20566 / 2012-01-23 - Inny: Jednoosobowa Spółka Akcyjna Samorządu Województwa / Pomorska Kolej Metropolitalna S.A. (Gdańsk)

Zgodny z tonerem CE250X (HP 504X) Czarny Wydajny marki FullPrint

Cena: 307.50 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dla wybranych przez Zamawiającego nieruchomości, oznaczonych jako działki ewidencyjne i ich części, położonych w województwie pomorskim w zakresie linii rozgraniczających teren inwestycji ustalających granice obszaru dla lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012 p.n. Pomorska Kolej Metropolitalna Etap I - rewitalizacja Kolei Kokoszkowskiej, w celu określenia wysokości odszkodowania, o którym mowa w art. 24e ust. 3 oraz odszkodowania z tytułu wygaśnięcia praw, o których mowa w art. 24d ust. 1 ustawy z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 26, poz. 133 z późn. zm.).
2. Operaty szacunkowe powinny zostać wykonane zgodnie ustawą z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 26, poz. 133 z późn. zm.) oraz pozostałymi mającymi zastosowanie przepisami obowiązującego prawa, w tym w szczególności ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) a także standardami zawodowymi obowiązującymi przy wycenie i sporządzaniu operatów szacunkowych.
3. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania operatów szacunkowych składających się na przedmiot zamówienia w sposób, o którym mowa w art. 24e ust. 3 ustawy z dnia 7 września 2007 roku o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (t.j. z 2010 r., Nr 26, poz. 133 z późn. zm.).
4. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać operaty szacunkowe dla nieruchomości oznaczonych jako działki ewidencyjne:

Zestawienie ilości działek, w odniesieniu do których będzie wykonywana wycena
1) Skarb Państwa występujący w zbiegu z użytkownikiem wieczystym - dotyczy odszkodowania za wygaszenie prawa użytkowania wieczystego - działki niezabudowane 6; działki zabudowane 0; ilość działek lub ich części 6
2) Podmioty prywatne (osoby fizyczne, kościoły i związki wyznaniowe, spółki prawa handlowego, wspólnoty gruntowe, spółdzielnie i inne podmioty ewidencyjne nie wymienione w art. 17 ust.1 pkt 7-15 Rozporządzenia MRRiB w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 r.) - działki niezabudowane 188; działki zabudowane 31; ilość działek lub ich części 219
3) Państwowe Gospodarstwo Leśne - Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Gdańsk (dotyczy drzewostanu) - ilość działek lub ich części 9
4) Skarb Państwa występujący w zbiegu z jednoosobowymi spółkami Skarbu Państwa, przedsiębiorstwami państwowymi i innymi państwowymi osobami prawnymi - działki niezabudowane 17; działki zabudowane 0; ilość działek lub ich części 17

Razem 251

5. Zamawiający pod pojęciem działka zabudowana rozumie działkę gruntu, na której zlokalizowane są budynki.
6. Lista działek zostanie doręczona Wykonawcy z chwilą zawarcia umowy.
7. Zamawiający zastrzega sobie, iż ilość działek podlegających wycenie, podana w tabeli powyżej może być mniejsza, przy czym nie mniejsza niż 230 działek. W związku z powyższym, w takim wypadku, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o udzielenie zamówienia jak dla pełnego zakresu.
8. Wykonawca otrzyma od Zamawiającego następujące dokumenty w wersji elektronicznej:
a. Mapy z projektami podziałów;
b. Mapę w skali 1:1000 dla przedstawienia przedsięwzięcia EURO 2012 p.n. Pomorska Kolej Metropolitalna Etap I - rewitalizacja Kolei Kokoszkowskiej, w tym istniejącego uzbrojenia terenu z zaznaczeniem terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych i ustanowienia stref ochronnych;
c. Materiał pomocniczy w postaci fotografii działek lub ich części, w tym widoku zewnętrznego budynków i budowli, wykonanych na dzień wydania decyzji Wojewody Pomorskiego nr WI-I.747.22.2011.WW z dnia 5 stycznia 2012 roku o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012. Uzupełnienie dokumentacji fotograficznej niezbędnej do opracowania operatu szacunkowego należy do obowiązków Wykonawcy.
9. Wykonawca zobowiązuje się do uzyskania wszelkich innych dokumentów i informacji niezbędnych do wykonania operatów szacunkowych, we własnym zakresie i na własny koszt.
10. Operaty szacunkowe wraz z oryginałami protokołów z oględzin nieruchomości i wywiadu terenowego Wykonawca zobowiązany będzie przekazywać Zamawiającemu w jego siedzibie, w trzech egzemplarzach drukowanych i oprawionych w rozpinane segregatory, oraz na płycie CD DVD w dwóch egzemplarzach, pliki operatów w formacie .doc i .pdf, zaś zestawienia w formacie .xls z zachowaniem formatów właściwych dla rodzaju zawartych w nich danych, zdjęcia w formacie .jpg w rozdzielczości nie mniejszej niż 150 dpi, o rozmiarze nie mniejszym niż 13x18 cm.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 20566

Data publikacji: 2012-01-23

Nazwa: Pomorska Kolej Metropolitalna S.A.

Ulica: ul. Na Stoku 50/II p.

Numer domu: 50

nr_miesz: II p.

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-874

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 350 11 00

Numer faxu: 58 350 11 01

Adres strony internetowej: www.pkm-sa.pl

Regon: 22103736000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Jednoosobowa Spółka Akcyjna Samorządu Województwa

Inny rodzaj zamawiającego:
Jednoosobowa Spółka Akcyjna Samorządu Województwa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dla wybranych przez Zamawiającego nieruchomości, oznaczonych jako działki ewidencyjne i ich części, położonych w województwie pomorskim w zakresie linii rozgraniczających teren inwestycji ustalających granice obszaru dla lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012 p.n. Pomorska Kolej Metropolitalna Etap I - rewitalizacja Kolei Kokoszkowskiej, w celu określenia wysokości odszkodowania, o którym mowa w art. 24e ust. 3 oraz odszkodowania z tytułu wygaśnięcia praw, o których mowa w art. 24d ust. 1 ustawy z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 26, poz. 133 z późn. zm.).
2. Operaty szacunkowe powinny zostać wykonane zgodnie ustawą z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 26, poz. 133 z późn. zm.) oraz pozostałymi mającymi zastosowanie przepisami obowiązującego prawa, w tym w szczególności ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) a także standardami zawodowymi obowiązującymi przy wycenie i sporządzaniu operatów szacunkowych.
3. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania operatów szacunkowych składających się na przedmiot zamówienia w sposób, o którym mowa w art. 24e ust. 3 ustawy z dnia 7 września 2007 roku o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (t.j. z 2010 r., Nr 26, poz. 133 z późn. zm.).
4. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać operaty szacunkowe dla nieruchomości oznaczonych jako działki ewidencyjne:

Zestawienie ilości działek, w odniesieniu do których będzie wykonywana wycena
1) Skarb Państwa występujący w zbiegu z użytkownikiem wieczystym - dotyczy odszkodowania za wygaszenie prawa użytkowania wieczystego - działki niezabudowane 6; działki zabudowane 0; ilość działek lub ich części 6
2) Podmioty prywatne (osoby fizyczne, kościoły i związki wyznaniowe, spółki prawa handlowego, wspólnoty gruntowe, spółdzielnie i inne podmioty ewidencyjne nie wymienione w art. 17 ust.1 pkt 7-15 Rozporządzenia MRRiB w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 r.) - działki niezabudowane 188; działki zabudowane 31; ilość działek lub ich części 219
3) Państwowe Gospodarstwo Leśne - Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Gdańsk (dotyczy drzewostanu) - ilość działek lub ich części 9
4) Skarb Państwa występujący w zbiegu z jednoosobowymi spółkami Skarbu Państwa, przedsiębiorstwami państwowymi i innymi państwowymi osobami prawnymi - działki niezabudowane 17; działki zabudowane 0; ilość działek lub ich części 17

Razem 251

5. Zamawiający pod pojęciem działka zabudowana rozumie działkę gruntu, na której zlokalizowane są budynki.
6. Lista działek zostanie doręczona Wykonawcy z chwilą zawarcia umowy.
7. Zamawiający zastrzega sobie, iż ilość działek podlegających wycenie, podana w tabeli powyżej może być mniejsza, przy czym nie mniejsza niż 230 działek. W związku z powyższym, w takim wypadku, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o udzielenie zamówienia jak dla pełnego zakresu.
8. Wykonawca otrzyma od Zamawiającego następujące dokumenty w wersji elektronicznej:
a. Mapy z projektami podziałów;
b. Mapę w skali 1:1000 dla przedstawienia przedsięwzięcia EURO 2012 p.n. Pomorska Kolej Metropolitalna Etap I - rewitalizacja Kolei Kokoszkowskiej, w tym istniejącego uzbrojenia terenu z zaznaczeniem terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych i ustanowienia stref ochronnych;
c. Materiał pomocniczy w postaci fotografii działek lub ich części, w tym widoku zewnętrznego budynków i budowli, wykonanych na dzień wydania decyzji Wojewody Pomorskiego nr WI-I.747.22.2011.WW z dnia 5 stycznia 2012 roku o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012. Uzupełnienie dokumentacji fotograficznej niezbędnej do opracowania operatu szacunkowego należy do obowiązków Wykonawcy.
9. Wykonawca zobowiązuje się do uzyskania wszelkich innych dokumentów i informacji niezbędnych do wykonania operatów szacunkowych, we własnym zakresie i na własny koszt.
10. Operaty szacunkowe wraz z oryginałami protokołów z oględzin nieruchomości i wywiadu terenowego Wykonawca zobowiązany będzie przekazywać Zamawiającemu w jego siedzibie, w trzech egzemplarzach drukowanych i oprawionych w rozpinane segregatory, oraz na płycie CD DVD w dwóch egzemplarzach, pliki operatów w formacie .doc i .pdf, zaś zestawienia w formacie .xls z zachowaniem formatów właściwych dla rodzaju zawartych w nich danych, zdjęcia w formacie .jpg w rozdzielczości nie mniejszej niż 150 dpi, o rozmiarze nie mniejszym niż 13x18 cm.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Przedmiotem zamówień uzupełniających będzie wykonanie operatów szacunkowych. Zamówienie będzie polegało na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia co zamówienie podstawowe i będzie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do 20 % wartości zamówienia podstawowego.

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 50

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca przystępujący do postępowania obowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 6 000,00 zł (słownie sześć tysięcy złotych.). Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert.
2. Wadium może być wniesione w pieniądzu; poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, (z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym), gwarancjach bankowych; gwarancjach ubezpieczeniowych; poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275)
3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy przelać na rachunek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej S.A. w Gdańsku nr konta 26 1030 1117 0000 0000 8762 8035. Wykonawca, wnoszący wadium w pieniądzu zobowiązany jest do wpłacenia go odpowiednio wcześniej, tak aby znalazło się ono na koncie Zamawiającego przed datą i godziną składania ofert.
4. Wadium wnoszone w formie niepieniężnej powinno być wystawione na Pomorską Kolej Metropolitalną S. A., ul. Na Stoku 50, 80-874 Gdańsk. Oryginał dokumentu należy złożyć w opisanej kopercie wraz z ofertą, natomiast potwierdzoną za zgodność z oryginałem kserokopię należy dołączyć do oferty.
5. Dokument poręczenia/gwarancyjny powinien przewidywać utratę wadium na rzecz Zamawiającego w przypadkach określonych w pkt. 6 i 7, oraz zawierać w swojej treści zobowiązanie do bezwarunkowej i nieodwołalnej zapłaty na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego pełnej kwoty wadium po spełnieniu się każdego warunku określonego w pkt. 6.
6. Wykonawca traci wadium na rzecz Zamawiającego, wraz z odsetkami, w przypadku, gdy Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a. odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie,
b. nie wniesie zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c. zawarcie umowy będzie niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
7. Ponadto Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie do uzupełnienia dokumentów, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, nie złoży dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust 1 ustawy, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie.
8. Wadium musi zabezpieczać ofertę w całym okresie związania ofertą, który wynosi 30 dni od upływu terminu składania ofert.
9. Zamawiający zwróci wadium dla Wykonawcy na zasadach określonych w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca przedłoży oświadczenie o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wykonał co najmniej trzy usługi polegające na sporządzeniu co najmniej 50 operatów szacunkowych dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach odszkodowawczych.

Potencjał techniczny:
Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca przedłoży oświadczenie o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej 10 osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.) oraz posiadającymi doświadczenie zawodowe niezbędne do wykonania zamówienia tj. każdy z nich wykonał usługi polegające na wykonaniu minimum 20 operatów szacunkowych dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach odszkodowawczych.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie 200 000,00 zł brutto.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności z wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:
1) Zmiana terminu realizacji umowy:
a) wykonanie przedmiotu umowy w określonym terminie nie leży w interesie Zamawiającego;
b) działanie siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy w określonym pierwotnie terminie;
c) przypadku zmiany obowiązujących przepisów prawa, uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy w założonym terminie. Zamawiający dopuszcza taką sytuację tylko w sytuacji gdy ww. zmiany obowiązujących przepisów prawa, były niemożliwe do przewidzenia do upływu terminu składania oferty;
2) Zmiany wynagrodzenia będące wynikiem zmiany wysokości stawek podatku VAT.
2. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego) oraz zmiany danych teleadresowych i zmiany osób wskazanych do kontaktów miedzy stronami.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Pomorska Kolej Metropolitalna S. A.
ul. Na Stoku 50
80-874 Gdańsk

Data składania wniosków, ofert: 01/02/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Pomorska Kolej Metropolitalna S. A.
ul. Na Stoku 50
80-874 Gdańsk

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamówienie współfinansowane ze środków UE w ramach Projektu Infrastruktura i Środowisko.
2. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6) ustawy. Przedmiotem zamówień uzupełniających będzie wykonanie operatów szacunkowych. Zamówienie będzie polegało na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia co zamówienie podstawowe i będzie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do 20 % wartości zamówienia podstawowego.
3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
5. Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania w przypadku, o którym mowa w art. 93 ust 1a ustawy.
6. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności z wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:
1) Zmiana terminu realizacji umowy:
a) wykonanie przedmiotu umowy w określonym terminie nie leży w interesie Zamawiającego;
b) działanie siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy w określonym pierwotnie terminie;
c) przypadku zmiany obowiązujących przepisów prawa, uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy w założonym terminie. Zamawiający dopuszcza taką sytuację tylko w sytuacji gdy ww. zmiany obowiązujących przepisów prawa, były niemożliwe do przewidzenia do upływu terminu składania oferty;
2) Zmiany wynagrodzenia będące wynikiem zmiany wysokości stawek podatku VAT.
7. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego) oraz zmiany danych teleadresowych i zmiany osób wskazanych do kontaktów miedzy stronami.
8. Wszelkie nieuregulowane w niniejszym SIWZ czynności, uprawnienia, obowiązki Wykonawców i Zamawiającego, których ustawa nie nakazała zawierać Zamawiającemu w SIWZ, a które mogą przyczynić się do właściwego przebiegu postępowania, reguluje ustawa z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) oraz rozporządzenia od tej ustawy.

Czy unieważnienie postępowania: Tak

Podobne przetargi