41702 / 2012-02-10 - Administracja samorządowa / Wójt Gminy Ujazd (Ujazd)

Oryginalny toner TK-320 Czarny marki Kyocera = Mita

Cena: 399.27 PLN

Wybór rzeczoznawcy majątkowego do wykonania operatów szacunkowych określających wartość rynkową samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w części wspólnej, zbywanych przez Gminę Ujazd w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców w miejscowości Osiedle Niewiadów

Opis zamówienia

Zakres usługi obejmuje :
1. określenie wartości rynkowej prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnicami) oraz prawem własności udziału w części wspólnej, w tym z prawem własności udziału w gruncie. Przedmiotowe lokale zlokalizowane są w 24 budynkach mieszkalnych wielolokalowych, położonych w miejscowości Osiedle Niewiadów, w granicach obrębu geodezyjnego PGR Niewiadów - Mącznik, z których w latach ubiegłych wyodrębniono i sprzedano część samodzielnych lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców.
2. Przewidywana ilość lokali przeznaczonych do wyceny wynosi 237 szt
2.1. Zamawiający zastrzega, możliwość zmiany ilość lokali przeznaczonych do wyceny (ograniczenia przedmiotu zamówienia). Przedmiotowa zmiana może dotyczyć zmniejszenia liczby wycenianych lokali spowodowana wypowiedzeniem umów najmu lokali osobom które złożyły wniosek o sprzedaż mieszkań z uwagi na nieuregulowania w umownym terminie zaległości finansowych najemcy wobec Gminy. W takim przypadku wykonawca nie może występowac z roszczeniem o wykonanie zamówienia w pełnym zakresie (ilość lokali) wskazanym w SIWZ.

3. Realizacja przedmiotu zamówienia następować będzie sukcesywnie w zależności od potrzeb Zamawiającego.
4. Termin wykonania operatu szacunkowego wynosi 14 dni od daty otrzymania zlecenia na dany lokal mieszkalny. Za przekazywanie zleceń na wykonanie wyceny na poszczególne lokale mieszkalne upoważniony będzie Kierownik Referatu Planowania Przestrzennego, Ochrony Środowiska, Gospodarki Nieruchomościami, Gospodarki Komunalnej i Rolnictwa
5. Odbiór przedmiotu zamówienia będzie następował częściowo po zrealizowaniu każdego zlecenia na podstawie protokółu odbioru częściowego w siedzibie Zamawiającego .
6. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz.U z 2004r., Nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami)
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik Nr 1 do siwz

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 41702

Data publikacji: 2012-02-10

Nazwa: Wójt Gminy Ujazd

Ulica: Plac Kościuszki 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Ujazd

Kod pocztowy: 97-225

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 044 7192123

Numer faxu: 044 7192129

Adres strony internetowej: www.gminy.pl/UJAZD

Regon: 00055099900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: www.ujazd.bip.cc

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego do wykonania operatów szacunkowych określających wartość rynkową samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w części wspólnej, zbywanych przez Gminę Ujazd w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców w miejscowości Osiedle Niewiadów

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zakres usługi obejmuje :
1. określenie wartości rynkowej prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnicami) oraz prawem własności udziału w części wspólnej, w tym z prawem własności udziału w gruncie. Przedmiotowe lokale zlokalizowane są w 24 budynkach mieszkalnych wielolokalowych, położonych w miejscowości Osiedle Niewiadów, w granicach obrębu geodezyjnego PGR Niewiadów - Mącznik, z których w latach ubiegłych wyodrębniono i sprzedano część samodzielnych lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców.
2. Przewidywana ilość lokali przeznaczonych do wyceny wynosi 237 szt
2.1. Zamawiający zastrzega, możliwość zmiany ilość lokali przeznaczonych do wyceny (ograniczenia przedmiotu zamówienia). Przedmiotowa zmiana może dotyczyć zmniejszenia liczby wycenianych lokali spowodowana wypowiedzeniem umów najmu lokali osobom które złożyły wniosek o sprzedaż mieszkań z uwagi na nieuregulowania w umownym terminie zaległości finansowych najemcy wobec Gminy. W takim przypadku wykonawca nie może występowac z roszczeniem o wykonanie zamówienia w pełnym zakresie (ilość lokali) wskazanym w SIWZ.

3. Realizacja przedmiotu zamówienia następować będzie sukcesywnie w zależności od potrzeb Zamawiającego.
4. Termin wykonania operatu szacunkowego wynosi 14 dni od daty otrzymania zlecenia na dany lokal mieszkalny. Za przekazywanie zleceń na wykonanie wyceny na poszczególne lokale mieszkalne upoważniony będzie Kierownik Referatu Planowania Przestrzennego, Ochrony Środowiska, Gospodarki Nieruchomościami, Gospodarki Komunalnej i Rolnictwa
5. Odbiór przedmiotu zamówienia będzie następował częściowo po zrealizowaniu każdego zlecenia na podstawie protokółu odbioru częściowego w siedzibie Zamawiającego .
6. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz.U z 2004r., Nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami)
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik Nr 1 do siwz

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż do 50 % wartości zamówienia podstawowego

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium w niniejszym postępowaniu

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: Nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie: Nie dotyczy

Potencjał techniczny: Nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
wymagane jest aby Wykonawca wykazał, że dysponuje co najmniej 1 (jedną) osobą posiadającą:
uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości nadane (i potwierdzone świadectwem) przez ministra właściwego ds. budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej lub jego poprzedników prawnych w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2010r. nr 102 poz. 651 ze zm.) lub wcześniej obowiązujących w tym zakresie aktów prawnych. Osoba ta musi być wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych.
doświadczenie w wykonaniu co najmniej 40 operatów w zakresie wyceny nieruchomości mieszkalnych;
Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków na zasadzie opisanej w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp.
Ocena zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie złożonego dokumentu.

Sytuacja ekonomiczna: Nie dotyczy

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawcy występujący wspólnie mogą złożyć wszystkie dokumenty wymienione w pkt III.4 ogłoszenia wspólnie.
Dokumenty są składane w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. Zamawiający ma prawo żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie wówczas, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz tłumaczeniem na język polski.
Oferta powinna zawierać:
a) Formularz ofertowy;
b) Pełnomocnictwo do podpisania oferty lub inny dokument, z którego wynika umocowanie do podpisania oferty. Pełnomocnictwa należy przedłożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
c) W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, do oferty musi być załączony dokument ustanawiający pełnomocnika Wykonawców występujących wspólnie do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i przy zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwa należy przedłożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
d) Zestaw oświadczeń i dokumentów, o których mowa w pkt III.4 niniejszego ogłoszenia;

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Przewiduje się możliwość dokonania zmian w umowie na warunkach określonych poniżej. Wystąpienie którejkolwiek z poniższych okoliczności nie stanowi zobowiązania Stron do wprowadzenia zmiany.
3. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian w zakresie zmiany terminów płatności wynikające z wszelkich zmian wprowadzanych do umowy, a także zmiany samoistne, o ile nie spowodują konieczności zapłaty odsetek lub wynagrodzenia w większej kwocie wykonawcy.
4. Ponadto zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian w przypadku:
a) wystąpienia siły wyższej, co uniemożliwia wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ,
b) zmiany obowiązującej stawki VAT; Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia do kwoty równej 80% różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez wykonawcę.
c) Zmiany osób o których mowa w §2 niniejszej umowy pod warunkiem, że osoba/osoby zaproponowane na ich miejsce będą posiadały kwalifikacje i doświadczenie spełniające warunki udziału w postępowaniu określone w SIWZ.
5. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień
publicznych w szczególności:
a) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy,
b) zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów miedzy Stronami;
c) zmiany pozostałych postanowień Umowy nie stanowiące treści oferty Wykonawcy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ujazd.bip.cc

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
siedziba Zamawiającego Urząd Gminy Ujazd, Plac Kościuszki 6, 97-225 Ujazd pokój nr 13

Data składania wniosków, ofert: 29/02/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego, Urząd Gminy Ujazd, Plac Kościuszki 6, 97-225 Ujazd pokój nr 1

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi