18956 / 2012-01-20 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto i Gmina Pleszew (Pleszew)

Oryginalny tusz PFI-1000c Cyan marki Canon

Cena: 221.40 PLN

Sporządzanie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miasta i Gminy w Pleszewie

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miasta i Gminy w Pleszewie. Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych. Opis części zamówienia: Zadanie nr 1 Wycena nieruchomości lokalowej, obejmująca wartość rynkową nieruchomości lokalowych, w tym:
-określenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi,
-określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu przynależnego do lokalu mieszkalnego,
-określenie, we wskazanych przypadkach, wartości rynkowej nakładów poniesionych przez najemcę lokalu.
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 15 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 2 Określanie wartości rynkowej prawa własności gruntu pierwszej wycenianej nieruchomości zabudowanej lub niezabudowanej w zespole lub kompleksie działek o tej samej funkcji użytkowej i przeznaczeniu. Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu zabudowanego lub niezabudowanego składającego się z zespołu działek przyległych do siebie i stanowiących jedną nieruchomość. (Koszt sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności gruntu następnych nieruchomości przyległych bądź wchodzących w skład zespołu lub kompleksu działek o tej samej funkcji użytkowej i tym samym przeznaczeniu, stanowić będzie 50% wartości kwoty podanej za pierwszą nieruchomość).
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 89 zleceń w tym zakresie.
Zamawiający przyjął 58 szt. wycen za pierwszą nieruchomość i 31 szt. wycen dla następnych nieruchomości przyległych (w kompleksie). Podane ilości są szacunkowe i służą do ustalenia górnej granicy wartości umowy, ale Zamawiający zastrzega, że stosunek tych ilości może ulec zmianie w zależności od potrzeb Zamawiającego, pod warunkiem, że ostateczne wynagrodzenie Wykonawcy nie przekroczy ustalonej wartości umowy.
Zadanie nr 3 Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu dla działek użytkowanych w jednym kompleksie o tej samej lub podobnej funkcji użytkowej i przeznaczeniu (jeden operat dla całego kompleksu) oddanych w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej, osobom fizycznym oraz innym osobom prawnym.
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 27 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 4 Określanie wartości rynkowej prawa własności gruntu obciążonego prawem użytkowania wieczystego z uwzględnieniem art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.).
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 10 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 5
Określanie wartości rynkowej w celu ustalenia wysokości opłaty planistycznej zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717) lub opłaty adiacenckiej zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 ze zm.).
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 6 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 6
Określanie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej gdzie przedmiotem wyceny jest jedynie grunt.
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 12 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 7
Określanie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej:
- wycena gruntu wraz z zabudowaniami,
- budynku (przyjęcie na środek trwały).
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 10 zleceń w tym zakresie.
Jeden wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę w/w zadań.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 18956

Data publikacji: 2012-01-20

Nazwa: Miasto i Gmina Pleszew

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Pleszew

Kod pocztowy: 63-300

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: (062) 74 28 300

Numer faxu: (062) 74 28 301

Adres strony internetowej: www.pleszew.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miasta i Gminy w Pleszewie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miasta i Gminy w Pleszewie. Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych. Opis części zamówienia: Zadanie nr 1 Wycena nieruchomości lokalowej, obejmująca wartość rynkową nieruchomości lokalowych, w tym:
-określenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi,
-określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu przynależnego do lokalu mieszkalnego,
-określenie, we wskazanych przypadkach, wartości rynkowej nakładów poniesionych przez najemcę lokalu.
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 15 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 2 Określanie wartości rynkowej prawa własności gruntu pierwszej wycenianej nieruchomości zabudowanej lub niezabudowanej w zespole lub kompleksie działek o tej samej funkcji użytkowej i przeznaczeniu. Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu zabudowanego lub niezabudowanego składającego się z zespołu działek przyległych do siebie i stanowiących jedną nieruchomość. (Koszt sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności gruntu następnych nieruchomości przyległych bądź wchodzących w skład zespołu lub kompleksu działek o tej samej funkcji użytkowej i tym samym przeznaczeniu, stanowić będzie 50% wartości kwoty podanej za pierwszą nieruchomość).
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 89 zleceń w tym zakresie.
Zamawiający przyjął 58 szt. wycen za pierwszą nieruchomość i 31 szt. wycen dla następnych nieruchomości przyległych (w kompleksie). Podane ilości są szacunkowe i służą do ustalenia górnej granicy wartości umowy, ale Zamawiający zastrzega, że stosunek tych ilości może ulec zmianie w zależności od potrzeb Zamawiającego, pod warunkiem, że ostateczne wynagrodzenie Wykonawcy nie przekroczy ustalonej wartości umowy.
Zadanie nr 3 Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu dla działek użytkowanych w jednym kompleksie o tej samej lub podobnej funkcji użytkowej i przeznaczeniu (jeden operat dla całego kompleksu) oddanych w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej, osobom fizycznym oraz innym osobom prawnym.
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 27 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 4 Określanie wartości rynkowej prawa własności gruntu obciążonego prawem użytkowania wieczystego z uwzględnieniem art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.).
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 10 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 5
Określanie wartości rynkowej w celu ustalenia wysokości opłaty planistycznej zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717) lub opłaty adiacenckiej zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 ze zm.).
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 6 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 6
Określanie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej gdzie przedmiotem wyceny jest jedynie grunt.
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 12 zleceń w tym zakresie.
Zadanie nr 7
Określanie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej:
- wycena gruntu wraz z zabudowaniami,
- budynku (przyjęcie na środek trwały).
Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 10 zleceń w tym zakresie.
Jeden wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę w/w zadań.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 7

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do 50% wartości zamówienia podstawowego w odniesieniu do każdego zadania, w szczególności w przypadku wystąpienia konieczności zwiększenia przedmiotu zamówienia.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert (lub w okresie prowadzenia działalności, jeżeli jest ona prowadzona przez okres krótszy niż trzy lata) w sposób należyty wykonali co najmniej 20 wycen nieruchomości. Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunku na podstawie dokumentów załączonych przez Wykonawcę do oferty. Ocena spełniania warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia. Przy ocenie spełniania tego warunku zastosowanie ma art. 26 ust. 2b ustawy PZP.

Potencjał techniczny:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy dysponują odpowiednim potencjałem technicznym. Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunku na podstawie oświadczenia Wykonawcy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy dysponujący co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości (rzeczoznawcą majątkowym) w rozumieniu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.), która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia - może to być ta sama osoba dla wszystkich zadań, na które składana jest oferta.Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunku na podstawie dokumentów załączonych przez Wykonawcę do oferty. Ocena spełniania warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia. Przy ocenie spełniania tego warunku zastosowanie ma art. 26 ust. 2b ustawy PZP.

Sytuacja ekonomiczna:
W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunku na podstawie oświadczenia Wykonawcy.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Informacja o podwykonawcach, Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy)

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy tj. zmian terminu realizacji zamówienia, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
1)zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi:
a)klęski żywiołowe,
b)udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości,
2)zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy,
3)zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia,
b)wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich,
c)przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
4)zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości lub lokalu,
5)siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
- w okolicznościach, o których mowa powyżej, termin wykonania zamówienia zostanie przedłużony o czas jaki wynika z zaistniałej sytuacji.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta i Gminy w Pleszewie, Rynek 1, 63-300 Pleszew, pokój nr 213 B

Data składania wniosków, ofert: 31/01/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy w Pleszewie, Rynek 1, 63-300 Pleszew, pokój nr 103 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi