33444 / 2010-02-05 - Administracja samorządowa / Miasto Józefów (Józefów)

Sporządzanie operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Sporządzanie operatów szacunkowych w celu: ustalenia opłaty adiacenckiej w związku z budową infrastruktury technicznej oraz w związku z podziałem nieruchomości, ustalenia wysokości renty planistycznej, zbywania i nabywania nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, zbywania lokali mieszkalnych i lokali użytkowych, nabywania działek niezabudowanych oraz działek zainwestowanych usytuowanych w liniach rozgraniczających dróg publicznych, nabywania prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego (ustalenie wartości prawa własności oraz wartości prawa użytkowania wieczystego), przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego (ustalenie wartości prawa użytkowania wieczystego), oszacowania stawek czynszu dzierżawnego, wykonanie opinii o wartości nieruchomości oraz udział w rozprawach administracyjnych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 33444

Data publikacji: 2010-02-05

Nazwa: Miasto Józefów

Ulica: ul. Kardynała Wyszyńskiego 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Józefów

Kod pocztowy: 05-420

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 7790000

Numer faxu: 022 7895102

Adres strony internetowej: www.jozefow.pl

Regon: 01326872900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzanie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Sporządzanie operatów szacunkowych w celu: ustalenia opłaty adiacenckiej w związku z budową infrastruktury technicznej oraz w związku z podziałem nieruchomości, ustalenia wysokości renty planistycznej, zbywania i nabywania nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, zbywania lokali mieszkalnych i lokali użytkowych, nabywania działek niezabudowanych oraz działek zainwestowanych usytuowanych w liniach rozgraniczających dróg publicznych, nabywania prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego (ustalenie wartości prawa własności oraz wartości prawa użytkowania wieczystego), przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego (ustalenie wartości prawa użytkowania wieczystego), oszacowania stawek czynszu dzierżawnego, wykonanie opinii o wartości nieruchomości oraz udział w rozprawach administracyjnych.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Sporządzanie operatów szacunkowych do 50% wartości każdej z części. W sytuacji konieczności powtórzenia tego samego rodzaju zamówień , jednak nie później niż w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego.

Czas: D

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
W okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie wykonał należycie co najmniej :
- dla części 1 - 40 operatów szacunkowych w celu naliczenia opłat adiacenckich,
- dla części 2- 50 operatów szacunkowych w celu naliczenia renty planistycznej,
- dla części 3 -60 operatów związanych z ustaleniem wartości nieruchomości na cele jakie określono dla części 3,
- dla części 4 -1 operat szacunkowy w celu określania stawek czynszu dzierżawnego

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca wskaże do wykonywania niniejszego zamówienia osoby, które posiadają uprawnienia Rzeczoznawcy Majątkowego - tj. osoby posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane przez Ministra Infrastruktury lub jego poprzedników prawnych w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
Wykonawca zobowiązany jest wskazać co najmniej jedną osobę posiadającą wymagane uprawnienia. Wykonawca składający ofertę na więcej niż dwie części zobowiązani są wskazać do wykonywania przedmiotu zamówienia co najmniej dwie osoby posiadające uprawnienia jw.

Sytuacja ekonomiczna:
Posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż wartość złożonej oferty.
Wykonawcy składający ofertę na więcej niż jedną część zamówienia winni posiadać polisę o wartości równej sumie wartości wszystkich części oferty .

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
- wszelkie zmiany niepowodujące zmiany treści oferty,
- nieistotne zmiany treści oferty tj . takie których wprowadzenie nie miało wpływu na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienie oraz na wynik postępowania,
- zmiana polegająca na przedłużeniu okresu realizacji zamówienia w sytuacji, w której Zamawiający nie wykona wszystkich zaplanowanych do zlecenia w 2010 r. operatów, jednak na okres nie dłuższy niż do 31 marca 2011 r. Zamawiający przedłoży Wykonawcy propozycję takiej zmiany wraz z określeniem przewidywanego zakresu prac przewidzianych do zlecenia w przedłużonym okresie realizacji umowy nie później niż do 15 grudnia 2010 r.
-zmiany ilościowe zlecanych operatów w ramach każdej części (nie dotyczy cz. 4), przy czym: zwiększenie ilości nie może być większe niż o 30% (zaokrąglając zawsze w górę) dla każdej z pozycji z zastrzeżeniem, że całkowite wynagrodzenie Wykonawcy dla danej części nie przekroczy kwoty określonej w ofercie; zmniejszenie ilości zleconych operatów nie może spowodować zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy o więcej niż 30% kwoty określonej w ofercie dla danej części.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.jozefow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Osobiście w Urzędzie Miasta Józefowa, w Biurze Obsługi Klienta lub pocztą w ciągu 5 dni od dnia złożenia wniosku o jej wydanie.

Data składania wniosków, ofert: 16/02/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Józefowa,05-420 Józefów, ul. Kardynała Wyszyńskiego 1, bud.A, Biuro Obsługi Klienta

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Data zakończenia: 31/12/2010

Ilość części: 4

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Sporządzanie operatów szacunkowych

Opis:
Cel wyceny oraz przewidywana ilość sporządzonych operatów /czynności: Sporządzenie operatu szacunkowego w celu naliczania opłat adiacenckich w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej - 80,
Sporządzenie operatu szacunkowego celu naliczania opłat adiacenckich w związku z podziałem nieruchomości - 10,
Udział w rozprawie administracyjnej - 20,
Wykonanie opinii o wartości nieruchomości - 10.

Kody CPV:
731100006 (Usługi badawcze)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Sporządzanie operatów szacunkowych

Opis:
Cel wyceny oraz przewidywana ilość sporządzonych operatów /czynności:
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu naliczeniem renty planistycznej -100,
Wykonanie opinii o wartości nieruchomości -10,
Udział w rozprawie administracyjnej - 50.

Kody CPV:
731100006 (Usługi badawcze)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: Sporządzanie operatów szacunkowych

Opis:
Cel wyceny oraz przewidywana ilość sporządzonych operatów /czynności:
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu zbycia lub nabycia nieruchomości zabudowanych jednym budynkiem mieszkalnym - 3,
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu zbycia lub nabycia nieruchomości niezabudowanych - 30,
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu zbycia lub nabycia nieruchomości zabudowanych jednym budynkiem użytkowym - 1,
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu wykupu działek niezabudowanych usytuowanych w liniach rozgraniczających dróg publicznych - 20,
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu nabycia działek zainwestowanych usytuowanych w liniach rozgraniczających dróg publicznych - 10,
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu nabycia przez użytkownika prawa własności nieruchomości (ustalenia wartości prawa własności oraz wartości prawa użytkowania wieczystego) - 3,
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu naliczenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego (ustalenia wartości prawa użytkowania wieczystego) - 80,
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu ustalenia opłaty z tytułu służebność przesyłu - 3.

Kody CPV:
731100006 (Usługi badawcze)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: Skrócenie terminu realizacji

Znaczenie kryterium 2: 20

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: Sporządzanie operatów szacunkowych

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego w celu oszacowania stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości położonych na terenie Gminy Miasta Józefowa ( 3 strefy):
Rodzaj działalności:
-produkcyjna, usługowa, produkcyjno- usługowa
-handlowa (pawilony handlowe, komisy) , gastronomiczna,
-związana z kiermaszami
-obsługa ruchu turystycznego, kulturalna, oświatowa, charytatywna, sportowo-turystyczna
-składowiska materiałów, zaplecza budowy
-usługowa w zakresie usług bytowych ludności (naprawa obuwia, magiel, szklarstwo, zegarmistrz itp.)
-parkingi, place manewrowe na potrzeby nauki jazdy (działalność komercyjna),
-garaże,
-tablice reklamowe,
-imprezy sezonowe (wesołe miasteczka, cyrk festyny itp.)
-maszty przekaźnikowe telefonii cyfrowej i stacje łączności satelitarnej,
-uprawa warzyw i owoców (ogródki działkowe).

Kody CPV:
731100006 (Usługi badawcze)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Informacje dodatkowe:
Termin realizacji zamówienia od otrzymania zlecenia określającego przedmiot i zakres operatu:
dla części 1 i 2 - 6 tygodni,
dla części 3 i 4 - 4 tygodnie.

Kody CPV:
731100006 (Usługi badawcze)

Podobne przetargi