58915 / 2012-03-14 - Podmiot prawa publicznego / WodociÄ…gi Kieleckie Sp. z o.o. (Kielce)

Oryginalny toner C5242CH Niebieski (regenerowalny) Wydajny marki Lexmark

Cena: 1324.71 PLN

Wybór rzeczoznawcy majątkowego w celu ustalenia wartości nieruchomości przeznaczonych pod pompownie ścieków.

Opis zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wybór uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego, który będzie wykonywał usługę polegającą na określeniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zlokalizowanych na terenie Gminy Masłów dla działek, wg wykazu stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ, przeznaczonych pod pompownie ścieków w ramach Projektu -Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej-, dla potrzeb przeprowadzenia transakcji kupna-sprzedaży oraz określenia wysokości kosztów kwalifikowanych dla projektu realizowanego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007-2013.
Oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych należy wykonać w formie operatów szacunkowych dla poszczególnych pompowni ścieków, których powierzchnie zostały wykazane
w załączniku nr 5 (obszary zaznaczone kolorem żółtym na mapach), dla nieruchomości, które są niezbędne dla realizacji projektu i zostaną wykorzystane bezpośrednio do realizacji projektu.

Dla każdej szacowanej nieruchomości gruntowej winien być sporządzony odrębny operat szacunkowy. Każdy operat szacunkowy winien być wykonany w 2 (dwóch) egzemplarzach.
Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska własnym staraniem i na własny koszt.
Wykonawca zobowiązany jest wykorzystywać dane, o których mowa w art. 155 ustawy
o gospodarce nieruchomościami i inne, które uzyskał w trakcie wykonywania przez siebie czynności z zachowaniem zasad poufności. W szczególności nie może przekazywać osobom trzecim informacji uzyskanych w toku wykonywania czynności szacowania nieruchomości, chyba, że przepisy ustawy lub przepisy odrębnych ustaw stanowią inaczej.
Zamówienie winno być wykonane zgodnie z:
a) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r, Nr 102, poz.651 z późn. zm.)
b) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)
c) obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych (Wydawnictwo Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych PFSRM)
d) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (uchwała Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z dnia 13.12.2007r.)
e) z zachowaniem reguł określonych w Kodeksie Etyki Zawodowej
f) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie,
oraz winno być wykonane przy zachowaniu staranności właściwej ze względu na zawodowy charakter jego czynności.
Operaty muszą zawierać protokół z oględzin nieruchomości stanowiących przedmiot zamówienia.
W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego do 12 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca jest zobowiązany do jego aktualizacji. Wykonanie aktualizacji bądź potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania informacji o konieczności jego wykonania, bez dodatkowego wynagrodzenia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 58915

Data publikacji: 2012-03-14

Nazwa: Wodociągi Kieleckie Sp. z o.o.

Ulica: ul. Krakowska 64

Numer domu: 64

Miejscowość: Kielce

Kod pocztowy: 25-701

Województwo / kraj: świętokrzyskie

Numer telefonu: 041 3653100

Numer faxu: 041 3455220

Adres strony internetowej: www.wod-kiel.com.pl

Regon: 29085679100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego w celu ustalenia wartości nieruchomości przeznaczonych pod pompownie ścieków.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wybór uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego, który będzie wykonywał usługę polegającą na określeniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zlokalizowanych na terenie Gminy Masłów dla działek, wg wykazu stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ, przeznaczonych pod pompownie ścieków w ramach Projektu -Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej-, dla potrzeb przeprowadzenia transakcji kupna-sprzedaży oraz określenia wysokości kosztów kwalifikowanych dla projektu realizowanego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007-2013.
Oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych należy wykonać w formie operatów szacunkowych dla poszczególnych pompowni ścieków, których powierzchnie zostały wykazane
w załączniku nr 5 (obszary zaznaczone kolorem żółtym na mapach), dla nieruchomości, które są niezbędne dla realizacji projektu i zostaną wykorzystane bezpośrednio do realizacji projektu.

Dla każdej szacowanej nieruchomości gruntowej winien być sporządzony odrębny operat szacunkowy. Każdy operat szacunkowy winien być wykonany w 2 (dwóch) egzemplarzach.
Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska własnym staraniem i na własny koszt.
Wykonawca zobowiązany jest wykorzystywać dane, o których mowa w art. 155 ustawy
o gospodarce nieruchomościami i inne, które uzyskał w trakcie wykonywania przez siebie czynności z zachowaniem zasad poufności. W szczególności nie może przekazywać osobom trzecim informacji uzyskanych w toku wykonywania czynności szacowania nieruchomości, chyba, że przepisy ustawy lub przepisy odrębnych ustaw stanowią inaczej.
Zamówienie winno być wykonane zgodnie z:
a) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r, Nr 102, poz.651 z późn. zm.)
b) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)
c) obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych (Wydawnictwo Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych PFSRM)
d) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (uchwała Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z dnia 13.12.2007r.)
e) z zachowaniem reguł określonych w Kodeksie Etyki Zawodowej
f) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie,
oraz winno być wykonane przy zachowaniu staranności właściwej ze względu na zawodowy charakter jego czynności.
Operaty muszą zawierać protokół z oględzin nieruchomości stanowiących przedmiot zamówienia.
W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego do 12 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca jest zobowiązany do jego aktualizacji. Wykonanie aktualizacji bądź potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania informacji o konieczności jego wykonania, bez dodatkowego wynagrodzenia.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Ocena spełniania niniejszego warunku nastąpi na podstawie załączonego przez Wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków na podstawie art. 22 ust. 1 u.p.z.p. sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawcy wykażą się wykonaniem, w okresie trzech ostatnich lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług polegających na wykonaniu co najmniej 3 operatów szacunkowych.
Ocena spełniania niniejszego warunku nastąpi na podstawie załączonego przez Wykonawcę wykazu wykonanych usług, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawcy posiadają co najmniej jedną osobę z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego
w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.

Ocena spełniania niniejszego warunku nastąpi na podstawie załączonego przez Wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków na podstawie art. 22 ust. 1 u.p.z.p. sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawcy posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego z dnia 12 października 2010r. (Dz. U. z 2010r., Nr 205, poz. 1357) a w przypadku jego braku, inny dokument potwierdzający, że jest on ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Opłacona polisa lub inny dokument o których mowa powyżej muszą być ważne na dzień składania ofert.

Ocena spełniania niniejszego warunku nastąpi na podstawie przedłożonej przez Wykonawcę opłaconej polisy a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że jest on ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia, ważnych na dzień składania ofert.
Nie wykazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Stosowne Pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonegow ofercie odpisu z właściwego rejestru albo gdy oferty nie podpisuje Wykonawca.
2.W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
W nawiązaniu do art. 144 ust.1 zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy
w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba, że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub
w SIWZ oraz określił warunki takiej zmiany. Zamawiający przewiduje zmiany umowy w sytuacji gdy nastąpi:

I. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowana:
1.następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności:
a) wstrzymanie realizacji umowy przez Zamawiającego;
b) konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej;
2.następstwem działania organów administracji, w szczególności:
a) przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, itp.;
b) odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień na skutek błędów w dokumentacji projektowej,
c) konieczność uzyskania wyroku sądowego, lub innego orzeczenia sądu lub organu, którego konieczności nie przewidywano przy zawieraniu umowy;
d) konieczność zaspokojenia roszczeń lub oczekiwań osób trzecich - w tym grup społecznych lub zawodowych nieartykułowanych lub niemożliwych do jednoznacznego określenia w chwili zawierania umowy;
W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych
w powyższych punktach, termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu.
II. Zmiana sposobu spełnienia świadczenia:
zmiana treści dokumentów przedstawianych wzajemnie przez strony
w trakcie realizacji umowy lub sposobu informowania o realizacji umowy. Zmiana ta nie może spowodować braku informacji niezbędnych Zamawiającemu do prawidłowej realizacji umowy.

III. Zmiana płatności:
zmiany terminów płatności wynikające z wszelkich zmian wprowadzanych do umowy, a także zmiany samoistne o ile nie spowodują konieczności zapłaty odsetek lub wynagrodzenia w większej kwocie Wykonawcy;

IV. Pozostałe zmiany:
a) siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ, spowoduje wydłużenie terminu realizacji umowy o czas trwania tej siły wyższej. Przez siłę wyższą Zamawiający rozumie: huragan, powódź, trzęsienie ziemi.
b) zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy na skutek zmian zawartej przez Zamawiającego umowy
o dofinansowanie projektu lub wytycznych dotyczących realizacji projektu Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko;
c) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie odpowiednio pomniejszone o wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy za niezrealizowaną część przedmiotu zamówienia, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz uzasadnione i udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami;
d) zmiana obowiązującej stawki VAT; jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie lub zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia lub zmniejszenia wynagrodzenia
o kwotę równą różnicy w kwocie podatku przy zachowaniu nie zmienionej ceny netto.

V. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. Zmiany te nie mogą wpływać na zmianę wynagrodzenia Wykonawcy za wyjątkiem pkt IV. c) powyżej.
VI. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych
w szczególności:
a) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy
(np. zmiana nr rachunku bankowego);
b) zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów między stronami;



W nawiązaniu do art. 144 ust.2 zmiana istotnych postanowień umowy dokonana w innych przypadkach niż określono powyżej podlega unieważnieniu.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wod-kiel.com.pl.

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wodociągi Kieleckie Sp. z o.o.
25-701 Kielce, ul. Krakowska 64, Biuro Obsługi Klienta

Data składania wniosków, ofert: 23/03/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 11:45

Miejsce składania:
Wodociągi Kieleckie Sp. z o.o. 25-701 Kielce, ul. Krakowska 64, Biuro Obsługi Klienta

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zamówienie jest współfinansowane z Funduszu Spójności w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007-2013.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi