334751 / 2008-11-26 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miasta i Gminy w Lidzbarku (Lidzbark)
Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Lidzbark
Opis zamówienia
Przedmiotem Zamówienia jest usługa zarządzania (administrowania) przez
Wykonawcę komunalnym zasobem mieszkaniowym będącym własnością Zamawiającego.
Zarządzanie nieruchomościami polega na podejmowaniu decyzji dokonywaniu
czynności mających na celu zapewnienie właściwej eksploatacji nieruchomościami w
tym bieżącego administrowania nieruchomością jak również czynności zmierzających
do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem,
W ramach zamówienia Zarządca wykonywać będzie bieżącą konserwację,
zapewnia utrzymanie czystości, porządku, oraz zieleni w zarządzanych budynkach
komunalnych i przyległych do nich terenów przydomowych.
W ramach zamówienia Zarządca administrować będzie komunalnymi
lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych w zakresie pozostającym w obowiązkach właściciela lokalu.
Wykaz nieruchomości tworzących komunalny zasób mieszkaniowy z
wyszczególnieniem lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach komunalnych stanowi załącznik nr 1 wraz z przyległymi terenami przydomowymi i lokali komunalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych stanowi załącznik nr 2 do projektu umowy.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 334751
Data publikacji: 2008-11-26
Nazwa: Urząd Miasta i Gminy w Lidzbarku
Ulica: ul. Sądowa 21
Numer domu: 21
Miejscowość: Lidzbark
Kod pocztowy: 13-230
Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie
Numer telefonu: 023 6961505
Numer faxu: 023 6962107
Adres strony internetowej: www.lidzbark.pl
Regon: 00052929000000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Lidzbark
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem Zamówienia jest usługa zarządzania (administrowania) przez
Wykonawcę komunalnym zasobem mieszkaniowym będącym własnością Zamawiającego.
Zarządzanie nieruchomościami polega na podejmowaniu decyzji dokonywaniu
czynności mających na celu zapewnienie właściwej eksploatacji nieruchomościami w
tym bieżącego administrowania nieruchomością jak również czynności zmierzających
do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem,
W ramach zamówienia Zarządca wykonywać będzie bieżącą konserwację,
zapewnia utrzymanie czystości, porządku, oraz zieleni w zarządzanych budynkach
komunalnych i przyległych do nich terenów przydomowych.
W ramach zamówienia Zarządca administrować będzie komunalnymi
lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych w zakresie pozostającym w obowiązkach właściciela lokalu.
Wykaz nieruchomości tworzących komunalny zasób mieszkaniowy z
wyszczególnieniem lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach komunalnych stanowi załącznik nr 1 wraz z przyległymi terenami przydomowymi i lokali komunalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych stanowi załącznik nr 2 do projektu umowy.
Kody CPV: 703310003
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: O
Okres w miesiącach: 36
Informacja na temat wadium: nie dotyczy
opis_war:
O udzielenie zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy potwierdzający spełnienie warunków:
1.1. Posiadający uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek poosiadania takich uprawnień;
1.2. Posiadający niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponujący potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
1.3. Znajdujący się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
1.4. Nie podlegający wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.
inf_osw:
5.1.1. Warunki szczegółowe określone w punkcie 4.2.1 SIWZ - wraz z ofertą każdy z Wykonawców powinien złożyć oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz potencjał techniczny, a także dysponuje osobami zdolnymi do wykonania Zamówienia. Jednocześnie do oferty należy załączyć:
1) umowę z osobą, która będzie wykonywała czynności z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz jej licencję zarządcy;
2) informację na temat przeciętnej liczby zatrudnionych pracowników oraz liczebności personelu kierowniczego, w okresie ostatnich trzech lat, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie- druk nr 2;
3) tytuł prawny do lokalu o powierzchni pozwalającej na swobodną obsługę petentów oraz punktu kasowego potwierdzający dysponowanie nim w okresie trwania umowy ( akt własności , umowa najmu, dzierżawy, umowa przedwstępna itp.),
4) wykaz niezbędnych do wykonania zamówienia narzędzi i urządzeń, jakie
posiada Wykonawca - druk nr 3;
5) wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu
Zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji i umiejętności
niezbędnych do wykonania,
6) oświadczenie , o zatrudnieniu minimum 5 pracowników, którzy będą realizowali zamówienie,
7) oświadczenie o zapewnieniu całodobowego dyżuru oraz sposób jego realizacji. na wypadek awarii,
8) wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat usług w zakresie określonym w punkcie 4.2.1, ze szczególnym uwzględnieniem usług świadczonych na rzecz podmiotów prowadzących działalność zbliżoną do działalności Zamawiającego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie - druk nr 1 ;
5.1.2 Warunki szczegółowe określone w punkcie 4.2.2 SIWZ - wraz z ofertą każdy z Wykonawców powinien złożyć oświadczenie potwierdzające, że znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie Zamówienia. Jednocześnie do oferty należy załączyć:
- sprawozdanie finansowe, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również opinię o badanym sprawozdaniu albo w przypadku Wykonawców nie zobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, inne dokumenty określające obroty, zysk oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres- druk nr 4;
- informację banku, w którym wykonawca posiada podstawowy rachunek bankowy, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przez upływem terminu składania ofert;
- polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanej działalności gospodarczej z dowodem zapłaty składki z tytułu zawarcia umowy ubezpieczenia.
5.1.3 Warunki szczegółowe określone w punkcie 4.2.3 SIWZ - do ofert każdy z Wykonawców powinien załączyć:
- aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
- zaświadczenie z Krajowego Rejestru Karnego o niekaralności oferenta w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4 -9 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo Zamówień Publicznych (dokument nie starszy niż sprzed sześciu miesięcy).
- zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące prze upływem terminu składania ofert;
- zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące prze upływem terminu składania ofert;
- zaświadczenie, że Oferent nie zalega z opłatami wobec Gminy, gdzie siedzibę ma jego firma, wystawione nie wcześniej niż 6 tygodni przed upływem terminu składania ofert.
Kod trybu postepowania: PN
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.umig.lidzbark.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta i Gminy
Ulica; Sądowa 21
13-230 Lidzbark
Pokój nr 18
Data składania wniosków, ofert: 08/12/2008
Godzina składania wniosków, ofert: 10:00
Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy
Ulica; Sądowa 21
13-230 Lidzbark
Pokój nr 9 (Sekretariat)
On: on
Termin związania ofertą, data do: 07/01/2009
Informacje dodatkowe: nie dotyczy