32536 / 2012-02-02 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miasto Brzeziny (Brzeziny)

Oryginalny bęben obrazowy 108R01151 Czarny marki Xerox

Cena: 387.45 PLN

SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Opis zamówienia

SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI, Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych z zachowaniem podziału na poszczególne zadania.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 32536

Data publikacji: 2012-02-02

Nazwa: Gmina Miasto Brzeziny

Ulica: ul. Sienkiewicza 16

Numer domu: 16

Miejscowość: Brzeziny

Kod pocztowy: 95-060

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 046 8742224

Numer faxu: 046 8742793

Adres strony internetowej: www.brzeziny.pl

Regon: 00052419200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI, Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych z zachowaniem podziału na poszczególne zadania.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Informacja na temat wadium: 0,00 zł

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia

Wiedza i doświadczenie:
oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia

Potencjał techniczny:
oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek 1 - Wykonawca złoży oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia

Sytuacja ekonomiczna:
oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy chyba, że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego.
2.Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności.
3. Zmiana umowy jest dopuszczalna w niżej wymienionym zakresie:
a) ceny brutto na wykonanie zamówienia publicznego jedynie w przypadku zmiany urzędowej stawki podatku od towaru i usług,
b) zmian regulacji prawnych,
c) zmian adresowych stron umowy określonych w umowie,
d) terminu realizacji usług,
e) zmiany terminu realizacji umowy w przypadku prac uzupełniających lub dodatkowych,
f) zmiany zakresu rzeczowego w przypadku, gdy zmiana ta wynika z okoliczności których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
g) danych objętych fakturą/rachunkiem, w szczególności NIP-u, adresu, nazwy lub numeru rachunku Wykonawcy w przypadku ich zmiany.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.brzeziny.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta 95-060 Brzeziny, ul. Sienkiewicza 16, pok.302, III piętro

Data składania wniosków, ofert: 10/02/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta 95-060 Brzeziny, ul. Sienkiewicza 16, pok.110, I piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI ZADANIE Nr 1.

Opis:
1.Sporządzenie wycen mających na celu określenie w formie operatów szacunkowych wartości nieruchomości składających się z działek o następujących numerach ewidencyjnych:
1) działka gruntu nr 2770/1 o pow. 725 m², położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Św. Anny 3/11, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00010981/6 ( z rozbiciem na poszczególne udziały w działce) ( cel wyceny - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności).
2) działka gruntu nr 2405/4 o pow. 1255 m², położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Berka Joselewicza, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 22251,( cel wyceny - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności).
3) działka gruntu nr 2752/53 o pow. 21 m², położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Andersa, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00021827/9, cel wyceny - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności).
4) działka gruntu nr 2069/1 o pow. 1904 m², położona w obrębie 7 miasta Brzeziny przy ul. Sienkiewicza, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00020807/6,( cel wyceny - nabycie nieruchomości z przeznaczeniem pod drogę oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeziny, zatwierdzonym uchwałą Nr XXVII/120/04 Rady Miasta Brzeziny z dnia 29 listopada 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeziny ( Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 22 lutego 2005 r. Nr 51, poz. 534), symbolem 120 KL, w związku z realizacją roszczenia właściciela nieruchomości wynikającego z art. 36 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym / Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm./).
5) działki gruntu, położone w obrębie 2 miasta Brzeziny przy ul. Sejmu Wielkiego, które w wyniku podziału ( Decyzja Burmistrza Miasta Brzeziny z dnia 19 stycznia 2010 r. znak: GN.7430-20/09) przeszły, z mocy prawa, na własność Gminy Miasto Brzeziny, oznaczone numerami ewidencyjnymi:
163/5 o pow. 0,0353 ha
163/6 o pow. 0,0211 ha, mające urządzoną księgę wieczystą KW 21619
( cel wyceny - określenie wartości dla potrzeb ustalenia odszkodowania, stosownie do art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm./).
6) działka gruntu nr 1859/10 o pow. 1637 m², położona w obrębie nr 7 miasta Brzeziny, przy ul. Południowej, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 19437,( cel wyceny - określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego).
7) działka gruntu nr 3460 o pow. 679 m², położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Madalińskiego 9, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 14325,( cel wyceny - określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego).
8) działka gruntu nr 3178 o pow. 520 m², położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Konwaliowej 15, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 9917, ( cel wyceny - określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego).
9) działki gruntu położone w obrębie 7 miasta Brzeziny przy ul. Sienkiewicza oznaczone numerami ewidencyjnymi:
1997/2 o pow. 1399 m²,
1999/2 o pow. 3057 m²,-
2000/6 o pow. 2150 m²,
2000/7 o pow. 645 m²,
2000/8 o pow. 199 m²,
10) -2000/9 o pow. 296 m², dla których Sąd Rejonowy w Brzezinach prowadzi księgę wieczystą LD1B/00010556/8, ( cel wyceny - sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego).
11) działka gruntu nr 2935 o pow. 3380 m² wraz z utwardzeniem położona w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Św. Anny 39, mająca urządzoną księgę wieczystą KW 31574.cel wyceny - przekazanie aportem na rzecz Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Brzezinach Sp. z o.o)
2. Sporządzenie wyceny mającej na celu określenie wartości w formie operatu szacunkowego udziału wynoszącego 6/36 we współwłasności zabudowanej nieruchomości, położonej w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. 1 Maja 7, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 2644 o pow. 681 m², dla której w Sądzie Rejonowym w Brzezinach prowadzona jest księga wieczysta KW 27, stanowiącego własność Gminy Miasto Brzeziny.( cel wyceny - sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz jednego ze współwłaściciel tej nieruchomości, którego udział wynosi 5/36).
3. Sporządzenie wyceny mającej na celu określenie w formie operatu szacunkowego wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu nr 3353/15 o pow. 39 m², położonej w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Głowackiego 37, mającej urządzoną księgę wieczystą LD1B/00021504/9,( cel wyceny - wycena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przyjmując wartość prawa własności nieruchomości określoną 3 listopada 2009 r. dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do postanowień art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 ze zm./).
4. Sporządzenie wyceny mającej na celu określenie wartości w formie operatu szacunkowego udziału wynoszącego 3/4 we współwłasności zabudowanej nieruchomości, położonej w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Waryńskiego 10/12, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 2326 o pow. 4298 m², dla której w Sądzie Rejonowym w Brzezinach prowadzona jest księga wieczysta KW 7464, stanowiącego własność Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Brzezinach Sp. z o.o. ( cel wyceny - przyjęcie przez Gminę Miasto Brzeziny darowizny od Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Brzezinach Sp. z o.o.).
5.Sporządzenie wyceny mającej na celu określenie w formie operatu szacunkowego wartości prawa własności i prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości, położonej w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Krakówek 5, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 2226/3 o pow. 3443 m², dla której w Sądzie Rejonowym w Brzezinach prowadzona jest księga wieczysta KW 16660, przysługującego Towarzystwu Budownictwa Społecznego w Brzezinach Sp. z o.o oraz wartości prawa własności znajdującego się na tej działce budynku. ( cel wyceny - przyjęcie przez Gminę Miasto Brzeziny darowizny od Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Brzezinach Sp. z o.o.).
6. Operaty szacunkowe sporządzone zostaną w 2 egzemplarzach.
7. Wykonawca zobowiązuje się nieodpłatnie w sprawach objętych niniejszym zamówieniem, w ramach wynagrodzenia określonego w § 6, na wezwanie Zamawiającego składać pisemne wyjaśnienia, uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym i sądami wszystkich instancji

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI ZADANIE NR 2.

Opis:
ZADANIE Nr 2
1.Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej, o której mowa w art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) dla nieruchomości, których podziały zostały zatwierdzone ostatecznymi decyzjami Burmistrza Miasta Brzeziny:

1) GM.7430-9.1/10 z dnia 30.09.2011r., nieruchomość położona w obrębie 7 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 1856/16, a po podziale działki nr: 1856/20, 1856/21, 1856/22, 1856/23; objęta KW 38108,
2) GM.7430-9.2/10 z dnia 30.09.2011r., nieruchomość położona w obrębie 7 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 1856/17 a po podziale działki nr: 1856/24, 1856/25; objęta KW 19561,
3) GM.7430-2/11 z dnia 22.06.2011r, nieruchomość położona w obrębie 3 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 574/7 a po podziale działki nr: 574/8, 574/9, 574/10; objęta KW LD1B/00038828/8,
4) GM.6831.3.2011 z dnia 4.05.2011r., nieruchomość położona w obrębie 7 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 2075, a po podziale działki nr: 2075/1, 2075/2, 2075/3; objęta KW LD1B/00020070/0,
5) GM.6831.5.2011 z dnia 11.10.2011r., nieruchomość położona w obrębie 3 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 527, a po podziale działki nr: 527/1, 527/2, 527/3; objęta KW LD1B/00018566/7,
6) RI.6831.7.2011 z dnia 4.11.2011r., nieruchomość położona w obrębie 7 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działki nr 2098/2, 2099/2, a po podziale działki nr: 3088, 3089; objęta KW 15897,
7) RI.6831.8.2011 z dnia 14.11.2011r., nieruchomość położona w obrębie 3 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 584/2 a po podziale działki nr: 584/3, 584/4; objęta KW 11988,
8) RI.6831.9.2011 z dnia 8.12.2011r., nieruchomość położona w obrębie 6 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 1818 a po podziale działki nr: 1818/1, 1818/2, 1818/3; objęta KW LD1B/00014588/9,
9) RI.6831.12.2011 z dnia 15.12.2011r., nieruchomość położona w obrębie 7 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 1854, a po podziale działki nr: 1854/1, 1854/2; objęta KW LD1B/00012520/1.
10) GM.7430-8/10 z dnia 20.07.2010r., nieruchomość położona w obrębie 2 miasta Brzeziny; stanowiąca przed podziałem działkę nr 209/2, a po podziale działki nr: 209/3, 209/4, 209/5, 209/6, 209/7; objęta AWZ ON-4511/3772/75.

3. Operaty szacunkowe sporządzone zostaną w 1 egzemplarzu.

4. Wykonawca zobowiązuje się dołączyć do operatów szacunkowych protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz przybyłą/e na oględziny osobę/y posiadającą/e tytuł prawny do wycenianych nieruchomości w dniu wydania decyzji podziałowej (lub adnotację o odmowie podpisania protokołu przez te osoby). Protokół musi zawierać ewentualne uwagi i wnioski tych osób. Wykonawca zobowiązuje się odnieść na piśmie (które zostanie dołączone do operatu) do uwag wniesionych do protokołu pod kątem ich wpływu na ustalenie wartości nieruchomości.
5. Wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia oględzin nieruchomości w terminach ustalonych przez Zamawiającego. Wykonawca przyjmuje do wiadomości, iż oględziny odbędą się nie wcześniej niż po upływie 21 dni od dnia podpisania umowy.
6. Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych niniejszym zamówieniem, w ramach wynagrodzenia określonego w § 7 pkt 1 projektu umowy, na wezwanie Zamawiającego składać pisemne wyjaśnienia, uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań, występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym i sądami wszystkich instancji, a także dokonywać aktualizacji sporządzonych operatów, jeśli wystąpią sytuacje określone w art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, do czasu zakończenia postępowań prowadzonych w celu ustalenia opłaty adiacenckiej.
7.Sporządzenia operatów szacunkowych nieruchomości, mających na celu określenie ich wartości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za drogi publiczne, które na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) z mocy prawa przeszły na rzecz Gminy Miasto Brzeziny i obejmuje drogi publiczne gminne, które zostały wydzielone ostatecznymi decyzjami Burmistrza Miasta Brzeziny:
1) GM.6831.3.2011 z dnia 4.05.2011r. zatwierdzająca podział nieruchomości, położonej w obrębie 7 miasta Brzeziny, z której wydzielono działkę nr 2075/3 o pow. 0,0132 ha pod poszerzenie drogi publicznej gminnej; KW LD1B/00020070/0,
2) GM.6831.5.2011 z dnia 11.10.2011r. zatwierdzająca podział nieruchomości, położonej w obrębie 3 miasta Brzeziny, z której wydzielono działkę nr 527/2 o pow. 0,0023 ha pod poszerzenie drogi publicznej gminnej; KW LD1B/00018566/7.

8. Operaty szacunkowe sporządzone zostaną w 1 egzemplarzu.
9. Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych niniejszym zamówieniem, w ramach wynagrodzenia określonego w §7 pkt 2 projektu umowy, na wezwanie Zamawiającego składać pisemne wyjaśnienia, uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań, występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym i sądami wszystkich instancji, a także dokonywać aktualizacji sporządzonych operatów, jeśli wystąpią sytuacje określone w art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
10. Zamawiający zobowiązuje się do wydania Wykonawcy kserokopii decyzji podziałowych,
o których mowa w § 2 ust. 2 projektu umowy w dniu podpisania umowy

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi