176671 / 2011-06-28 - Administracja samorządowa / Gmina Brwinów (Brwinów)

Opracowanie dokumentacji konserwatorskiej remontu dworku Zagroda przy ul. Grodziskiej 57 w Brwinowie

Opis zamówienia

1. Dworek Zagroda przy ul. Grodziskiej 57 w Brwinowie, położony na działce nr ew. 3/2 obr. 13, wpisany jest do rejestru zabytków nieruchomych pod numerem 1006/1082 decyzją z dnia 03.12.1974r.
2 . Zakres inwestycji, której dotyczą prace projektowe:
a) częściowy remont więźby dachowej nad budynkiem (zakres remontu zgodnie z ekspertyzą mykologiczną stanu konstrukcji więźby dachowej),
b) częściowa wymiana oraz przełożenie istniejącego pokrycia dachu z dachówki ceramicznej,
c) wykonanie nowych obróbek blacharskich wraz z rynnami i rurami spustowymi,
d) przemurowanie kominów ponad dachem,
e) remont elewacji z ociepleniem ścian budynku oraz odtworzeniem elementów zabytkowych
f) naprawa okapu portyku kolumnowego z pokryciem (elewacja frontowa płn -zach.) aby zapobiec uszkodzeniom tarasu,
g) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej ścian piwnic budynku oraz opaski wokół budynku,
h) przeprowadzenie prac remontowo-konserwatorskich stolarki okiennej i drzwiowej w budynku oraz drzwi wejściowych do budynku (boczne) drzwi balkonowych na tarasie,
i) remont podłóg w budynku (częściowa wymiana lub naprawa), pomalowanie ścian i sufitów,
j) wykonanie wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej pomieszczeń oraz piwnicy,
k) remont pomieszczenia w.c. wraz z wymianą instalacji wod-kan. i białym montażem,
l) remont schodów do piwnicy,
ł) remont zadaszenia zabytkowej studni,
m) częściowy remont ogrodzenia oraz wykonanie nowego ogrodzenia z bramą i furtką,
n) wymiana instalacji elektrycznej wewnętrznej oraz przyłącza energetycznego do budynku w przypadku takiej konieczności,
o) wykonanie instalacji sieci strukturalnej z nadajnikiem bezprzewodowym,
p) wykonanie monitoringu obiektu,
r) wykonanie iluminacji budynku,
s) wykonanie instalacji odgromowej budynku,
t) wykonanie oświetlenia alejki od furtki do budynku,
u) remont oraz uzupełnienie oświetlenia zewnętrznego,
v) instalację domofonową wraz z automatycznym otwieraniem bramy,
w) instalacja telekomunikacyjna (tel. + TV),
x) wysypanie alejki materiałem przepuszczalnym wodę.

3. Wykonanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej zgodnie z:
a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;
c) Decyzją nr 726/2004 z dnia 26.04.2004r. oraz zaleceniami pokontrolnymi z dnia 07.03.2011r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie;
d) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego;
e) innymi obowiązującymi przepisami prawa właściwymi dla przedmiotu zamówienia oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej,
f) Przedmiot zamówienia należy opisać w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie ofert. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję. Nie należy również opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu za pomocą dostatecznie dokładnych określeń a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny - zgodnie z ustawą z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010r., Nr 113, poz, 759 ze zm.) w takim przypadku należy opisać parametry techniczne równoważności rozwiązań.

4. Dokumentacja projektowo- kosztorysowa powinna obejmować między innymi:
a) inwentaryzację budynku,
b) projekty budowlane określające rodzaj i zakres robót: budowlanych, elektrycznych, sanitarnych (uzgodnione z konserwatorem zabytków) - 4 egz.,
c) projekty wykonawcze określające rodzaj i zakres robót: budowlanych, elektrycznych, sanitarnych, (uzgodnione z konserwatorem zabytków) - 4 egz.,
d) projekt remontu wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z bilansem mocy dla całego budynku z uwzględnieniem oświetlenia terenu wokół budynku, instalacji odgromowej budynku oraz iluminacji budynku - 4 egz.,
e) projekt monitoringu obiektu - 4 egz.,
f) projekt wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej - 4 egz.,
g) projekt wymiany przyłącza elektroenergetycznego do budynku (w przypadku takiej konieczności) - 4 egz.,
h) przedmiary robót - 4 egz.,
i) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 4 egz.
j) inne konieczne opracowania związane z projektem,
k) kosztorysy inwestorskie w oparciu o Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym - 2 egz.
l) opracowanie zbiorczych zestawień kosztorysów inwestorskich - 2 egz.,
ł) dokumentację projektowo - kosztorysową wraz z przedmiarem i specyfikacjami technicznymi w wersji elektronicznej (na płycie CD), w formacie PDF) - 2 egz.,
m) charakterystykę energetyczną budynku,
n) należy sporządzić informację BIOZ dla zamierzeń, które są objęte obowiązkiem jej sporządzenia.

5. Koniecznym jest by dokumentacja projektowa obejmowała:
a) projekty budowlane w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych,
b) projekty wykonawcze w zakresie zgodnym z § 5 rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r, o którym mowa w pkt 3 ppkt. 1),
c) przedmiary robót w zakresie zgodnym z § 6 rozporządzenia, o którym mowa powyżej,

6. Uzyskanie odpowiednich pozwoleń, uzgodnień, i opinii wymaganych przepisami tj.:
a) pozwoleń, uzgodnień lub decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego inwestycji (jeżeli występuje taka konieczność),
b) ostatecznej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia poprzedzona wystąpieniem z wnioskiem o uzyskanie w/w decyzji Wykonawcy w imieniu Zamawiającego;
c) pozwoleń, uzgodnień lub opinii wynikających z w/w decyzji;
d) wypisu z rejestru gruntów;
e) uzgodnienia przedmiotowej inwestycji z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Warszawie;
f) uzyskania ostatecznej decyzji zezwalającej na prowadzenie robót od Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie,
g) warunków technicznych zasilania z uwzględnieniem kablowego przyłącza do budynku oraz zmianą zapotrzebowania na moc wynikającą ze sporządzonego bilansu;
h) innych uzgodnień, pozwoleń i opinii wymaganych przepisami odrębnymi,

7. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego dokumentu uprawniającego do realizacji inwestycji (ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę/ skutecznego zgłoszenia o zamiarze wykonania robót).

8. Ponadto do obowiązków jednostki projektowej należeć będzie:
a) pełnienie nadzoru autorskiego na podstawie odrębnej umowy, na żądanie Zamawiającego,
b) ponoszenie kosztów związanych z uzyskaniem wszelkich materiałów i dokumentów, uzgodnień, pozwoleń, opinii wynikających z przedmiotu zamówienia niezbędnych do realizacji zadania,
c) przedłożenie do wglądu zamawiającego przedmiotowych projektów przed wydaniem ostatecznych pozwoleń i uzgodnień,

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 176671

Data publikacji: 2011-06-28

Nazwa: Gmina Brwinów

Ulica: ul. Grodziska 12

Numer domu: 12

Miejscowość: Brwinów

Kod pocztowy: 05-840

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 7382567

Numer faxu: 7295940

Adres strony internetowej: www.brwinow.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji konserwatorskiej remontu dworku Zagroda przy ul. Grodziskiej 57 w Brwinowie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Dworek Zagroda przy ul. Grodziskiej 57 w Brwinowie, położony na działce nr ew. 3/2 obr. 13, wpisany jest do rejestru zabytków nieruchomych pod numerem 1006/1082 decyzją z dnia 03.12.1974r.
2 . Zakres inwestycji, której dotyczą prace projektowe:
a) częściowy remont więźby dachowej nad budynkiem (zakres remontu zgodnie z ekspertyzą mykologiczną stanu konstrukcji więźby dachowej),
b) częściowa wymiana oraz przełożenie istniejącego pokrycia dachu z dachówki ceramicznej,
c) wykonanie nowych obróbek blacharskich wraz z rynnami i rurami spustowymi,
d) przemurowanie kominów ponad dachem,
e) remont elewacji z ociepleniem ścian budynku oraz odtworzeniem elementów zabytkowych
f) naprawa okapu portyku kolumnowego z pokryciem (elewacja frontowa płn -zach.) aby zapobiec uszkodzeniom tarasu,
g) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej ścian piwnic budynku oraz opaski wokół budynku,
h) przeprowadzenie prac remontowo-konserwatorskich stolarki okiennej i drzwiowej w budynku oraz drzwi wejściowych do budynku (boczne) drzwi balkonowych na tarasie,
i) remont podłóg w budynku (częściowa wymiana lub naprawa), pomalowanie ścian i sufitów,
j) wykonanie wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej pomieszczeń oraz piwnicy,
k) remont pomieszczenia w.c. wraz z wymianą instalacji wod-kan. i białym montażem,
l) remont schodów do piwnicy,
ł) remont zadaszenia zabytkowej studni,
m) częściowy remont ogrodzenia oraz wykonanie nowego ogrodzenia z bramą i furtką,
n) wymiana instalacji elektrycznej wewnętrznej oraz przyłącza energetycznego do budynku w przypadku takiej konieczności,
o) wykonanie instalacji sieci strukturalnej z nadajnikiem bezprzewodowym,
p) wykonanie monitoringu obiektu,
r) wykonanie iluminacji budynku,
s) wykonanie instalacji odgromowej budynku,
t) wykonanie oświetlenia alejki od furtki do budynku,
u) remont oraz uzupełnienie oświetlenia zewnętrznego,
v) instalację domofonową wraz z automatycznym otwieraniem bramy,
w) instalacja telekomunikacyjna (tel. + TV),
x) wysypanie alejki materiałem przepuszczalnym wodę.

3. Wykonanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej zgodnie z:
a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;
c) Decyzją nr 726/2004 z dnia 26.04.2004r. oraz zaleceniami pokontrolnymi z dnia 07.03.2011r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie;
d) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego;
e) innymi obowiązującymi przepisami prawa właściwymi dla przedmiotu zamówienia oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej,
f) Przedmiot zamówienia należy opisać w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie ofert. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję. Nie należy również opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu za pomocą dostatecznie dokładnych określeń a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny - zgodnie z ustawą z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010r., Nr 113, poz, 759 ze zm.) w takim przypadku należy opisać parametry techniczne równoważności rozwiązań.

4. Dokumentacja projektowo- kosztorysowa powinna obejmować między innymi:
a) inwentaryzację budynku,
b) projekty budowlane określające rodzaj i zakres robót: budowlanych, elektrycznych, sanitarnych (uzgodnione z konserwatorem zabytków) - 4 egz.,
c) projekty wykonawcze określające rodzaj i zakres robót: budowlanych, elektrycznych, sanitarnych, (uzgodnione z konserwatorem zabytków) - 4 egz.,
d) projekt remontu wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z bilansem mocy dla całego budynku z uwzględnieniem oświetlenia terenu wokół budynku, instalacji odgromowej budynku oraz iluminacji budynku - 4 egz.,
e) projekt monitoringu obiektu - 4 egz.,
f) projekt wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej - 4 egz.,
g) projekt wymiany przyłącza elektroenergetycznego do budynku (w przypadku takiej konieczności) - 4 egz.,
h) przedmiary robót - 4 egz.,
i) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 4 egz.
j) inne konieczne opracowania związane z projektem,
k) kosztorysy inwestorskie w oparciu o Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym - 2 egz.
l) opracowanie zbiorczych zestawień kosztorysów inwestorskich - 2 egz.,
ł) dokumentację projektowo - kosztorysową wraz z przedmiarem i specyfikacjami technicznymi w wersji elektronicznej (na płycie CD), w formacie PDF) - 2 egz.,
m) charakterystykę energetyczną budynku,
n) należy sporządzić informację BIOZ dla zamierzeń, które są objęte obowiązkiem jej sporządzenia.

5. Koniecznym jest by dokumentacja projektowa obejmowała:
a) projekty budowlane w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych,
b) projekty wykonawcze w zakresie zgodnym z § 5 rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r, o którym mowa w pkt 3 ppkt. 1),
c) przedmiary robót w zakresie zgodnym z § 6 rozporządzenia, o którym mowa powyżej,

6. Uzyskanie odpowiednich pozwoleń, uzgodnień, i opinii wymaganych przepisami tj.:
a) pozwoleń, uzgodnień lub decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego inwestycji (jeżeli występuje taka konieczność),
b) ostatecznej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia poprzedzona wystąpieniem z wnioskiem o uzyskanie w/w decyzji Wykonawcy w imieniu Zamawiającego;
c) pozwoleń, uzgodnień lub opinii wynikających z w/w decyzji;
d) wypisu z rejestru gruntów;
e) uzgodnienia przedmiotowej inwestycji z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Warszawie;
f) uzyskania ostatecznej decyzji zezwalającej na prowadzenie robót od Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie,
g) warunków technicznych zasilania z uwzględnieniem kablowego przyłącza do budynku oraz zmianą zapotrzebowania na moc wynikającą ze sporządzonego bilansu;
h) innych uzgodnień, pozwoleń i opinii wymaganych przepisami odrębnymi,

7. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego dokumentu uprawniającego do realizacji inwestycji (ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę/ skutecznego zgłoszenia o zamiarze wykonania robót).

8. Ponadto do obowiązków jednostki projektowej należeć będzie:
a) pełnienie nadzoru autorskiego na podstawie odrębnej umowy, na żądanie Zamawiającego,
b) ponoszenie kosztów związanych z uzyskaniem wszelkich materiałów i dokumentów, uzgodnień, pozwoleń, opinii wynikających z przedmiotu zamówienia niezbędnych do realizacji zadania,
c) przedłożenie do wglądu zamawiającego przedmiotowych projektów przed wydaniem ostatecznych pozwoleń i uzgodnień,

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających w wysokości do 30% wartości zamówienia podstawowego, polegające na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień. Na zamówienia uzupełniające zostanie zawarta odrębna umowa na podstawie art.67 ust.1 pkt.6 ustawy Pzp.

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2011

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
działalność stanowiąca przedmiot zamówienia nie wymaga posiadania szczególnych uprawnień wynikających z przepisów prawa.

Wiedza i doświadczenie:
- w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, wykonał co najmniej 1 zamówienie na wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy lub remontu obiektu kubaturowego wpisanego do rejestru zabytków wraz z dokumentami potwierdzającymi, że usługa została wykonana należycie.

Ocena sposobu dokonywania spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia. Nie spełnienie w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem z postępowania.

Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie Wykonawcy mają dostarczyć w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu:
1) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu na załączniku nr 2;
2) Wykaz wykonanych usług j.w. w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i zamawiających, - na załączniku nr 3, wraz z dokumentami potwierdzającymi, że usługi te zostały wykonane należycie;
3) Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów. W takiej sytuacji Wykonawca jest zobowiązany udowodnić Zamawiającemu, że będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

Potencjał techniczny: Zamawiający nie określa szczególnych wymagań.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia: Zamawiający nie określa szczególnych wymagań.

Sytuacja ekonomiczna: Zamawiający nie określa szczególnych wymagań.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kody CPV: 712000006

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Stosownie do art. 144 ustawy - Prawo zamówień publicznych Strony przewidują możliwość istotnej zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następujących okolicznościach:
1) zmiany wysokości podatku VAT, jeżeli w okresie obowiązywania umowy nastąpi zmiana przepisów podatkowych,
2) jeżeli konieczność zmiany terminu oddania dokumentacji projektowej wynikła z okoliczności, niezawinionych przez Wykonawcę, w szczególności została wymuszona oczekiwaniem na uzgodnienia lub wydanie decyzji przez jakikolwiek właściwy organ.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.przetargi.brwinow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
URZĄD GMINY BRWINÓW, 05-840 BRWINÓW, UL.KOŚCIUSZKI 4A, Zespół ds. Zamówień Publicznych, pokój nr 22

Data składania wniosków, ofert: 08/07/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
URZĄD GMINY BRWINÓW, 05-840 BRWINÓW, UL.GRODZISKA 12, pokój nr 7

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi