225609 / 2009-11-30 - Administracja samorządowa / Prezydent Miasta Będzina (Będzin)

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 225609

Data publikacji: 2009-11-30

Nazwa: Prezydent Miasta Będzina

Ulica: ul. 11 Listopada 20

Numer domu: 20

Miejscowość: Będzin

Kod pocztowy: 42-500

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 267-35-16

Numer faxu: (032) 267 62 19

Adres strony internetowej: www.bedzin.pl

Regon: 00051556490000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości lokalowych mieszkalnych i użytkowych własności Gminy Będzin wraz z przygotowaniem dokumentacji do ich zbycia oraz inwentaryzacja budowlana budynków mieszkalnych tj. lokali użytkowych, lokali mieszkalnych wraz z piwnicami lokatorskimi i pomieszczeniami przynależnymi do lokali z wyliczeniem udziałów w częściach wspólnych dla poszczególnych lokali w nieruchomościach będących własnością Gminy Będzin, celem ich zbycia- zamówienie uzupełniające

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena 3 nieruchomości lokalowych mieszkalnych własności Gminy Będzin wraz z przygotowaniem dokumentacji do ich zbycia. tj. wykonanie 3 operatów szacunkowych pojedynczych lokali mieszkalnych w budynkach, w których sprzedaż jest kontynuowana , bez uprzedniej inwentaryzacji.
Operat powinien być opracowany zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie szczegółowych wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
( Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 ze zm. ), a w szczególności winien zawierać :
a) opis i określenie stanu nieruchomości
-stan prawny nieruchomości,
-położenie nieruchomości ,
-przeznaczenie nieruchomości w m.p.z.p.,
-dane o lokalizacji budynku i działki (czynniki środowiskowe i otoczenie ),
-dane o budynku mieszkalnym,
b) opis lokalu mieszkalnego:
-imię i nazwisko najemcy,
-położenie lokalu, uwagi o stanie technicznym oraz wyposażeniu lokalu w instalacje,
-podanie powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń w danym lokalu określonej w m2 z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku, a także podanie powierzchni użytkowej dla całego lokalu oraz powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych z dokładnością j.w. ,
c) określenie wartości nieruchomości , a w tym :
-określenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowej z zaznaczoną datą sporządzenia operatu i terminem ważności wyceny ,
-określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania ,
d) ustalenie wielkości udziału w częściach wspólnych budynku oraz udziału w gruncie
( współwłasności lub użytkowania wieczystego ),
- wyliczenie wskaźnika w częściach ułamkowych w oparciu o ustawę o własność lokali z dokładnością do pięciu miejsc po przecinku ,
e) określenie metody wyceny (szczegółowy opis wybranej metody z uzasadnieniem),
f) przedstawienie krótkiej analizy i charakterystyki rynku nieruchomości,
g) wyliczenie współczynników korygujących mających wpływ na cenę (z uwzględnieniem remontów wykonanych w budynku i lokalu w przeciągu ostatnich 2 lat ),
h) protokół z przeglądu i obmiaru lokalu podpisany przez najemcę dołączony do każdego egzemplarza .
Operaty szacunkowe winny być sporządzone w 2 egzemplarzach.
Do operatu winna być dołączona inwentaryzacja lokalu i pomieszczeń przynależnych, która powinna obejmować :
-dokumentację techniczną w postaci poziomego rzutu kondygnacji z naniesionym i zaznaczonym kolorem - lokalem mieszkalnym podlegającym wycenie oraz poziomego rzutu kondygnacji z zaznaczonym lokalem przynależnym,
-obmiar lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi należy wykonać zgodnie z art. 2, ust. 2 ustawy z dnia 21.06.2001 r. O ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.).
Rzuty lokali i pomieszczeń przynależnych winny być sporządzone w 3 egzemplarzach .
Dokumenty powyższe winny być przygotowane zgodnie z art. 2, ust. 5 i 6 ustawy O własności lokali z dnia 24.06.1994 r. (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Szacunkowa wartość zamówienia: 510.00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kod trybu postepowania: WR

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Data udzielenie zamówienia: 26/10/2009

Liczba ofert: 1

Nazwa wykonawcy: BUDOSERWIS Z.U.H. Sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: Ul. Kościuszki 31

Miejscowość: Chorzów

Kod pocztowy: 41-500

ID województwa: 11

Województwo / kraj: śląskie

Cena wybranej oferty: 510.00

Cena minimalna: 510.00

Cena maksymalna: 510.00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi