z dnia 12.02.2014 r. przyłączenia do sieci elektroenergetycznej wydane przez ENERGA OPERATOR S.A. Oddział w Płocku Załącznik Nr 13


ZAKRES OPRACOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWO KOSZTORYSOWEJ OBEJMUJE (w szczególności):

Wykonanie ekspertyzy stanu technicznego budynków: frontowego, prawej i lewej oficyny.
Wykonanie opinii geotechnicznej w sprawie ustalenia geotechnicznych właściwości gruntu, na którym posadowione są poszczególne budynki, na podstawie przeprowadzonych badań geologiczno inżynierskich gruntu, w tym zbadania poziomu wód gruntowych, wykonywanych pod nadzorem archeologa zatrudnionego przez wykonawcę.
Wykonanie inwentaryzacji budowlano architektonicznej wszystkich budynków przy wykorzystaniu technologii laserowego skanowania 3D,
Wykonanie projektów rozbiórek komórek lokatorskich oraz garaży zlokalizowanych na działkach o nr ewid. 498)3, 498)4, 498)5, 498)6 i 498)7,
Wykonanie wielobranżowej dokumentacji budowlano wykonawczej przebudowy (remontu) wszystkich budynków w zakresie obejmującym następujące roboty remontowe (w szczególności):wzmocnienie fundamentów budynków,
wykonanie izolacji przeciwwodnych ścian piwnic (poziomych i pionowych) oraz w zależności od potrzeb drenażu opaskowego,remont piwnic,wzmocnienie i naprawę ścian budynków,wymianę stropów,remont lub wymianę schodów wraz z balustradami,wykonanie ścian wewnętrznych (murowanych i lub z płyt gipsowo kartonowych),wymianę dachów, tj. więźb dachowych, pokryć dachowych wraz z warstwami izolacyjnymi oraz obróbkami blacharskimi i orynnowaniem,remont kominów,wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
remont balkonów wraz z balustradami,naprawę oraz odtworzenie elewacji budynków wraz z kolorystyką,docieplenie ścian zewnętrznych budynków (od wewnątrz i lub od zewnątrz) oraz dachów budynków,wymianę wewnętrznej instalacji wod. kan.,wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej,
wykonanie w budynkach wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania z miejskiej sieci cieplnej wraz z węzłem c.o. w piwnicy jednego z budynków,
tynkowanie wewnętrzne,malowanie wewnętrzne,wyposażenie lokali mieszkalnych zgodnie z pkt. C niniejszej SIWZ,wykonanie instalacji domofonowej,wykonanie instalacji anteny zbiorczej cyfrowej naziemnej telewizji DVB T,wykonanie instalacji teletechnicznej w zakresie telefonów, internetu i telewizji kablowej,wykonanie instalacji przyzywowej (dzwonkowej),
wykonanie instalacji odgromowej w zależności od wymogów, zapewnienie ochrony przeciwpożarowej,zagospodarowanie terenu wraz z miejscami postojowymi, zielenią oraz małą architekturą (plac zabaw, altana śmietnikowa, oświetlenie terenu).

Projekty budowlano wykonawcze powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa i muszą umożliwić wykonawcy wykonanie zamówienia bez konieczności dodatkowych opracowań. Projekty budowlano wykonawcze powinny zawierać rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót oraz wyjaśnienia opisowe:rozwiązań budowlano konstrukcyjnych,rozwiązań materiałowych,
detali architektonicznych, urządzeń budowlanych.

Adaptację (przebudowę) struktury istniejących lokali mieszkalnych w kierunku poprawy ich funkcjonalności i zgodności z obowiązującymi przepisami.
Wykonanie projektów zewnętrznych przyłączy do budynku )ów:
wody,kanalizacji sanitarnej,kanalizacji deszczowej,centralnego ogrzewania.
Dokonanie wszelkich uzgodnień w zakresie planowanych robót.
Uzyskanie wszelkich decyzji, pozwoleń i zezwoleń, w tym pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie robót budowlanych przy zabytkach oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.
Wykonanie Przedmiarów robót wszystkich branż zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami), służących do sporządzenia kosztorysów ofertowych.
Wykonanie Kosztorysu inwestorskiego (w wersji szczegółowej) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389).
Wykonanie Zbiorczego zestawienia kosztów.
Wykonanie Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( Dz. U. Nr 120, poz. 1126).
Wykonanie Charakterystyk energetycznych obiektów budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r., Nr 120, poz. 1133).
Wykonanie Szczegółowych Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami).
Wykonanie innych projektów i opracowań niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.
Wykonanie wersji elektronicznej wszystkich opracowanych dokumentów w wersji edytowalnej oraz w formacie .pdf.
Wykonanie komputerowej wizualizacji projektowanych budynków.


STANDARD WYPOSAŻENIA KOMUNALNYCH LOKALI MIESZKALNYCH.

Standard wyposażenia lokali mieszkalnych:

łazienka: gres terakota, glazura, grzejnik z zaworem termostatycznym, wanna (lub kabina natryskowa) z baterią wannową z natryskiem, umywalka z baterią ścienną lub stojącą, miska ustępowa, przyłącze wodne i kanalizacyjne do podłączenia pralki automatycznej (w przypadku braku miejsca montaż w kuchni), kuchnia: gres,terakota, glazura na ścianie ze zlewozmywakiem w pasie o szerokości ok. 80 cm, grzejnik z zaworem termostatycznym, zlew dwukomorowy z baterią zlewozmywakową, czteropalnikowa kuchnia elektryczna z piekarnikiem, pokoje: drzwi wewnętrzne, wykładziny PCV lub panele podłogowe, parapety wewnętrzne, grzejnik z zaworem termostatycznym,
korytarz: gres lub panele podłogowe lub wykładzina PCV, osprzęt elektryczny: gniazdka (w tym antenowe, telefoniczne, internetowe i TV), łączniki we wszystkich pomieszczeniach, dzwonek i przycisk dzwonkowy, domofon, oprawy oświetleniowe w łazience i kuchni,malowanie ścian i sufitów w kolorze białym,
drzwi wejściowe i wewnątrz lokalowe: standardowe.


Dokumentację należy sporządzić zgodnie z:

Ustawą Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994 r. (Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 z późniejszymi zmianami),
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r., Nr 120, poz.1133),
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r., Nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami),
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. 2004r. nr 202 poz. 2072 z późn. zm.).
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. 2004r. nr 130 poz. 1389 z późn. zm.).
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.11.2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2008 r., Nr 201, poz. 1240),
Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2006 r. nr 80 poz. 563 z późniejszymi zmianami).
Ustawą Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29 stycznia 2004 roku (tj. Dz. U z 2010 roku, Nr 113, poz. 759 z późniejszymi zmianami).


Obowiązkiem wykonawcy jest:
przeprowadzenie wizji lokalnej budynku)ów i terenów zlokalizowanych przy ul. Sienkiewicza 38 w Płocku,
sporządzenie projektu budowlano wykonawczego przebudowy (remontu) budynku )ów wraz z zagospodarowaniem terenów,
pozyskanie map do celów projektowych, uzgodnień (w tym ZUD) oraz innych materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia,
pozyskanie pozostałych warunków technicznych z przedsiębiorstw branżowych i innych organów oraz opinii i uzgodnień niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę,
uzgodnienie dokumentacji projektowej, technologii i materiałów budowlanych z Miejskim Konserwatorem Zabytków,
uzyskanie wszelkich decyzji, zgłoszeń, pozwoleń i zezwoleń, w tym pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku,
uzgadnianie na roboczo przyjętych rozwiązań technicznych i materiałowych z Zamawiającym, tj. Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. w Płocku,
uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.
pełnienie nadzoru autorskiego: od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia przeprowadzenia
odbioru końcowego robót budowlanych przy ul. Sienkiewicza 38. Wstępnie założony termin realizacji
robót budowlanych : lata 2015 i 2016.

W przypadkach koniecznych wykonawca uzyska pełnomocnictwo Zamawiającego i właściciela nieruchomości do występowania w jego imieniu o uzyskanie warunków technicznych, decyzji, pozwolenia konserwatorskiego, pozwolenia na budowę i innych koniecznych do realizacji przedmiotu zamówienia.

WYMAGANIA PROJEKTOWE.

dokumentację projektową należy wykonać w oparciu o dokumenty będące w posiadaniu Zamawiającego, opisane w rozdziale II pkt A ppkt 3 SIWZ,
dokumentacja powinna zawierać rozwiązania ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem terenu,
ekspertyza techniczna powinna określać przyczyny zniszczeń budynków oraz zawierać zalecenia i rozwiązania techniczne mające na celu trwałe powstrzymanie procesu dalszej degradacji budynków,
dokumentacja projektowa powinna uwzględniać wymaganie, by wartość wskaźnika EK nie przekraczała wartości maksymalnej wskaźnika EP o więcej niż 10 %.
projekty budowlane i wykonawcze powinny być opracowane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiednich branżach,
kompletną dokumentację projektową należy sporządzić w 5 egz., kosztorys inwestorski i przedmiar robót w ilości 3 egz., zbiorcze zestawienie kosztów w 3 egz., specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot budowlanych w 3 egz.
koszt pozyskania map do celów projektowych, warunków technicznych, uzgodnień (w tym ZUD) oraz innych materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić w cenie ofertowej,
niezwłocznie po uzyskaniu wyników badań i ekspertyz oraz skompletowaniu wszelkich warunków Wykonawca uzgodni z Zamawiającym przyjęte rozwiązania projektowe wraz z przewidywanymi technologiami,
projekt wykonawczy winien zawierać pełną treść projektu budowlanego rozszerzoną o szczegóły realizacyjne, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia,
Zamawiający zastrzega sobie konieczność pełnienia przez Wykonawcę nadzoru autorskiego w ramach umowy na opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej przebudowy (remontu) budynku,
udzielenie gwarancji dla przedmiotu zamówienia na okres minimum 36 miesięcy licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru przedmiotu zamówienia, tj. po opracowaniu dokumentacji projektowo kosztorysowej i uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 162844

Data publikacji: 2014-05-14

Nazwa:
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o.

Ulica: ul. Polna 7

Numer domu: 7

Miejscowość: Płock

Kod pocztowy: 09-400

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 24 3640310

Numer faxu: 24 3640311

Adres strony internetowej: www.mzgm-plock.pl

Regon: 61026091500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy Miasto Płock

Inny rodzaj zamawiającego:
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy Miasto Płock

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku
komunalnego zlokalizowanego przy ul. Sienkiewicza 38 w Płocku

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo kosztorysowej przebudowy (remontu) budynku komunalnego (w skład, którego wchodzi budynek frontowy oraz prawa i lewa oficyna) zlokalizowanego na działkach o nr ewidencyjnych: 498)1, 498)3, 498)4, 498)5, 498)6, i 498)7 w Płocku przy ul. Sienkiewicza 38 wraz ze wszelkimi uzgodnieniami oraz uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę. Celem zlecanej do opracowania dokumentacji jest wykonanie kapitalnego remontu ww. budynku wraz z utworzeniem lokali mieszkalnych stanowiących zasób komunalny Gminy Miasto Płock.

DANE OGÓLNE BUDYNKU PRZY UL. SIENKIEWICZA 38.

Ilość budynków: 3 szt. budynek frontowy + oficyna lewa + oficyna prawa
Łączna ilość lokali mieszkalnych: 41 Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 1 671,73 m2, Ilość kondygnacji 3 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe + częściowe podpiwniczenie, Łączna powierzchnia działek: 2 311,00 m2.

Przedmiotowy budynek jest w złym stanie technicznym i Decyzją nr 108)2010 z dnia 23.12.2010 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Płocku został wyłączony z użytkowania. Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków i stanowi element zespołu urbanistyczno ,architektonicznego, wpisanego do rejestru zabytków w dniu 16.11.1959 r. pod nr 51)182)59W. Zakres przebudowy (remontu) wymaga uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków (09 400 Płock, ul. Bielska 1, pokój 112, tel. 024 367 14 54) oraz uzyskania pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku. Planowane przedsięwzięcie polegać ma na kapitalnym remoncie budynku, tj. budynku frontowego, prawej i lewej oficyny wraz z rozbiórką komórek lokatorskich i garaży oraz zagospodarowanie przyległego terenu, w tym wykonaniem miejsc postojowych.

Zamawiający dla przedmiotowego budynku posiada:
ekspertyzę techniczną z 1997 r. dotyczącą uszkodzeń budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 38 w Płocku wraz z zaleceniami remontowo wzmacniającymi (budynek frontowy i prawa oficyna), sporządzoną przez rzeczoznawcę budowlanego mgr inż. Włodzimierza Kopra Załącznik Nr 9
notatkę z dnia 03.07.2010 r. z przeglądu technicznego budynku przy ul. Sienkiewicza 38 w Płocku, dokonanego w dniu 21.06.2010 r. przez rzeczoznawcę budowlanego dr inż. Krzysztofa Pietrzaka Załącznik Nr 10
warunki techniczne zasilania w wodę i odprowadzania ścieków sanitarnych oraz wód opadowych wydane przez WODOCIĄGI PŁOCKIE Sp. z o.o. pismo nr TT)5)669)2014 z dnia 05.02.2014 r. Załącznik Nr 11
warunki nr 10)2014 podłączenia do miejskiej sieci cieplnej obiektu przy ul. Sienkiewicza 38 wydane przez FORTUM PŁOCK Sp. z o.o. pismo z dnia 04.03.2014 r. Załącznik Nr 12
warunki nr P)14)004967 z dnia 12.02.2014 r. przyłączenia do sieci elektroenergetycznej wydane przez ENERGA OPERATOR S.A. Oddział w Płocku Załącznik Nr 13


ZAKRES OPRACOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWO KOSZTORYSOWEJ OBEJMUJE (w szczególności):

Wykonanie ekspertyzy stanu technicznego budynków: frontowego, prawej i lewej oficyny.
Wykonanie opinii geotechnicznej w sprawie ustalenia geotechnicznych właściwości gruntu, na którym posadowione są poszczególne budynki, na podstawie przeprowadzonych badań geologiczno inżynierskich gruntu, w tym zbadania poziomu wód gruntowych, wykonywanych pod nadzorem archeologa zatrudnionego przez wykonawcę.
Wykonanie inwentaryzacji budowlano architektonicznej wszystkich budynków przy wykorzystaniu technologii laserowego skanowania 3D,
Wykonanie projektów rozbiórek komórek lokatorskich oraz garaży zlokalizowanych na działkach o nr ewid. 498)3, 498)4, 498)5, 498)6 i 498)7,
Wykonanie wielobranżowej dokumentacji budowlano wykonawczej przebudowy (remontu) wszystkich budynków w zakresie obejmującym następujące roboty remontowe (w szczególności):wzmocnienie fundamentów budynków,
wykonanie izolacji przeciwwodnych ścian piwnic (poziomych i pionowych) oraz w zależności od potrzeb drenażu opaskowego,remont piwnic,wzmocnienie i naprawę ścian budynków,wymianę stropów,remont lub wymianę schodów wraz z balustradami,wykonanie ścian wewnętrznych (murowanych i lub z płyt gipsowo kartonowych),wymianę dachów, tj. więźb dachowych, pokryć dachowych wraz z warstwami izolacyjnymi oraz obróbkami blacharskimi i orynnowaniem,remont kominów,wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
remont balkonów wraz z balustradami,naprawę oraz odtworzenie elewacji budynków wraz z kolorystyką,docieplenie ścian zewnętrznych budynków (od wewnątrz i lub od zewnątrz) oraz dachów budynków,wymianę wewnętrznej instalacji wod. kan.,wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej,
wykonanie w budynkach wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania z miejskiej sieci cieplnej wraz z węzłem c.o. w piwnicy jednego z budynków,
tynkowanie wewnętrzne,malowanie wewnętrzne,wyposażenie lokali mieszkalnych zgodnie z pkt. C niniejszej SIWZ,wykonanie instalacji domofonowej,wykonanie instalacji anteny zbiorczej cyfrowej naziemnej telewizji DVB T,wykonanie instalacji teletechnicznej w zakresie telefonów, internetu i telewizji kablowej,wykonanie instalacji przyzywowej (dzwonkowej),
wykonanie instalacji odgromowej w zależności od wymogów, zapewnienie ochrony przeciwpożarowej,zagospodarowanie terenu wraz z miejscami postojowymi, zielenią oraz małą architekturą (plac zabaw, altana śmietnikowa, oświetlenie terenu).

Projekty budowlano wykonawcze powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa i muszą umożliwić wykonawcy wykonanie zamówienia bez konieczności dodatkowych opracowań. Projekty budowlano wykonawcze powinny zawierać rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót oraz wyjaśnienia opisowe:rozwiązań budowlano konstrukcyjnych,rozwiązań materiałowych,
detali architektonicznych, urządzeń budowlanych.

Adaptację (przebudowę) struktury istniejących lokali mieszkalnych w kierunku poprawy ich funkcjonalności i zgodności z obowiązującymi przepisami.
Wykonanie projektów zewnętrznych przyłączy do budynku )ów:
wody,kanalizacji sanitarnej,kanalizacji deszczowej,centralnego ogrzewania.
Dokonanie wszelkich uzgodnień w zakresie planowanych robót.
Uzyskanie wszelkich decyzji, pozwoleń i zezwoleń, w tym pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie robót budowlanych przy zabytkach oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.
Wykonanie Przedmiarów robót wszystkich branż zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami), służących do sporządzenia kosztorysów ofertowych.
Wykonanie Kosztorysu inwestorskiego (w wersji szczegółowej) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389).
Wykonanie Zbiorczego zestawienia kosztów.
Wykonanie Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( Dz. U. Nr 120, poz. 1126).
Wykonanie Charakterystyk energetycznych obiektów budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r., Nr 120, poz. 1133).
Wykonanie Szczegółowych Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami).
Wykonanie innych projektów i opracowań niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.
Wykonanie wersji elektronicznej wszystkich opracowanych dokumentów w wersji edytowalnej oraz w formacie .pdf.
Wykonanie komputerowej wizualizacji projektowanych budynków.


STANDARD WYPOSAŻENIA KOMUNALNYCH LOKALI MIESZKALNYCH.

Standard wyposażenia lokali mieszkalnych:

łazienka: gres terakota, glazura, grzejnik z zaworem termostatycznym, wanna (lub kabina natryskowa) z baterią wannową z natryskiem, umywalka z baterią ścienną lub stojącą, miska ustępowa, przyłącze wodne i kanalizacyjne do podłączenia pralki automatycznej (w przypadku braku miejsca montaż w kuchni), kuchnia: gres,terakota, glazura na ścianie ze zlewozmywakiem w pasie o szerokości ok. 80 cm, grzejnik z zaworem termostatycznym, zlew dwukomorowy z baterią zlewozmywakową, czteropalnikowa kuchnia elektryczna z piekarnikiem, pokoje: drzwi wewnętrzne, wykładziny PCV lub panele podłogowe, parapety wewnętrzne, grzejnik z zaworem termostatycznym,
korytarz: gres lub panele podłogowe lub wykładzina PCV, osprzęt elektryczny: gniazdka (w tym antenowe, telefoniczne, internetowe i TV), łączniki we wszystkich pomieszczeniach, dzwonek i przycisk dzwonkowy, domofon, oprawy oświetleniowe w łazience i kuchni,malowanie ścian i sufitów w kolorze białym,
drzwi wejściowe i wewnątrz lokalowe: standardowe.


Dokumentację należy sporządzić zgodnie z:

Ustawą Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994 r. (Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 z późniejszymi zmianami),
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r., Nr 120, poz.1133),
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r., Nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami),
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. 2004r. nr 202 poz. 2072 z późn. zm.).
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. 2004r. nr 130 poz. 1389 z późn. zm.).
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.11.2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2008 r., Nr 201, poz. 1240),
Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2006 r. nr 80 poz. 563 z późniejszymi zmianami).
Ustawą Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29 stycznia 2004 roku (tj. Dz. U z 2010 roku, Nr 113, poz. 759 z późniejszymi zmianami).


Obowiązkiem wykonawcy jest:
przeprowadzenie wizji lokalnej budynku)ów i terenów zlokalizowanych przy ul. Sienkiewicza 38 w Płocku,
sporządzenie projektu budowlano wykonawczego przebudowy (remontu) budynku )ów wraz z zagospodarowaniem terenów,
pozyskanie map do celów projektowych, uzgodnień (w tym ZUD) oraz innych materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia,
pozyskanie pozostałych warunków technicznych z przedsiębiorstw branżowych i innych organów oraz opinii i uzgodnień niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę,
uzgodnienie dokumentacji projektowej, technologii i materiałów budowlanych z Miejskim Konserwatorem Zabytków,
uzyskanie wszelkich decyzji, zgłoszeń, pozwoleń i zezwoleń, w tym pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku,
uzgadnianie na roboczo przyjętych rozwiązań technicznych i materiałowych z Zamawiającym, tj. Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. w Płocku,
uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.
pełnienie nadzoru autorskiego: od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia przeprowadzenia
odbioru końcowego robót budowlanych przy ul. Sienkiewicza 38. Wstępnie założony termin realizacji
robót budowlanych : lata 2015 i 2016.

W przypadkach koniecznych wykonawca uzyska pełnomocnictwo Zamawiającego i właściciela nieruchomości do występowania w jego imieniu o uzyskanie warunków technicznych, decyzji, pozwolenia konserwatorskiego, pozwolenia na budowę i innych koniecznych do realizacji przedmiotu zamówienia.

WYMAGANIA PROJEKTOWE.

dokumentację projektową należy wykonać w oparciu o dokumenty będące w posiadaniu Zamawiającego, opisane w rozdziale II pkt A ppkt 3 SIWZ,
dokumentacja powinna zawierać rozwiązania ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem terenu,
ekspertyza techniczna powinna określać przyczyny zniszczeń budynków oraz zawierać zalecenia i rozwiązania techniczne mające na celu trwałe powstrzymanie procesu dalszej degradacji budynków,
dokumentacja projektowa powinna uwzględniać wymaganie, by wartość wskaźnika EK nie przekraczała wartości maksymalnej wskaźnika EP o więcej niż 10 %.
projekty budowlane i wykonawcze powinny być opracowane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiednich branżach,
kompletną dokumentację projektową należy sporządzić w 5 egz., kosztorys inwestorski i przedmiar robót w ilości 3 egz., zbiorcze zestawienie kosztów w 3 egz., specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot budowlanych w 3 egz.
koszt pozyskania map do celów projektowych, warunków technicznych, uzgodnień (w tym ZUD) oraz innych materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić w cenie ofertowej,
niezwłocznie po uzyskaniu wyników badań i ekspertyz oraz skompletowaniu wszelkich warunków Wykonawca uzgodni z Zamawiającym przyjęte rozwiązania projektowe wraz z przewidywanymi technologiami,
projekt wykonawczy winien zawierać pełną treść projektu budowlanego rozszerzoną o szczegóły realizacyjne, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia,
Zamawiający zastrzega sobie konieczność pełnienia przez Wykonawcę nadzoru autorskiego w ramach umowy na opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej przebudowy (remontu) budynku,
udzielenie gwarancji dla przedmiotu zamówienia na okres minimum 36 miesięcy licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru przedmiotu zamówienia, tj. po opracowaniu dokumentacji projektowo kosztorysowej i uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę.

Kody CPV:
712000000 (Usługi architektoniczne i podobne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712210003 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712400002 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
712420006 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
712450007 (Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
712480008 (Nadzór nad projektem i dokumentacją)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
713200007 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
713210004 (Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
713212006 (Usługi projektowania systemów grzewczych)

Kod CPV jedenastej częsci zamówienia:
713320004 (Geotechniczne usługi inżynieryjne)

Kod CPV dwunasteej częsci zamówienia:
714200008 (Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/01/2015

Informacja na temat wadium:
Wykonawca przystępując do przetargu jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 5 000,00 zł(pięć tysięcy złotych zero groszy).

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na podstawie oświadczenia w trybie art. 44 w związku z art. 22 ust.1 Pzp
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowych remontu, modernizacji, przebudowy lub rozbudowy co najmniej:

- dwóch budynków mieszkalnych o powierzchni użytkowej co najmniej 1 300,00 m2 każdego z nich,

lub

- jednego budynku mieszkalnego i jednego użytkowego o powierzchni użytkowej co najmniej 1 300,00
m2 każdego z nich,

wpisanych do ewidencji lub rejestru zabytków albo położonych na terenach objętych ochroną konserwatorską.
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

Potencjał techniczny:
Na podstawie oświadczenia w trybie art. 44 w związku z art. 22 ust.1 Pzp
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
a) dysponują co najmniej 2 osobami (projektant i sprawdzający) posiadającymi uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej,
b) dysponują co najmniej 2 osobami (projektant i sprawdzający) posiadającymi uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
c) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych,
d) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
e) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności telekomunikacyjnej,
f) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności drogowej,
g) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą tytuł rzeczoznawcy budowlanego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, wpisaną do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Budowlanych.
Ww. osoby zaangażowane do opracowania dokumentacji projektowej muszą legitymować się odpowiednimi uprawnieniami, zgodnie ze stosownymi przepisami prawa budowlanego oraz przynależnością do Okręgowych Izb Architektów i Inżynierów Budownictwa.
h) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania, dozorowania i kierowania pracami geologicznymi min. kategorii VII,
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się posiadaniem opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż równowartość ceny oferty.
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

inne_dokumenty:
- Kopie uprawnień osób przewidzianych do realizacji zamówienia
- Kopia Decyzji nadania tytułu rzeczoznawcy budowlanego osób przewidzianych do realizacji zamówienia
- Kopie aktualnych zaświadczeń o członkostwie w Okręgowych Izbach Architektów i Inżynierów Budownictwa osób przewidzianych do realizacji zamówienia

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający ma prawo do zmian, z powodu niedających się przewidzieć w dniu zawarcia umowy okoliczności oraz obowiązującej stawki VAT na przedmiot zamówienia. Zamawiający dopuszcza zmianę wartości brutto umowy o wysokość różnicy między obowiązują stawką VAT w chwili zawarcia umowy a zmienioną stawką VAT zgodną z przepisami. Stosowny aneks do umowy zostanie podpisany przez strony najpóźniej na 7 dni przed wejściem ich w życie.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.mzgm-plock.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. ul. Polna 7, 09-400 Płock p. 32 w godz. 7:30-15:30 po uiszczeniu opłaty za jej wydanie w kwocie 36,90 zł brutto

Data składania wniosków, ofert: 26/05/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. ul. Polna 7, 09-400 Płock, Kancelaria pokój nr 1

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi