385832 / 2011-11-18 - Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa / Uzdrowisko Krynica - Żegiestów S.A. (Krynica)

Oryginalny toner PRKN204C Niebieski marki CPG Compuprint

Cena: 1021.64 PLN

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji:
Modernizacja południowego skrzydła budynku Stary Dom Zdrojowy
w Krynicy-Zdroju wraz z dostosowaniem budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji: Modernizacja południowego skrzydła budynku Stary Dom Zdrojowy w Krynicy-Zdroju wraz z dostosowaniem budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych

2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
2.1. Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy skrzydła południowego (A) oraz adaptacji wybranych pomieszczeń w części środkowej i w skrzydle północnym istniejącego budynku Stary Dom Zdrojowy w Krynicy-Zdroju dla potrzeb szpitala uzdrowiskowego oraz likwidację barier architektonicznych w budynku.

Inwestycja realizowana na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszego zamówienia, obejmie swoim zakresem prace ogólno-budowlane oraz instalacyjne: sanitarne, elektryczne, teletechniczne.

W ramach inwestycji zrealizowany zostanie następujący zakres prac:
- prace przygotowawcze: urządzenie placu budowy, prace zabezpieczające
- roboty rozbiórkowe: instalacji, stropów (drewnianych), posadzek, tynków i okładzin ściennych, sufitów, ścianek działowych (drewnianych i murowanych), wytypowanych elementów konstrukcyjnych
- wykonanie nowych szybów i montaż dźwigów osobowych dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich (wejście do windy na wszystkich kondygnacjach użytkowych)
- montaż podnośnika dla niepełnosprawnych w holu
- nowe elementy konstrukcyjne: ściany (murowane) i stropy (żelbetowe), więźba dachowa (drewniana - wymiana w ograniczonym zakresie)
- nowe kanały wentylacyjne
- przebudowa dachu nad częścią remontowaną w niezbędnym zakresie
- nowe ściany działowe
- konserwacja istniejącej i wymiana na nową stolarki okiennej, drzwiowej, parapetów
- wykonanie nowych posadzek, sufitów, tynków i okładzin ściennych
- nowe instalacje sanitarne (wody zimnej, wody do celów ppoż., wody ciepłej, kanalizacji, c.o., wentylacji) - kompleksowa wymiana
- nowe instalacje elektryczne, w tym niskoprądowe i instalacje ppoż. (SAP, oświetlenia ewakuacyjnego) - kompleksowa wymiana
- nowe instalacje teletechniczne - kompleksowa wymiana
- wyposażenie holów, bazy zabiegowej, bazy pobytowej (hotelowej), zaplecza obsługi, magazynów, pomieszczeń technicznych.

Wykonane zostaną prace konserwatorskie (stolarka, ślusarka, okładziny ścian i stropów, posadzki) - obiekt wpisany do rejestru zabytków.
W zakres inwestycji wchodzi dostawa pierwszego wyposażenia i środków trwałych.

Zakres inwestycji ograniczony zostanie do południowego skrzydła budynku (A) oraz niezbędnych prac w korpusie (w korpusie zlokalizowana zostanie druga z wind oraz podnośnik dla niepełnosprawnych, sala do gimnastyki indywidualnej i zbiorowej) i w skrzydle B część ogólnie dostępnych toalet dla niepełnosprawnych.

Likwidacja barier architektonicznych:
- odtworzenie ciągu komunikacyjnego: recepcja - zakład przyrodoleczniczy (z likwidacją obecnie istniejącego zaplecza restauracji)
- dostosowanie ciągów komunikacyjnych, wejść, przejść do obowiązujących wymogów wraz z montażem barierek, poręczy i podnośnika w holu
- montaż dźwigów osobowych z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich wraz z wykonaniem szybów - 2 kpl. oraz podnośnika dla niepełnosprawnych - 1 kpl.
- wykonanie ogólnodostępnych toalet dla osób niepełnosprawnych

Przebudowa bazy zabiegowej:
- urządzenie węzła zabiegowego w południowej części budynku: wodolecznictwo i zabiegi borowinowe - podpiwniczenie skrzydła południowego
- gimnastyka indywidualna i zbiorowa, rehabilitacja ruchowa - I piętro korpusu budynku.

Przebudowa bazy pobytowej (hotelowej):
- przebudowa pokoi hotelowych: 60 miejsc noclegowych w standardzie 3***: 18 pokoi jednoosobowych (w tym 1 dla niepełnosprawnych) i 21 pokoi dwuosobowych (w tym 5 dla niepełnosprawnych) z pełnymi węzłami higieniczno-sanitarnymi w każdym pokoju.

W wyniku przebudowy bazy pobytowej (hotelowej) zmniejszy się pojemność recepcyjna cz. hotelowej (o 10 miejsc noclegowych: ze 175 do 165 w całym Starym Domu Zdrojowym i z 70 do 60 w segmencie A), ale jednocześnie podniesiony zostanie standard bazy do 3***. Obecnie w całym Starym Domu Zdrojowym jest 175 miejsc noclegowych, ale pełny węzeł higieniczno-sanitarny jest jedynie w 2 apartamentach.


Aktualne funkcje budynku:
Parter:
- korpus budynku: centralny hol wejściowy, jadalnia, kawiarnia z zapleczem, biura, pijalnia wód, pomieszczenia usługowe
- skrzydło A: pokoje mieszkalne
I piętro:
- korpus budynku: sala teatralna (wysokość dwóch kondygnacji), czytelnia, pomieszczenia administracyjne, pokoje mieszkalne
- skrzydło A: pokoje mieszkalne
II piętro:
- korpus budynku: sala teatralna, pokoje mieszkalne
- skrzydło A: pokoje mieszkalne
Budynek użytkowany jest jako sanatorium uzdrowiskowe (funkcja: lecznictwo uzdrowiskowe)


Parametry techniczne inwestycji:
Stary Dom Zdrojowy (cały budynek):
Stan aktualny:
- powierzchnia zabudowy: 2.228,50 m2
- powierzchnia użytkowa: 5.410,60 m2
- kubatura (brutto): 39.498,00 m3
Kondygnacje użytkowe:
- piwnice 553,10 m2
- parter: 1 630,2 m2
- I piętro: 1 616,8 m2
- II piętro: 1 390,5 m2
- poddasze 220,0 m2
Stan projektowany: bez zmian w stosunku do stanu aktualnego

Powierzchnia objęta zakresem inwestycji: ok. 1.459 m2 (powierzchnia netto: na poziomie piwnicy, parteru, I piętra, II piętra) - w tym powierzchnia użytkowa: 1.084 m2, powierzchnia ruchu: 375 m2.

2.2. Wymagania w stosunku do przygotowania dokumentacji projektowej. W zakres prac projektowych wchodzi wykonanie następujących opracowań:
1) dokumentacji przedprojektowej obejmującej:
- mapę do celów projektowych,
- inwentaryzację,
- ekspertyzę techniczno-budowlaną istniejącego budynku - w zakresie niezbędnym dla projektowanej przebudowy,
- ekspertyzę ppoż. (o ile zajdzie taka konieczność)
2) programu konserwatorskiego
3) projektu budowlanego wraz z wszelkimi pozwoleniami, uzgodnieniami i opiniami - dokumentacji kompletnej dla potrzeb uzyskania decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę,
4) projektów wykonawczych wraz z kosztorysami inwestorskimi (szczegółowymi i uproszczonymi) i przedmiarami robót oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót - opracowanych na podstawie projektu budowlanego,
5) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

Dokumentacja budowlana powinna zawierać w szczególności:
1.Projekty zabudowy:
- projekt architektoniczny
- projekt konstrukcyjny
- projekty instalacji sanitarnych
- projekty instalacji elektrycznych
- projekty instalacji teletechnicznych.

Budynek Stary Dom Zdrojowy wyposażony jest w sygnalizację alarmu pożaru (SAP). Wymagane jest na etapie realizacji zdemontowanie instalacji w skrzydle A i jej odtworzenie. Od projektanta wymaga się opracowania projektu dla tego zakresu.
Budynek Stary Dom Zdrojowy wyposażony jest w sygnalizację przyzywową. Wymagane jest na etapie realizacji zdemontowanie instalacji w skrzydle A i jej odtworzenie. Od projektanta wymaga się opracowania projektu dla tego zakresu.

2.Projekt zagospodarowania terenu: projekty sieci i przyłączy (w przypadku konieczności ich wykonania).

3.Projekt zagospodarowania pomieszczeń wraz z zestawieniem wyposażenia dla części hotelowej, zabiegowej i pozostałych wraz z szacunkiem kosztów wyposażenia.

Projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę robót budowlanych, realizacji robót budowlanych.

Projektant powinien przygotować: charakterystykę energetyczną budynku (cz.remontowanej).

Dokumentacja techniczna powinna odpowiadać wymaganiom dotyczącym postępowania poprzedzającego rozpoczęcie robót budowlanych, wynikających z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r., Nr.156, poz.1118 z późn.zm.), oraz spełniać wymogi:
- Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn.zm.) - tak, aby mogła stanowić podstawę zorganizowania i przeprowadzenia przetargu i spełniać wymogi określone dla Opisu przedmiotu zamówienia w zamówieniach udzielanych w trybie Pzp na roboty budowlane i dostawy;
- Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz. U. Nr 112, poz. 654);
- Ustawy z dnia 28 lipca 2005r. o lecznictwie uzdrowiskowym uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz. U. z 2005r. Nr 167 poz. 1399 z późn. zm.)
- Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2004, Nr 202, poz. 2072);
- Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126);
- Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389);
- Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 21 sierpnia 2006 r. w sprawie określenia wymagań, jakim powinny odpowiadać zakłady i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego (Dz. U. Nr 161, poz. 1142 z późn. zm.)
- Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 r. w sprawie wymagań, jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 213, poz. 1568 z późn. zm.)
- Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 28 sierpnia 2009 r. w sprawie świadczeń gwarantowanych z zakresu lecznictwa uzdrowiskowego (Dz. U. Nr 223, poz.1793 z późn. zm.)

2.3. Przedmiot zamówienia obejmuje przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych i praw zależnych do utworu powstałego w wyniku przygotowania wielobranżowej dokumentacji projektowej przebudowy skrzydła południowego (A) i dostosowania dla potrzeb osób niepełnosprawnych budynku Stary Dom Zdrojowy w Krynicy-Zdroju.

2.4. W zakres niniejszego zamówienia wchodzi reprezentowanie Zamawiającego przed wszystkimi urzędami, instytucjami, osobami i podmiotami trzecimi w ramach postępowań, prowadzonych w celu przygotowania realizacji inwestycji objętych wielobranżową dokumentacją projektową, w tym w celu uzyskania pozwolenia konserwatorskiego i ostatecznego pozwolenia na budowę lub wszelkich innych wymaganych postanowień, decyzji, opinii lub uzgodnień.

2.5. W zakres niniejszego zamówienia wchodzi współpraca z Zamawiającym na etapie przetargu na roboty budowlane (udzielanie wyjaśnień do treści opracowanej dokumentacji projektowej) oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad wykonywanymi w oparciu o opracowaną dokumentację projektową robotami budowlanymi. W zakres czynności nadzoru autorskiego wchodzą prace związane:
- ze stwierdzeniem w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
- z uzgadnianiem możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie - zgłoszonych przez inspektora nadzoru lub kierownika budowy (przy akceptacji inspektora nadzoru),
- z uzupełnieniem szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśnieniem wykonawcy robót wątpliwości, powstałych w toku realizacji,
- z udziałem w komisjach, kontrolach i naradach technicznych dotyczących budowy.

Zamawiający oczekuje od Wykonawcy zwrócenia uwagi na uzyskanie zamierzonego efektu architektonicznego i technicznego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ingerowania, w granicach prawa, w dobór materiałów i technologii proponowanych przez Wykonawcę w celu uzyskania zamierzonego efektu finalnego.

Dokumentacja projektowa będąca przedmiotem zamówienia powinna zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalno-użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki szczegółów wraz z dokładnym opisem i charakterystyką techniczną w sposób umożliwiający realizacje robót budowlanych bez konieczności sporządzania dodatkowych opracowań i uzupełnień. Dokumentacja projektowa powinna być spójna i skoordynowana we wszystkich branżach.

Wykonawca zobowiązany jest do:
a) dopełnienia wszystkich obowiązków projektanta w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, uwzględnienia w przyjmowanych rozwiązaniach projektowych interesu ekonomicznego Zamawiającego, wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością;
b) powierzenia opracowania i sprawdzenia dokumentacji osobom posiadającym wymagane prawem budowlanym uprawnienia;
c) uzyskania we własnym zakresie i na własny koszt wszelkich danych i materiałów do wykonania przedmiotu umowy, jakie okażą się niezbędne - w tym, np. aktualnej mapy geodezyjnej do celów projektowych, badań geotechnicznych, rozpoznania obiektu z wykonaniem niezbędnych odkrywek jego elementów, wykonania inwentaryzacji budowlanej.
d) potwierdzenia wzajemnej zgodności opracowań branżowych w poszczególnych częściach dokumentacji,
e) wyjaśnienia na żądanie Zamawiającego, wątpliwości dotyczących projektów i zawartych w nim rozwiązań,
f) złożenia oświadczenia o kompletności dokumentacji w rozumieniu ustaleń niniejszej umowy i celom którym poszczególne jej części mają służyć.


3. Zakres ilościowy dokumentacji projektowej:
3.1. Wykonawca zobowiązuje się przekazać Zamawiającemu wielobranżową dokumentację projektową w następującej postaci:
1) 6 (sześć) egzemplarzy Projektu Budowlanego w wersji papierowej oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej. Dokumentacja w formie elektronicznej zostanie zamieszczona na nośniku danych w dwóch wersjach: edytowalnej (np.: pliki w formacie *.doc dla części opisowej i *.dwg dla części rysunkowej) oraz nieedytowalnej (np.: pliki w formacie *.pdf).
2) 2 (dwa) egzemplarze Kosztorysu Inwestorskiego w wersji papierowej, oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej. Dokumentacja w formie elektronicznej zostanie zamieszczona na nośniku danych w dwóch wersjach: edytowalnej (w programie kosztorysowym w formacie umożliwiającym wprowadzanie zmian) oraz nieedytowalnej (np. pliki w formacie *.pdf).
3) 6 (sześć) egzemplarzy Projektu Wykonawczego (z wyłączeniem Kosztorysu Inwestorskiego) w wersji papierowej, ostemplowanych przez Projektanta stemplem z czerwonym tuszem pieczęcią (dokumentacja wykonawcza), oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej (np.: pliki w formacie *.doc dla części opisowej i *.dwg dla części rysunkowej) oraz nieedytowalnej (np.: pliki w formacie *.pdf).
4) 4 (cztery) egzemplarze przedmiaru robót w wersji papierowej, oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej. Dokumentacja w formie elektronicznej zostanie zamieszczona na nośniku danych w dwóch wersjach: edytowalnej (w programie kosztorysowym w formacie umożliwiającym wprowadzanie zmian) oraz nieedytowalnej (np. pliki w formacie *.pdf).
5) 2 egzemplarze Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót w wersji papierowej, oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej (np. pliki w formacie *.pdf).
3.2. Wersje elektroniczne będą zapisane na powszechnie stosownych nośnikach elektronicznych (CD, DVD) a formaty plików będą zgodne z powszechnie stosowanymi w poszczególnych branżach aplikacjami. Zamawiający może zażądać dodatkowych egzemplarzy wersji papierowej Projektu Budowlanego w ilości jednakże nie większej aniżeli 2 (dwie).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 385832

Data publikacji: 2011-11-18

Nazwa: Uzdrowisko Krynica - Żegiestów S.A.

Ulica: ul. Nowotarskiego 9/4

Numer domu: 9/4

Miejscowość: Krynica

Kod pocztowy: 33-380

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 018 4712395

Numer faxu: 018 4715081

Adres strony internetowej: www.ukz-uzdrowisko.krynica.com.pl

Regon: 49190027500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa

Inny rodzaj zamawiającego: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji:
Modernizacja południowego skrzydła budynku Stary Dom Zdrojowy
w Krynicy-Zdroju wraz z dostosowaniem budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji: Modernizacja południowego skrzydła budynku Stary Dom Zdrojowy w Krynicy-Zdroju wraz z dostosowaniem budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych

2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
2.1. Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy skrzydła południowego (A) oraz adaptacji wybranych pomieszczeń w części środkowej i w skrzydle północnym istniejącego budynku Stary Dom Zdrojowy w Krynicy-Zdroju dla potrzeb szpitala uzdrowiskowego oraz likwidację barier architektonicznych w budynku.

Inwestycja realizowana na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszego zamówienia, obejmie swoim zakresem prace ogólno-budowlane oraz instalacyjne: sanitarne, elektryczne, teletechniczne.

W ramach inwestycji zrealizowany zostanie następujący zakres prac:
- prace przygotowawcze: urządzenie placu budowy, prace zabezpieczające
- roboty rozbiórkowe: instalacji, stropów (drewnianych), posadzek, tynków i okładzin ściennych, sufitów, ścianek działowych (drewnianych i murowanych), wytypowanych elementów konstrukcyjnych
- wykonanie nowych szybów i montaż dźwigów osobowych dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich (wejście do windy na wszystkich kondygnacjach użytkowych)
- montaż podnośnika dla niepełnosprawnych w holu
- nowe elementy konstrukcyjne: ściany (murowane) i stropy (żelbetowe), więźba dachowa (drewniana - wymiana w ograniczonym zakresie)
- nowe kanały wentylacyjne
- przebudowa dachu nad częścią remontowaną w niezbędnym zakresie
- nowe ściany działowe
- konserwacja istniejącej i wymiana na nową stolarki okiennej, drzwiowej, parapetów
- wykonanie nowych posadzek, sufitów, tynków i okładzin ściennych
- nowe instalacje sanitarne (wody zimnej, wody do celów ppoż., wody ciepłej, kanalizacji, c.o., wentylacji) - kompleksowa wymiana
- nowe instalacje elektryczne, w tym niskoprądowe i instalacje ppoż. (SAP, oświetlenia ewakuacyjnego) - kompleksowa wymiana
- nowe instalacje teletechniczne - kompleksowa wymiana
- wyposażenie holów, bazy zabiegowej, bazy pobytowej (hotelowej), zaplecza obsługi, magazynów, pomieszczeń technicznych.

Wykonane zostaną prace konserwatorskie (stolarka, ślusarka, okładziny ścian i stropów, posadzki) - obiekt wpisany do rejestru zabytków.
W zakres inwestycji wchodzi dostawa pierwszego wyposażenia i środków trwałych.

Zakres inwestycji ograniczony zostanie do południowego skrzydła budynku (A) oraz niezbędnych prac w korpusie (w korpusie zlokalizowana zostanie druga z wind oraz podnośnik dla niepełnosprawnych, sala do gimnastyki indywidualnej i zbiorowej) i w skrzydle B część ogólnie dostępnych toalet dla niepełnosprawnych.

Likwidacja barier architektonicznych:
- odtworzenie ciągu komunikacyjnego: recepcja - zakład przyrodoleczniczy (z likwidacją obecnie istniejącego zaplecza restauracji)
- dostosowanie ciągów komunikacyjnych, wejść, przejść do obowiązujących wymogów wraz z montażem barierek, poręczy i podnośnika w holu
- montaż dźwigów osobowych z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich wraz z wykonaniem szybów - 2 kpl. oraz podnośnika dla niepełnosprawnych - 1 kpl.
- wykonanie ogólnodostępnych toalet dla osób niepełnosprawnych

Przebudowa bazy zabiegowej:
- urządzenie węzła zabiegowego w południowej części budynku: wodolecznictwo i zabiegi borowinowe - podpiwniczenie skrzydła południowego
- gimnastyka indywidualna i zbiorowa, rehabilitacja ruchowa - I piętro korpusu budynku.

Przebudowa bazy pobytowej (hotelowej):
- przebudowa pokoi hotelowych: 60 miejsc noclegowych w standardzie 3***: 18 pokoi jednoosobowych (w tym 1 dla niepełnosprawnych) i 21 pokoi dwuosobowych (w tym 5 dla niepełnosprawnych) z pełnymi węzłami higieniczno-sanitarnymi w każdym pokoju.

W wyniku przebudowy bazy pobytowej (hotelowej) zmniejszy się pojemność recepcyjna cz. hotelowej (o 10 miejsc noclegowych: ze 175 do 165 w całym Starym Domu Zdrojowym i z 70 do 60 w segmencie A), ale jednocześnie podniesiony zostanie standard bazy do 3***. Obecnie w całym Starym Domu Zdrojowym jest 175 miejsc noclegowych, ale pełny węzeł higieniczno-sanitarny jest jedynie w 2 apartamentach.


Aktualne funkcje budynku:
Parter:
- korpus budynku: centralny hol wejściowy, jadalnia, kawiarnia z zapleczem, biura, pijalnia wód, pomieszczenia usługowe
- skrzydło A: pokoje mieszkalne
I piętro:
- korpus budynku: sala teatralna (wysokość dwóch kondygnacji), czytelnia, pomieszczenia administracyjne, pokoje mieszkalne
- skrzydło A: pokoje mieszkalne
II piętro:
- korpus budynku: sala teatralna, pokoje mieszkalne
- skrzydło A: pokoje mieszkalne
Budynek użytkowany jest jako sanatorium uzdrowiskowe (funkcja: lecznictwo uzdrowiskowe)


Parametry techniczne inwestycji:
Stary Dom Zdrojowy (cały budynek):
Stan aktualny:
- powierzchnia zabudowy: 2.228,50 m2
- powierzchnia użytkowa: 5.410,60 m2
- kubatura (brutto): 39.498,00 m3
Kondygnacje użytkowe:
- piwnice 553,10 m2
- parter: 1 630,2 m2
- I piętro: 1 616,8 m2
- II piętro: 1 390,5 m2
- poddasze 220,0 m2
Stan projektowany: bez zmian w stosunku do stanu aktualnego

Powierzchnia objęta zakresem inwestycji: ok. 1.459 m2 (powierzchnia netto: na poziomie piwnicy, parteru, I piętra, II piętra) - w tym powierzchnia użytkowa: 1.084 m2, powierzchnia ruchu: 375 m2.

2.2. Wymagania w stosunku do przygotowania dokumentacji projektowej. W zakres prac projektowych wchodzi wykonanie następujących opracowań:
1) dokumentacji przedprojektowej obejmującej:
- mapę do celów projektowych,
- inwentaryzację,
- ekspertyzę techniczno-budowlaną istniejącego budynku - w zakresie niezbędnym dla projektowanej przebudowy,
- ekspertyzę ppoż. (o ile zajdzie taka konieczność)
2) programu konserwatorskiego
3) projektu budowlanego wraz z wszelkimi pozwoleniami, uzgodnieniami i opiniami - dokumentacji kompletnej dla potrzeb uzyskania decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę,
4) projektów wykonawczych wraz z kosztorysami inwestorskimi (szczegółowymi i uproszczonymi) i przedmiarami robót oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót - opracowanych na podstawie projektu budowlanego,
5) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

Dokumentacja budowlana powinna zawierać w szczególności:
1.Projekty zabudowy:
- projekt architektoniczny
- projekt konstrukcyjny
- projekty instalacji sanitarnych
- projekty instalacji elektrycznych
- projekty instalacji teletechnicznych.

Budynek Stary Dom Zdrojowy wyposażony jest w sygnalizację alarmu pożaru (SAP). Wymagane jest na etapie realizacji zdemontowanie instalacji w skrzydle A i jej odtworzenie. Od projektanta wymaga się opracowania projektu dla tego zakresu.
Budynek Stary Dom Zdrojowy wyposażony jest w sygnalizację przyzywową. Wymagane jest na etapie realizacji zdemontowanie instalacji w skrzydle A i jej odtworzenie. Od projektanta wymaga się opracowania projektu dla tego zakresu.

2.Projekt zagospodarowania terenu: projekty sieci i przyłączy (w przypadku konieczności ich wykonania).

3.Projekt zagospodarowania pomieszczeń wraz z zestawieniem wyposażenia dla części hotelowej, zabiegowej i pozostałych wraz z szacunkiem kosztów wyposażenia.

Projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę robót budowlanych, realizacji robót budowlanych.

Projektant powinien przygotować: charakterystykę energetyczną budynku (cz.remontowanej).

Dokumentacja techniczna powinna odpowiadać wymaganiom dotyczącym postępowania poprzedzającego rozpoczęcie robót budowlanych, wynikających z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r., Nr.156, poz.1118 z późn.zm.), oraz spełniać wymogi:
- Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn.zm.) - tak, aby mogła stanowić podstawę zorganizowania i przeprowadzenia przetargu i spełniać wymogi określone dla Opisu przedmiotu zamówienia w zamówieniach udzielanych w trybie Pzp na roboty budowlane i dostawy;
- Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz. U. Nr 112, poz. 654);
- Ustawy z dnia 28 lipca 2005r. o lecznictwie uzdrowiskowym uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz. U. z 2005r. Nr 167 poz. 1399 z późn. zm.)
- Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2004, Nr 202, poz. 2072);
- Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126);
- Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389);
- Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 21 sierpnia 2006 r. w sprawie określenia wymagań, jakim powinny odpowiadać zakłady i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego (Dz. U. Nr 161, poz. 1142 z późn. zm.)
- Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 r. w sprawie wymagań, jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 213, poz. 1568 z późn. zm.)
- Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 28 sierpnia 2009 r. w sprawie świadczeń gwarantowanych z zakresu lecznictwa uzdrowiskowego (Dz. U. Nr 223, poz.1793 z późn. zm.)

2.3. Przedmiot zamówienia obejmuje przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych i praw zależnych do utworu powstałego w wyniku przygotowania wielobranżowej dokumentacji projektowej przebudowy skrzydła południowego (A) i dostosowania dla potrzeb osób niepełnosprawnych budynku Stary Dom Zdrojowy w Krynicy-Zdroju.

2.4. W zakres niniejszego zamówienia wchodzi reprezentowanie Zamawiającego przed wszystkimi urzędami, instytucjami, osobami i podmiotami trzecimi w ramach postępowań, prowadzonych w celu przygotowania realizacji inwestycji objętych wielobranżową dokumentacją projektową, w tym w celu uzyskania pozwolenia konserwatorskiego i ostatecznego pozwolenia na budowę lub wszelkich innych wymaganych postanowień, decyzji, opinii lub uzgodnień.

2.5. W zakres niniejszego zamówienia wchodzi współpraca z Zamawiającym na etapie przetargu na roboty budowlane (udzielanie wyjaśnień do treści opracowanej dokumentacji projektowej) oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad wykonywanymi w oparciu o opracowaną dokumentację projektową robotami budowlanymi. W zakres czynności nadzoru autorskiego wchodzą prace związane:
- ze stwierdzeniem w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
- z uzgadnianiem możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie - zgłoszonych przez inspektora nadzoru lub kierownika budowy (przy akceptacji inspektora nadzoru),
- z uzupełnieniem szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśnieniem wykonawcy robót wątpliwości, powstałych w toku realizacji,
- z udziałem w komisjach, kontrolach i naradach technicznych dotyczących budowy.

Zamawiający oczekuje od Wykonawcy zwrócenia uwagi na uzyskanie zamierzonego efektu architektonicznego i technicznego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ingerowania, w granicach prawa, w dobór materiałów i technologii proponowanych przez Wykonawcę w celu uzyskania zamierzonego efektu finalnego.

Dokumentacja projektowa będąca przedmiotem zamówienia powinna zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalno-użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki szczegółów wraz z dokładnym opisem i charakterystyką techniczną w sposób umożliwiający realizacje robót budowlanych bez konieczności sporządzania dodatkowych opracowań i uzupełnień. Dokumentacja projektowa powinna być spójna i skoordynowana we wszystkich branżach.

Wykonawca zobowiązany jest do:
a) dopełnienia wszystkich obowiązków projektanta w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, uwzględnienia w przyjmowanych rozwiązaniach projektowych interesu ekonomicznego Zamawiającego, wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością;
b) powierzenia opracowania i sprawdzenia dokumentacji osobom posiadającym wymagane prawem budowlanym uprawnienia;
c) uzyskania we własnym zakresie i na własny koszt wszelkich danych i materiałów do wykonania przedmiotu umowy, jakie okażą się niezbędne - w tym, np. aktualnej mapy geodezyjnej do celów projektowych, badań geotechnicznych, rozpoznania obiektu z wykonaniem niezbędnych odkrywek jego elementów, wykonania inwentaryzacji budowlanej.
d) potwierdzenia wzajemnej zgodności opracowań branżowych w poszczególnych częściach dokumentacji,
e) wyjaśnienia na żądanie Zamawiającego, wątpliwości dotyczących projektów i zawartych w nim rozwiązań,
f) złożenia oświadczenia o kompletności dokumentacji w rozumieniu ustaleń niniejszej umowy i celom którym poszczególne jej części mają służyć.


3. Zakres ilościowy dokumentacji projektowej:
3.1. Wykonawca zobowiązuje się przekazać Zamawiającemu wielobranżową dokumentację projektową w następującej postaci:
1) 6 (sześć) egzemplarzy Projektu Budowlanego w wersji papierowej oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej. Dokumentacja w formie elektronicznej zostanie zamieszczona na nośniku danych w dwóch wersjach: edytowalnej (np.: pliki w formacie *.doc dla części opisowej i *.dwg dla części rysunkowej) oraz nieedytowalnej (np.: pliki w formacie *.pdf).
2) 2 (dwa) egzemplarze Kosztorysu Inwestorskiego w wersji papierowej, oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej. Dokumentacja w formie elektronicznej zostanie zamieszczona na nośniku danych w dwóch wersjach: edytowalnej (w programie kosztorysowym w formacie umożliwiającym wprowadzanie zmian) oraz nieedytowalnej (np. pliki w formacie *.pdf).
3) 6 (sześć) egzemplarzy Projektu Wykonawczego (z wyłączeniem Kosztorysu Inwestorskiego) w wersji papierowej, ostemplowanych przez Projektanta stemplem z czerwonym tuszem pieczęcią (dokumentacja wykonawcza), oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej (np.: pliki w formacie *.doc dla części opisowej i *.dwg dla części rysunkowej) oraz nieedytowalnej (np.: pliki w formacie *.pdf).
4) 4 (cztery) egzemplarze przedmiaru robót w wersji papierowej, oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej. Dokumentacja w formie elektronicznej zostanie zamieszczona na nośniku danych w dwóch wersjach: edytowalnej (w programie kosztorysowym w formacie umożliwiającym wprowadzanie zmian) oraz nieedytowalnej (np. pliki w formacie *.pdf).
5) 2 egzemplarze Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót w wersji papierowej, oraz 1 (jeden) egzemplarz w wersji elektronicznej (np. pliki w formacie *.pdf).
3.2. Wersje elektroniczne będą zapisane na powszechnie stosownych nośnikach elektronicznych (CD, DVD) a formaty plików będą zgodne z powszechnie stosowanymi w poszczególnych branżach aplikacjami. Zamawiający może zażądać dodatkowych egzemplarzy wersji papierowej Projektu Budowlanego w ilości jednakże nie większej aniżeli 2 (dwie).

Kody CPV:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712420006 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712230007 (Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 6

Informacja na temat wadium:
Zamawiający określa wadium na kwotę: 5.000,00 (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100)

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
w tym zakresie Zamawiający nie formułuje szczegółowych warunków udziału w postępowaniu

Wiedza i doświadczenie:
W zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia wymaga się, żeby Wykonawca posiada doświadczenie zawodowe w wykonywaniu usług projektowych, odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia, tj. w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował co najmniej 1 zamówienie polegające na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej budowę lub rozbudowę lub przebudowę lub nadbudowę budynku wraz z instalacjami i infrastrukturą techniczną będącego obiektem wpisanym do rejestru zabytków i jednocześnie budynkiem użyteczności publicznej w rozumieniu paragrafu 3 pkt 5) i pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm./ o powierzchni netto nie mniejszej niż 500 m2, dla której wydano prawomocne pozwolenie na budowę.

Potencjał techniczny:
w tym zakresie Zamawiający nie formułuje szczegółowych warunków udziału w postępowaniu

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia wymaga się, żeby osoby wchodzące w skład Zespołu Projektowego, które będą uczestniczyć w wykonywaniu prac projektowych posiadają odpowiednie uprawnienia do projektowania określone przepisami Prawa Budowlanego, rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28.04.2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie /Dz. U. nr 83 poz.578/ lub uprawnienia do projektowania odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, w zakresie wszystkich branż objętych przedmiotem nin. zamówienia, a w szczególności:
- osoba, która pełnić będzie funkcję - Głównego Projektanta powinna posiadać uprawnienia budowlane do projektowania, w specjalności architektonicznej bez ograniczeń,
- osoba, która prowadzić będzie badania architektoniczne - powinna spełniać wymogi o jakich mowa w § 9 Rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz. U. Nr 150 poz.1579 z późn.zm.),
- pozostałe osoby, wchodzące w skład Zespołu Projektowego, powinny posiadać uprawniania budowlane do projektowania w następujących specjalnościach:
1) konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
2) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, gazowych - bez ograniczeń,
3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych - bez ograniczeń,
4) telekomunikacyjnej w zakresie telekomunikacji przewodowej wraz
z infrastrukturą towarzyszącą bez ograniczeń,
Dopuszcza się możliwość łączenia przez osoby wchodzące w skład Zespołu Projektowego wyżej wymienionych uprawnień.

Sytuacja ekonomiczna:
W zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej wymaga się, żeby Wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 500.000 PLN.
Uwaga! Polisa ubezpieczeniowa OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej potwierdza potencjał ekonomiczny Wykonawcy a nie jego zdolność finansową.
Wykonawca w zakresie tego warunku nie może polegać na potencjale podmiotu trzeciego, bowiem zgodnie z art.26 ust.2 ustawy Prawo zamówień publicznych 2b. Wykonawca może polegać tylko na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów.
W przypadku dokumentów wyrażonych w walucie obcej, do przeliczenia jego wartości Zamawiający zastosuje kurs według Tabeli kursów średnich NBP z daty wszczęcia przedmiotowego postępowania (tj. daty zamieszczenia ogłoszenia w BZP).

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zgodnie z art. 144 Ustawy, zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Projektanta, za wyjątkiem przypadków :
a) Zmiany kluczowego personelu Projektanta lub Zamawiającego lub osób upoważnionych do reprezentowania stron umowy w sprawach związanych z realizacją przedmiotu zamówienia - ze względów zdrowotnych, losowych lub innych.
b) Zmiany podwykonawcy ze względów losowych lub innych korzystnych dla Zamawiającego - w przypadku zadeklarowania przez Projektanta realizacji przedmiotu zamówienia przy pomocy podwykonawców.
c) Zmiany stawki podatku VAT w przypadku zmiany przepisów ustawy o podatku od towaru i usług i podatku akcyzowym.
d) Zmiana terminu realizacji umowy w przypadku przekroczenia zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, zaświadczeń, itp., będące następstwem działania organów administracji lub zmiany prawa.
e) Zmiana terminu realizacji umowy w przypadku zmiany stanu prawnego w zakresie dotyczącym realizowanej umowy, która spowoduje konieczność zmiany sposobu wykonania zamówienia przez Projektanta.
f) Zmniejszenia zakresu przedmiotu zamówienia wynikające z zaistnienia obiektywnych przesłanek konieczności takiej zmiany.
g) Rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy lub w przypadku wystąpienia niezależnej od Stron okoliczności powodującej brak możliwości lub niecelowość wykonania Przedmiotu Umowy w pełnym zakresie przewidzianym w Umowie. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Projektantowi zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami.
h) Jeżeli strony dopuściły zmianę terminu realizacji przedmiotu umowy dopuszczalna jest także zmiana postanowień umowy obejmująca wydłużenie terminu ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Jeżeli strona trzecia, od której zależy przedłużenie ważności zabezpieczenia nie wydała zgody na takie przedłużenie, Projektant zobowiązany jest skorzystać z innych form zabezpieczenia.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.uzdrowisko.krynica.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Uzdrowisko Krynica-Żegiestów S.A
ul. Nowotarskiego 9/4, 33-380 Krynica - Zdrój

Data składania wniosków, ofert: 08/12/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Uzdrowisko Krynica-Żegiestów S.A
ul. Nowotarskiego 9/4, 33-380 Krynica - Zdrój
sekretariat pokój nr 2

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1.Wszelkiego rodzaju oświadczenia, wnioski, zawiadomienia, informacje itp. (dalej, zwane zbiorczo Korespondencja) Zamawiający i Wykonawca przekazują pisemnie. Dopuszcza się przekazywanie informacji faksem i drogą elektroniczną, przy czym każda ze stron na żądanie drugiej ma obowiązek potwierdzić fakt ich otrzymania. 2.Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt.6 Prawa zamówień publicznych

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi