480768 / 2012-11-29 - Inny: Gminna Samorządowa Jednostka Organizacyjna / Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych (Tychy)

TERMOMODERNIZACJA NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WSPÓŁWŁASNOSĆ GMINY, PRZY UL. BUDOWLANYCH 17-25

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem
zaprojektowanych robót budowlanych w zakresie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku
mieszkalnego - wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 22/V, położonego w Tychach
przy ul. Budowlanych 17-27, dla zadania inwestycyjnego, pn.: Termomodernizacja
nieruchomości stanowiącej współwłasność gminy, przy ul. Budowlanych 17-25 - zgodnie z programem funkcjonalno użytkowym, stanowiącym załącznik nr 1 do projektu umowy.


2. Zakres zamówienia obejmuje:

1) OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU,
PRZY UL BUDOWLANYCH 17- 25

ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE:

- uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy,
- uzyskanie warunków technicznych,
- uzyskanie map do celów projektowych,
- opracowanie audytu energetycznego,
- opracowanie dokumentacji projektowej (projekt architektoniczno budowlany + projekt wykonawczy) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego w zakresie:
- ocieplenia ścian zewnętrznych budynku,
- wykonania podjazdu dla osób niepełnosprawnych do lokalu użytkowego,
- remontu istniejących kominów
Szczegółowy zakres prac projektowych, który należy uwzględnić przy opracowaniu
dokumentacji projektowej został podany w programie funkcjonalno - użytkowym
w rozdziale III pkt. 2 ( wykonanie zaprojektowanych robót budowlanych)
- uzgodnienie dokumentacji projektowej ( Plastyk Miejski, Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków, Rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych,
- opracowanie specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót,
- wykonanie przedmiarów robót wraz z kosztorysami;
- wykonanie dokumentacji w 4 egzemplarzach + płyta CD ( wersja elektroniczna w formacie PDF ),
- materiały wskazane w projekcie winny posiadać deklaracje zgodności z Polską Normą lub Europejską Aprobatą Techniczną,
- zapewnienie sprawowania nadzoru autorskiego przez projektanta w okresie realizacji inwestycji,
- zapewnienie nadzoru wybranego producenta systemu ocieplenia,
- zapewnienie wykonania dokumentacji budowy w zakresie niezbędnym do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w tym:
- opracowanie dokumentacji powykonawczej,
- sporządzenie geodezyjnego pomiaru powykonawczego,
- opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku,

2) WYKONANIE ZAPROJEKTOWANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH:

ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH OBEJMUJE:

a) OCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH:
- ocieplenie ścian zewnętrznych (grubość styropianu min 12cm), cokołu i gzymsu, ościeży
okiennych i drzwiowych wraz z odtworzeniem istniejących detali architektonicznych
(ocieplana orientacyjna powierzchnia 2750m2 ) wraz z wyklejaniem podłoża w zakresie
niezbędnym do uzyskania jednorodnej, prostej powierzchni ocieplenia,
- wykonanie warstwy fakturowej z silikatowej masy tynkarskiej do nakładania ręcznego o
grubości ziarna 1,5mm z zastosowaniem kolorów otrzymanych z barwionej masy,
- skucie i uzupełnienie głuchych tynków na elewacji,
- remont balkonów - 24szt o wymiarach 1,60x0,80m obejmujący: skucie posadzki, wymianę
obróbek blacharskich na blachę powlekaną, uzupełnienie ubytków w płytach, malowanie
balustrad i nadbudowanie do wysokości 110cm, wykonanie nowej warstwy wyrównawczej
wraz z ułożeniem płytek ceramicznych,
- demontaż istniejącego ocieplenia ściany szczytowej (drewniany ruszt + wełna + płyty
azbestowe) o powierzchni: 190m2 ,
- demontaż i ponowny montaż zadaszeń nad wejściami do klatki schodowej,
- roboty malarskie zewnętrzne (w tym malowanie cokołu),
- wykonanie zabezpieczenia antygrafitti elewacji frontowej do wysokości pierwszego gzymsu
międzykondygnacyjnego (ok. 3m) ,
- wykonanie opaski ozdobnej wokół ościeży z płytek imitujących kamień ozdobny
nawiązujących wyglądem i fakturą od istniejącego wykończenia części elewacji z płytek w
lokalu użytkowym przy ul. Budowlanych 17 - 19,
- wymiana obróbek blacharskich: rynien - z blachy stalowej ocynkowanej - średnicy 200mm),
rur spustowych - piony dł. 14m wraz z montażem zbiorniczków i czyszczaków
kanalizacyjnych z podłączeniem do istniejącej kanalizacji deszczowej), gzymsów z blachy
stalowej powlekanej wraz z wykonaniem warstwy spadkowej na gzymsach, parapetów z
blachy stalowej powlekanej , pasów nadrynnowych i pod rynnowych z blachy powlekanej
wraz z częściowym przełożeniem pokrycia dachowego w części niezbędnej do wymiany
pasa nadrynnowego,
- zamurowanie okienek piwnicznych,
- wykonanie opaski żwirowej obwodowej wokół budynku o szerokości 80cm zakończonej
obrzeżem betonowym 25x6x100cm z ułożeniem na gruncie geowłókniny,
- demontaż i ponowny montażu anten satelitarnych, skrzynek na reklamy, tablic z nazwami ulicy, krat itp.
- demontaż i montaż oświetlenia zewnętrznego wraz z osprzętem oraz paneli rozmownych
domofonowych wraz z przedłużeniem instalacji elektrycznej w zakresie niezbędny do
prawidłowego działania urządzeń,
- rozbiórka schodów zewnętrznych do lokalu użytkowego,
- wykonanie nowych schodów zewnętrznych o konstrukcji betonowej wraz z wykonaniem
fundamentu zagłębionego poniżej warstwy przemarzania (1,0m),
- wykonanie posadzki schodów z lastryka płukanego,
- montażu uchwytów na flagi - 5szt przy wejściach do klatek schodowych,
- montażu kratek wentylacyjnych podokiennych z blachy stalowej powlekanej,
- wyprowadzenie wentylacji piwnic z rur PCV 160 - 10szt ,
- wykonanie nazwy ulicy z numerem budynku ze styroduru - 2szt o wysokości mini 1m
- wykonanie zabezpieczeń wejść do klatek schodowych, wygrodzenie stref niebezpiecznych,
stosowanie foli zabezpieczających otwory okienne i drzwiowe)
- wywóz i utylizacja gruzu,
- nawiezienie ziemi wraz z nasianiem trawy,
- wykonanie wszystkich niezbędnych prac, które towarzyszą niniejszemu zamówieniu

Uwaga:
W związku z tym , że istniejące pokrycie elewacji ściany szczytowej zawiera azbest, wykonawca musi stosować się do zapisów:
- Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest ( Dz. U. z 2004 r. Nr 71, poz. 649 z późn. zm.) ,
- Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 grudnia 2002 r. w sprawie zakresu i sposobu stosowania przepisów o przewozie drogowym towarów niebezpiecznych do transportu odpadów niebezpiecznych ( Dz. U. z 2002 r. Nr 236, poz. 1986).
- Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 8 grudnia 2010 w sprawie wzorów dokumentów
stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów ( Dz. U. Nr 249, poz. 1673 )
b) REMONT KOMINÓW:
- otynkowanie istniejących kominów wraz z obłożeniem powierzchni kominów stalową siatką,
- nałożenie na kominach masy tynkarskiej użytej na elewacji kolor ciemniejszy.
- uzupełnienie ubytków cegieł w kominach,
- uzupełnienie czap kominowych wraz z montażem blach powlekanych na górnej powierzchni
czap,
- wymiana obróbek blacharskich przy kominach z blachy stalowej powlekanej wraz z
montażem listew maskujących,
- sprawdzenie drożności przewodów kominowych (potwierdzone protokołem z przeglądu,
wykonanego przez mistrza kominiarskiego),
- wymiana ław kominiarskich na stalowe powlekane wraz ze zmianą sposobu mocowania
ław (należy uwzględnić przełożenie pokrycia z dachówki w części niezbędnej do wykonania
nowego mocowania oraz należy przewidzieć wymianę gąsiorów i dachówek w ilości
niezbędnej do odtworzenia połaci dachu),
c) WYKONANIE PODJAZDU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH:
- Wykonanie według projektu wykonawczego podjazdu do lokalu użytkowego dla
niepełnosprawnych (podjazd o konstrukcji stalowej, powierzchnia podjazdu wykonana z
blachy stalowej pełnej, pochylnia winna być zakończona obustronnymi poręczami, równica
wysokości około 80cm - parametry techniczne winny być zgodne parametrami zawartymi w
obowiązujących warunkach technicznych)

3. Wymagania Zamawiającego dotyczące zamówienia:

3.1. Opracowany projekt winien być sporządzony w oparciu o program funkcjonalno - użytkowy
stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, tj.:

- Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 - tekst jednolity z późn. zm),

- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z późn. zm. (Dz.U. z: 2002 Nr 75, poz. 690; 2003 r. Nr 33, poz. 270; 2004 r. Nr 109, poz. 1156; 2008 r. Nr 201, poz. 1238; 2008 r. Nr 228, poz. 1514; 2009 r. Nr 56, poz. 461; 2010 r. Nr 239, poz. 1597, 2012 r. Nr 0, poz. 1289),

- Rozporządzeniem Ministra Transportu , Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U z 2012 r. Nr 0 , poz. 462 )
- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego z późn. zm. (Dz.U. z: 2004 r. Nr 202, poz. 2072 ; 2005 r. Nr 75, poz. 664 ; 2010 r. Nr 72, poz. 464 ; 2011 r. Nr 42,poz. 217 ; 2012 r. Nr 0,poz. 365)

- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389);

- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. Nr 43 poz. 346 z późn. zm.),

- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz.U. Nr 201, poz. 1240 z późn. zm.),
- Polskimi Normami:
PN-EN ISO 6946:2008 - Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny
i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania;
PN-EN ISO 14683:2008 - Mostki cieplne w budynkach. Liniowy współczynnik
przenikania ciepła. Metody uproszczone i wartości
orientacyjne;
PN-EN 12831:2006 - Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania
projektowego obciążenia cieplnego
3.2. Projekt ma uzyskać na etapie koncepcji pozytywną akceptację: Komisji ds. Estetyki
Przestrzeni Miejskiej Urzędu Miasta Tychy.
3.3. W przedmiarze robót i w kosztorysie do materiałów pochodzących z rozbiórki należy
przewidzieć wywóz, składowanie na składowisku odpadów i utylizację.
3.4. Zamawiający wymaga przedłożenia do akceptacji rysunków wykonawczych
i szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót przed ich
skierowaniem do zatwierdzenia, w aspekcie ich zgodności z ustaleniami programu
funkcjonalno - użytkowego.
3.5. Wykonawca sporządzi dokumentacje powykonawczą dla wykonania zrealizowanego
zadania.
3.6. Roboty termomodernizacyjne będą wykonane zgodnie z zaproponowanym systemem
ocieplenia wskazanym w formularzu ofertowym i w projekcie budowlano - wykonawczym.

4. UWAGA:
4.1. Na powyższy zakres zamówienia wybrany wykonawca w dniu podpisania umowy
przedstawi Zamawiającemu harmonogram rzeczowo - finansowy realizacji zadania
inwestycyjnego, pn.: TERMOMODERNIZACJA NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ
WSPÓŁWŁASNOSĆ GMINY, PRZY UL. BUDOWLANYCH 17-25 - wg wzoru druku
stanowiącego załącznik nr 2 do projektu umowy.
4.2. Wykonawca winien wskazać w formularzu ofertowym nazwę systemu, w jakim zostanie
wykonane ocieplenie ścian zewnętrznych budynku oraz zapewnić nadzór producenta
systemu.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 480768

Data publikacji: 2012-11-29

Nazwa: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych

Ulica: ul. Filaretów 31

Numer domu: 31

Miejscowość: Tychy

Kod pocztowy: 43-100

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2274091 w. 133

Numer faxu: 032 2273145

Regon: 27117635800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Gminna Samorządowa Jednostka Organizacyjna

Inny rodzaj zamawiającego: Gminna Samorządowa Jednostka Organizacyjna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
TERMOMODERNIZACJA NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WSPÓŁWŁASNOSĆ GMINY, PRZY UL. BUDOWLANYCH 17-25

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem
zaprojektowanych robót budowlanych w zakresie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku
mieszkalnego - wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 22/V, położonego w Tychach
przy ul. Budowlanych 17-27, dla zadania inwestycyjnego, pn.: Termomodernizacja
nieruchomości stanowiącej współwłasność gminy, przy ul. Budowlanych 17-25 - zgodnie z programem funkcjonalno użytkowym, stanowiącym załącznik nr 1 do projektu umowy.


2. Zakres zamówienia obejmuje:

1) OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU,
PRZY UL BUDOWLANYCH 17- 25

ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE:

- uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy,
- uzyskanie warunków technicznych,
- uzyskanie map do celów projektowych,
- opracowanie audytu energetycznego,
- opracowanie dokumentacji projektowej (projekt architektoniczno budowlany + projekt wykonawczy) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego w zakresie:
- ocieplenia ścian zewnętrznych budynku,
- wykonania podjazdu dla osób niepełnosprawnych do lokalu użytkowego,
- remontu istniejących kominów
Szczegółowy zakres prac projektowych, który należy uwzględnić przy opracowaniu
dokumentacji projektowej został podany w programie funkcjonalno - użytkowym
w rozdziale III pkt. 2 ( wykonanie zaprojektowanych robót budowlanych)
- uzgodnienie dokumentacji projektowej ( Plastyk Miejski, Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków, Rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych,
- opracowanie specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót,
- wykonanie przedmiarów robót wraz z kosztorysami;
- wykonanie dokumentacji w 4 egzemplarzach + płyta CD ( wersja elektroniczna w formacie PDF ),
- materiały wskazane w projekcie winny posiadać deklaracje zgodności z Polską Normą lub Europejską Aprobatą Techniczną,
- zapewnienie sprawowania nadzoru autorskiego przez projektanta w okresie realizacji inwestycji,
- zapewnienie nadzoru wybranego producenta systemu ocieplenia,
- zapewnienie wykonania dokumentacji budowy w zakresie niezbędnym do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w tym:
- opracowanie dokumentacji powykonawczej,
- sporządzenie geodezyjnego pomiaru powykonawczego,
- opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku,

2) WYKONANIE ZAPROJEKTOWANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH:

ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH OBEJMUJE:

a) OCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH:
- ocieplenie ścian zewnętrznych (grubość styropianu min 12cm), cokołu i gzymsu, ościeży
okiennych i drzwiowych wraz z odtworzeniem istniejących detali architektonicznych
(ocieplana orientacyjna powierzchnia 2750m2 ) wraz z wyklejaniem podłoża w zakresie
niezbędnym do uzyskania jednorodnej, prostej powierzchni ocieplenia,
- wykonanie warstwy fakturowej z silikatowej masy tynkarskiej do nakładania ręcznego o
grubości ziarna 1,5mm z zastosowaniem kolorów otrzymanych z barwionej masy,
- skucie i uzupełnienie głuchych tynków na elewacji,
- remont balkonów - 24szt o wymiarach 1,60x0,80m obejmujący: skucie posadzki, wymianę
obróbek blacharskich na blachę powlekaną, uzupełnienie ubytków w płytach, malowanie
balustrad i nadbudowanie do wysokości 110cm, wykonanie nowej warstwy wyrównawczej
wraz z ułożeniem płytek ceramicznych,
- demontaż istniejącego ocieplenia ściany szczytowej (drewniany ruszt + wełna + płyty
azbestowe) o powierzchni: 190m2 ,
- demontaż i ponowny montaż zadaszeń nad wejściami do klatki schodowej,
- roboty malarskie zewnętrzne (w tym malowanie cokołu),
- wykonanie zabezpieczenia antygrafitti elewacji frontowej do wysokości pierwszego gzymsu
międzykondygnacyjnego (ok. 3m) ,
- wykonanie opaski ozdobnej wokół ościeży z płytek imitujących kamień ozdobny
nawiązujących wyglądem i fakturą od istniejącego wykończenia części elewacji z płytek w
lokalu użytkowym przy ul. Budowlanych 17 - 19,
- wymiana obróbek blacharskich: rynien - z blachy stalowej ocynkowanej - średnicy 200mm),
rur spustowych - piony dł. 14m wraz z montażem zbiorniczków i czyszczaków
kanalizacyjnych z podłączeniem do istniejącej kanalizacji deszczowej), gzymsów z blachy
stalowej powlekanej wraz z wykonaniem warstwy spadkowej na gzymsach, parapetów z
blachy stalowej powlekanej , pasów nadrynnowych i pod rynnowych z blachy powlekanej
wraz z częściowym przełożeniem pokrycia dachowego w części niezbędnej do wymiany
pasa nadrynnowego,
- zamurowanie okienek piwnicznych,
- wykonanie opaski żwirowej obwodowej wokół budynku o szerokości 80cm zakończonej
obrzeżem betonowym 25x6x100cm z ułożeniem na gruncie geowłókniny,
- demontaż i ponowny montażu anten satelitarnych, skrzynek na reklamy, tablic z nazwami ulicy, krat itp.
- demontaż i montaż oświetlenia zewnętrznego wraz z osprzętem oraz paneli rozmownych
domofonowych wraz z przedłużeniem instalacji elektrycznej w zakresie niezbędny do
prawidłowego działania urządzeń,
- rozbiórka schodów zewnętrznych do lokalu użytkowego,
- wykonanie nowych schodów zewnętrznych o konstrukcji betonowej wraz z wykonaniem
fundamentu zagłębionego poniżej warstwy przemarzania (1,0m),
- wykonanie posadzki schodów z lastryka płukanego,
- montażu uchwytów na flagi - 5szt przy wejściach do klatek schodowych,
- montażu kratek wentylacyjnych podokiennych z blachy stalowej powlekanej,
- wyprowadzenie wentylacji piwnic z rur PCV 160 - 10szt ,
- wykonanie nazwy ulicy z numerem budynku ze styroduru - 2szt o wysokości mini 1m
- wykonanie zabezpieczeń wejść do klatek schodowych, wygrodzenie stref niebezpiecznych,
stosowanie foli zabezpieczających otwory okienne i drzwiowe)
- wywóz i utylizacja gruzu,
- nawiezienie ziemi wraz z nasianiem trawy,
- wykonanie wszystkich niezbędnych prac, które towarzyszą niniejszemu zamówieniu

Uwaga:
W związku z tym , że istniejące pokrycie elewacji ściany szczytowej zawiera azbest, wykonawca musi stosować się do zapisów:
- Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest ( Dz. U. z 2004 r. Nr 71, poz. 649 z późn. zm.) ,
- Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 grudnia 2002 r. w sprawie zakresu i sposobu stosowania przepisów o przewozie drogowym towarów niebezpiecznych do transportu odpadów niebezpiecznych ( Dz. U. z 2002 r. Nr 236, poz. 1986).
- Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 8 grudnia 2010 w sprawie wzorów dokumentów
stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów ( Dz. U. Nr 249, poz. 1673 )
b) REMONT KOMINÓW:
- otynkowanie istniejących kominów wraz z obłożeniem powierzchni kominów stalową siatką,
- nałożenie na kominach masy tynkarskiej użytej na elewacji kolor ciemniejszy.
- uzupełnienie ubytków cegieł w kominach,
- uzupełnienie czap kominowych wraz z montażem blach powlekanych na górnej powierzchni
czap,
- wymiana obróbek blacharskich przy kominach z blachy stalowej powlekanej wraz z
montażem listew maskujących,
- sprawdzenie drożności przewodów kominowych (potwierdzone protokołem z przeglądu,
wykonanego przez mistrza kominiarskiego),
- wymiana ław kominiarskich na stalowe powlekane wraz ze zmianą sposobu mocowania
ław (należy uwzględnić przełożenie pokrycia z dachówki w części niezbędnej do wykonania
nowego mocowania oraz należy przewidzieć wymianę gąsiorów i dachówek w ilości
niezbędnej do odtworzenia połaci dachu),
c) WYKONANIE PODJAZDU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH:
- Wykonanie według projektu wykonawczego podjazdu do lokalu użytkowego dla
niepełnosprawnych (podjazd o konstrukcji stalowej, powierzchnia podjazdu wykonana z
blachy stalowej pełnej, pochylnia winna być zakończona obustronnymi poręczami, równica
wysokości około 80cm - parametry techniczne winny być zgodne parametrami zawartymi w
obowiązujących warunkach technicznych)

3. Wymagania Zamawiającego dotyczące zamówienia:

3.1. Opracowany projekt winien być sporządzony w oparciu o program funkcjonalno - użytkowy
stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, tj.:

- Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 - tekst jednolity z późn. zm),

- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z późn. zm. (Dz.U. z: 2002 Nr 75, poz. 690; 2003 r. Nr 33, poz. 270; 2004 r. Nr 109, poz. 1156; 2008 r. Nr 201, poz. 1238; 2008 r. Nr 228, poz. 1514; 2009 r. Nr 56, poz. 461; 2010 r. Nr 239, poz. 1597, 2012 r. Nr 0, poz. 1289),

- Rozporządzeniem Ministra Transportu , Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U z 2012 r. Nr 0 , poz. 462 )
- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego z późn. zm. (Dz.U. z: 2004 r. Nr 202, poz. 2072 ; 2005 r. Nr 75, poz. 664 ; 2010 r. Nr 72, poz. 464 ; 2011 r. Nr 42,poz. 217 ; 2012 r. Nr 0,poz. 365)

- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389);

- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. Nr 43 poz. 346 z późn. zm.),

- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz.U. Nr 201, poz. 1240 z późn. zm.),
- Polskimi Normami:
PN-EN ISO 6946:2008 - Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny
i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania;
PN-EN ISO 14683:2008 - Mostki cieplne w budynkach. Liniowy współczynnik
przenikania ciepła. Metody uproszczone i wartości
orientacyjne;
PN-EN 12831:2006 - Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania
projektowego obciążenia cieplnego
3.2. Projekt ma uzyskać na etapie koncepcji pozytywną akceptację: Komisji ds. Estetyki
Przestrzeni Miejskiej Urzędu Miasta Tychy.
3.3. W przedmiarze robót i w kosztorysie do materiałów pochodzących z rozbiórki należy
przewidzieć wywóz, składowanie na składowisku odpadów i utylizację.
3.4. Zamawiający wymaga przedłożenia do akceptacji rysunków wykonawczych
i szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót przed ich
skierowaniem do zatwierdzenia, w aspekcie ich zgodności z ustaleniami programu
funkcjonalno - użytkowego.
3.5. Wykonawca sporządzi dokumentacje powykonawczą dla wykonania zrealizowanego
zadania.
3.6. Roboty termomodernizacyjne będą wykonane zgodnie z zaproponowanym systemem
ocieplenia wskazanym w formularzu ofertowym i w projekcie budowlano - wykonawczym.

4. UWAGA:
4.1. Na powyższy zakres zamówienia wybrany wykonawca w dniu podpisania umowy
przedstawi Zamawiającemu harmonogram rzeczowo - finansowy realizacji zadania
inwestycyjnego, pn.: TERMOMODERNIZACJA NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ
WSPÓŁWŁASNOSĆ GMINY, PRZY UL. BUDOWLANYCH 17-25 - wg wzoru druku
stanowiącego załącznik nr 2 do projektu umowy.
4.2. Wykonawca winien wskazać w formularzu ofertowym nazwę systemu, w jakim zostanie
wykonane ocieplenie ścian zewnętrznych budynku oraz zapewnić nadzór producenta
systemu.

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452621208 (Wznoszenie rusztowań)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
906500008 (Usługi usuwania azbestu)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453200006 (Roboty izolacyjne)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
453210003 (Izolacja cieplna)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
454430004 (Roboty elewacyjne)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
452625226 (Roboty murarskie)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
454100004 (Tynkowanie)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
454421008 (Roboty malarskie)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
452613203 (Kładzenie rynien)

Kod CPV jedenastej częsci zamówienia:
452621105 (Demontaż rusztowań)

Kod CPV dwunasteej częsci zamówienia:
451112206 (Roboty w zakresie usuwania gruzu)

Kod CPV trzynastej częsci zamówienia:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Kod CPV czternastej częsci zamówienia:
792120003 (Usługi audytu)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających w trybie zamówienia z wolnej
ręki, których wartość nie przekroczy 50 % wartości zamówienia podstawowego, na zasadach
określonych w art. 67 ust.1. pkt. 6) ustawy - Pzp.

Czas: O

Okres w miesiącach: 10

Informacja na temat wadium:
15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych)

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
W celu potwierdzenia, że wykonawca spełnia warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania (art. 22 ust. 1 pkt. 1 ustawy - PZP), Zamawiający wymaga złożenia następujących dokumentów:

1) Decyzji dotyczącej gospodarowania odpadami, wystawionej przez właściwego Marszałka Województwa na podstawie ustawy o odpadach z dnia 27 kwietnia 2001 r.
( Dz. U. z 2007 r. Nr 39 poz. 251 - tj. z późn. zm.) przynajmniej na:
17 06 01 - materiały izolacyjne zawierające azbest

Decyzja musi być wystawiona na wykonawcę.
( W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunek ten wykonawcy mogą
spełniać łącznie lub co najmniej jeden z wykonawców).
Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia.

Wiedza i doświadczenie:
W celu potwierdzenia, że wykonawca spełnia warunek udziału dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia (art. 22 ust. 1 pkt 2 ustawy - PZP), Zamawiający wymaga złożenia następujących dokumentów:
wykazu robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania, w którym należy wykazać co najmniej:
- dwie roboty budowlane o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej wraz ze zrealizowaniem zaprojektowanych robót budowlanych w zakresie wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych w technologii lekkiej - mokrej w zaproponowanym w ofercie systemie ociepleniowym, o powierzchni wykonanego ocieplenia nie mniejszej niż 1 400 m2 każda, o wartości każdej z tych robót nie mniejszej niż 275 000,00 zł (brutto)
lub
- jedną robotę budowlaną o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia
polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej wraz ze zrealizowaniem
zaprojektowanych robót budowlanych w zakresie wykonania ocieplenia ścian
zewnętrznych w technologii lekkiej - mokrej w zaproponowanym w ofercie systemie
ociepleniowym o powierzchni wykonanego ocieplenia nie mniejszej niż 2 800 m2
i wartości nie mniejszej niż 550 000,00 zł (brutto)
w zamieszkałych budynkach lub w funkcjonujących budynkach użyteczności
publicznej.
Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że roboty wyszczególnione
w wykazie zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo
ukończone.

( W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunek ten Wykonawcy mogą
spełniać łącznie lub co najmniej jeden z Wykonawców).
Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W celu potwierdzenia, że wykonawca spełnia warunek udziału dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy - PZP) Zamawiający wymaga złożenia następujących dokumentów:

1. wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, a w szczególności
odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami
budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych , doświadczenia
i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych
przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wymagane jest dysponowanie osobą /osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,
a w szczególności:
a) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez
ograniczeń w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno - budowlanej
b) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania audytów
energetycznych,
c) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania certyfikatów
energetycznych,
d) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności
konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń (do kierowania robotami), która posiada
co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia funkcji kierownika robót,
e) co najmniej trzema osobami przeszkolonymi w zakresie technologii wykonywania
systemu ociepleniowego ścian zewnętrznych zaproponowanego przez Wykonawcę w
ofercie, posiadającymi co najmniej 1 rok doświadczenie (każda z tych osób) w zakresie
prac ociepleniowych w zaproponowanym systemie.

(W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunek ten wykonawcy mogą
spełniać łącznie lub co najmniej jeden z wykonawców).
Wykaz osób należy sporządzić wg wzoru druku stanowiącego załącznik Nr 4 do SIWZ.

2) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają
wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia

Sytuacja ekonomiczna:
W celu potwierdzenia , że wykonawca spełnia warunek udziału dotyczący posiadania
wymaganej sytuacji ekonomicznej i finansowej (art. 22 ust. 1 pkt. 4 ustawy - PZP),
Zamawiający wymaga, złożenia następujących dokumentów:

1) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, w których
wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków
finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy na kwotę nie mniejszą
niż 500 000,00 zł - wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu
składania ofert,

2) opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że
Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej
działalności związanej z przedmiotem zamówienia - o wartości ubezpieczenia
nie mniejszej niż 550 000,00 zł ,
Do oferty należy dołączyć potwierdzenie opłacenia polisy l u b fakt jej opłacenia
musi wynikać z treści dokumentu.
Jeżeli fakt opłacenia polisy lub innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca
jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności
związanej z przedmiotem zamówienia, nie wynika wprost z załączonego do oferty
dokumentu wykonawca jest zobowiązany dołączyć inny dokument potwierdzający
opłacenie składki (np. kopia przelewu składki, potwierdzenie ubezpieczyciela).


(W przypadku podmiotów występujących wspólnie ww. warunki udziału wykonawcy mogą spełniać łącznie lub co najmniej jeden z wykonawców).
Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może przedstawić dokumentów
dotyczących sytuacji finansowej i ekonomicznej wymaganych przez Zamawiającego,
może przedstawić inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie
opisanego przez Zamawiającego warunku (art. 26 ust. 2 c ustawy PZP).
Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) wypełniony i podpisany formularz ofertowy - sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ
2) Wypełniony i podpisany formularz oferty cenowej - sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 1a do SIWZ
3) stosowne pełnomocnictwo (a) do działania w imieniu wykonawcy w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru.
4) w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego
5) dowód wniesienia wadium

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy w następujących przypadkach:
1) zmian personalnych, adresowych, formy prawnej stron umowy;
2) zmiany osoby pełniącej nadzór;
3) zmiany przepisów Ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie wysokości stawki VAT
4) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, w następstwie:
a ) zmian będących następstwem działań organów administracji, (np. opóźnienia
w uzyskaniu uzgodnień, decyzji administracyjnych dotyczących przedmiotu umowy);
b) siły wyższej rozumianej jako wystąpienie zdarzenia nadzwyczajnego, zewnętrznego
niemożliwego do przewidzenia i zapobieżenia, którego nie dało się uniknąć nawet przy
zachowaniu najwyższej staranności a które uniemożliwia wykonawcy wykonanie jego
zobowiązania w całości lub części. W razie wystąpienia siły wyższej Strony umowy
zobowiązane są dołożyć wszelkich starań w celu ograniczenia do minimum opóźnienia
w wykonywaniu swoich zobowiązań umownych, powstałego na skutek działania siły
wyższej;
c) zmian będących następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego i nie
wynikających z winy Wykonawcy ( np. wstrzymanie terminu realizacji przedmiotu umowy),
d) wystąpienia okoliczności, które nie zostały przewidziane na etapie prowadzenia
postępowania;
e) wystąpienia robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym, których
wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia,
jeżeli:
- z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od
zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów,
lub
- wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia
dodatkowego,
f) wykonania robót zamiennych;
g) w sytuacji udokumentowanego wystąpienia niesprzyjających warunków atmosferycznych
uniemożliwiających wykonywanie robót na zewnątrz budynku - zgodnie z technologią i
sztuką budowlaną, pod warunkiem terminowego, zgodnego z umową terminu rozpoczęcia
robót.
5) zmiany sposobu i terminu rozliczeń
6) w przypadku zmian o których mowa w pkt. 3) ÷ 5 Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do
akceptacji zaktualizowany harmonogram rzeczowo-finansowy stanowiący załącznik do
umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach,
Dział Techniczno-Eksploatacyjny , 43-100 Tychy, ul. Filaretów 31

Data składania wniosków, ofert: 14/12/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach,
SEKRETARIAT - pokój nr 15, 43-100 Tychy, ul. Filaretów 31

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi