40808 / 2016-02-24 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy (Gdańsk)

Oryginalny toner 71B2HY0 Żółty Wydajny marki Lexmark

Cena: 601.47 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2016-02-09 pod pozycją 27844. Zobacz ogłoszenie 27844 / 2016-02-09 - Podmiot prawa publicznego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 40808

Data publikacji: 2016-02-24

Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy

Ulica: ul. Partyzantów 74

Numer domu: 74

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-254

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282

Numer faxu: 58 3458235

Adres strony internetowej: www.gznk.pl

Regon: 19281776900000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 27844

Data wydania biuletynu: 2016-02-09

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2016

Pozycja ogłoszenia: 27844

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM 9

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB - na terenie BOM 9.

<br>Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:
<br>- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 191
<br>- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 903
<br>- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 37.896 m2

<br>Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:
<br>- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 41
<br>- całkowita ilość lokali użytkowych do obsług - 95
<br>- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 37.202 m2

<br>2. Przedmiotem zamówienia może być wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych i elektrycznych w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych w obcym zarządzie w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o. instalacji gazowej i elektrycznej.
Orientacyjna całkowita ilość budynków mieszkalnych i użytkowych wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB wynosi 2 szt., natomiast ilość lokali mieszkalnych i użytkowych w tych budynkach wynosi 2 szt.

<br>3. Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
<br>Konserwacje ogólnobudowlane
<br>1) Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy i usuwanie awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe) oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
<br>a) Zakres robót obejmuje w szczególności:
<br>- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
<br>- uszczelnienie pokrycia dachowego,
<br>- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
<br>- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,
<br>- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
<br>- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
<br>- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,
<br>- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
<br>- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
<br>- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
<br>- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),
<br>- naprawa ściany na klatce schodowej,
<br>- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
<br>- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
<br>- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,
<br>- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
<br>- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
<br>- reperację czap kominowych,
<br>- przemurowanie główek kominowych,
<br>- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
<br>- przemurowanie pęknięć komina,
<br>- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
<br>- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
<br>- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
<br>- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
<br>- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,
<br>- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,
<br>- udrożnienie rynien i rur spustowych,
<br>- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
<br>- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
<br>- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
<br>- zabezpieczenie lokali mieszkalnych,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
<br>2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
<br>- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,
<br>- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych,
<br>- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
<br>- odnowienie ścian i sufitów
<br>- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.
<br>3) Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.

<br>Konserwacje sanitarne
<br>1) Konserwacje, a także drobne naprawy i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących - obejmują między innymi roboty w zakresie:
<br>a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
<br>- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
<br>- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
<br>- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
<br>- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
<br>- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
<br>- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic - z zalania powstałego w czasie likwidacji awarii,
<br>- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
<br>- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
<br>- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
<br>- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,
<br>- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
<br>- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
<br>- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
<br>- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej.
<br>- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
<br>- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
<br>- wymiana głowic w zaworach na pionach,
<br>- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku,
<br>- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach, klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,
<br>- odmrażanie instalacji wodno - kanalizacyjnej,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.

<br>Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.

<br>b) Instalacja gazowa:
<br>- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
<br>- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
<br>- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
<br>- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
<br>- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
<br>- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
<br>- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
<br>- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,
<br>- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
<br>- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
<br>- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej.
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej,
Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych.
<br>c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
<br>- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
<br>- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
<br>- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.
<br>- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
<br>- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
<br>- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,
<br>- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,
<br>- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
<br>- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
<br>- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
<br>- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,
<br>- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),
<br>- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),
<br>- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,
<br>- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,
<br>- usuwanie przecieków dławic zaworów,
<br>- usuwanie przecieków odpowietrzników,
<br>- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,
<br>- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.

<br>Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
<br>- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
<br>- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC.

<br>2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:
<br>- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),
<br>- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.

<br>Konserwacje elektryczne
<br>1) Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmuje roboty miedzy innymi w zakresie:
<br>- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
<br>- uzupełnienia brakujących kloszy,
<br>- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,
<br>- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,
<br>- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,
<br>- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,
<br>- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
<br>- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
<br>- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,
<br>- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
<br>- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
<br>- wymiany elementów tablic licznikowych z wymianą bezpieczników zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
<br>- wymiany i sprawdzenia połączeń w pierścieniach rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
<br>- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,
<br>- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,
<br>- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
<br>- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
<br>- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,
<br>- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
<br>2) Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:
<br>- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu),
<br>- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.
<br>3) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:
<br>- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu,
<br>- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,
<br>- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie.

<br>Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.
<br>4. Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).
<br>W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.

<br>5. Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez GZNK-SZB przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz Wykaz adresowy budynków BOM 9.
<br>6. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ

Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: KOMPLEX Lucyna Smerdel

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Wyspiańskiego 6

Miejscowość: Żukowo

Kod pocztowy: 83-330

ID województwa: 10

Województwo / kraj: pomorskie

Nazwa:
Wykonywanie w roku 2016 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM 9

Nr częsci: 1

Data udzielenie zamówienia: 18/02/2016

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 329829,57

Cena wybranej oferty: 356215,94

Cena minimalna: 356215,94

Cena maksymalna: 356215,94

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi