78634 / 2010-03-19 - Administracja samorządowa / Gmina Swarzędz (Swarzędz)

Zgodny z tonerem 10S0150 Czarny marki FullPrint

Cena: 120.54 PLN

Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Miasta i Gminy Swarzędz.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług przez rzeczoznawcę majątkowego w zakresie wycen nieruchomości oraz opinii doradczych w przedmiocie określania opłat gruntowych na terenie miasta i gminy Swarzędz w poniższych kategoriach zleceń:

określania wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłat w trybie art. 98a oraz art.145 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. nr 261/04, poz. 2603 z późn. zm.),
określania wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłaty w trybie art. 36 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80/03, poz.717 z późn. zm.),
określania stawek jednostkowych odpłatności za prawa zobowiązaniowe i bezumowne korzystanie z gruntu w trybie przepisów kodeksu cywilnego,
szacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu, zamiany lub przejęcia,
szacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu, zamiany lub przejęcia,
szacowanie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży,
szacowanie kosztów likwidacji nakładów znajdujących sie na nieruchomościach przeznaczonych do nabycia , przejęcia lub zamiany,
szacowanie wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
szacowanie wartości rynkowych nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
szacowanie wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat z tytułu prawa trwałego zarządu,
szacowanie wartości nieruchomości gruntowych zajętych lub nabywanych pod drogami
UWAGA:
W przypadku aktualizacji operatu szacunkowego wg art.156 ust.3 ww. ustawy Zamawiający zleca aktualizację wg. art.156 ust.4.

2. Czas realizacji zamówienia:
czas przybycia do siedziby zamawiającego celem podjęcia zlecenia wynosi maksymalnie 12 godzin pracy urzędu od chwili pisemnego zgłoszenia,
czas realizacji zamówienia 14 dni od dnia otrzymania zlecenia na wykonanie prac,
w przypadkach ważnych dla Zamawiającego czas realizacji zamówienia (określenia wartości nieruchomości - sporządzenia operatu szacunkowego) 7 dni od dnia otrzymania zlecenia od Zamawiającego. Wartość tych zleceń nie przekroczy 20 % wartości umowy.
3. Wszystkie osoby wyznaczone przez Wykonawcę do realizacji zadania muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenie i uprawnienia wymagane przepisami prawa oraz spełniają wymóg zastrzeżenia zawartego w art. 174 ust.8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
4. Wykonawca jest zobowiązany do udziału w rozprawach przed organami odwoławczymi w zakresie zapisów treści merytorycznej operatu szacunkowego w zakresie realizacji przedmiotowego zamówienia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 78634

Data publikacji: 2010-03-19

Nazwa: Gmina Swarzędz

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Swarzędz

Kod pocztowy: 62-020

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: (061) 65 12 000

Numer faxu: (061) 65 12 211

Adres strony internetowej: www.swarzedz.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Miasta i Gminy Swarzędz.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług przez rzeczoznawcę majątkowego w zakresie wycen nieruchomości oraz opinii doradczych w przedmiocie określania opłat gruntowych na terenie miasta i gminy Swarzędz w poniższych kategoriach zleceń:

określania wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłat w trybie art. 98a oraz art.145 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. nr 261/04, poz. 2603 z późn. zm.),
określania wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłaty w trybie art. 36 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80/03, poz.717 z późn. zm.),
określania stawek jednostkowych odpłatności za prawa zobowiązaniowe i bezumowne korzystanie z gruntu w trybie przepisów kodeksu cywilnego,
szacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu, zamiany lub przejęcia,
szacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu, zamiany lub przejęcia,
szacowanie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży,
szacowanie kosztów likwidacji nakładów znajdujących sie na nieruchomościach przeznaczonych do nabycia , przejęcia lub zamiany,
szacowanie wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
szacowanie wartości rynkowych nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
szacowanie wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat z tytułu prawa trwałego zarządu,
szacowanie wartości nieruchomości gruntowych zajętych lub nabywanych pod drogami
UWAGA:
W przypadku aktualizacji operatu szacunkowego wg art.156 ust.3 ww. ustawy Zamawiający zleca aktualizację wg. art.156 ust.4.

2. Czas realizacji zamówienia:
czas przybycia do siedziby zamawiającego celem podjęcia zlecenia wynosi maksymalnie 12 godzin pracy urzędu od chwili pisemnego zgłoszenia,
czas realizacji zamówienia 14 dni od dnia otrzymania zlecenia na wykonanie prac,
w przypadkach ważnych dla Zamawiającego czas realizacji zamówienia (określenia wartości nieruchomości - sporządzenia operatu szacunkowego) 7 dni od dnia otrzymania zlecenia od Zamawiającego. Wartość tych zleceń nie przekroczy 20 % wartości umowy.
3. Wszystkie osoby wyznaczone przez Wykonawcę do realizacji zadania muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenie i uprawnienia wymagane przepisami prawa oraz spełniają wymóg zastrzeżenia zawartego w art. 174 ust.8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
4. Wykonawca jest zobowiązany do udziału w rozprawach przed organami odwoławczymi w zakresie zapisów treści merytorycznej operatu szacunkowego w zakresie realizacji przedmiotowego zamówienia.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiajacy może udzielić zamówień uzupełniających w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień,

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2010

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 3000,00 zł

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiajacy uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawcy wykażą, że zrealizowali w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej po 1 usłudze odpowiadającej swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia czyli:
- określaniu wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłat w trybie art. 98a, oraz art. 145 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. nr 261/04, poz. 2603 z późn. zm.),
- określaniu wartości rynkowych nieruchomości przy ustalaniu opłaty w trybie art. 36 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80/03, poz. 717 z późn. zm.),
- określaniu stawek jednostkowych odpłatności za prawa zobowiązaniowe i bezumowne korzystanie z gruntu w trybie przepisów kodeksu cywilnego,
- szacowaniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu, zamiany lub przejęcia,
- szacowaniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, wykupu, zamiany lub przejęcia,
- szacowaniu wartości rynkowej nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży,
- szacowaniu kosztów likwidacji nakładów znajdujących się na nieruchomościach przeznaczonych do nabycia , przejęcia lub zamiany,
- szacowaniu wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- szacowaniu wartości rynkowych nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- szacowaniu wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat z tytułu prawa trwałego zarządu,
- szacowaniu wartości nieruchomości gruntowych zajętych lub nabywanych pod drogi publiczne.
UWAGA:
W przypadku aktualizacji operatu szacunkowego wg art.156 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Zamawiający zleca aktualizację wg art.156 ust.4.
Wykonanie ww. usług musi zostać potwierdzone dokumentami, że usługi te zostały wykonane należycie, (dokumenty muszą potwierdzać wymagany rodzaj prac, termin i miejsce realizacji);

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiajacy uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawcy wykażą, że dysponują zespołem co najmniej:
3 rzeczoznawców majątkowych, którzy posiadają licencję zawodową w zakresie szacowania nieruchomości,
w tym 1 osoba kierująca zespołem, który będzie realizował przedmiotowe zadanie musi posiadać minimalny 6-letni staż pracy w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Zamawiajacy wymaga ponadto pisemnego zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie o którym mowa w pkt II. 1.2, wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Siedziba Zamawiającego
Urząd Miasta i Gminy
Rynek 1
62-020 Swarzędz
pok. 410

Data składania wniosków, ofert: 29/03/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Siedziba Zamawiającego
Urząd Miasta i Gminy
Rynek 1
62-020 Swarzędz
Biuro Obsługi Interesanta - Kancelaria Urzędu

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi