171732 / 2011-06-24 - Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni (Gdynia)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 171732

Data publikacji: 2011-06-24

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni

Ulica: ul. M.C. Skłodowskiej 19

Numer domu: 19

Miejscowość: Gdynia

Kod pocztowy: 81-231

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 6908 700

Numer faxu: 058 6908 701

Regon: 01126394600242

Typ ogłoszenia: ZP-407

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Rodzaj zamówienia: U

Kod trybu postepowania: KU

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie zarządzania gospodarką energetyczną, tj. produkcji energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz jej przesyłu do odbiorców, usług w zakresie zarządzania gospodarką wodno-kanalizacyjną, tj. wykonywania zbiorowego zaopatrzenia w wodę mieszkańców osiedla w m. Siemirowice i przepompowywanie ścieków wraz z usługami remontu i utrzymania infrastruktury

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem koncesji jest świadczenie usług w zakresie gospodarki energetycznej i wodociągowo-kanalizacyjnej na terenie osiedla mieszkaniowego w m. Siemirowice poprzez:
1. zarządzanie urządzeniami kotłowni i prowadzenie gospodarki energetycznej
w zakresie produkcji energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej dla lokali mieszkalnych i użytkowych znajdujących się w budynkach usytuowanych na osiedlu w m. Siemirowice;
2. zarządzanie urządzeniami wodociągowo-kanalizacyjnymi i prowadzenie gospodarki wodno-kanalizacyjnej poprzez świadczenie usług w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę osób z terenu osiedla w m. Siemirowice i przepompowywanie ścieków od osób z terenu osiedla w m. Siemirowice;
3. utrzymanie w sprawności technicznej poprzez usuwanie awarii oraz prowadzenie remontów urządzeń kotłowni, urządzeń wodociągowych, urządzeń przepompowni ścieków oraz sieci cieplnej i sieci wodno-kanalizacyjnej;
4. wykonanie w okresie trzech/czterech/pięciu lat od podpisania umowy koncesji modernizacji infrastruktury technicznej.

Opis potrzeb dla DK:
Przedmiotem koncesji jest świadczenie usług w zakresie gospodarki energetycznej i wodociągowo-kanalizacyjnej na terenie osiedla mieszkaniowego w m. Siemirowice w ramach której koncesjodawca wymaga:
1. wytworzenia energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz jej przesyłania do lokali mieszkalnych w budynkach zlokalizowanych na osiedlu mieszkaniowym w m. Siemirowice zgodnie z wymaganiami stawianymi przez powszechnie obowiązujące przepisy prawa polskiego w tym w szczególności ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. Prawo Energetyczne (Dz. U. z 1997r. nr 54, poz. 348 z późn. zm.) oraz aktami wykonawczymi do prawa energetycznego;
2. zarządzania urządzeniami kotłowni oraz siecią przesyłową w sposób zapewniający odpowiednią sprawność przesyłową i technologiczną sieci jak również wymagane przepisami prawa polskiego parametry dotyczące temperatury w pomieszczeniach mieszkalnych oraz parametry ciepłej wody użytkowej;
3. dokonywania remontów mających na celu utrzymanie odpowiednich standardów sprawności i funkcjonalności urządzeń kotłowni oraz sieci w tym usuwanie awarii;
4. w terminie do 4 lat od daty zawarcia umowy koncesji wykonanie modernizacji kotłowni oraz sieci przesyłowej;
5. zaopatrywania w wodę odbiorców usług na terenie osiedla mieszkaniowego w m. Siemirowice, zgodnie z wymaganiami stawianymi przez powszechnie obowiązujące normy prawa polskiego, w tym normy dotyczące jakości wody pitnej;
6. przepompowywania ścieków od osób z terenu osiedla, zgodnie z wymaganiami stawianymi przez powszechnie obowiązujące normy prawa polskiego;
7. zarządzania siecią wodociągową, w sposób zapewniający odpowiednią sprawność przesyłową i technologiczną sieci, jak również w sposób zapewniający spełnienie przez dostarczoną wodę norm prawa polskiego, w tym normy dotyczącej jakości wody pitnej oraz ścieków sanitarnych;
8. dokonywania remontów mających na celu utrzymanie odpowiednich standardów sprawności i funkcjonalności urządzeń wodociągowych, w tym usuwanie awarii;
9. przeprowadzanie przeglądów i napraw mających na celu utrzymanie w sprawności
i funkcjonalności urządzeń wodociągowych, a w szczególności dokonywanie legalizacji wodomierzy, utrzymywanie w stanie gotowości wszystkich hydrantów, oznakowanie tabliczkami węzłów zasuw i hydrantów;
10. w terminie do 4 lat od daty zawarcia umowy koncesji wykonanie remontu kapitalnego urządzeń wodociągowych oraz sieci wodociągowo-kanalizacyjnej;
11. utrzymania i eksploatacji przepompowni ścieków w tym także wykonana niezbędnych remontów;
12. dostawa wody winna odbywać się na podstawie ustawy z dnia 07 czerwca 2001r.
o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (Dz. U. nr 72, poz. 747 z późn. zm.) oraz obowiązującego Regulaminu dostarczania wody
i odprowadzania ścieków, będącego załącznikiem do Uchwały Rady Gminy Cewice Nr III/20/02 z dnia 12 grudnia 2002r.;
13. dostawa wody , produkcja i przesył energii cieplnej oraz przepompowywanie ścieków odbywać się będzie przy pomocy infrastruktury koncesjodawcy, która na okres obowiązywania umowy koncesji będzie przedmiotem dzierżawy.
14. szczegółowe dane dotyczące przedmiotu umowy koncesji umieszczone sa na stronie internetowej koncesjodawcy.

termin_wyk:
Umowa koncesji zostanie zawarta na okres 15 lat, chyba, że w wyniku negocjacji okaże się, że przewidywany okres zwrotu nakładów koncesjonariusza poniesionych w związku
z wykonywaniem koncesji będzie dłuższy niż 15 lat.

opis_war:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się zainteresowane udziałem w postępowaniu o zawarcie umowy koncesji podmioty spełniające następujące warunki:
1) Posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 800 000 PLN (słownie osiemset tysięcy złotych) lub równoważność tej kwoty w euro (EUR);
2) Posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 500 000 PLN (słownie pięćset tysięcy złotych) lub równoważność tej kwoty w euro (EUR);
3) Posiadają aktualną koncesję na prowadzenie działalności w zakresie wytwarzania energii cieplnej wydaną przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki;
4) Zadeklarują uzyskanie pozwoleń i dokonanie zgłoszeń do właściwych organów administracji publicznej w zakresie działalności polegającej na wykonywaniu usług objętych koncesją ( w zakresie dostawy wody) o których mowa w art. 16 ust. 1 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i odprowadzaniu ścieków;
5) Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują lub będą dysponowali osobami zdolnymi do wykonywania przedmiotu koncesji, w tym posiadającymi odpowiednie zezwolenia, doświadczenie i wykształcenie tj. posiadają uprawnienia do pracy przy urządzenia energetycznych zgodne z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania i posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. z 2003r. Nr 89, poz. 828);
6) Wykonali w sposób należyty, potwierdzony stosownymi dokumentami, w okresie 5 lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, bezpośrednio lub pośrednio usługi z zakresu gospodarki energetycznej i wodnej oraz ściekowej na terenie minimum jednej miejscowości na rzecz co najmniej 900 mieszkańców, świadczone nie przerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy o wartości równej co najmniej rocznej wartości przedmiotu koncesji, jak również wykonywali remonty i modernizacje sieci cieplnej
i wodociągowo-kanalizacyjnej o wartości nie mniejszej niż 400 000 PLN lub równoważność tej kwoty w euro (EUR);
7) Nie zalegają z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne
i społeczne lub uzyskali przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności wykonywania decyzji właściwego organu;
8) Nie były karane same, jak również ich wspólnicy, partnerzy, komplementariusze, członkowie zarządu zainteresowanego podmiotu, za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału
w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego.
W przypadku podmiotów występujących wspólnie, powyższe warunki spełniają oni wspólnie, za wyjątkiem warunków 7 i 8, które powinny być spełnione przez każdy podmiot osobno.
Podmioty, które przystępują do negocjacji zobowiązane są do przedłożenia aktualnego odpisu z ewidencji działalności gospodarczej, Krajowego Rejestru Sądowego lub w przypadku podmiotów zagranicznych, odpisu z innego rejestru handlowego tłumaczonego na język polski przez tłumacza przysięgłego i zaopatrzone w apostille.
W przypadku, w którym w imieniu podmiotu działa przedstawiciel, którego upoważnienie do reprezentacji nie wynika bezpośrednio z przedstawionego rejestru, przedstawiciel zobowiązany jest do przedłożenia, przed przystąpieniem do negocjacji, stosownego pełnomocnictwa. Dokument potwierdzający ustanowienie pełnomocnika powinien zawierać wskazanie postępowania o udzielenie koncesji, wykonawcę ubiegającego się o koncesję oraz zakres umocowania. Podpisy mocodawcy musza zostać złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli. Dokument pełnomocnictwa należy przedstawić w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. W przypadku w którym dokument pełnomocnictwa jest sporządzony w języku obcym powinien zostać przetłumaczony na język polski przez tłumacza przysięgłego.
Korespondencja będzie prowadzona z zainteresowanym podmiotem lub jego pełnomocnikiem.
Wszelkie kwoty wyrażone w walutach obcych, o których mowa powyżej, będą przeliczane według odpowiedniego kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień opublikowania niniejszego ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych.

inf_osw:
Zainteresowany podmiot powinien złożyć wniosek o zawarcie umowy koncesji, zgodnie z art. 13 ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi, zawierający oświadczenie o przystąpieniu do postępowania oraz oświadczenie o spełnianiu wszystkich warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt. III pkt. 1, ppkt. 1-6 (powyżej) - załącznik nr 1 do Ogłoszenia oraz oświadczenie o nie zaleganiu z daninami publicznymi - załącznik nr 2 do Ogłoszenia jak również oświadczenie o niekaralności - załącznik nr 3 do Ogłoszenia. Załączniki nr 1, 2 i 3 dostępne są na stronie internetowej koncesjodawcy: www. wam.net.pl. Zainteresowany podmiot ma prawo złożyć tylko jeden wniosek wraz z oświadczeniami, sporządzony na piśmie w języku polskim, w sposób czytelny i trwały oraz podpisany przez upoważnione osoby. Wniosek należy złożyć w zamkniętym opakowaniu opatrzonym napisem: Wniosek o zawarcie umowy koncesji na usługi w zakresie zarządzania gospodarką energetyczną i wodociągowo-kanalizacyjną, oraz zawierać nazwę, dokładny adres siedziby, adres do korespondencji i nr telefonu zainteresowanego podmioty składającego wniosek.

inf_dok:
1. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust.1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których oferent posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową oferenta, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
3. Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że oferent jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy koncesji.
4. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że oferent nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
5. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że oferent nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert
6. Dokumenty potwierdzające niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponowanie osobami zdolnymi do wykonywania przedmiotu koncesji tj.: a) wykaz wykonanych usług, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie 5 lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, bezpośrednio lub pośrednio, usługi z zakresu gospodarki energetycznej i wodnej oraz ściekowej na rzecz co najmniej 900 mieszkańców, świadczone nie przerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy o wartości równej co najmniej rocznej wartości przedmiotu koncesji, jak również wykonali remonty i modernizacje sieci cieplnej i wodociągowo-kanalizacyjnej o wartości nie mniejszej niż 400 000 PLN lub równoważność tej kwoty w euro (EUR), z podaniem ich rodzaju i wartości, przedmiotu, daty wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie. b) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu umowy koncesji, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, c) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
7. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
8. Aktualną koncesję na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania energii cieplnej wydane przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki;
9. Oświadczenie o uzyskaniu pozwoleń i dokonaniu zgłoszeń do właściwych organów administracji publicznej w zakresie działalności polegającej na wykonywaniu usług objętych koncesją ( w zakresie dostawy wody) o których mowa w art. 16 ust. 1 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i odprowadzaniu ścieków;

Informacja na temat wadium:
Przed złożeniem ofert koncesjodawca będzie żądał wniesienia wadium w wysokości 250 000 PLN (słownie dwieście pięćdziesiąt tysięcy polskich złotych). Wadium należy wnieść skutecznie, przed upływem terminu składania ofert na rachunek bankowy koncesjodawcy w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 38 1130 1121 0006 5589 8520 0005

Nazwa kryterium 1:
Wysokość czynszu dzierżawnego płaconego za dzierżawę infrastruktury

Nazwa kryterium 2:
Zadeklarowana średnia wysokości nakładów ponoszonych na remonty i modernizację infrastruktury w każdym z pierwszych 4 lat obowiązywania umowy koncesji

Nazwa kryterium 3:
Okres zwrotu nakładów ponoszonych na modernizację infrastruktury technicznej, o której mowa w ogłoszeniu: sekcja II opis potrzeb i wymagań pkt 4 i 10

Nazwa kryterium 4:
Znaczenie kryteriów zostanie określony w opisie warunków koncesji

warunki:
Warunki uznania oferty za nieodpowiadające wymaganiom koncesjodawcy to:
1. oferta niezgodna z ustawą o koncesji na roboty budowlane lub usługi,
2. treść oferty niezgodna z treścią opisu warunków koncesji,
3. brak wymaganych oświadczeń,
4. brak wniesienia wadium, o którym mowa w pkt. IV.1. powyżej,
5. błędy w ofercie powodujące jej nieporównywalność z innymi ofertami,
6. jest nieważna na podstawie odrębnych przepisów.

odwolanie:
1. Brak wniosków o zawarcie umowy koncesji, spełniających wymogi formalne
2. Brak ofert spełniających wymagania określone w opisie warunków koncesji
3. Wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym lub nie leży w interesie koncesjodawcy.
4. Wystąpiła wada lub okoliczność uniemożliwiająca zawarcie ważnej umowy koncesji na usługi.

Data składania wniosków, ofert: 08/08/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Oddział Regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, ul. M. Curie-Skłodowskiej 19, 81-231 Gdynia, pok. 20 (kancelaria)

Podobne przetargi