205071 / 2011-07-28 - Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa / Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. (Bytom)

Oryginalny wywoływacz 8937156 Niebieski marki Minolta

Cena: 181.04 PLN

Wybór rzeczoznawców majątkowych - wykonanie operatów szacunkowych składników substancji mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. w Bytomiu przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców i w trybie przetargu:

Opis zamówienia

Zamawiający w okresie trwania umowy przewiduje zlecenie wykonania wycen następującej ilości składników majątku Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. planowanych do zbycia
w okresie od 1 stycznia 2012 roku do 31 grudnia 2013 r., dla poszczególnych części :

Część I: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 440 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 200 szt.
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 25 szt.
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 15.,
na terenie miasta Bytomia

Część II: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 300 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 160 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 15 szt.,
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 25 szt.,

na terenie miast: Zabrze, Ruda Śląska, Radzionków, Piekary Śląskie, Wojkowice, Będzin, Dąbrowa Górnicza.


Część III: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 220 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 50 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 20 szt.,
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 20 szt.
na terenie miast: Sosnowiec, Czeladź, Jaworzno

Część IV: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 40 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 10 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 10 szt.,
na terenie miast: Wałbrzych, Boguszów Gorce, Mieroszów, Szczawno Zdrój.

z zastrzeżeniem, iż ilość zleconych do wyceny składników majątku dla poszczególnych części może być mniejsza od planowanej ilości określonej powyżej, w zależności od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego, co nie stanowi odstąpienia od umowy nawet w części, a Wykonawcy nie przysługują do Zamawiającego żadne roszczenia, w przypadku gdyby ilość składników majątku zleconych do wyceny była mniejsza niż określona powyżej.

Dla lokali mieszkalnych zasiedlonych - Część I poz. 1, Część II poz. 1, Część III poz. 1 i Część IV poz. 1, przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców w trybie Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa.(Dz.U Nr 4, poz. 24 z późn. zm.), zakres obejmuje:
1)inwentaryzację lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych. Inwentaryzacja obejmuje wykonanie pomiarów lokali mieszkalnych zamieszkałych przez osoby, które złożyły oświadczenia o zamiarze nabycia mieszkania i wpłaciły ustaloną przez Spółkę kwotę na poczet pokrycia kosztów przygotowania mieszkań do sprzedaży.
2)Określenie dla poszczególnych lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży udziałów w nieruchomości wspólnej.
3)Sporządzenie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych.
4)Przygotowanie w imieniu właściciela i złożenie do właściwych miejscowo starostów wniosków o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych.
5)Uzyskanie dla poszczególnych nieruchomości wypisów z ksiąg wieczystych
i wypisów z ewidencji gruntów i budynków oraz map sytuacyjnych.
6)Dokumentację fotograficzną budynku.
7)Ustalanie w uzgodnieniu z przedstawicielami Zespołu Zagospodarowania Mieszkań i Lokali wysokości przysługujących pomniejszeń ceny sprzedaży mieszkania.W przypadkach wątpliwych lub spornych dotyczących ustalenia wielkości pomniejszenia jak również w innych sprawach związanych z uprawnieniami do wykupu lokalu, odbędą się konsultacje z Zespołem Zagospodarowania Mieszkań i Lokali oraz podjęte zostaną ewentualne czynności w pozyskaniu niezbędnej dokumentacji, w tym również stosownych opinii prawnych.
8)Opracowanie i uzgodnienie z zamawiającym protokołów uzgodnień, stanowiących zbiór informacji, potwierdzonych przez przyszłego nabywcę mieszkania, a dotyczących opisu lokalu, ceny, przysługujących pomniejszeń ceny nabycia lokalu i kosztów zawarcia umowy notarialnej.
9)Uzyskanie podpisów przyszłych nabywców na protokołach uzgodnień.

Dla lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży - Część I poz. 2, 3 i 4, Część II poz. 2, 3 i 4, Część III poz. 2, 3 i 4 i Część IV poz. 2 i 3, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu zakres obejmuje sporządzenie kompleksowej wyceny obejmującej wycenę, inwentaryzację wraz z dokumentacją niezbędną do sprzedaży lokalu obejmującą:
- odpis z KW,
- mapę sytuacyjną,
- odpis z rejestru gruntów,
- zaświadczenie o samodzielności lokalu,
- dokumentację fotograficzną budynku i lokalu.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 205071

Data publikacji: 2011-07-28

Nazwa: Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.

Ulica: ul. Strzelców Bytomskich 207

Numer domu: 207

Miejscowość: Bytom

Kod pocztowy: 41-914

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 3513300, 3513301, 3513364

Numer faxu: 032 3513309, -10, 3513369

Adres strony internetowej: www.srk.com.pl

Regon: 27690250400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa

Inny rodzaj zamawiającego: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór rzeczoznawców majątkowych - wykonanie operatów szacunkowych składników substancji mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. w Bytomiu przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców i w trybie przetargu:

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamawiający w okresie trwania umowy przewiduje zlecenie wykonania wycen następującej ilości składników majątku Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. planowanych do zbycia
w okresie od 1 stycznia 2012 roku do 31 grudnia 2013 r., dla poszczególnych części :

Część I: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 440 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 200 szt.
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 25 szt.
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 15.,
na terenie miasta Bytomia

Część II: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 300 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 160 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 15 szt.,
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 25 szt.,

na terenie miast: Zabrze, Ruda Śląska, Radzionków, Piekary Śląskie, Wojkowice, Będzin, Dąbrowa Górnicza.


Część III: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 220 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 50 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 20 szt.,
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 20 szt.
na terenie miast: Sosnowiec, Czeladź, Jaworzno

Część IV: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 40 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 10 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 10 szt.,
na terenie miast: Wałbrzych, Boguszów Gorce, Mieroszów, Szczawno Zdrój.

z zastrzeżeniem, iż ilość zleconych do wyceny składników majątku dla poszczególnych części może być mniejsza od planowanej ilości określonej powyżej, w zależności od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego, co nie stanowi odstąpienia od umowy nawet w części, a Wykonawcy nie przysługują do Zamawiającego żadne roszczenia, w przypadku gdyby ilość składników majątku zleconych do wyceny była mniejsza niż określona powyżej.

Dla lokali mieszkalnych zasiedlonych - Część I poz. 1, Część II poz. 1, Część III poz. 1 i Część IV poz. 1, przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców w trybie Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa.(Dz.U Nr 4, poz. 24 z późn. zm.), zakres obejmuje:
1)inwentaryzację lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych. Inwentaryzacja obejmuje wykonanie pomiarów lokali mieszkalnych zamieszkałych przez osoby, które złożyły oświadczenia o zamiarze nabycia mieszkania i wpłaciły ustaloną przez Spółkę kwotę na poczet pokrycia kosztów przygotowania mieszkań do sprzedaży.
2)Określenie dla poszczególnych lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży udziałów w nieruchomości wspólnej.
3)Sporządzenie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych.
4)Przygotowanie w imieniu właściciela i złożenie do właściwych miejscowo starostów wniosków o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych.
5)Uzyskanie dla poszczególnych nieruchomości wypisów z ksiąg wieczystych
i wypisów z ewidencji gruntów i budynków oraz map sytuacyjnych.
6)Dokumentację fotograficzną budynku.
7)Ustalanie w uzgodnieniu z przedstawicielami Zespołu Zagospodarowania Mieszkań i Lokali wysokości przysługujących pomniejszeń ceny sprzedaży mieszkania.W przypadkach wątpliwych lub spornych dotyczących ustalenia wielkości pomniejszenia jak również w innych sprawach związanych z uprawnieniami do wykupu lokalu, odbędą się konsultacje z Zespołem Zagospodarowania Mieszkań i Lokali oraz podjęte zostaną ewentualne czynności w pozyskaniu niezbędnej dokumentacji, w tym również stosownych opinii prawnych.
8)Opracowanie i uzgodnienie z zamawiającym protokołów uzgodnień, stanowiących zbiór informacji, potwierdzonych przez przyszłego nabywcę mieszkania, a dotyczących opisu lokalu, ceny, przysługujących pomniejszeń ceny nabycia lokalu i kosztów zawarcia umowy notarialnej.
9)Uzyskanie podpisów przyszłych nabywców na protokołach uzgodnień.

Dla lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży - Część I poz. 2, 3 i 4, Część II poz. 2, 3 i 4, Część III poz. 2, 3 i 4 i Część IV poz. 2 i 3, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu zakres obejmuje sporządzenie kompleksowej wyceny obejmującej wycenę, inwentaryzację wraz z dokumentacją niezbędną do sprzedaży lokalu obejmującą:
- odpis z KW,
- mapę sytuacyjną,
- odpis z rejestru gruntów,
- zaświadczenie o samodzielności lokalu,
- dokumentację fotograficzną budynku i lokalu.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 4

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium:
Oferta powinna być zabezpieczona wadium w wysokości :

dla Części I w wysokości 6 200,00 zł (słownie: sześć tysięcy dwieście złotych 00/100 )

dla Części II w wysokości 4 500,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych 00/100 )

dla Części III w wysokości 2 800,00zł (słownie: dwa tysiące osiemset złotych 00/100 )

dla Części IV w wysokości 560,00 zł (słownie: pięćset sześćdziesiąt złotych 00/100 )

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca winien specjalizować się na rynku w wykonywaniu usług
o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem zamówienia oraz udokumentować realizację w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną usługę porównywalną z zakresem przedmiotu zamówienia w ramach jednego kontraktu o wartości minimum tj. dla Części I : 120 000,00 zł brutto, dla Części II : 93 000,00 zł brutto, dla Części III : 58 000,00 zł brutto, dla Części IV: 11 000,00 zł brutto. W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zamówienia Wykonawca zobowiązany jest wykazać co najmniej jedną usługę o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem przedmiotu zamówienia o wartości nie mniejszej niż suma wartości wymienionych powyżej dla poszczególnych części zamówienia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca winien dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia posiadającymi uprawnienia w zakresie rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami dla Części I, Części II, Części III ( minimum 2 osoby ) dla Części IV ( minimum 1 osoba) co należy udokumentować w formie stosownego oświadczenia Wykonawcy.

Sytuacja ekonomiczna:
Jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach finansowych innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków obowiązany jest przedłożyć informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których te podmioty posiadają rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową tych podmiotów, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

inne_dokumenty:
1. Oświadczenia Wykonawcy w trybie art. 44 ustawy Pzp w związku z art. 22 ust.1
ustawy Pzp zgodnie z pkt. 5.1. SIWZ - załączniki nr 2, 2a, 2b, 2c, 2d do druku OFERTA.

Wykonawca powołujący się przy wykazaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu w zakresie wiedzy i doświadczenia, potencjału technicznego, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów (załączniki nr 2a, 2b, 2c, 2d), zobowiązany jest uzyskać pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów
na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, które należy dołączyć do załączników nr 2a, 2b, 2c, 2d do druku OFERTA.

W przypadku oferty składanej przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, oświadczenie o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1- 4 ustawy Pzp (pkt. 5.1.1. do 5.1.4 SIWZ) składa przynajmniej jeden z Wykonawców lub wszyscy ci Wykonawcy wspólnie.
2. Projekt umowy - załącznik nr 7 do druku OFERTA.
3. Wypełniony formularz cenowy - załącznik nr 8.1., 8.2., 8.3., 8.4. do druku OFERTA.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem ustawowej zmiany obowiązującej stawki podatku VAT.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.srk@com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. 41-914 Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 207 p. 112

Data składania wniosków, ofert: 18/08/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. 41-914 Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 207 - II piętro Sekretariat

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Część I - Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej na terenie miasta Bytomia

Opis:
Część I: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 440 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 200 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 25 szt.,
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 15.,
na terenie miasta Bytomia
z zastrzeżeniem, iż ilość zleconych do wyceny składników majątku dla poszczególnych części może być mniejsza od planowanej ilości określonej powyżej, w zależności od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego, co nie stanowi odstąpienia od umowy nawet w części, a Wykonawcy nie przysługują do Zamawiającego żadne roszczenia, w przypadku gdyby ilość składników majątku zleconych do wyceny była mniejsza niż określona powyżej.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Część II: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej na terenie miast: Zabrze, Ruda Śląska, Radzionków, Piekary Śląskie, Wojkowice, Będzin, Dąbrowa Górnicza

Opis:
Część II: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 300 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 160 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 15 szt.,
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 25 szt.,

na terenie miast: Zabrze, Ruda Śląska, Radzionków, Piekary Śląskie, Wojkowice, Będzin, Dąbrowa Górnicza
z zastrzeżeniem, iż ilość zleconych do wyceny składników majątku dla poszczególnych części może być mniejsza od planowanej ilości określonej powyżej, w zależności od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego, co nie stanowi odstąpienia od umowy nawet w części, a Wykonawcy nie przysługują do Zamawiającego żadne roszczenia, w przypadku gdyby ilość składników majątku zleconych do wyceny była mniejsza niż określona powyżej.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Część III: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej na terenie miast: Sosnowiec, Czeladź, Jaworzno

Opis:
Część III: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 220 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 50 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 20 szt.,
4)garaży w budynkach mieszkalnych - 20 szt.
na terenie miast: Sosnowiec, Czeladź, Jaworzno
z zastrzeżeniem, iż ilość zleconych do wyceny składników majątku dla poszczególnych części może być mniejsza od planowanej ilości określonej powyżej, w zależności od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego, co nie stanowi odstąpienia od umowy nawet w części, a Wykonawcy nie przysługują do Zamawiającego żadne roszczenia, w przypadku gdyby ilość składników majątku zleconych do wyceny była mniejsza niż określona powyżej.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Część IV: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej na terenie miast: Wałbrzych, Boguszów Gorce, Mieroszów, Szczawno Zdrój

Opis:
Część IV: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie:
1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 40 szt.,
2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 10 szt.,
3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 10 szt.,
na terenie miast: Wałbrzych, Boguszów Gorce, Mieroszów, Szczawno Zdrój.

z zastrzeżeniem, iż ilość zleconych do wyceny składników majątku dla poszczególnych części może być mniejsza od planowanej ilości określonej powyżej, w zależności od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego, co nie stanowi odstąpienia od umowy nawet w części, a Wykonawcy nie przysługują do Zamawiającego żadne roszczenia, w przypadku gdyby ilość składników majątku zleconych do wyceny była mniejsza niż określona powyżej.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi