23771 / 2014-02-06 - Administracja samorządowa / Zarząd Budynków Komunalnych (Kraków)
Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 16 budynków wspólnotowych, w podziale na 16 części
Opis zamówienia
2.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 16 budynkach wspólnotowych, w podziale na 16 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienia pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem pieczęci imiennej.
Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno - budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w zał. Nr 4 do umowy,
- w dwóch egzemplarzach dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 wzoru umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 wzoru umowy,
Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 5 do SIWZ.
2.2. Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 -os. Krakowiaków 19 (orientacyjna kubatura 8.016 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.536,00 zł.,
Część 2 -os. Krakowiaków 23 (orientacyjna kubatura 3.238 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.208,00 zł.,
Część 3 -os. Krakowiaków 38 (orientacyjna kubatura 4.271 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.948,00 zł.,
Część 4 -os. Zgody 3 (orientacyjna kubatura 25.209 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 15.736,00 zł.,
Część 5 -os. Willowe 4 (orientacyjna kubatura 4.223 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.948,00 zł.,
Część 6 -os. Górali 17 (orientacyjna kubatura 6.664 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.,
Część 7 -ul. Kamionka 10 (orientacyjna kubatura 3.920 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.208,00 zł.,
Część 8 -os. Teatralne 15 (orientacyjna kubatura 9.617 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.536,00 zł.,
Część 9 -os. Centrum D 4 (orientacyjna kubatura 9.377 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.536,00 zł.,
Część 10 -ul. Adama Staszczyka 1 (orientacyjna kubatura 8.500 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.536,00 zł.,
Część 11 -ul. Tadeusza Pawlikowskiego 3 (orientacyjna kubatura 4.415 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.948,00 zł.,
Część 12 -ul. św. Sebastiana 10 (orientacyjna kubatura 13.930 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.246,00 zł.,
Część 13 -ul. Henryka Siemiradzkiego 11 (orientacyjna kubatura 4.795 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.028,00 zł.,
Część 14 -ul. Piotra Trębacza 29 (orientacyjna kubatura 1.425 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 4.372,00 zł.,
Część 15 -ul. Hetmana Żółkiewskiego 18 (orientacyjna kubatura 3.009 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.208,00 zł.,
Część 16 -ul. Grzegórzecka 90,92,94,96,98 (orientacyjna kubatura 18.118 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 12.864,00 zł.,
Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego (np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji).
2.3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia
Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady i gwarancji wynosił 30 m - cy.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 23771
Data publikacji: 2014-02-06
Nazwa: Zarząd Budynków Komunalnych
Ulica: Os. Złotej Jesieni 14
Numer domu: 14
Miejscowość: Kraków
Kod pocztowy: 31-828
Województwo / kraj: małopolskie
Numer telefonu: 12 616 6222
Numer faxu: 12 616 6229
Adres strony internetowej: www.zbk.krakow.pl
Regon: 35076836500000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 16 budynków wspólnotowych, w podziale na 16 części
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
2.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 16 budynkach wspólnotowych, w podziale na 16 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienia pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem pieczęci imiennej.
Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno - budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w zał. Nr 4 do umowy,
- w dwóch egzemplarzach dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 wzoru umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 wzoru umowy,
Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 5 do SIWZ.
2.2. Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 -os. Krakowiaków 19 (orientacyjna kubatura 8.016 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.536,00 zł.,
Część 2 -os. Krakowiaków 23 (orientacyjna kubatura 3.238 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.208,00 zł.,
Część 3 -os. Krakowiaków 38 (orientacyjna kubatura 4.271 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.948,00 zł.,
Część 4 -os. Zgody 3 (orientacyjna kubatura 25.209 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 15.736,00 zł.,
Część 5 -os. Willowe 4 (orientacyjna kubatura 4.223 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.948,00 zł.,
Część 6 -os. Górali 17 (orientacyjna kubatura 6.664 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.,
Część 7 -ul. Kamionka 10 (orientacyjna kubatura 3.920 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.208,00 zł.,
Część 8 -os. Teatralne 15 (orientacyjna kubatura 9.617 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.536,00 zł.,
Część 9 -os. Centrum D 4 (orientacyjna kubatura 9.377 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.536,00 zł.,
Część 10 -ul. Adama Staszczyka 1 (orientacyjna kubatura 8.500 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.536,00 zł.,
Część 11 -ul. Tadeusza Pawlikowskiego 3 (orientacyjna kubatura 4.415 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.948,00 zł.,
Część 12 -ul. św. Sebastiana 10 (orientacyjna kubatura 13.930 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.246,00 zł.,
Część 13 -ul. Henryka Siemiradzkiego 11 (orientacyjna kubatura 4.795 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 9.028,00 zł.,
Część 14 -ul. Piotra Trębacza 29 (orientacyjna kubatura 1.425 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 4.372,00 zł.,
Część 15 -ul. Hetmana Żółkiewskiego 18 (orientacyjna kubatura 3.009 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.208,00 zł.,
Część 16 -ul. Grzegórzecka 90,92,94,96,98 (orientacyjna kubatura 18.118 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 12.864,00 zł.,
Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego (np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji).
2.3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia
Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady i gwarancji wynosił 30 m - cy.
Kody CPV: 712510003
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 16
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy jest dialog: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: O
Okres w miesiącach: 3
Informacja na temat wadium:
Wykonawca musi wnieść wadium na cały okres związania ofertą przed upływem terminu do składania ofert w wysokości:
Część 1: 280,00 zł,
Część 2: 180,00 zł,
Część 3: 200,00 zł,
Część 4: 470,00 zł,
Część 5: 200,00 zł,
Część 6: 250,00 zł,
Część 7: 180,00 zł,
Część 8: 280,00 zł,
Część 9: 280,00 zł,
Część 10: 280,00 zł,
Część 11: 200,00 zł,
Część 12: 330,00 zł,
Część 13: 270,00 zł,
Część 14: 130,00 zł,
Część 15: 180,00 zł,
Część 16: 380,00 zł.
Zaliczka: Nie
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy spełniający warunki określone w art. 22 ust. 1 Ustawy, w szczególności dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:
a) osobą przewidzianą do kierowania pracami posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno - budowlanej uprawniające do projektowania, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych budynków lub dokumentacji projektowych budynków;
b) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji branżowych budynków lub dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie;
c) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji instalacji elektrycznej w budynku lub dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie;
d) dodatkowo, co najmniej 4 osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia (innymi niż wymienione w literze a, b, c) posiadającymi uprawnienia wymienione przy literze a lub ukończone studia wyższe (co najmniej licencjat) w zakresie architektury lub budownictwa ogólnego i posiadającymi doświadczenie w wykonywaniu w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych budynków lub dokumentacji projektowych budynków(każda z tych osób).
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
2. Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach przedłożonych w ofercie.
Oświadczenie nr 9: Tak
Oświadczenie nr 10: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Dokumenty grupy kapitałowej: Tak
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy zostały określone w istotnych postanowieniach umowy, który stanową załącznik do SIWZ
Kod kryterium cenowe: A
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zbk.krakow.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
ZBK, os. Złotej Jesieni 14, pok.79 IV p., czynne w godz.: pn -pt 8.00-15.00, cena wersji papierowej 10,00 zł. płatne w Kasie Zamawiającego na parterze czynnej od pon. do pt. w godz.08:00 do 14:00.
Data składania wniosków, ofert: 14/02/2014
Godzina składania wniosków, ofert: 10:45
Miejsce składania:
Zarząd Budynków Komunalnych, os. Złotej Jesieni 14, Kraków, Punkt Obsługi Mieszkańców na parterze, czynne w godz.: pn -pt 8.00-15.00.
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie