76740 / 2011-04-13 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy (Gdańsk)

Oryginalny bęben 16166200 marki Xerox

Cena: 1088.34 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 76740

Data publikacji: 2011-04-13

Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy

Ulica: ul. Partyzantów 74

Numer domu: 74

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-254

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282

Numer faxu: 58 3458235

Adres strony internetowej: www.gznk.pl

Regon: 19281776900000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie dodatkowych niezbędnych robót remontowych w budynku Biura Obsługi Mieszkańców nr 6 w Gdańsku przy ul. Batorego 12, prowadzonego w trybie zamówienia z wolnej ręki w oparciu o art. 67 ust 1 pkt 5.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących dodatkowych robót remontowych w budynku przy ul. Batorego 12 takich jak: <br>
- wymiana warstw posadzek toksycznych, <br>

- wymiana nadproży otworów drzwiowych celem dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych, <br>
- miejscowa naprawa zwietrzałych tynków po ułożonych przewodach elektrycznych,
<br>
- wymiana miejscowa skorodowanych odcinków instalacji i urządzeń wod-kan i c.o.<br>

Powyższe roboty nie były ujęte w zakresie robót określonych umową nr 40/2011/NZ

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod trybu postepowania: WR

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: WIP Spółka z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Jagielońska 32G/8

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-367

ID województwa: 10

Województwo / kraj: pomorskie

Data udzielenie zamówienia: 12/04/2011

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 22647,28

Cena wybranej oferty: 27642,95

Cena minimalna: 27642,95

Cena maksymalna: 27642,95

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

zal_pprawna_hid: i;

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 67 ust. 1 pkt 5

Uzasadnienia wyboru trybu:
UZASADNIENIE FAKTYCZNE <br>
Przedmiotem zamówienia są roboty dodatkowe do umowy 40-2011-NZ z dnia 8.03.2011 r.<br>

Zgodnie z art. 67 ust 1 pkt 5 ustawy pzp Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześnie do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.<br>

1. Roboty dodatkowe nieobjęte były zamówieniem podstawowym.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących dodatkowych robót remontowych w budynku przy ul. Batorego 12 takich jak:
<br>
- wymiana warstw posadzek toksycznych, <br>

- wymiana nadproży otworów drzwiowych celem dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych, <br>

- miejscowa naprawa zwietrzałych tynków po ułożonych przewodach elektrycznych,
<br>
- wymiana miejscowa skorodowanych odcinków instalacji i urządzeń wod-kan i c.o.<br>

Powyższe roboty nie były ujęte w zakresie robót określonych umową nr 40-2011-NZ<br>


2. Roboty dodatkowe są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego<br>

a) W trakcie wykonywania prac rozbiórkowych warstw podłoża stwierdzono występowanie papy smołowej w warstwach posadzki, które są materiałem toksycznym i wydzielają intensywny zapach. Usunięcie toksycznych warstw posadzki jest konieczne do doprowadzenia stanu technicznego budynku do warunków jakie powinien spełniać zgodnie z obowiązującymi przepisami. <br>

b) W trakcie wykonywania demontażu stolarki drzwiowej stwierdzono, że istniejące nadproża otworów drzwiowych posiadają belki nadproży nad otworami, których długość nie zapewnia prawidłowego oparcia belek na ścianach, a które stanowią element konstrukcyjny ściany. Nadproża należy wykonać dla zapewnienia nośności ścian w których występują otwory drzwiowe.<br>

c) W trakcie wykonywania prac związanych z wymianą instalacji elektrycznej przebiegającej w bruzdach ścian stwierdzono, że tynki wewnętrzne są osłabione i zwietrzałe powodując odspojenia pasami, co wymaga wypełnienia bruzd zaprawą cementowo - wapienną pod wykonanie pasów tynków, które miejscowo są osłabione i wymagają wymiany.<br>

d) W trakcie demontażu instalacji sanitarnej stwierdzono korozje oraz nieszczelność fragmentów instalacji sanitarnej wod-kan, które ze względu na długotrwałe zużycie i nieszczelność wymagają wymiany.<br>


W związku z powyższym wykonanie wyżej przedstawionego zakresu prac dodatkowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, ponieważ bez wykonania zamówienia dodatkowego, wykonawca nie mógłby wykonać w pełnym zakresie zamówienia podstawowego. Wykonanie robót dodatkowych pozwoli na prawidłowe, pod względem technicznym wykonanie całości remontu przy zachowaniu wymogów jakościowych oraz w zgodzie z celem i zasadami zawartymi w dokumentacji dotyczącej zamówienia podstawowego. <br>

3. Wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia.<br>

Z uwagi na fakt, że pomieszczenia w budynku biura były użytkowane przez pracowników oraz, że część instalacji wod-kan była zakryta nie istniała możliwość wykonania odkrywek we wszystkich miejscach umożliwiających prawidłową i dogłębną ocenę stanu technicznego elementów budynku. W trakcie sporządzenia przedmiarów robót określających zakres prac pomieszczenia były użytkowane i zastawione meblami biurowymi i zakryte okładzinami posadzek warunkując tylko wyrywkowe dokonanie odkrywek i wykonanie oceny stanu elementów budowlanych.<br>

Po rozpoczęciu remontu i dokonaniu odkrywek elementów zakrytych i demontażu instalacji wod-kan stwierdzono, że stan techniczny elementów jest gorszy od zakładanego i wymaga zwiększonego nakładu robót do wykonania.<br>

4. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.
<br>
- wymiana warstw posadzek toksycznych warunkuje dalsze wykonanie warstw wykończeniowych posadzek, <br>

- wymiana nadproży otworów drzwiowych celem dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych warunkuje osadzenie stolarki drzwiowej i wykończenia powierzchni ścian, szpachlowanie i malowanie, <br>

- miejscowa naprawa zwietrzałych tynków po ułożonych przewodach elektrycznych warunkuje wykonanie wykończenia ścian i malowania powierzchni ścian,
<br>
- wymiana miejscowa skorodowanych odcinków instalacji i urządzeń wod-kan i c.o. warunkuje uruchomienie całej sieci wod-kan, wykonanie prób szczelności i uruchomienie urządzeń grzewczych.<br>


W związku z powyższym wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. <br>

W przypadku niewykonania robót dodatkowych, niemożliwe byłoby wykonanie zamówienia podstawowego w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną.<br>


5. Wartość zamówienia dodatkowego wynosi 27 856,15 zł (brutto) i nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego [wartość umowy nr 40-2010-NZ wynosi 110 670,43 zł (brutto); 50% wartości wynosi 55 335,21 zł (brutto)].<br>


6. Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, tj. firmie WIP Spółka z o.o. w Gdańsku przy ul. Jagielońska 32G/8<br>


UZASADNIENIE PRAWNE: <br>

art. 67 ust 1 pkt 5 b
<br>

Podobne przetargi