261180 / 2008-12-12 - Podmiot prawa publicznego / Zarząd Nieruchomości Komunalnych (Lublin)

Zgodny z tuszem CD974A (HP 920XL) Żółty (16 ml) marki FullPrint

Cena: 35.67 PLN

Usługi konserwacji instalacji c.o. i c.w. oraz węzłów cieplnych w budynkach
będących w zarządzie ZNK.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na bieżącej konserwacji instalacji c.o. i c.w. oraz węzłów cieplnych w budynkach wymienionych w załączniku nr 4 do SIWZ polegające na wykonaniu poniższych czynności:
1. Zakres konserwacji instalacji centralnego ogrzewania:
1) Zapewnienie prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. w oparciu o właściwą regulację czynnika grzewczego, zgodnie z warunkami uzgodnionymi z Usługodawcą.
2) Zatrzymanie oraz ponowne uruchomienie instalacji centralnego ogrzewania związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych.
3) Miejscowe udrażnianie pionów, poziomów i zaworów na instalacji c.o.,
4) Usuwanie wszelkich przecieków na instalacji c.o.:
- miejscowa wymiana (do 2 mb) skorodowanych odcinków rur, wymiana szczeliwa na dławicach zaworów oraz w połączeniach gwintowanych,
- wymiana uszczelek na nieszczelnych połączeniach kołnierzowych i na pojedynczych elementach grzejnikowych (grzejniki żeliwne),
- wymiana pojedynczych uszkodzonych elementów grzejnika (z materiałów powierzonych).
5) Usuwanie niedogrzewań poprzez odpowietrzanie instalacji c.o. i pojedynczych grzejników oraz ich płukanie.
6) Kontrola pracy i regulacja zaworów przygrzejnikowych.
7) Wymiana pojedynczych kryz dławiących.
8) Demontaż pojedynczego grzejnika w przypadku awarii - zaślepienie gałązek.
9) Próby ciśnieniowe pojedynczych grzejników wykonywane po naprawie lub zmianie powierzchni ogrzewalnej grzejnika.
10) Naprawa zawieszenia grzejnika na wspornikach.
11) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych.
12) Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) izolacji termicznej na rurociągach instalacji c.o. (poziomy).
13) Współpraca z Usługodawcą w zakresie likwidacji niedogrzewań i korekty mocy grzejników.
2. Zakres konserwacji instalacji ciepłej wody:
1) Zapewnienie prawidłowego funkcjonowania instalacji c.w. w oparciu o właściwą regulację instalacji.
2) Zatrzymanie oraz ponowne uruchomienie instalacji c.w. związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych.
3) Miejscowe udrażnianie pionów i poziomów ciepłej wody bez wymiany rurociągów.
4) Usuwanie wszelkich przecieków na instalacji c.w.:
a) w uzasadnionych przypadkach miejscowa wymiana (do 2 mb) skorodowanych odcinków rur,
b) wymiana szczeliwa na dławicach zaworów oraz w połączeniach gwintowanych,
c) wymiana pojedynczych zaworów (z materiałów powierzonych).
5) Kontrola i regulacja zaworów regulacyjnych podpionowych.
6) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych.
7) Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) izolacji termicznej na rurociągach instalacji c.w. (poziomy).
8) Zakres konserwacji kończy się na zaworze odcinającym instalację c.w. (lokalówkę) wewnątrz lokalu.
3. Zakres konserwacji dla węzłów cieplnych wszystkich typów:
1) Regulacja i stały nadzór nad parametrami pracy węzła cieplnego.
2) Nadzorowanie stanu technicznego węzła cieplnego:
a) uruchamianie i wyłączanie węzła z ruchu związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych,
b) likwidacja przecieków na złączach kołnierzowych (wymiana uszczelek i śrub w razie potrzeby),
c) likwidacja przecieków na dławicach pomp, zaworów i śrubunkach (uzupełnianie szczeliwa),
d) przegląd i czyszczenie siatek odmulaczy i filtrów (bez ich wymiany),
e) uzupełnianie oleju w tulejach termometrów, utrzymywanie w dobrym stanie technicznym termometrów,
f) smarowanie i doszczelnianie kurków manometrycznych,
g) utrzymywanie w dobrym stanie technicznym manometrów (zgodnie z warunkami technicznymi).
3) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych.
4) Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) ubytków izolacji termicznej.
5) Okresowe sprawdzanie szczelności wymiennika.
6) Okresowe czyszczenie płyt wymiennika (bez kosztów uszczelek).
7) Okresowe czyszczenie dysz hydroelewatora.
8) Utrzymanie w sprawności technicznej naczynia wzbiorczego.
9) Uzupełnianie instalacji c.o. wodą sieciową (uzdatnioną).
Zamówienie obejmuje:
1. Konserwację instalacji c.o. w budynkach mieszkalnych o powierzchni 54114,15 m2
2. Konserwację instalacji c.w. w budynkach mieszkalnych o powierzchni 41484,76 m2
3. Konserwację jednofunkcyjnych węzłów cieplnych o mocy do 1 MW w budynkach mieszkalnych - 1 szt.
4. Konserwację dwufunkcyjnych węzłów cieplnych o mocy do 1 MW w budynkach mieszkalnych - 3 szt.
5. Konserwację instalacji c.o. w budynkach użytkowych o powierzchni 43008,91 m2
6. Konserwację instalacji c.w. w budynkach użytkowych o powierzchni 11853,11 m2
7. Konserwację jednofunkcyjnych węzłów cieplnych o mocy do 1 MW w budynkach użytkowych - 5 szt.
8. Konserwację dwufunkcyjnych węzłów cieplnych o mocy do 1 MW w budynkach użytkowych - 6 szt.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 261180

Data publikacji: 2008-12-12

Nazwa: Zarząd Nieruchomości Komunalnych

Ulica: ul. Grodzka 12

Numer domu: 12

Miejscowość: Lublin

Kod pocztowy: 20-112

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 081 5371200

Numer faxu: 081 5371201

Regon: 43078394000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi konserwacji instalacji c.o. i c.w. oraz węzłów cieplnych w budynkach
będących w zarządzie ZNK.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na bieżącej konserwacji instalacji c.o. i c.w. oraz węzłów cieplnych w budynkach wymienionych w załączniku nr 4 do SIWZ polegające na wykonaniu poniższych czynności:
1. Zakres konserwacji instalacji centralnego ogrzewania:
1) Zapewnienie prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. w oparciu o właściwą regulację czynnika grzewczego, zgodnie z warunkami uzgodnionymi z Usługodawcą.
2) Zatrzymanie oraz ponowne uruchomienie instalacji centralnego ogrzewania związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych.
3) Miejscowe udrażnianie pionów, poziomów i zaworów na instalacji c.o.,
4) Usuwanie wszelkich przecieków na instalacji c.o.:
- miejscowa wymiana (do 2 mb) skorodowanych odcinków rur, wymiana szczeliwa na dławicach zaworów oraz w połączeniach gwintowanych,
- wymiana uszczelek na nieszczelnych połączeniach kołnierzowych i na pojedynczych elementach grzejnikowych (grzejniki żeliwne),
- wymiana pojedynczych uszkodzonych elementów grzejnika (z materiałów powierzonych).
5) Usuwanie niedogrzewań poprzez odpowietrzanie instalacji c.o. i pojedynczych grzejników oraz ich płukanie.
6) Kontrola pracy i regulacja zaworów przygrzejnikowych.
7) Wymiana pojedynczych kryz dławiących.
8) Demontaż pojedynczego grzejnika w przypadku awarii - zaślepienie gałązek.
9) Próby ciśnieniowe pojedynczych grzejników wykonywane po naprawie lub zmianie powierzchni ogrzewalnej grzejnika.
10) Naprawa zawieszenia grzejnika na wspornikach.
11) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych.
12) Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) izolacji termicznej na rurociągach instalacji c.o. (poziomy).
13) Współpraca z Usługodawcą w zakresie likwidacji niedogrzewań i korekty mocy grzejników.
2. Zakres konserwacji instalacji ciepłej wody:
1) Zapewnienie prawidłowego funkcjonowania instalacji c.w. w oparciu o właściwą regulację instalacji.
2) Zatrzymanie oraz ponowne uruchomienie instalacji c.w. związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych.
3) Miejscowe udrażnianie pionów i poziomów ciepłej wody bez wymiany rurociągów.
4) Usuwanie wszelkich przecieków na instalacji c.w.:
a) w uzasadnionych przypadkach miejscowa wymiana (do 2 mb) skorodowanych odcinków rur,
b) wymiana szczeliwa na dławicach zaworów oraz w połączeniach gwintowanych,
c) wymiana pojedynczych zaworów (z materiałów powierzonych).
5) Kontrola i regulacja zaworów regulacyjnych podpionowych.
6) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych.
7) Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) izolacji termicznej na rurociągach instalacji c.w. (poziomy).
8) Zakres konserwacji kończy się na zaworze odcinającym instalację c.w. (lokalówkę) wewnątrz lokalu.
3. Zakres konserwacji dla węzłów cieplnych wszystkich typów:
1) Regulacja i stały nadzór nad parametrami pracy węzła cieplnego.
2) Nadzorowanie stanu technicznego węzła cieplnego:
a) uruchamianie i wyłączanie węzła z ruchu związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych,
b) likwidacja przecieków na złączach kołnierzowych (wymiana uszczelek i śrub w razie potrzeby),
c) likwidacja przecieków na dławicach pomp, zaworów i śrubunkach (uzupełnianie szczeliwa),
d) przegląd i czyszczenie siatek odmulaczy i filtrów (bez ich wymiany),
e) uzupełnianie oleju w tulejach termometrów, utrzymywanie w dobrym stanie technicznym termometrów,
f) smarowanie i doszczelnianie kurków manometrycznych,
g) utrzymywanie w dobrym stanie technicznym manometrów (zgodnie z warunkami technicznymi).
3) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych.
4) Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) ubytków izolacji termicznej.
5) Okresowe sprawdzanie szczelności wymiennika.
6) Okresowe czyszczenie płyt wymiennika (bez kosztów uszczelek).
7) Okresowe czyszczenie dysz hydroelewatora.
8) Utrzymanie w sprawności technicznej naczynia wzbiorczego.
9) Uzupełnianie instalacji c.o. wodą sieciową (uzdatnioną).
Zamówienie obejmuje:
1. Konserwację instalacji c.o. w budynkach mieszkalnych o powierzchni 54114,15 m2
2. Konserwację instalacji c.w. w budynkach mieszkalnych o powierzchni 41484,76 m2
3. Konserwację jednofunkcyjnych węzłów cieplnych o mocy do 1 MW w budynkach mieszkalnych - 1 szt.
4. Konserwację dwufunkcyjnych węzłów cieplnych o mocy do 1 MW w budynkach mieszkalnych - 3 szt.
5. Konserwację instalacji c.o. w budynkach użytkowych o powierzchni 43008,91 m2
6. Konserwację instalacji c.w. w budynkach użytkowych o powierzchni 11853,11 m2
7. Konserwację jednofunkcyjnych węzłów cieplnych o mocy do 1 MW w budynkach użytkowych - 5 szt.
8. Konserwację dwufunkcyjnych węzłów cieplnych o mocy do 1 MW w budynkach użytkowych - 6 szt.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: O

Okres w miesiącach: 36

Informacja na temat wadium:
Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium. Wadium w wysokości 4000,00 zł (słownie złotych: cztery tysiące 00/100 ) należy wnieść w terminie do dnia 22.12.2008 r. do godz. 09:40

opis_war:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, tj.:
a) prowadzą działalność gospodarczą na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (tekst jednolity: Dz.U. z 2007 r. nr 155 poz. 1095, z późn. zmianami).
2) Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia, tj.:
a) dysponują lub będą dysponowali osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi:
- w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych (min. 1 osoba),
- w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych (min. 1 osoba),
lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów;
b) dysponują lub będą dysponowali odpowiednią liczbą osób wykonujących prace konserwacyjno- remontowe (min. 3 osoby) gwarantującą prawidłowe wykonanie zamówienia.
c) w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania wykonywali przez okres minimum 12 miesięcy usługi w zakresie konserwacji instalacji c.o. i c.w.u. oraz węzłów cieplnych dla co najmniej 10 budynków, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.
3) Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, tj.:
a) posiadają polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 50.000,- zł. W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunki dotyczące polisy OC mogą być spełnione łącznie.
4) Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego;
2. W przypadku, gdy o udzielenie zamówienia Wykonawcy ubiegają się wspólnie, ustanawiają oni pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy.
Wymogi dotyczące Wykonawcy samodzielnie występującego stosuje się odpowiednio do Wykonawców występujących wspólnie.
Ocena spełnienia wskazanych warunków nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń. Zamawiający sprawdzi ich kompletność i prawidłowość.

inf_osw:
W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawca dostarczy:
1.Pisemne oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych
2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej w zakresie objętym zamówieniem, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
4. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
5. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 - 8 ustawy Prawo zamówień publicznych wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku podmiotów zbiorowych aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 9 ustawy p.z.p. wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
6. Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności:
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych
- instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych,
lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
7. Wykaz osób i podmiotów, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zamówienia.
8. Wykaz wykonanych lub wykonywanych przez Wykonawcę usług w zakresie konserwacji instalacji c.o. i c.w.u. oraz węzłów cieplnych w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, przez okres minimum 12 miesięcy, dla co najmniej 10 budynków (wymaga się aby były to budynki wielorodzinne), z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania usług i odbiorców. Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi w powyższych nieruchomościach zostały wykonane należycie np. listy referencyjne wydane przez podmioty zlecające usługi. Powyższe dotyczy również usług świadczonych na rzecz Gminy Miasto Lublin.
9. Polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 50.000,- zł. W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunki dotyczące polisy OC mogą być spełnione łącznie.
10. Dodatkowo poza dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, na podstawie art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych (np. konsorcjum), do oferty winno być dołączone pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowa regulująca współpracę podmiotów występujących wspólnie, która wskazuje pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
11. W przypadku zamiaru korzystania z potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia udostępnionych przez inny podmiot Wykonawca złoży wraz z ofertą pisemne zobowiązanie tego podmiotu do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.
UWAGA !
1. Wymienione dokumenty muszą być przedstawione w formie oryginałów lub kopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez przedstawiciela Wykonawcy uprawnionego do składania oświadczenia woli w jego imieniu, opatrzone pieczątką imienną.
2. Wszystkie przedkładane dokumenty muszą być aktualne, czyli powinny odzwierciedlać rzeczywisty, nadal utrzymujący się stan faktyczny i prawny.
3. Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej składają dokument lub dokumenty wymienione w § 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. w sprawie rodzaju dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U. 87 poz. 605 z późn. zmianami )
4. Dokumenty dołączone do ofert zostaną przez Zamawiającego włączone do dokumentacji przetargowej i nie będą zwracane Wykonawcom po zakończeniu postępowania.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.znk.futuro.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Nieruchomości Komunalnych, ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, pokój 203. Cena specyfikacji 6.10 zł płatne w kasie ZNK lub za zaliczeniem pocztowym. Cena zawiera podatek VAT.

Data składania wniosków, ofert: 22/12/2008

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
sekretariat (pokój nr 100) Zarządu Nieruchomości Komunalnych przy ul. Grodzkiej 12, 20 - 112 Lublin

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Podobne przetargi