23579 / 2013-02-14 - Inny: wojewódzka samorządowa jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej / Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach (Kielce)

wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości
w celu określenia odszkodowania za nieruchomości planowane do zajęcia podczas realizacji zadania pn.: Podwyższenie i rozbudowa prawego wału rzeki Wisły
w km 0+000 - 3+350 Huta Szkła - Koćmierzów w msc. Sandomierz

Opis zamówienia

1. Przedmiot zamówienia.


Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowania za nieruchomości planowane do zajęcia podczas realizacji zadania pn.: Podwyższenie i rozbudowa prawego walu rzeki Wisły w km 0+000 - 3+350 Huta Szkła - Koćmierzów w msc. Sandomierz.


1.1 Wielkość oraz zakres przedmiotowy zamówienia

Wykonanie 95 szt. operatów szacunkowych mających na celu ustalenie wartości odszkodowań właścicielom za zajęte podczas realizacji w/w zadania nieruchomości (wykaz nieruchomości znajduje się niżej), które z mocy prawa, tj. po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych stają się własnością Skarbu Państwa. O uzyskanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji będzie się ubiegał Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach.

Wykaz nieruchomości gruntowych niezabudowanych, dla których wykonywane będą operaty szacunkowe o nr ewid.: 1304/4; 1406/86; 1411/1; 1304/5; 1412/1; 1413/1; 1414/1; 1415/1; 1416/1; 1417/1; 1418/1; 1419/1; 1420/1; 1421/1; 1422/1; 1423/1; 1424/1; 1425/3; 1425/5; 1426/1; 1427/1; 1437/1; 2192/1; 1428/1; 1429/1; 1430/1; 1436/8; 1436/6; 1436/4; 1461/3; 1460/1; 1459/1; 1458/1; 1457/1; 1456/1; 1455/1; 1454/5; 1438/1; 1439/1; 1440/1; 1441/1; 1442/1; 1443/3; 1444/4; 1445/4; 1446/4; 1447/4; 2193/4; 1463/4; 1464/4; 1465/6; 1471; 1470; 1472/1; 1473/1; 1437/2; 1476/1; 1454/3; 1452/1; 1451/1; 1450/1; 1449/1; 1453/2; 1453/1; 1493/3; 1491/1; 2194/1; 1490/1; 1489/1; 1488/1; 1486/1; 1487/1; 1485/1; 1484/1; 1483/1; 1482/1; 1481/1; 1480/1; 1448; 1444/2; 1479/1; 1982/1; 2070/1; 2071/1; 2072/1; 2073/1; 2065/1; 2076/1; 2075/1; 2074/1; 2122/1; 2132/1; 2133/6; 2133/4; 2133/8 położonych: obręb 5 Sandomierz Prawobrzeżny, jedn. ewid. miasto Sandomierz, woj. świętokrzyskie.


Do operatów szacunkowych należy dołączyć:
- aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości,
- aktualny wypis z ewidencji gruntów,
- mapę poglądową oraz mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości,
- protokół z oględzin nieruchomości,
- dokumentację fotograficzną obrazującą stan nieruchomości, która winna być wykonana w co najmniej 2 zdjęciach. Na zdjęciach winna być data ich wykonania,
- zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania z podaniem ich położenia, daty transakcji, powierzchni, obrębu oraz ceny w zł/m2;
- badania hipoteczne,
- inne dokumenty wykorzystane do sporządzenia wyceny.

Operaty winny zostać wykonane w 3 egzemplarzach.



- Pozostałe obowiązki Wykonawcy:

­ - udzielanie przez rzeczoznawcę majątkowego wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych.

­ - przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie oraz uzyskanie, na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkich istotnych informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wizję lokalną Wykonawca dokona na swój koszt.

­ - w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.

­ - w przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym, a zależnym od liczby operatów podlegających aktualizacji.

­ - w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych wykonawca jest zobowiązany bez dodatkowego wynagrodzenia do udziału w postępowaniach przed organem odwoławczym bądź sporządzenia opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych.


2.1 Przedmiot zamówienia należy wykonać:

a) na warunkach określonych SIWZ i wzorem umowy
b) zgodnie z:
- warunkami Zamawiającego;
- ustawą z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010r. Nr 143, poz. 963);
- ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.
z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.);
- obowiązującym Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U.
z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 - z późn. zm.).;
- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych;
- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Określone warunki ogólne zamówienia, jak również zakres opracowań stanowią wytyczne Zamawiającego i nie zwalniają Wykonawcy z wykonania przedmiotu w zakresie niezbędnej szczegółowości.

2. Materiały niezbędne do wykonania operatów szacunkowych: mapy z projektem podziału działek pod poszerzenie wału przeciwpowodziowego - 3 arkusze.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 23579

Data publikacji: 2013-02-14

Nazwa:
Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach

Ulica: ul. Witosa 86

Numer domu: 86

Miejscowość: Kielce

Kod pocztowy: 25-561

Województwo / kraj: świętokrzyskie

Numer telefonu: 041 3340105 wew. 209, 309

Numer faxu: 041 3340105 wew. 409

Adres strony internetowej: www.szmiuw.kielce.com.pl

Regon: 00368886031300

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: wojewódzka samorządowa jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej

Inny rodzaj zamawiającego:
wojewódzka samorządowa jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości
w celu określenia odszkodowania za nieruchomości planowane do zajęcia podczas realizacji zadania pn.: Podwyższenie i rozbudowa prawego wału rzeki Wisły
w km 0+000 - 3+350 Huta Szkła - Koćmierzów w msc. Sandomierz

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia.


Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowania za nieruchomości planowane do zajęcia podczas realizacji zadania pn.: Podwyższenie i rozbudowa prawego walu rzeki Wisły w km 0+000 - 3+350 Huta Szkła - Koćmierzów w msc. Sandomierz.


1.1 Wielkość oraz zakres przedmiotowy zamówienia

Wykonanie 95 szt. operatów szacunkowych mających na celu ustalenie wartości odszkodowań właścicielom za zajęte podczas realizacji w/w zadania nieruchomości (wykaz nieruchomości znajduje się niżej), które z mocy prawa, tj. po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych stają się własnością Skarbu Państwa. O uzyskanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji będzie się ubiegał Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach.

Wykaz nieruchomości gruntowych niezabudowanych, dla których wykonywane będą operaty szacunkowe o nr ewid.: 1304/4; 1406/86; 1411/1; 1304/5; 1412/1; 1413/1; 1414/1; 1415/1; 1416/1; 1417/1; 1418/1; 1419/1; 1420/1; 1421/1; 1422/1; 1423/1; 1424/1; 1425/3; 1425/5; 1426/1; 1427/1; 1437/1; 2192/1; 1428/1; 1429/1; 1430/1; 1436/8; 1436/6; 1436/4; 1461/3; 1460/1; 1459/1; 1458/1; 1457/1; 1456/1; 1455/1; 1454/5; 1438/1; 1439/1; 1440/1; 1441/1; 1442/1; 1443/3; 1444/4; 1445/4; 1446/4; 1447/4; 2193/4; 1463/4; 1464/4; 1465/6; 1471; 1470; 1472/1; 1473/1; 1437/2; 1476/1; 1454/3; 1452/1; 1451/1; 1450/1; 1449/1; 1453/2; 1453/1; 1493/3; 1491/1; 2194/1; 1490/1; 1489/1; 1488/1; 1486/1; 1487/1; 1485/1; 1484/1; 1483/1; 1482/1; 1481/1; 1480/1; 1448; 1444/2; 1479/1; 1982/1; 2070/1; 2071/1; 2072/1; 2073/1; 2065/1; 2076/1; 2075/1; 2074/1; 2122/1; 2132/1; 2133/6; 2133/4; 2133/8 położonych: obręb 5 Sandomierz Prawobrzeżny, jedn. ewid. miasto Sandomierz, woj. świętokrzyskie.


Do operatów szacunkowych należy dołączyć:
- aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości,
- aktualny wypis z ewidencji gruntów,
- mapę poglądową oraz mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości,
- protokół z oględzin nieruchomości,
- dokumentację fotograficzną obrazującą stan nieruchomości, która winna być wykonana w co najmniej 2 zdjęciach. Na zdjęciach winna być data ich wykonania,
- zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania z podaniem ich położenia, daty transakcji, powierzchni, obrębu oraz ceny w zł/m2;
- badania hipoteczne,
- inne dokumenty wykorzystane do sporządzenia wyceny.

Operaty winny zostać wykonane w 3 egzemplarzach.



- Pozostałe obowiązki Wykonawcy:

­ - udzielanie przez rzeczoznawcę majątkowego wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych.

­ - przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie oraz uzyskanie, na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkich istotnych informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wizję lokalną Wykonawca dokona na swój koszt.

­ - w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.

­ - w przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym, a zależnym od liczby operatów podlegających aktualizacji.

­ - w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych wykonawca jest zobowiązany bez dodatkowego wynagrodzenia do udziału w postępowaniach przed organem odwoławczym bądź sporządzenia opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych.


2.1 Przedmiot zamówienia należy wykonać:

a) na warunkach określonych SIWZ i wzorem umowy
b) zgodnie z:
- warunkami Zamawiającego;
- ustawą z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010r. Nr 143, poz. 963);
- ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.
z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.);
- obowiązującym Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U.
z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 - z późn. zm.).;
- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych;
- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Określone warunki ogólne zamówienia, jak również zakres opracowań stanowią wytyczne Zamawiającego i nie zwalniają Wykonawcy z wykonania przedmiotu w zakresie niezbędnej szczegółowości.

2. Materiały niezbędne do wykonania operatów szacunkowych: mapy z projektem podziału działek pod poszerzenie wału przeciwpowodziowego - 3 arkusze.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 29/05/2013

Informacja na temat wadium:
Wysokość wadium ustala się w kwocie 1 000,00 zł (słownie: tysiąc zł 00/100)

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
1. Posiadania wiedzy i doświadczenia, w realizacji prac odpowiadających przedmiotowi zamówienia tj.:

1.1. Wykonania w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednej usługi (zamówienia) o wartości brutto - co najmniej 15 000,00 zł (każda) polegającej na sporządzeniu operatów szacunkowych.
Na potwierdzenie spełnienia warunku należy złożyć poniższe dokumenty: 2. Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w pkt. 1 muszą być:

2.1. Sporządzony przez Wykonawcę wykaz prac w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i posiadania doświadczenia we wzorze stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ. W wykazie tym należy potwierdzić spełnienie warunków określonych w ppkt. 1.1. W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie warunek ten może spełnić, dowolny z Wykonawców występujących wspólnie lub może być spełniony łącznie. Wymagana forma dokumentów oryginał.

2.2. Dokumenty potwierdzające, że prace przedstawione w wykazie zrealizowanych zadań zostały wykonane należycie, np. referencje. Wymagana forma dokumentów oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub upoważnionego pełnomocnika,

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - tj.
1.1. Co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe (świadectwo) w zakresie szacowania nieruchomości.
Na potwierdzenie spełnienia powyższych warunków należy złożyć poniższe dokumenty: 2. Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w pkt. 1 muszą być:
2.1. Wykaz osób które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, spełniających wymagania określone w ppkt. 1.1. we wzorze stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ wraz z informacją o sposobie dysponowania tymi osobami. W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie warunek ten może spełnić, dowolny z Wykonawców występujących wspólnie lub może być spełniony łącznie. Wymagana forma dokumentu - oryginał,
2.2. Do wykazu należy załączyć oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają uprawnienia wymagane prawem - według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ. Wymagana forma dokumentu - oryginał.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Inne dokumenty wymagane postępowaniu przez Zamawiającego:

1.1. Wypełniony formularz ofertowy wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SIWZ Wymagana forma dokumentu - oryginał.

1.2. Oświadczenie z art. 36 ust. 4 ustawy we wzorze określonym w załączniku nr 5 do SIWZ. Wymagana forma dokumentu - oryginał.

1.3. Pełnomocnictwo - jeżeli upoważnienie do podpisania oferty nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy - nie dotyczy pełnomocnictwa w zakresie oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Wymagana forma dokumentu oryginał lub kserokopia poświadczona notarialnie.

1.4. Pełnomocnictwo w przypadku oferty Wykonawców występujących wspólnie o udzielenie zamówienia, o którym mowa w rozdz. IX SIWZ. Forma dokumentu oryginał lub kopia poświadczona notarialnie.

1.5. W przypadku prowadzenia działalności w formie spółki cywilnej gdy jest więcej niż jeden przedsiębiorca (wspólnik) należy do oferty załączyć kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem przez wszystkich wspólników lub pełnomocnika ( wspólnika) umocowanego do takiej czynności. Warunek nie ma zastosowania w odniesieniu do spółek jawnych w przypadku załączenia do oferty aktualnego odpisu z właściwego rejestru - Krajowego Rejestru Sądowego, jeżeli ujawniono w nim wspólników spółki, oraz sposób reprezentowania spółki (składania oświadczeń woli).

1.6. W przypadku wykonywania dyspozycji pkt. 5 rozdz. VII SIWZ Wykonawca w celu udowodnienia Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia , załącza do oferty niezależnie od wymogów pkt. 5.1 rozdz. VII SIWZ pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania Wykonawcy przez dany podmiot(y) do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy na warunkach §13 wzoru umowy stanowiącej załącznik nr 8 do SIWZ

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.szmiuw.kielce.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach, ul. Witosa 86, pok. 209

Data składania wniosków, ofert: 25/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach, ul. Witosa 86, pok. 217 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi