184588 / 2013-05-10 - Instytucja ubezpieczenia społecznego i zdrowotnego / Zakład Ubezpieczeń Społecznych we Wrocławiu (Wrocław)

Wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością przy ul. Lwowskiej 34-38 w Oleśnicy, wraz z terenami przylegającymi do budynku

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością przy ul. Lwowskiej 34-38 w Oleśnicy, wraz z terenami przylegającymi do budynku, tj.:
budynkiem biurowym o powierzchni 4106 m2 stanowiącym siedzibę instytucji - użytkowników budynku (Inspektoratu ZUS w Oleśnicy, Urzędu Skarbowego w Oleśnicy, Oddziału PZU S.A. w Oleśnicy,), posadowionym na nieruchomości o powierzchni 0,3968 ha, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 43/3, położoną w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38, wpisaną do księgi wieczystej pod numerem Kw 36250 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych.

2. Do obowiązków Wykonawcy w ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy w szczególności:
1) zapewnienie obsługi umowy przez osobę posiadającą ważną licencję zawodową zarządcy nieruchomości,
2) utrzymanie czystości i należytego porządku części wspólnej: holu głównego budynku, głównej klatki schodowej, pomieszczeń, całej posesji i przylegającego do niej chodnika (w zimie odśnieżanie chodnika przylegającego do posesji oraz odśnieżanie dachu),
3) pielęgnacja i utrzymanie zieleni wokół budynku,
4) umieszczanie na wniosek Zamawiających na budynku dekoracji okolicznościowych (za wyjątkiem reklam na budynkach),
5) zapewnienie całodobowej ochrony budynku w zakresie ochrony osób i mienia, realizowanej w formie 1 stanowiska ochrony i łączności ze stacją monitorowania alarmów,
6) zapewnienie obsługi technicznej nieruchomości, wymaganej przez przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
7) prowadzenie rozliczeń finansowo-księgowych nieruchomości,
8) wykonywanie czynności prawnych oraz przechowywanie i archiwizowanie dokumentów związanych z zarządzaną nieruchomością, zgodnie z obowiązującym prawem.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia obejmujący informacje dotyczące zakresu usługi, obowiązków Wykonawcy oraz warunków realizacji określa SIWZ.

4. Wartość zamówienia nie przekracza równowartość kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy - Prawo zamówień publicznych (zwanej dalej uPzp)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 184588

Data publikacji: 2013-05-10

Nazwa: Zakład Ubezpieczeń Społecznych we Wrocławiu

Ulica: ul. Pretficza 11

Numer domu: 11

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 50-930

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 071 3606000

Numer faxu: 071 3606497

Regon: 00001775600260

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Instytucja ubezpieczenia społecznego i zdrowotnego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością przy ul. Lwowskiej 34-38 w Oleśnicy, wraz z terenami przylegającymi do budynku

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością przy ul. Lwowskiej 34-38 w Oleśnicy, wraz z terenami przylegającymi do budynku, tj.:
budynkiem biurowym o powierzchni 4106 m2 stanowiącym siedzibę instytucji - użytkowników budynku (Inspektoratu ZUS w Oleśnicy, Urzędu Skarbowego w Oleśnicy, Oddziału PZU S.A. w Oleśnicy,), posadowionym na nieruchomości o powierzchni 0,3968 ha, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 43/3, położoną w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38, wpisaną do księgi wieczystej pod numerem Kw 36250 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych.

2. Do obowiązków Wykonawcy w ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy w szczególności:
1) zapewnienie obsługi umowy przez osobę posiadającą ważną licencję zawodową zarządcy nieruchomości,
2) utrzymanie czystości i należytego porządku części wspólnej: holu głównego budynku, głównej klatki schodowej, pomieszczeń, całej posesji i przylegającego do niej chodnika (w zimie odśnieżanie chodnika przylegającego do posesji oraz odśnieżanie dachu),
3) pielęgnacja i utrzymanie zieleni wokół budynku,
4) umieszczanie na wniosek Zamawiających na budynku dekoracji okolicznościowych (za wyjątkiem reklam na budynkach),
5) zapewnienie całodobowej ochrony budynku w zakresie ochrony osób i mienia, realizowanej w formie 1 stanowiska ochrony i łączności ze stacją monitorowania alarmów,
6) zapewnienie obsługi technicznej nieruchomości, wymaganej przez przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
7) prowadzenie rozliczeń finansowo-księgowych nieruchomości,
8) wykonywanie czynności prawnych oraz przechowywanie i archiwizowanie dokumentów związanych z zarządzaną nieruchomością, zgodnie z obowiązującym prawem.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia obejmujący informacje dotyczące zakresu usługi, obowiązków Wykonawcy oraz warunków realizacji określa SIWZ.

4. Wartość zamówienia nie przekracza równowartość kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy - Prawo zamówień publicznych (zwanej dalej uPzp)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/04/2015

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wnoszenia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotowego zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień. Wykonawca potwierdza spełnianie niniejszego warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek dotyczący wiedzy i doświadczenia zostanie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał lub wykonuje nadal, co najmniej dwie usługi zarządzania nieruchomościami o powierzchni jednostkowej zarządzanego budynku (w każdej usłudze) nie mniejszej niż 2.500 m2.
Każda z usług zarządzania nieruchomościami musi trwać nieprzerwanie co najmniej 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Wykonawca potwierdza spełnianie niniejszego warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz wykazu usług.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowych wymagań w tym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnianie niniejszego warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek dotyczący posiadania osób zdolnych do wykonania zamówienia zostanie spełniony jeżeli Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. osobą, która będzie wykonywała czynności z zakresu zarządzania nieruchomością w niniejszym postępowaniu, posiadającą ważną licencję zawodową zarządcy nieruchomości nadaną na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. nr 102, poz. 651).
Wykonawca potwierdza spełnianie niniejszego warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz wykazu osób które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zmówienia, posiadają wymagane uprawnienia.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie spełniony jeżeli Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 300.000 zł.
Wykonawca potwierdza spełnianie niniejszego warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz opłaconej polisy, a w przypadku jej braku, innego dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie Wykonawcy.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) pełnomocnictwo do podpisania oferty, w przypadku gdy ofertę składa pełnomocnik,
2) pełnomocnictwo zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych, w przypadku składania oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian w umowie w przypadku:
wystąpienia okoliczności wymienionych w części III, § 16, ust. 2, 3 i 4 SIWZ.

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: 50-930 Wrocław, ul. Pretficza 11, pok. 421

Data składania wniosków, ofert: 21/05/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
50-930 Wrocław, ul. Pretficza 11, pok. 421 (Wieloosobowe Stanowisko Zamówień Publicznych)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi