75106 / 2011-04-12 - Inny: Spółka Prawa Handlowego / Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o. (Sopot)

Zgodny z tonerem CLT-K4092S Czarny marki FullPrint

Cena: 109.47 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 75106

Data publikacji: 2011-04-12

Nazwa: Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o.

Ulica: ul. Władysława IV 9

Numer domu: 9

Miejscowość: Sopot

Kod pocztowy: 81-703

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 5559700

Numer faxu: 058 5559711

Regon: 19031518200000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółka Prawa Handlowego

Inny rodzaj zamawiającego: Spółka Prawa Handlowego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zaprojektowania nowych laboratoriów biotechnologicznych na parterze budynku A.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Wykonanie dodatkowych opracowań projektowo - kosztorysowych w zakresie projektu budowlanego, wykonawczego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarów różnicowych, kosztorysów różnicowych (wraz z późniejszym sprawowaniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji).

Kody CPV: 712000008

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
W toku realizacji zadania pn. Gdański Park Naukowo - Technologiczny - Etap III zaszła konieczność zaprojektowania nowych laboratoriów biotechnologicznych na parterze budynku A. W pierwszej kolejności (I etap projektowania) koniecznym było opracowanie przez firmę M+W INDUSTRIES sp. z o.o. projektu technologicznego, który stanowić będzie podstawę dla kolejnego II etapu projektowania - opracowania dla tych laboratoriów projektu budowlanego, projektów wykonawczych, SWiORB, przedmiarów i kosztorysów (wraz z późniejszym sprawowaniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji).

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna sp. z o.o. (PSSE) nie mogła wcześniej przewidzieć konieczności wykonania ww prac projektowych, w wyjaśnieniu podajemy okoliczności, które ją spowodowały:

1.Laboratoria w budynku A zostały zaprojektowane dla konkretnego użytkownika. Już w toku realizacji inwestycji (robót budowlanych) dokonał on weryfikacji wcześniejszych planów i założeń dotyczących możliwości funkcjonowania poszczególnych obszarów laboratoryjnych, w wyniku której nastąpiła min. rezygnacja z Laboratorium Technologicznego (Farmaceutycznego) i Laboratorium Bioreaktorowego, zaprojektowanych na parterze budynku A.
Zrealizowanie w tej sytuacji ww laboratoriów (zaaranżowanych i zaprojektowanych pod ściśle określone potrzeby i wymagania powyższego użytkownika) byłoby niecelowe i ze szkodą dla zamawiającego, gdyż spełnienie potrzeb i wymagań nowego użytkownika wiązałoby się z koniecznością zmian i uzupełnień zrealizowanych laboratoriów (marnotrawstwo części poniesionych kosztów + koszty dodatkowe). Wobec powyższego, PSSE wstrzymała w lipcu br. realizację robót budowlanych w zakresie dotyczącym tych laboratoriów oraz jednocześnie podjęła działania mające na celu wypełnienie powstałej luki w laboratoryjnej części budynku A poprzez wprowadzenie nowego użytkownika (i nowego przeznaczenia) tego obszaru laboratoriów. Dla potrzeb nowego użytkownika zaprojektowany, a następnie wykonany zostanie Oddział Biotechnologii (zespół laboratoriów walidacji metod analitycznych, badawczo-rozwojowych oraz produkcji materiałów klinicznych i transferu technologii). Z powyższą zmianą użytkownika wiąże się z kolei nie tylko odmienne (w stosunku do obecnego projektu) wykonanie laboratoriów w ww obszarze budynku A, ale i również zmiany elementów wspólnych (np. zasilania w energię elektryczną i cieplną) dla wszystkich laboratoriów zlokalizowanych w budynku A.
Zamówienie podstawowe, oprócz wykonania opracowań projektowo-kosztorysowych, obejmuje również sprawowanie nadzoru autorskiego nad wykonanymi opracowaniami dokumentacji projektowej w trakcie realizacji inwestycji. W świetle przedstawionego stanu faktycznego nie ulega wątpliwości, że wykonanie zamówienia dodatkowego - wykonanie dla ww nowych laboratoriów projektów budowlanego oraz wykonawczego wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego - jest niezbędne dla prawidłowego wykonania realizowanego zamówienia podstawowego (dalszego właściwego sprawowania nadzoru autorskiego), a jednocześnie wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.
2.Pierwotne rozwiązanie projektowe wszystkich laboratoriów w budynku A zostało opracowane zgodnie z przesłankami zawartymi we wniosku o wsparcie projektu, określającymi, iż laboratoria te będą zaprojektowane dla wybranego wówczas użytkownika. Zakres merytoryczny laboratoriów (powierzchnia ok. 4000 m²) był przez niego zdefiniowany w lipcu 2008 r., a w marcu 2009 r. PSSE uzyskała pozwolenie na budowę inwestycji pn. Gdański Park Naukowo-Technologiczny - Etap III w której za zgodą i we współpracy z wyżej wspomnianym użytkownikiem, zaprojektowane i zlokalizowane zostały ww laboratoria. Jednak już (dopiero) w toku realizacji robót budowlanych przyszły użytkownik zrezygnował z laboratoriów na parterze budynku A.
W świetle przedstawionego stanu faktycznego nie ulega wątpliwości, że wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia.
3.Ponieważ zamówienie dodatkowe dotyczy laboratoriów mieszczących się w budynku A, dla którego wykonawcą projektu budowlanego jak i projektów wykonawczych, sprawującego również nadzór autorski nad tymi projektami, jest spółka: Pomorskie Biuro Projektów GEL sp. z o.o. wyłoniona w wyniku rozstrzygniętego wcześniej przetargu nieograniczonego, dodatkowo celowym jest z przyczyn organizacyjnych udzielić zamówienia właśnie temu wykonawcy, ponieważ jako autor poprzednich projektów jest on w stanie najszybciej i najlepiej oraz w sposób profesjonalny i adekwatny do wymogów Zamawiającego zrealizować zamówienie dodatkowe.
Reasumując należy stwierdzić, że udzielenie spółce Pomorskie Biuro Projektów GEL sp. z o.o. opisanego zamówienia dodatkowego w trybie zamówienia z wolnej ręki jest zgodne z przepisami, ponieważ spełnione są przesłanki art. 67 ust. 1 pkt 5 lit.b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

Nazwa wykonawcy: Pomorskie Biuro Projektów GEL

Adres pocztowy wykonawcy: Ul. Reja 13/15

Miejscowość: Sopot

Kod pocztowy: 81-874

ID województwa: 10

Województwo / kraj: pomorskie

Podobne przetargi