135957 / 2011-05-12 - Administracja samorządowa / Burmistrz Miasta Kraśnika (Kraśnik)

Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: wybór uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego, który będzie wykonywał usługę w roku 2011 (tj. od dnia zwarcia umowy do dnia 31.12.2011r.) polegającą na określaniu wartości rynkowej nieruchomości, zgodnie
z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.
z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (t.j. Dz. U. Nr 207 poz. 2109 ze zm.).

Zadanie Nr 1 - wycena działek niezabudowanych - przewidywana liczba działek 220.
a) w przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 10 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100 % oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 60 % oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każda z działek odrębnie,
b) w przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 5 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100% oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 70% oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każda z działek odrębnie.
Wartość nieruchomości określona w operatach niezbędna będzie, w zależności od potrzeb Zamawiającego:
dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi gminne w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
dla potrzeb ustalenia ceny nabycia nieruchomości niezbędnej na cel publiczny ,
dla potrzeb obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub bezprzetargowy),
dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
ewentualnie dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego lub naliczenia dodatkowych opłat ,
inne.

Przy czym rzeczoznawca majątkowy we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Zadanie Nr 2- wycena działek gruntu dla potrzeb naliczenia opłaty planistycznej- przewidywana liczna działek 25.

Określenie wzrostu wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dla potrzeb naliczenia opłaty planistycznej w związku z uchwaleniem planu miejscowego oraz sprzedaży działki, na podstawie art. 36 ust.4 i art. 37 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz..U. Nr 80, poz. 717).

Przy czym rzeczoznawca majątkowy we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 135957

Data publikacji: 2011-05-12

Nazwa: Burmistrz Miasta Kraśnika

Ulica: ul. Lubelska 84

Numer domu: 84

Miejscowość: Kraśnik

Kod pocztowy: 23-200

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 081 8251540

Numer faxu: 081 8252709

Regon: 00052410500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: wybór uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego, który będzie wykonywał usługę w roku 2011 (tj. od dnia zwarcia umowy do dnia 31.12.2011r.) polegającą na określaniu wartości rynkowej nieruchomości, zgodnie
z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.
z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (t.j. Dz. U. Nr 207 poz. 2109 ze zm.).

Zadanie Nr 1 - wycena działek niezabudowanych - przewidywana liczba działek 220.
a) w przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 10 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100 % oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 60 % oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każda z działek odrębnie,
b) w przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 5 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100% oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 70% oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każda z działek odrębnie.
Wartość nieruchomości określona w operatach niezbędna będzie, w zależności od potrzeb Zamawiającego:
dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi gminne w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
dla potrzeb ustalenia ceny nabycia nieruchomości niezbędnej na cel publiczny ,
dla potrzeb obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub bezprzetargowy),
dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
ewentualnie dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego lub naliczenia dodatkowych opłat ,
inne.

Przy czym rzeczoznawca majątkowy we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Zadanie Nr 2- wycena działek gruntu dla potrzeb naliczenia opłaty planistycznej- przewidywana liczna działek 25.

Określenie wzrostu wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dla potrzeb naliczenia opłaty planistycznej w związku z uchwaleniem planu miejscowego oraz sprzedaży działki, na podstawie art. 36 ust.4 i art. 37 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz..U. Nr 80, poz. 717).

Przy czym rzeczoznawca majątkowy we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających:
zadanie nr 1 - wycena może dotyczyć do 100 działek, w przypadku przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości komunalnych, zamiaru nabywania gruntów ramach realizacji inwestycji miejskich lub w przypadku wycen dla potrzeb aktualizacji opłat
z tytułu wieczystego użytkowania gruntów,
zadanie nr 2 - wycena może dotyczyć do 10 działek dla potrzeb naliczenia opłat planistycznych.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie spełnienia warunku dotyczącego posiadania uprawnień do wykonania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania należy przedłożyć oświadczenie stanowiące załącznik nr 2 do SIWZ.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia oceniony zostanie na podstawie wykazu usług wycen nieruchomości (zał. nr 3 do SIWZ) wykonanych
w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli w tych latach wykonawca wykonał usługi wycen nieruchomości
o łącznej wartości min. 5 000,00 zł brutto i potwierdzi ich należyte wykonanie referencjami.

Potencjał techniczny:
Warunek dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oceniony zostanie na podstawie oświadczenia (zał. nr 2 do SIWZ).

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oceniony zostanie na podstawie oświadczenia (zał. nr 2 do SIWZ).

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej oceniony zostanie na podstawie oświadczenia (zał. nr 2 do SIWZ).

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia w przypadku nie dysponowania takimi osobami przez Wykonawcę.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
W przypadku zmiany stawki podatku VAT zmianie ulega kwota wynagrodzenia netto, bez zmiany kwot brutto

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Kraśnik
ul. Lubelska 84
23-200 Kraśnik
pok. 321

Data składania wniosków, ofert: 20/05/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Kraśnik
ul. Lubelska 84
23-200 Kraśnik
kancelaria

On: D

Termin związania ofertą, data do: 18/06/2011

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Wycena działek niezabudowanych

Opis:
Zadanie Nr 1 - wycena działek niezabudowanych - przewidywana liczba działek 220.
a) w przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 10 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100 % oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 60 % oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każda z działek odrębnie,
b) w przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 5 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100% oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 70% oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każda z działek odrębnie.
Wartość nieruchomości określona w operatach niezbędna będzie, w zależności od potrzeb Zamawiającego:
dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi gminne w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
dla potrzeb ustalenia ceny nabycia nieruchomości niezbędnej na cel publiczny ,
dla potrzeb obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub bezprzetargowy),
dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
ewentualnie dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego lub naliczenia dodatkowych opłat ,
inne.

Przy czym rzeczoznawca majątkowy we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena działek gruntu dla potrzeb naliczenia opłaty planistycznej

Opis:
Zadanie Nr 2- wycena działek gruntu dla potrzeb naliczenia opłaty planistycznej- przewidywana liczna działek 25.

Określenie wzrostu wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dla potrzeb naliczenia opłaty planistycznej w związku z uchwaleniem planu miejscowego oraz sprzedaży działki, na podstawie art. 36 ust.4 i art. 37 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz..U. Nr 80, poz. 717).

Przy czym rzeczoznawca majątkowy we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi