150653 / 2011-05-27 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miejski (Brzeg Dolny)

Zestaw tuszy T16264010 (CMYK) Multipack marki Epson

Cena: 190.65 PLN

Rewitalizacja i adaptacja zabudowań dawnego folwarku (stajnia z wozownią) z przeznaczeniem na działalność Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest:
- opracowanie projektu przebudowy (adaptacji) dla zmiany sposobu użytkowania budynku i dziedzińca przy ul. Kolejowa 27A, położonego na działce nr 7/2 A.M. 40 obręb Brzeg Dolny,
- uzyskanie pozwolenia na budowę dla zadania,
- wykonanie przebudowy budynku w celu jego adaptacji dla działalności Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej (GOPS)
- zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą przy budynku (dziedziniec),
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie dla przebudowanego obiektu.

Zadanie jest jednym z projektów realizowanych przez Gminę Brzeg Dolny w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji i dofinansowywanych z funduszy Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Dolnego Śląska. Terminy i zakres robót do realizacji określone zostały w ramach składania wniosku o realizację dofinansowania i muszą być bezwzględnie dotrzymane.
Podstawą do realizacji przedmiotu zamówienia jest opracowany w lipcu 2009 r. przez firmę
EVICORE z Drezna Niemcy, Program Funkcjonalno Użytkowy dla zadania. Realizacja zadania nastąpi w oparciu o procedurę Zaprojektuj i wybuduj, to znaczy, że Wykonawca najpierw opracuje kompletną dokumentację projektową, następnie wybuduje obiekt zgodnie z dokumentacją i uzyska dla obiektu pozwolenie na użytkowanie.
Celem realizacji przedmiotu zamówienia jest przeprowadzenie remontu kapitalnego budynku dla poprawienia jego stanu technicznego oraz uzyskanie przez Gminę Brzeg Dolny powierzchni użytkowej wyremontowanego przyziemia (zgodnie z zestawieniem w tabeli nr 1 PFU) 386,90 m2 pow. użytkowej na działalność w nim Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej. Należy zaznaczyć, że będzie to realizacja I etapu przedsięwzięcia, którego celem ostatecznym będzie adaptacja poddasza. W związku z powyższym instalacje wewnętrzne budynku powinny być tak zaprojektowane i wykonane, żeby można było przyłączyć do nich instalacje wewnętrzne poddasza po jego adaptacji oraz zapewniły bezproblemowe ich działanie w I etapie przedsięwzięcia ( odpowiednie zabezpieczenie instalacji w wypadku ich wyprowadzenia na poddasze np. przez wystarczające ocieplenie połaci dachowych). Remont stropu przyziemia należy tak zaprojektować i wykonać żeby wierzchnia część stropu stanowiła podbudowę posadzek w wypadku użytkowania poddasza po jego adaptacji.
Zawarta w opracowaniu inwentaryzacja obiektu sporządzona została na potrzeby PFU i nie może być traktowana przez Wykonawcę jako materiał wyjściowy do projektowania, uzyskany od Zamawiającego. Wykonawca przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do sporządzenia własnej inwentaryzacji obiektu tak aby w pełni odpowiadała ona wymaganiom projektowym związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia.
Na poziomie tworzenia PFU dla zadania, przeprowadzona została procedura ustalenia oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko (Decyzja OŚ-7625/13/09 z dnia 29.07.2009 r.) oraz uzyskano zaświadczenie o oddziaływaniu przedsięwzięcia na obszar NATURA 2000 z dnia 08.07.2009 r.
Ponieważ obiekt położony jest w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wpisany został do gminnego i wojewódzkiego rejestru zabytków, projektowanie i realizacja w nim robót budowlanych odbywać się może tylko za zgodą Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu, a opracowana na etapie projektowania koncepcja musi zostać przez niego zatwierdzona. Opinie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dotyczą obu budynków znajdujących się na nieruchomości Kolejowa 27A, tj. budynku oznaczonego 27A stajnia z wozownią będącego przedmiotem niniejszego opracowania i oznaczonego jako budynek gospodarczy gołębnik, którego rewitalizacja została rozpoczęta. Opinie te oraz ostateczną decyzję nr WZN-DG-414-164/09 w sprawie wyglądu elewacji budynku z dnia 10.09.2009 zawiera załącznik nr Z-3.

W razie dezaktualizacji wcześniej uzyskanych decyzji, zaświadczeń, opinii i uzgodnień Wykonawca przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do uzyskania ich aktualizacji oraz uzyskania innych decyzji, zaświadczeń, opinii i uzgodnień wymaganych dla realizacji przedmiotu zamówienia.

Wykonawca przedmiotu zamówienia przed przystąpieniem do prac projektowych zobowiązany jest do ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia odnawianego obiektu stosownie do Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych z dnia 24 września 1998 r. (Dz.U.98.126.839). Opi-nia o stanie technicznym budynku oraz proponowane rozwiązania projektowe uwzględniać powinny ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia tych obiektów.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 150653

Data publikacji: 2011-05-27

Nazwa: Urząd Miejski

Ulica: ul. Kolejowa 29

Numer domu: 29

Miejscowość: Brzeg Dolny

Kod pocztowy: 56-120

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 0713195117 wew. 107

Adres strony internetowej: www.brzegdolny.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Rewitalizacja i adaptacja zabudowań dawnego folwarku (stajnia z wozownią) z przeznaczeniem na działalność Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest:
- opracowanie projektu przebudowy (adaptacji) dla zmiany sposobu użytkowania budynku i dziedzińca przy ul. Kolejowa 27A, położonego na działce nr 7/2 A.M. 40 obręb Brzeg Dolny,
- uzyskanie pozwolenia na budowę dla zadania,
- wykonanie przebudowy budynku w celu jego adaptacji dla działalności Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej (GOPS)
- zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą przy budynku (dziedziniec),
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie dla przebudowanego obiektu.

Zadanie jest jednym z projektów realizowanych przez Gminę Brzeg Dolny w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji i dofinansowywanych z funduszy Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Dolnego Śląska. Terminy i zakres robót do realizacji określone zostały w ramach składania wniosku o realizację dofinansowania i muszą być bezwzględnie dotrzymane.
Podstawą do realizacji przedmiotu zamówienia jest opracowany w lipcu 2009 r. przez firmę
EVICORE z Drezna Niemcy, Program Funkcjonalno Użytkowy dla zadania. Realizacja zadania nastąpi w oparciu o procedurę Zaprojektuj i wybuduj, to znaczy, że Wykonawca najpierw opracuje kompletną dokumentację projektową, następnie wybuduje obiekt zgodnie z dokumentacją i uzyska dla obiektu pozwolenie na użytkowanie.
Celem realizacji przedmiotu zamówienia jest przeprowadzenie remontu kapitalnego budynku dla poprawienia jego stanu technicznego oraz uzyskanie przez Gminę Brzeg Dolny powierzchni użytkowej wyremontowanego przyziemia (zgodnie z zestawieniem w tabeli nr 1 PFU) 386,90 m2 pow. użytkowej na działalność w nim Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej. Należy zaznaczyć, że będzie to realizacja I etapu przedsięwzięcia, którego celem ostatecznym będzie adaptacja poddasza. W związku z powyższym instalacje wewnętrzne budynku powinny być tak zaprojektowane i wykonane, żeby można było przyłączyć do nich instalacje wewnętrzne poddasza po jego adaptacji oraz zapewniły bezproblemowe ich działanie w I etapie przedsięwzięcia ( odpowiednie zabezpieczenie instalacji w wypadku ich wyprowadzenia na poddasze np. przez wystarczające ocieplenie połaci dachowych). Remont stropu przyziemia należy tak zaprojektować i wykonać żeby wierzchnia część stropu stanowiła podbudowę posadzek w wypadku użytkowania poddasza po jego adaptacji.
Zawarta w opracowaniu inwentaryzacja obiektu sporządzona została na potrzeby PFU i nie może być traktowana przez Wykonawcę jako materiał wyjściowy do projektowania, uzyskany od Zamawiającego. Wykonawca przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do sporządzenia własnej inwentaryzacji obiektu tak aby w pełni odpowiadała ona wymaganiom projektowym związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia.
Na poziomie tworzenia PFU dla zadania, przeprowadzona została procedura ustalenia oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko (Decyzja OŚ-7625/13/09 z dnia 29.07.2009 r.) oraz uzyskano zaświadczenie o oddziaływaniu przedsięwzięcia na obszar NATURA 2000 z dnia 08.07.2009 r.
Ponieważ obiekt położony jest w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wpisany został do gminnego i wojewódzkiego rejestru zabytków, projektowanie i realizacja w nim robót budowlanych odbywać się może tylko za zgodą Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu, a opracowana na etapie projektowania koncepcja musi zostać przez niego zatwierdzona. Opinie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dotyczą obu budynków znajdujących się na nieruchomości Kolejowa 27A, tj. budynku oznaczonego 27A stajnia z wozownią będącego przedmiotem niniejszego opracowania i oznaczonego jako budynek gospodarczy gołębnik, którego rewitalizacja została rozpoczęta. Opinie te oraz ostateczną decyzję nr WZN-DG-414-164/09 w sprawie wyglądu elewacji budynku z dnia 10.09.2009 zawiera załącznik nr Z-3.

W razie dezaktualizacji wcześniej uzyskanych decyzji, zaświadczeń, opinii i uzgodnień Wykonawca przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do uzyskania ich aktualizacji oraz uzyskania innych decyzji, zaświadczeń, opinii i uzgodnień wymaganych dla realizacji przedmiotu zamówienia.

Wykonawca przedmiotu zamówienia przed przystąpieniem do prac projektowych zobowiązany jest do ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia odnawianego obiektu stosownie do Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych z dnia 24 września 1998 r. (Dz.U.98.126.839). Opi-nia o stanie technicznym budynku oraz proponowane rozwiązania projektowe uwzględniać powinny ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia tych obiektów.

Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2012

Informacja na temat wadium:
Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 30 000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści tysięcy 00/100). Szczegółowe postanowienia odnośnie wadium zawiera SIWZ

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny

Wiedza i doświadczenie:
a) wykażą, iż w okresie ostatnich 3 lat przed dniem upływu terminu składania ofert - a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie - zaprojektowali odnowę (rewitalizację) minimum 3 zabytkowych budynków użyteczności publicznej, o powierzchni użytkowej przekraczającej 400 m2 w każdym z budynków. Powierzchnie nie sumują się;
b) zrealizowali w okresie ostatnich 5 lat przed dniem upływu terminu składania ofert - a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie - roboty budowlane polegające na przebudowie lub remoncie minimum 4 zabytkowych budynków użyteczności publicznej o pow. użytkowej przekraczającej 400 m2 w każdym z budynków. Powierzchnie nie sumują się

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
a) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - zatrudniali średniorocznie 25 pracowników, w tym co najmniej 2 osoby na stanowisku kierowniczym,
b) głównym projektantem posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności architek-tonicznej bez ograniczeń. Osoba taka powinna wykazać się pełnieniem funkcji projektanta przy pracach związanych z min. 1 obiektem zabytkowym,
c) kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń. Osoba taka powinna posiadać min. 2 letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych oraz musi się wykazać pełnieniem funkcji kierownika budowy (lub robót) w tej specjalności na min. 2 obiektach,
d) kierownikiem robót instalacji sanitarnych posiadającym uprawnienia w specjalności in-stalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągo-wych i kanalizacyjnych,
e) kierownikiem robót instalacji elektrycznych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie instalacji sieci i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych

Sytuacja ekonomiczna:
dysponują środkami finansowymi lub/i zdolnością kredytową na poziomie nie mniejszym niż 1 500 000,00 złotych (słownie złotych: jeden milion pięćset tysięcy 00/100)

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Ponieważ art. 144 Ustawy zakazuje zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jeśli Zamawiający nie przewidział możliwości dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, Zamawiający informuje, iż dopuszczalna będzie zmiana terminu wykonania umowy, w przypadku gdy taka zmiana będzie korzystna dla Zamawiającego bądź wynikać będzie z działania siły wyższej.

Zmiany postanowień umowy bez stosunku do treści oferty wybranego Wykonawcy będą dokonywane sukcesywnie, tak aby jak najlepiej oddać istotę przedmiotu zamówienia oraz w celu wyeliminowania nieskutecznych zapisów umownych.

Strona dążąca do zmiany umowy każdorazowo obowiązana jest przedstawić na piśmie argumenty przemawiające za dokonaniem zmian do umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Brzegu Dolnym, ul. Kolejowa 29, 56-120 Brzeg Dolny

Data składania wniosków, ofert: 15/06/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Brzegu Dolnym, ul. Kolejowa 29, 56-120 Brzeg Dolny - SEKRETARIAT

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 realizowany w ramach Priorytetu 9 - Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich na terenie Dolnego Śląska (Miasta), Działania 9.1 - Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich w miastach powyżej 10 tysięcy mieszkańców

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi