248015 / 2012-11-23 - Administracja samorządowa / Gmina Swarzędz (Swarzędz)

Oryginalne kostki 108R00671 Żółty (3 sztuki) marki Xerox

Cena: 504.30 PLN

Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości na potrzeby związane z bieżącym funkcjonowaniem Urzędu Miasta i Gminy Swarzędz w roku 2013

Opis zamówienia

1. przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług przez rzeczoznawcę majątkowego w zakresie wycen nieruchomości na potrzeby związane z bieżącym funkcjonowaniem Urzędu Miasta i Gminy w Swarzędzu;
2. wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego;
3. operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze);
4. oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa operat powinien dodatkowo zawierać: protokół badania księgi wieczystej, zdjęcia wycenianej nieruchomości, protokół z przeprowadzenia wizji w terenie, zaznaczenie na mapie gminy Swarzędz położenia nieruchomości szacowanej i nieruchomości przyjętych do porównania, wycinek mapy ewidencyjnej lub zasadniczej;
5. umowa będzie miała charakter sukcesywny, tzn Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb. Podana ilość nieruchomości może ulec zmianie, w zależności od potrzeb. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego celu wyceny;
6. przez nieruchomość Zamawiający rozumie zarówno nieruchomość składającą się z jednej działki zapisanej w księdze wieczystej, kilku lub kilkunastu działek zapisanych w jednej księdze wieczystej, jak również wielu działek zapisanych w wielu księgach wieczystych stanowiących kompleks nieruchomości. Decyduje o tym przeznaczenie nieruchomości, jej gospodarcze wykorzystanie, sposób użytkowania oraz forma zbycia. Zamawiający przyjmuje, że w przypadku, gdy dana część zamówienia opisana jest, jako kompleks to cena jednostkowa nie dotyczy jednej nieruchomości w tym kompleksie, a całego kompleksu;
7. miejsce wykonywania usług - miasto i gmina Swarzędz.
8. szacunkowa liczba operatów przewidzianych do wykonania w roku 2013 to 387 sztuk w poniższych kategoriach zleceń:
9. określania wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłat w trybie art. 98a oraz art. 144 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2011r. Nr 102 poz. 651);
10. określanie stawek jednostkowych odpłatności za prawa zobowiązaniowe i bezumowne korzystanie z gruntu w trybie przepisów kodeksu cywilnego;
11. szacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży , wykupu, zamiany lub przejęcia;
12. szacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu zamiany lub przejęcia;
13. szacowanie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży;
14. szacowanie kosztów likwidacji nakładów znajdujących się na nieruchomości przeznaczonej do nabycia, sprzedaży, przejęcia lub zamiany;
15. szacowanie wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
16. szacowanie wartości rynkowych nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
17. szacowanie wartości nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat z tytułu trwałego zarządu;
18. szacowanie wartości nieruchomości gruntowych w celu regulacji prawnej w trybie art. 98 oraz nieruchomości drogowych przeznaczonych do wykupu przez gminę;
19. szacowanie wysokości wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości ograniczonym prawem rzeczowym - służebnością gruntową (infrastruktura techniczna i droga konieczna). Zamówienie do 200000 Euro.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 248015

Data publikacji: 2012-11-23

Nazwa: Gmina Swarzędz

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Swarzędz

Kod pocztowy: 62-020

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: (061) 65 12 000

Numer faxu: (061) 65 12 211

Adres strony internetowej: www.swarzedz.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości na potrzeby związane z bieżącym funkcjonowaniem Urzędu Miasta i Gminy Swarzędz w roku 2013

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług przez rzeczoznawcę majątkowego w zakresie wycen nieruchomości na potrzeby związane z bieżącym funkcjonowaniem Urzędu Miasta i Gminy w Swarzędzu;
2. wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego;
3. operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze);
4. oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa operat powinien dodatkowo zawierać: protokół badania księgi wieczystej, zdjęcia wycenianej nieruchomości, protokół z przeprowadzenia wizji w terenie, zaznaczenie na mapie gminy Swarzędz położenia nieruchomości szacowanej i nieruchomości przyjętych do porównania, wycinek mapy ewidencyjnej lub zasadniczej;
5. umowa będzie miała charakter sukcesywny, tzn Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb. Podana ilość nieruchomości może ulec zmianie, w zależności od potrzeb. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego celu wyceny;
6. przez nieruchomość Zamawiający rozumie zarówno nieruchomość składającą się z jednej działki zapisanej w księdze wieczystej, kilku lub kilkunastu działek zapisanych w jednej księdze wieczystej, jak również wielu działek zapisanych w wielu księgach wieczystych stanowiących kompleks nieruchomości. Decyduje o tym przeznaczenie nieruchomości, jej gospodarcze wykorzystanie, sposób użytkowania oraz forma zbycia. Zamawiający przyjmuje, że w przypadku, gdy dana część zamówienia opisana jest, jako kompleks to cena jednostkowa nie dotyczy jednej nieruchomości w tym kompleksie, a całego kompleksu;
7. miejsce wykonywania usług - miasto i gmina Swarzędz.
8. szacunkowa liczba operatów przewidzianych do wykonania w roku 2013 to 387 sztuk w poniższych kategoriach zleceń:
9. określania wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłat w trybie art. 98a oraz art. 144 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2011r. Nr 102 poz. 651);
10. określanie stawek jednostkowych odpłatności za prawa zobowiązaniowe i bezumowne korzystanie z gruntu w trybie przepisów kodeksu cywilnego;
11. szacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży , wykupu, zamiany lub przejęcia;
12. szacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu zamiany lub przejęcia;
13. szacowanie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży;
14. szacowanie kosztów likwidacji nakładów znajdujących się na nieruchomości przeznaczonej do nabycia, sprzedaży, przejęcia lub zamiany;
15. szacowanie wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
16. szacowanie wartości rynkowych nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
17. szacowanie wartości nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat z tytułu trwałego zarządu;
18. szacowanie wartości nieruchomości gruntowych w celu regulacji prawnej w trybie art. 98 oraz nieruchomości drogowych przeznaczonych do wykupu przez gminę;
19. szacowanie wysokości wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości ograniczonym prawem rzeczowym - służebnością gruntową (infrastruktura techniczna i droga konieczna). Zamówienie do 200000 Euro.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
W przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego zamówienie zostanie udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki. Udzielenie takiego zamówienia nastąpi w przypadku wystąpienia usług tego samego rodzaju, na które znajdą się środki w budżecie.

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2013

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 4000,00 zł

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawcy wykażą, że dysponują niezbędną wiedzą i doświadczeniem do wykonania przedmiotu zamówienia: o najmniej po 1 usłudze odpowiadającej swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia czyli:
- określaniu wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłat w trybie art. 98a, i 144 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. 2010 nr 102, poz. 651 z późn. zm.),
- szacowaniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu, zamiany lub przejęcia,
- szacowaniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu, zamiany lub przejęcia,
- szacowanie wysokości wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości służebnością gruntową (infrastruktura techniczna, droga).
- szacowaniu wartości nieruchomości gruntowych zajętych lub nabywanych pod drogi publiczne.
UWAGA:W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego wg art.156 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Zamawiający zleca jej wykonanie wg art.156 ust.4.
Wykonanie ww. usług musi zostać potwierdzone dokumentami, że usługi te zostały wykonane należycie, (dokumenty muszą potwierdzać wymagany rodzaj prac, termin i miejsce realizacji); potwierdzone dokumentami, że usługi te zostały wykonane należycie (dokumenty muszą potwierdzać wymagany zakres prac, wartość, termin i miejsce realizacji). Ponadto należy załączyć Wykaz wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat zamówień zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ oraz oświadczenie zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawcy wykażą, że dysponują odpowiednim osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: - dysponują zespołem co najmniej 2 rzeczoznawców majątkowych, którzy posiadają licencję zawodową w zakresie szacowania nieruchomości.
Wystarczającym będzie złożenie Wykazu Potencjał Kadrowy Wykonawcy zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ oraz oświadczenie zgodnie z załącznikiem nr 1 i 6 do SIWZ.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Zamawiający wymaga ponadto: (jeżeli dotyczy) Pisemnego zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie, o którym mowa w pkt II.3 Rozdział 3 SIWZ wykonawca wykazał osoby, którymi będzie dysponował (zgodnie z załącznikiem nr 5 do SIWZ) oraz
zamawiający wymaga złożenia do oferty: -druku oferty, -pełnomocnictwa dla jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia i zawarcia umowy w sprawie zamówienia zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, -upoważnienia do podpisania oferty - jeżeli ofertę podpisuje w imieniu Wykonawcy inna osoba, -oświadczenie upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy o spełnianiu warunków - zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ. Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić, zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Siedziba Zamawiającego
Rynek 1
62-020 Swarzędz
pok. 410

Data składania wniosków, ofert: 03/12/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Siedziba Zamawiającego
Rynek 1
62-020 Swarzędz
Biuro Obsługi Interesanta - Kancelaria Urzędu

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi