79329 / 2015-06-01 - Administracja samorządowa / Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu (Poznań)

Wykonanie podziałów geodezyjnych działek gruntowych oraz sporządzenie wycen majątkowych pod planowany zbiornik wodny Kamieniec - część 1,
gm. Kamieniec, pow. grodziski, woj. wielkopolskie

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie geodezyjnego wydzielenia z nieruchomości gruntowych gruntów zajętych przez odbudowany w ramach inwestycji Kanał Kołaczkowski (gm. Kołaczkowo, Pyzdry, pow. wrzesiński , gm. Lądek, pow. Słupca, woj. wielkopolskie). Granicą podziału nieruchomości będzie linia brzegowa cieku lub obrys budowli hydrotechnicznych, wyznaczona zgodnie z decyzją wodnoprawną. Dla gruntów zajętych przez kanał Wykonawca zobowiązany będzie wykonać kompletne materiały geodezyjne do celów prawnych, a także sporządzić wycenę majątkową tych gruntów. Materiały te i wycena będą niezbędne Zamawiającemu do zgodnego z prawem przejęcia i wykupu tych nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa od ich dotychczasowych właścicieli i mają stanowić podstawę do dokonania przez zamawiającego zmian w księgach wieczystych. Zamawiający wstępnie przewiduje do wykonania zamówienia następujące ilości: 30 szt. działek do podziału geodezyjnego i 49 szt. działek do wyceny. Szczegółowy wykaz działek do podziału i wyceny nieruchomości stanowi załącznik.
Ceną całkowitą oferty będzie suma ceny za prace geodezyjne i ceny za wyceny majątkowe nieruchomości, obliczone dla wstępnie zakładanych ilości (jak powyżej) pomnożonych przez zaoferowaną przez Wykonawcę cenę jednostkową, odpowiednio dla podziału i wyceny.
Ostateczne rozliczenie za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi na podstawie wykonania faktycznej ilości podziałów i ilości wycen majątkowych. Jednostką rozliczeniową będzie cena jednostkowa. Cena jednostkowa wykonania podziału będzie cena za podzielenie jednej działki na dwie części. W przypadku, kiedy konieczne będzie dzielenie działki na trzy lub więcej części, w celu wydzielenia działki przeznaczonej do przejęcia na rzecz Skarbu państwa, cena za każdy dodatkowy jej podział wynosić będzie 50% ceny jednostkowego podziału. Cena jednostkowa wykonania podziału - to jest oferowana cena usługi liczona za działkę przed jej podziałem.
Wykonanie podziału działek gruntowych obejmuje prace polowe i kameralne, badanie ksiąg wie-czystych, uzyskanie ostatecznych decyzji zatwierdzających projekty podziałów i wyciągów z wykazu zmian gruntowych z klauzulą urzędu o przeznaczeniu dokumentu do dokonywania wpisu w księgach wieczystych, zastabilizowanie kamieni granicznych w gruncie i zakończenie całości robót sprawozdaniem. Sprawozdanie z wykonanych prac winno zawierać zwięzły opis i zestawienie ilościowe prac, mapę ewidencyjną w skali 1:5000 oraz tabele bilansujące obrębami z wykazem numerów działek przed podziałem, po podziale i wskazaniem działek przewidzianych do wykupu, i . Sprawozdanie z prac i przyjęcie protokołem odbioru wykonanego całego zakresu prac lub jego etapu, będzie stanowiło podstawę do wystawienia faktury przez wykonawcę.
Operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami: ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz spełniać wymagania przewidziane w Powszechnych Krajowych Standardach Wyceny - Krajowy Standard Wyceny Podstawowy Nr 3 (uchwały Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z dnia 12 i 13 grudnia 2007 r.). Każdy operat powinien zawierać wszystkie elementy wymienione w § 55 - 57 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm).
Operaty szacunkowe należy sporządzić w trzech egzemplarzach dla każdej wycenianej nieruchomości. W jednym operacie winny być ujęte wszystkie wyceniane działki w ramach jednej nieruchomości-księgi wieczystej. Do operatu należy dołączyć protokół badania księgi wieczystej. Ponadto operat winien zawierać protokół z oględzin nieruchomości, sporządzony z właścicielem nieruchomości najlepiej przy udziale pracownika delegowanego przez Zamawiającego, zawierający informacje o stanie zagospodarowania nieruchomości, w tym nakłady, nasadzenia itd., i podpisany przez uczestników oględzin. Rzeczoznawca zobowiązany jest do skutecznego powiadomienia właścicieli nieruchomości o terminie przeprowadzenia oględzin w terenie dla wycenianej nieruchomości oraz do udzielania wszelkich wyjaśnień dotyczących sporządzonej wyceny.
W cenie oferty (jednostkowej) należy uwzględnić wszystkie koszty związane z wykonaniem zamówienia oraz koszt ewentualnego potwierdzenia zgodnie z §58 aktualności operatu szacunkowego.

Odbiór zamówienia - na całą kwotę i zakres zamówienia, tj. po wyniesieniu podziału w teren i wkopaniu kamieni granicznych, wykonaniu wycen nieruchomości oraz przekazaniu wszystkich wymaganych niniejszym zamówieniem dokumentów (ostateczne decyzje zatwierdzające projekty podziałów, wyciągi z wykazu zmian gruntowych, protokoły z zastabilizowania kamieni granicznych w gruncie i zakończeniu całości robót sprawozdaniem) - jako całości zamówienia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 79329

Data publikacji: 2015-06-01

Nazwa:
Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu

Ulica: ul. Piekary 17

Numer domu: 17

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 60-967

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 061 6475221

Numer faxu: 061 8525561

Adres strony internetowej: www.wzmiuw.pl

Regon: 00065864000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie podziałów geodezyjnych działek gruntowych oraz sporządzenie wycen majątkowych pod planowany zbiornik wodny Kamieniec - część 1,
gm. Kamieniec, pow. grodziski, woj. wielkopolskie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie geodezyjnego wydzielenia z nieruchomości gruntowych gruntów zajętych przez odbudowany w ramach inwestycji Kanał Kołaczkowski (gm. Kołaczkowo, Pyzdry, pow. wrzesiński , gm. Lądek, pow. Słupca, woj. wielkopolskie). Granicą podziału nieruchomości będzie linia brzegowa cieku lub obrys budowli hydrotechnicznych, wyznaczona zgodnie z decyzją wodnoprawną. Dla gruntów zajętych przez kanał Wykonawca zobowiązany będzie wykonać kompletne materiały geodezyjne do celów prawnych, a także sporządzić wycenę majątkową tych gruntów. Materiały te i wycena będą niezbędne Zamawiającemu do zgodnego z prawem przejęcia i wykupu tych nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa od ich dotychczasowych właścicieli i mają stanowić podstawę do dokonania przez zamawiającego zmian w księgach wieczystych. Zamawiający wstępnie przewiduje do wykonania zamówienia następujące ilości: 30 szt. działek do podziału geodezyjnego i 49 szt. działek do wyceny. Szczegółowy wykaz działek do podziału i wyceny nieruchomości stanowi załącznik.
Ceną całkowitą oferty będzie suma ceny za prace geodezyjne i ceny za wyceny majątkowe nieruchomości, obliczone dla wstępnie zakładanych ilości (jak powyżej) pomnożonych przez zaoferowaną przez Wykonawcę cenę jednostkową, odpowiednio dla podziału i wyceny.
Ostateczne rozliczenie za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi na podstawie wykonania faktycznej ilości podziałów i ilości wycen majątkowych. Jednostką rozliczeniową będzie cena jednostkowa. Cena jednostkowa wykonania podziału będzie cena za podzielenie jednej działki na dwie części. W przypadku, kiedy konieczne będzie dzielenie działki na trzy lub więcej części, w celu wydzielenia działki przeznaczonej do przejęcia na rzecz Skarbu państwa, cena za każdy dodatkowy jej podział wynosić będzie 50% ceny jednostkowego podziału. Cena jednostkowa wykonania podziału - to jest oferowana cena usługi liczona za działkę przed jej podziałem.
Wykonanie podziału działek gruntowych obejmuje prace polowe i kameralne, badanie ksiąg wie-czystych, uzyskanie ostatecznych decyzji zatwierdzających projekty podziałów i wyciągów z wykazu zmian gruntowych z klauzulą urzędu o przeznaczeniu dokumentu do dokonywania wpisu w księgach wieczystych, zastabilizowanie kamieni granicznych w gruncie i zakończenie całości robót sprawozdaniem. Sprawozdanie z wykonanych prac winno zawierać zwięzły opis i zestawienie ilościowe prac, mapę ewidencyjną w skali 1:5000 oraz tabele bilansujące obrębami z wykazem numerów działek przed podziałem, po podziale i wskazaniem działek przewidzianych do wykupu, i . Sprawozdanie z prac i przyjęcie protokołem odbioru wykonanego całego zakresu prac lub jego etapu, będzie stanowiło podstawę do wystawienia faktury przez wykonawcę.
Operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami: ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz spełniać wymagania przewidziane w Powszechnych Krajowych Standardach Wyceny - Krajowy Standard Wyceny Podstawowy Nr 3 (uchwały Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z dnia 12 i 13 grudnia 2007 r.). Każdy operat powinien zawierać wszystkie elementy wymienione w § 55 - 57 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm).
Operaty szacunkowe należy sporządzić w trzech egzemplarzach dla każdej wycenianej nieruchomości. W jednym operacie winny być ujęte wszystkie wyceniane działki w ramach jednej nieruchomości-księgi wieczystej. Do operatu należy dołączyć protokół badania księgi wieczystej. Ponadto operat winien zawierać protokół z oględzin nieruchomości, sporządzony z właścicielem nieruchomości najlepiej przy udziale pracownika delegowanego przez Zamawiającego, zawierający informacje o stanie zagospodarowania nieruchomości, w tym nakłady, nasadzenia itd., i podpisany przez uczestników oględzin. Rzeczoznawca zobowiązany jest do skutecznego powiadomienia właścicieli nieruchomości o terminie przeprowadzenia oględzin w terenie dla wycenianej nieruchomości oraz do udzielania wszelkich wyjaśnień dotyczących sporządzonej wyceny.
W cenie oferty (jednostkowej) należy uwzględnić wszystkie koszty związane z wykonaniem zamówienia oraz koszt ewentualnego potwierdzenia zgodnie z §58 aktualności operatu szacunkowego.

Odbiór zamówienia - na całą kwotę i zakres zamówienia, tj. po wyniesieniu podziału w teren i wkopaniu kamieni granicznych, wykonaniu wycen nieruchomości oraz przekazaniu wszystkich wymaganych niniejszym zamówieniem dokumentów (ostateczne decyzje zatwierdzające projekty podziałów, wyciągi z wykazu zmian gruntowych, protokoły z zastabilizowania kamieni granicznych w gruncie i zakończeniu całości robót sprawozdaniem) - jako całości zamówienia.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2015

Informacja na temat wadium: nie dotyczy.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: - wymagań nie określa się;

Wiedza i doświadczenie:
doświadczenie w zakresie rozgraniczania i lub podziałów nieruchomości (gruntów) oraz sporządzania dokumentacji do celów prawnych - minimum 25 podziałów w jednym zleceniu, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie;.
- doświadczenie w zakresie wykonanych wycen nieruchomości - dla co najmniej 25 działek w jednym zleceniu, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie;

Potencjał techniczny: - wymagań nie określa się;

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
- dysponowanie jedną osobą uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii w zakresie: rozgraniczanie i podziały nieruchomości (gruntów) i sporządzanie dokumentacji do celów prawnych;
- dysponowanie jedną osobą uprawnioną do sporządzania wycen nieruchomości;

Sytuacja ekonomiczna:
- wykonawca posiada środki lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 30.000,00 PLN (słownie: trzydzieści tysięcy złotych);
- wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w zakresie prac geodezyjnych na kwotę min. 50.000,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 15: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić na wniosek i za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zmiana taka będzie wprowadzona do umowy w formie aneksu wraz z opisem okoliczności i uzasadnieniem konieczności jego sporządzenia.
2. Zamawiający określa warunki dokonania zmian w treści umowy w następujących przypadkach:
a. przewidzianych art. 142 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych.
b. konieczności zmiany sposobu spełnienia świadczenia umownego, przy zachowaniu co najmniej standardów jakościowych określonych wymaganiami Zamawiającego, w szczególności gdy zmiana sposobu realizacji zamówienia wynika ze zmian w obowiązujących przepisach prawa bądź wytycznych mających wpływ na realizację przedmiotu umowy lub gdy zachodzi potrzeba zmian w przedmiocie umowy w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, polegająca na wprowadzeniu np. rozwiązań zamiennych (przy czym konieczna do wykonania praca nie stanowi zamówienia dodatkowego w rozumieniu przepisów ustawy p.z.p.);
c. potrzeby rezygnacji z wykonania części umowy w przypadku zaistnienia okoliczności, w których zbędne będzie wykonanie danej części zamówienia, wraz ze związanym z tym obniżeniem wynagrodzenia. W powyższym przypadku Wykonawca przygotuje przy udziale Zamawiającego protokół sporządzony na dzień rezygnacji, w którym Strony określą zakres, z wykonania których Za-mawiający zrezygnował oraz wysokość kwoty, o którą zostanie obniżone wynagrodzenie.
d. zmiany terminów wykonania umowy lub w zakresie harmonogramu realizacji zamówienia i etapów fakturowania:
1) o okres trwania przeszkody istniejącej z przyczyny niezawinionej przez Wykonawcę, tj. działania siły wyższej, szczególnie niesprzyjających warunków atmosferycznych, przedłużających się terminów wydania niezbędnych dokumentów lub decyzji administracyjnych, konieczności wykonywania prac dodatkowych lub zamiennych,
2) wynikającym z wystąpienia nieprzewidzianych warunków realizacji umowy lub warunków uniemożliwiających czasowe lub stałe wykonywanie prac lub odpowiednio części prac,
3) wystąpienie roszczeń osób trzecich, które skutkowałoby koniecznością wstrzymania części prac,
4) w wyniku sprzyjających lub korzystnych warunków realizacji prac na wniosek Wykonawcy.
e. zaistnienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w szczególności:
1) konieczności zastąpienia zakresu lub części planowanych do wykonania prac innym zakresem przy zachowaniu wymogów jakościowych oraz wymogu zgodności z celem i zasadami realizacji umowy,
2) w wyniku konieczności wprowadzenia zmian w przedmiocie umowy o czas niezbędny dla dostosowania się Wykonawcy do takiej zmiany, lub w wyniku konieczności wykonywania części prac w inny sposób niż założony w zamówieniu,
3) wynikających z zaleceń lub postanowień instytucji lub organów,
f. konieczności zmiany osób (lub firm) zgłoszonych przez Wykonawcę w ofercie o udzielenie zamówienia publicznego z zastrzeżeniem, że osoby zastępujące muszą posiadać kwalifikacje i uprawnienia wymagane w ogłoszeniu o zamówieniu,
g. konieczności zmiany pełnomocnika konsorcjum firm.
h. możliwości zmiany formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli zabezpieczenie takie było wymagane, przy zachowaniu ciągłości zabezpieczenia.
3. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia w toku realizacji zamówienia w każdym czasie zmian do umowy lub do harmonogramu realizacji zamówienia i etapów fakturowania w przypadku:
a. możliwości wprowadzenia korzystnych dla Zamawiającego rozwiązań, które pozwolą w szczególności skrócić okres realizacji umowy lub obniżyć koszty realizacji umowy,
b. potrzeby zmiany terminów i/lub wartości realizacji przedmiotu umowy - w zakresie rozliczeń częściowych na wniosek jednej ze stron,
c. dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy zmniejszającej wynagrodzenie należne Wykonawcy o kwotę bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
d. w przypadku zmian wielkości lub terminów przyznawania lub rozliczania środków finansowych otrzymanych przez Zamawiającego.
4. Wykonawca nie będzie uprawniony do przedłużenia terminu wykonania umowy i zwiększenia wynagrodzenia, jeżeli konieczność dokonania zmiany została spowodowana przez jakikolwiek błąd lub opóźnienie ze strony Wykonawcy, włącznie z błędem lub opóźnionym dostarczeniem jakiegokolwiek dokumentu wynikającego z obowiązków Wykonawcy.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Skrócenie terminu wykonania

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wzmiuw.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu, 61-823 Poznań, ul. Piekary 17, pokój 105 lub 106.

Data składania wniosków, ofert: 10/06/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu, 61-823 Poznań, ul. Piekary 17, pokój 201 - sekretariat.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713550001 (Usługi pomiarowe)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi