145792 / 2015-06-16 - Podmiot prawa publicznego / Åšroda XXI Sp. z o.o. (Åšroda Wielkopolska)

Zaciągnięcie kredytu długoterminowego w wysokości 3.500.000,00 zł na finansowanie zakupu nieruchomości gruntowej.

Opis zamówienia

1. Zaciągnięcie kredytu długoterminowego w wysokości 3.500.000,00 zł (słownie: trzy miliony pięćset tysięcy złotych) na finansowanie zakupu nieruchomości gruntowej.
2. Przedmiotem niniejszego zamówienia są usługi bankowe, określone następująco we Wspólnym Słowniku Zamówień (CPV): 66113000-5 Usługi udzielania kredytu.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
3.1. Przedmiotem zamówienia jest zaciągnięcie kredytu długoterminowego
w wysokości 3.500.000,00 zł (słownie: trzy miliony pięćset tysięcy złotych) zł na finansowanie na finansowanie zakupu nieruchomości gruntowej.
3.2. Kredyt zostanie uruchomiony jednorazowo, w formie jednej transzy.
3.3. Przeznaczenie kredytu: finansowanie zakupu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Środzie Wielkopolskiej przy ul. Poselskiej. Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym ogłosił na podstawie art.39 i 40 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r. poz.518 ze zmianami) § 2, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2013r.poz.942) Burmistrz Miasta Środa Wielkopolska.
3.4. Ogłoszenie o przetargu dostępne jest pod adresem:
http://www.biuletyn.net/nt-bin/start.asp?podmiot=srodawlkp/&strona=submenu_aktualnosci.asp&typ=podmenu&menu=194&podmenu=194&str=1&id=8143.
3.5. Dane nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana, położona w Środzie Wielkopolskiej przy ulicy Poselskiej, stanowiąca w ewidencji gruntów działkę nr 2766 obszaru 1,0872 ha, zapisana w KW PO1D/00023969/9.
3.6. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od umowy kredytowej bez żadnych kosztów i opłat ze strony Zamawiającego w przypadku, gdy
w wyniku przetargu na zakup nieruchomości, o której mowa w pkt. 3.3. oferta Zamawiającego nie zostanie uznana za najkorzystniejszą.
3.7. Wadium w przetargu określonym w pkt. 3.3. Zamawiający zapłaci
z własnych środków. W przypadku zakupu przez Zamawiającego nieruchomości określonej w pkt. 3.3. Wykonawca (Bank)
zwróci Zamawiającemu kwotę 300.000 złotych, które Spółka zapłaciła tytułem wadium i zaliczy tę kwotę na poczet udzielonego kredytu. Zwrot tej kwoty (300.000,00 złotych) nastąpi wraz z uruchomieniem kredytu.
3.8. Okres kredytowania: do 30.06.2020 r.
3.9. Zamawiający przewiduje karencję w spłacie kredytu do dnia 30.06.2018 r.
3.10. Spłata rat kredytu będzie następować zgodnie z załączonym do wniosku harmonogramem.
3.11. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany harmonogramu spłaty rat bez ponoszenia dodatkowych opłat.
3.12. Zamawiający nie przewiduje żadnych opłat i prowizji za realizację przedmiotu umowy.
3.13. Zmiana terminów i wysokości poszczególnych rat i związana z tym zmiana harmonogramu nie pociąga za sobą dodatkowych opłat.
3.14. Do przygotowania oferty zakłada się WIBOR 3M na dzień 08.06.2015 r.
3.15. Odsetki miesięczne będą płatne do 20 następnego miesiąca.
3.16. Zabezpieczenia:
a) hipoteka na zasadzie równego pierwszeństwa na nieruchomości przy ul. Poselskiej stanowiąca w ewidencji gruntów działkę nr 2766 obszaru 1,0872 ha, zapisana w KW PO1D/00023969/9,
b) umowa wsparcia gminy,
c) oświadczenie o poddaniu się egzekucji,
d) weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową do czasu ustanowienia hipoteki, o której mowa w pkt. a).
3.17. Wsparcie Gminy Środa Wielkopolska gwarantujące podwyższenie kapitału spółki w przypadku niemożności spłacania kredytu. W umowie kredytowej zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego przetargu zostanie zawarta klauzula wsparcia Zamawiającego przez Gminę Środa Wielkopolska, gwarantująca podwyższenie kapitału spółki w przypadku niemożności spłacania kredytu przez Spółkę.
3.18. Marża Wykonawcy jest stała w okresie trwania umowy.
3.19. Odsetki za ostatnią ratę kredytu zostaną uiszczone w dniu spłaty tej raty.
3.20. W trakcie realizacji umowy zamawiający zastrzega sobie możliwość skrócenia okresu kredytowania, bez ponoszenia dodatkowych opłat.
3.21. Wszystkie dokumenty będą podpisywane przez Prezesa zarządu spółki.
3.22. Przy naliczaniu odsetek przyjmuje się, że miesiąc i rok ma rzeczywistą liczbę dni.
3.23. Na potrzeby ustalenia ceny oferty należy przyjąć:
a) Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, obliczone w oparciu o stawkę WIBOR dla trzymiesięcznych depozytów międzybankowych powiększonej o marżę wykonawcy, stałą w okresie kredytowania (obowiązywania umowy). Informacja o zmianach stawki jest publicznie dostępna, w tym w szczególności w internetowych serwisach informacyjnych Reutera, w oddziałach Banku lub w prasie.
b) Dla celów porównawczych ofert należy przyjąć WIBOR 3M z dnia 8 czerwca 2015 r. zaokrąglony do dwóch miejsc po przecinku.
3.24. Przewidywany termin podpisania umowy: do 26 czerwca 2015 r. Jest to data orientacyjna i może ulec zmianie. Faktyczny termin podpisania umowy uzależniony będzie od zakończenia procedury przetargowej.
3.25. Spłata kredytu nastąpi w 3 ratach, począwszy od dnia 30.06.2018 r, zgodnie z poniższym harmonogramem:
Lp. Data spłaty rat kredytów Rata kapitałowa w zł
1. 30.06.2018 1 200 000,00
2. 30.06.2019 1 200 000,00
3. 30.06.2020 1 100 000,00
3.26. W celu umożliwienia Wykonawcy oceny zdolności kredytowej Zamawiającego do SIWZ dołącza się następujące dokumenty:
a) Oświadczenie o udzieleniu poręczeń i gwarancji,
b) Informacja wnioskodawcy o powiązaniach kapitałowych i organizacyjnych z innymi jednostkami przedsiębiorstwami i osobami fizycznymi,
c) Rachunek zysków i strat spółki na koniec 2014 r.,
d) Informacja o wartości środków trwałych posiadanych przez Spółkę,
e) Zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
f) Zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
g) Zaświadczenie ZUS i US. Zamawiający przed podpisaniem umowy przedłoży aktualne zaświadczenia
h) ZUS i US.
i) Odpis z KRS,
j) umowa Spółki wraz ze zmianami.
3.27. Zamawiający informuje, że wszelkie informacje niezbędne do oceny możliwości wsparcia przez Gminę Środa Wielkopolska dostępne są na stronach internetowych Gminy:
a) Uchwała Nr LVI/956/2014 Rady Miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 4 września 2014 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia budżetu Gminy Środa Wielkopolska na rok 2014 dokument zamieszczony na stronie internetowej Gminy: http://www.srodawlkp.biuletyn.net zakładka: Uchwały Rady Miejskiej;
b) Uchwała Nr LVI/957/2014 Rady Miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 4 września grudnia 2014 r. zmieniająca uchwałę w sprawie wieloletniej prognozy finansowej gminy Środa Wielkopolska w latach 2014-2034r. zakładka: Uchwały Rady Miejskiej;
c) Sprawozdania z wykonania budżetu druki Rb- 27S, Rb- 28S, Rb-NDS, Rb - N, Rb-Z za I kwartał 2015 r. dokumenty zamieszczone na stronie internetowej Gminy: http://www.srodawlkp.biuletyn.net zakładka: sprawozdania z wykonania budżetu gminy informacja roczna;
d) Sprawozdanie z wykonania budżetu wraz z informacją o stanie mienia komunalnego i objaśnieniami Miasta i Gminy Środa Wielkopolska za 2014 rok, dokument zamieszczony na stronie internetowej Gminy: http://www.srodawlkp.biuletyn.net zakładka: sprawozdania z wykonania budżetu gminy informacja roczna;
e) Opinia RIO wyrażająca opinię o sprawozdaniu z wykonania budżetu wraz z informacją o stanie mienia komunalnego i objaśnieniami Miasta i Gminy Środa Wielkopolska za 2014 rok. http://www.srodawlkp.biuletyn.net zakładka Kontrola i opinie o działalności
3.28. Ponadto dokumenty potwierdzające upoważnienie przedstawicieli Zamawiającego do podpisywania umowy kredytowej zostaną przedstawione przy podpisaniu umowy.
3.29. W przypadku, gdy termin spłaty kredytu będzie przypadał w dniu ustawowo wolnym od pracy, albo nie będącym dniem roboczym dla Banku, uważa się, że termin spłaty został zachowany, jeżeli spłata kredytu nastąpi w pierwszym dniu roboczym po terminie spłaty.
3.30. Spółka nie posiada zabezpieczonych źródeł finansowania inwestycji. Spółka przewiduje finansowanie z przychodów Spółki, a w przypadku niewystarczającej ilości przychodów będzie pokrywana w ramach podniesienia kapitału przez Gminę Środa Wielkopolska, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej numer X/142/2015 z 28 maja 2015 roku.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 145792

Data publikacji: 2015-06-16

Nazwa: Środa XXI Sp. z o.o.

Ulica: ul. Daszyńskiego 5

Numer domu: 5

Miejscowość: Środa Wielkopolska

Kod pocztowy: 63-000

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 61 28 677 49

Numer faxu: 61 278 54 24

Adres strony internetowej: www.sroda21.eu

Regon: 30171567700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zaciągnięcie kredytu długoterminowego w wysokości 3.500.000,00 zł na finansowanie zakupu nieruchomości gruntowej.

Rodzaj zamówienia: U

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/06/2015

Informacja na temat wadium:
1. Wysokość wadium (przepisy art. 45. PZP):
Zamawiający ustalił wysokość wadium w kwocie 8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy 00/100). Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert.
2. Forma wadium:
2.1. Wadium może być wniesione w następujących formach:
a) pieniądzu;
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c) gwarancjach bankowych;
d) gwarancjach ubezpieczeniowych;
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
2.2. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji, gwarancja ma być, co najmniej gwarancją nieodwołalną i płatną na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego.
3. Miejsce i sposób wniesienia wadium
3.1. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na konto:
nr konta: 38 9084 0003 2211 0013 2466 0001
z dopiskiem:
Wadium w przetargu: Zaciągnięcie kredytu długoterminowego w wysokości 3 500 000,00 zł na finansowanie zakupu nieruchomości gruntowej.
3.2. Zamawiający, wymaga by wadium wnoszone w innych formach niż w pieniądzu, a dopuszczonych do wniesienia zgodnie z ustawą Pzp, było złożone w oryginale w siedzibie Zamawiającego, tj. Środa XXI Sp. z o.o; ul. Daszyńskiego 5, 63 - 000 Środa Wielkopolska - przed upływem terminu składania ofert. Złożenie oryginału dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium w innych formach niż pieniądz, o którym mowa w niniejszym punkcie jest wymagane jako warunek konieczny.
3.3. Zaleca się, by do oferty dołączyć kopię dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium, tzn. potwierdzoną przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem, kopię polecenia przelewu na konto Zamawiającego lub potwierdzoną przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem, kopię dokumentu będącego każdą inną formą wadium dopuszczoną przez Zamawiającego.
Załączenie w/w kopii do oferty, o których mowa w niniejszym punkcie jest pożądane, lecz nie jest to warunek konieczny.
4. Termin wniesienia wadium
Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego Zamawiający będzie uważał za skuteczne tylko wówczas, gdy bank prowadzący rachunek Zamawiającego potwierdzi, że otrzymał taki przelew przed upływem terminu składania ofert.
5. Zwrot wadium
5.1. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza.
5.2. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
5.3. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
5.4. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium w przypadku, o którym mowa w ppkt 5.1, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.
5.5. W pozostałych sprawach dotyczących zwrotu wadium, nieuregulowanych w niniejszym dziale SIWZ, mają zastosowanie przepisy ustawy Pzp.
6. Utrata wadium
6.1. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1, pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5, lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3, co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej.
6.2. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy;

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający uzna spełnienie przez Wykonawcę przedmiotowego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada zezwolenie Komisji Nadzoru Bankowego na prowadzenie działalności bankowej oraz na realizację usług objętych przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Prawo bankowe, a w przypadku określonym w art. 178 ust. 1 ustawy - Prawo bankowe, inny dokument potwierdzający rozpoczęcie działalności przed dniem wejścia w życie ustawy, o której mowa w art. 193 ustawy - Prawo bankowe, lub też w przypadku wykonawcy zagranicznego, dokument wystawiony zgodnie z prawem kraju, w którym podmiot ten ma siedzibę, że posiada uprawnienia do wykonywania działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania w/w warunku.

Potencjał techniczny:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania w/w warunku.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania w/w warunku.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowa o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy;
2. pełnomocnictwo, z którego wynika prawo do podpisania oferty, względnie do podpisania innych dokumentów składanych wraz z ofertą, o ile prawo do ich podpisania nie wynika z innych dokumentów;

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiany do umowy będą mogły być dokonywane na zasadach określonych w art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w następujących przypadkach:
1.1. dopuszczalna jest zmiana umowy polegająca na zmianie danych Wykonawcy bez zmian samego Wykonawcy (np. zmiana siedziby, adresu, nazwy),
1.2. dopuszczalne są zmiany postanowień umowy, które wynikają ze zmiany obowiązujących przepisów, jeżeli konieczne będzie dostosowanie postanowień umowy do nowego stanu prawnego
1.3 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany harmonogramu spłaty kredytu dotyczącej w szczególności wcześniejszej spłaty kredytu, przesunięcia terminu uruchomienia kredytu, jak także zmiana terminów i wysokości poszczególnych rat, wraz ze skutkami wprowadzenia tych zmian, bez ponoszenia dodatkowych opłat, w przypadku gdy:
a) Zmiana harmonogramu nastąpi na wniosek Zamawiającego złożony wraz z odpowiednim uzasadnieniem w terminie na 14 dni przed terminem płatności raty kapitałowej.
b) Powyższe zmiany harmonogramu spłaty kredytu mogą zostać wprowadzone w przypadku pojawienia się okoliczności powodujących zmianę sytuacji finansowej Zamawiającego, która umożliwi mu wcześniejszą spłatę kredytu lub uniemożliwi spłatę kredytu zgodnie z pierwotnym haromonogramem.
1.4. Dopuszcza się zmiany terminów płatności poszczególnych rat jak i ich wysokości, jak również zmianę harmonogramu spłat rat kredytu z tym związaną, zmiany będą następowały na wniosek zamawiającego.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 99

Nazwa kryterium 2: Termin uruchomienia kredytu

Znaczenie kryterium 2: 1

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.sroda21.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Środa XXI Sp. z o.o., ul. Ignacego Daszyńskiego 5, 63-000 Środa Wielkopolska

Data składania wniosków, ofert: 23/06/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Środa XXI Sp. z o.o., ul. Ignacego Daszyńskiego 5, 63-000 Środa Wielkopolska, w siedzibie Spółki, poziom -1 (piwnica).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
661130005 (Usługi udzielania kredytu)

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania w/w warunku.

Podobne przetargi