43240 / 2009-02-27 - Inny: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie (Szczecin)

Oryginalny tusz T042240 Niebieski marki Epson

Cena: 88.89 PLN

Wycena nieruchomości

Opis zamówienia

Określenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych (lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokali innych niż lokale mieszkalne) i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal oraz sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu (nie dotyczy lokali mieszkalnych zasiedlonych), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie w miejscowościach:
- Część I - Szczecin, Police, Kołbaskowo, Bezrzecze, Dołuje, Gryfino
(30 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale
mieszkalne)
- Część II - Świnoujście, Dziwnów, Międzyzdroje, Kołczewo, Kamień Pom.
(20 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

Wskazane jest, aby wycena wykonana była podejściem porównawczym, metodą porównywana parami.
1) Sprzedaż lokalu mieszkalnego następuje:
a) na rzecz dotychczasowego najemcy w drodze bezprzetargowej na podstawie dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego wyceny wartości rynkowej lokalu mieszkalnego i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, w przypadku posiadania przez Agencję takiego prawa do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, z tym, że przy wycenie lokalu mieszkalnego nie uwzględnia się wartości ulepszeń dokonanych przez nabywcę,
b) w drodze przetargowej.
2) Sprzedaż lokali innych niż mieszkalne następuje w drodze przetargowej lub bezprzetargowej na rzecz najemcy (lokale inne niż mieszkalne znajdują się w budynkach mieszkalnych, w których położone są lokale mieszkalne będące przedmiotem zamówienia) lub w budynkach innych niż mieszkalne.

Zakres zamówienia:
1) ustalenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowej celem przygotowania nieruchomości do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy oraz w drodze przetargowej,
2) sporządzenie operatu szacunkowego zgodnie z właściwymi przepisami, w których wartość rynkowa nieruchomości powinna składać się z odrębnej wartości gruntu oraz wartości nieruchomości lokalowej,
3) dla lokali mieszkalnych i nie mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu sporządzenie dokumentacji fotograficznej w ilości minimum czterech zdjęć.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 43240

Data publikacji: 2009-02-27

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie

Ulica: ul. Potulicka 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-952

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 882 23 03, 8822308 w. 205

Numer faxu: 091 433 11 31

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa

Inny rodzaj zamawiającego: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych (lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokali innych niż lokale mieszkalne) i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal oraz sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu (nie dotyczy lokali mieszkalnych zasiedlonych), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie w miejscowościach:
- Część I - Szczecin, Police, Kołbaskowo, Bezrzecze, Dołuje, Gryfino
(30 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale
mieszkalne)
- Część II - Świnoujście, Dziwnów, Międzyzdroje, Kołczewo, Kamień Pom.
(20 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

Wskazane jest, aby wycena wykonana była podejściem porównawczym, metodą porównywana parami.
1) Sprzedaż lokalu mieszkalnego następuje:
a) na rzecz dotychczasowego najemcy w drodze bezprzetargowej na podstawie dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego wyceny wartości rynkowej lokalu mieszkalnego i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, w przypadku posiadania przez Agencję takiego prawa do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, z tym, że przy wycenie lokalu mieszkalnego nie uwzględnia się wartości ulepszeń dokonanych przez nabywcę,
b) w drodze przetargowej.
2) Sprzedaż lokali innych niż mieszkalne następuje w drodze przetargowej lub bezprzetargowej na rzecz najemcy (lokale inne niż mieszkalne znajdują się w budynkach mieszkalnych, w których położone są lokale mieszkalne będące przedmiotem zamówienia) lub w budynkach innych niż mieszkalne.

Zakres zamówienia:
1) ustalenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowej celem przygotowania nieruchomości do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy oraz w drodze przetargowej,
2) sporządzenie operatu szacunkowego zgodnie z właściwymi przepisami, w których wartość rynkowa nieruchomości powinna składać się z odrębnej wartości gruntu oraz wartości nieruchomości lokalowej,
3) dla lokali mieszkalnych i nie mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu sporządzenie dokumentacji fotograficznej w ilości minimum czterech zdjęć.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Informacja na temat wadium:
Zamawiający odstępuje od konieczności wpłaty wadium.

opis_war:
Wykonawcy muszą spełniać następujące warunki:
1) posiadać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego wydane przez właściwy organ,
2) posiadać doświadczenie w postaci wykonania w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenie działalności jest krótszy - w tym okresie, prac w zakresie wycen lokali (co najmniej 30 wycen lokali rocznie),
3) wykazać się osobami które będą wykonywać zamówienie lub oświadczenie że wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia jednoosobowo
4) posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności,
5) załączyć do oferty dokumenty określone w cz. IX SIWZ
Ocena spełnienia warunków będzie dokonana w systemie spełnia - nie spełnia na podstawie dostarczonych oświadczeń i dokumentów określonych w SIWZ.

inf_osw:
Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu wykonawca zobowiązany jest złożyć:
1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,

2) oświadczenie, że wykonawca zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

3) oświadczenie, że Wykonawca uważa się za związanego ofertą na czas wskazany w SIWZ,

4) oświadczenie o akceptacji warunków umowy, której wzór załączono do SIWZ,

5) oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy

6) oświadczenie, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne,
7) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku wykonawców występujących wspólnie, składa każdy z wykonawców, w przypadku spółki cywilnej obowiązuje również załączenie zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej przez wszystkich wspólników oraz umowy spółki
8) polisę lub inny dokument ubezpieczenia, potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. W przypadku wykonawców występujących wspólnie, składa każdy z wykonawców,
9) dokumenty stwierdzające, że osoby które będą wykonywać zamówienie posiadają wymagane uprawnienia - należy przedstawić kserokopię uprawnień. W przypadku wykonawców, którzy będą wykonywali zamówienie sami należy również dołączyć oświadczenie że wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia jednoosobowo
10) wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, prac w zakresie wycen lokali ( co najmniej 30 wycen lokali rocznie )

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod trybu postepowania: PN

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: jw.

Data składania wniosków, ofert: 10/03/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Ofertę należy złożyć w siedzibie zamawiającego:
Szczecin, ul. Potulicka 2, pokój 211 - kancelaria

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
- Część I - Szczecin, Police, Kołbaskowo, Bezrzecze, Dołuje, Gryfino
(30 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale
mieszkalne)

Opis:
Zakres zamówienia:
1) ustalenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowej celem przygotowania nieruchomości do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy oraz w drodze przetargowej,
2) sporządzenie operatu szacunkowego zgodnie z właściwymi przepisami, w których wartość rynkowa nieruchomości powinna składać się z odrębnej wartości gruntu oraz wartości nieruchomości lokalowej,
3) dla lokali mieszkalnych i nie mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu sporządzenie dokumentacji fotograficznej w ilości minimum czterech zdjęć.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: Termin

Znaczenie kryterium 2: 20

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Część II - Świnoujście, Dziwnów, Międzyzdroje, Kołczewo, Kamień Pom.
(20 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne)

Opis:
Zakres zamówienia:
1) ustalenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowej celem przygotowania nieruchomości do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy oraz w drodze przetargowej,
2) sporządzenie operatu szacunkowego zgodnie z właściwymi przepisami, w których wartość rynkowa nieruchomości powinna składać się z odrębnej wartości gruntu oraz wartości nieruchomości lokalowej,
3) dla lokali mieszkalnych i nie mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu sporządzenie dokumentacji fotograficznej w ilości minimum czterech zdjęć.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania

Znaczenie kryterium 2: 20

Podobne przetargi