2091 / 2013-01-03 - Administracja samorządowa / Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek" (Łódź)

Oryginalny tusz T791140 (79) Czarny marki Epson

Cena: 97.17 PLN

Usługi w zakresie bieżącej konserwacji budynków oraz konserwacji i napraw instalacji co i cw.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie bieżącej konserwacji i napraw wykonywanych w budynkach będących własnością: Gminy Łódź i Skarbu Państwa, zarządzanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek.
Wykaz nieruchomości objętych zamówieniem przedstawia załącznik nr 2 .
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany wykazu nieruchomości objętych zamówieniem w trakcie realizacji umowy.

Zakres świadczonych prac konserwacyjno - remontowych ujęty został w Jednostkowym Cenniku Robót załącznik nr 4, w którym należy określić ceny jednostkowe wszystkich pozycji cennikowych.
Ceny jednostkowe poszczególnych pozycji cennika obejmować powinny wszystkie koszty związane z wykonaniem danej pracy tj. robocizna, materiał wraz z kosztami zakupu, koszt pracy sprzętu, koszty wywozu gruzu, rumowia i zdemontowanych urządzeń itp. łącznie z narzutami (bez podatku VAT).


Zakres świadczonych konserwacji i napraw obejmuje:

1.Usuwanie usterek i awarii.
wodno - kanalizacyjnych
gazowych
elektrycznych
ogólnobudowlanych
stolarsko-ślusarsko-szklarskich
instalacji i urządzeń co i cw

2. Konserwacje oraz naprawy instalacji i urządzeń technicznych w budynkach:
2.1.Instalacja wod - kan.
Konserwacja instalacji i urządzeń wodociągowych polegająca na usuwaniu przecieków, wymianie uszkodzonych odcinków rur, zaworów czerpalnych lub przelotowych, zabezpieczanie instalacji przed zamarzaniem, oczyszczaniu studzienek rewizyjnych, udrożnianiu podejść odpływowych i pionów, wymiana uszkodzonych odcinków rur kanalizacyjnych, urządzeń sanitarnych i osprzętu w pomieszczeniach wspólnego użytku, zabezpieczaniu odkrytych włazów studzienek kanalizacyjnych wraz z montażem nowych.



2.2.Instalacja gazowa
Konserwacja instalacji gazowej polegająca na wymianie uszkodzonych odcinków rur gazowych, wymianie zaworów gazowych, demontażu urządzeń i ich podłączenie, wykonaniu próby szczelności instalacji gazowych w lokalach i wykonywaniu próby głównej.
2.3.Instalacja elektryczna.
Konserwacja tablic rozdzielczych wewnętrznych linii zasilających oraz instalacji i osprzętu w pomieszczeniach ogólnego użytku polegająca na czyszczeniu styków, sprawdzeniu prawidłowości podłączeń, wymiana lub uzupełnienie osprzętu elektrycznego.
Stała kontrola podłączeń i eliminowanie odcinanie podłączeń zagrażających bezpieczeństwu oraz podłączeń nielegalnych.
2.4. Konserwacje i naprawy w zakresie ogólnobudowlanym.
Łatanie i naprawa drobnych uszkodzeń pokrycia dachowego, przesmarowanie powierzchni,
oczyszczanie rynien i rur spustowych z wymianą elementów,
naprawa poprzez prostowanie, umocowanie lub lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, gzymsów, pasów pod i nadrynnowych, parapetów zewnętrznych i innych występujących na elewacji i dachu.
Wymiana uchwytów do rur spustowych, uzupełnienie rur spustowych w odcinkach ponad 1 mb , wymiana zewnętrznych podokienników z blachy,
naprawa uszkodzeń tynków ścian i sufitów, podłóg drewnianych i posadzek, schodów wejściowych do budynków i na klatkach schodowych zarówno drewnianych jak i betonowych, naprawa poręczy i balustrad, wykonanie opaski betonowej na zewnątrz budynku,
wymiana pieców lub kuchni węglowych w zakresie: zakup urządzenia, odłączenie istniejącego, podłączenie nowego montaż blachy przypiecowej, wywiezienie starego.
dopasowanie i naprawa stolarki okiennej i drzwiowej oraz jej szklenie i uzupełnianie zamków, zabezpieczenie okien strychowych płytą lub siatką,
malowaniu bram metalowych,
malowanie ścian, sufitów, stolarki okiennej i drzwiowej,
wymiana podsufitki z desek lub płyt,
rozbiórka małych kubatur budynków gospodarczych o konstrukcji murowanej,
zbicie sopli lodowych i nawisów śnieżnych
3. Konserwacja oraz naprawa instalacji i urządzeń co i cw w zakresie:
Przegląd instalacji i urządzeń instalacji centralnego ogrzewania przed rozpoczęciem sezonu grzewczego oraz po jego zakończeniu.
Konserwacja instalacji i urządzeń co w czasie sezonu grzewczego z wymianą pojedynczych zaworów grzejnikowych lub doszczelnienie zaworów izolacją instalacji co,
Odpowietrzanie instalacji i grzejników.
Doszczelnianie zaworów odcinających w węźle, na pionach i poziomach,
Przeglądy urządzeń węzłów cieplnych, w tym również dokonywane przy udziale pracowników Dalkia Łódź
Likwidacja przyczyny niedogrzań w lokalach.

Wykaz budynków wyposażonych w instalacje co i cw stanowi załącznik nr 5 - Formularz cenowy, w którym określić należy całkowity, ryczałtowy miesięczny koszt konserwacji instalacji co i cw na poszczególne budynki wyposażone w te media.


5.Realizacja zadań konserwacyjnych odbywać się będzie poprzez codzienne przyjmowanie przez Wykonawcę pisemnych zgłoszeń wystawianych przez administratorów.
6.Prace konserwacyjne objęte Jednostkowym Cennikiem Robót rozliczane będą zgodnie z cenami określonymi w ofercie Wykonawcy przez cały okres objęty zamówieniem.
7.Dla prac z zakresu konserwacji i napraw nie ujętych w Jednostkowym Cenniku Robót - wycenianych na podstawie katalogów KNR i oferowanej stawki 1 roboczogodziny netto z narzutami (Kp i zysk), ceny materiałów i pracy sprzętu nie mogą być większe od średnich cen materiałów (z kosztami zakupu) i pracy sprzętu wyszczególnionych w wydawnictwie Sekocenbud z okresu realizacji prac.
8.Dla materiałów nie ujętych w w/w wydawnictwie lub narzuconych przez Zamawiającego, rozliczenie materiałów nastąpi na podstawie zaakceptowanych przez administratora (inspektora nadzoru) rachunków zakupu (do których doliczane będą koszty zakupu w wysokości 5%).
9.Do faktur za wykonane usługi Wykonawca załączał będzie wykaz wykonanych prac na poszczególnych nieruchomościach.
10.Wykonane prace konserwacyjne muszą być potwierdzone przez najemcę lub administratora.
11.Zmiana zakresu prac konserwacyjnych wymagać będzie pisemnej zgody zlecającego.
12.W obowiązku Wykonawcy będzie doprowadzenie do należytego stanu terenu po zakończonych pracach wraz z wywiezieniem gruzu i rumowia.
13.Zlecane usługi konserwacyjne realizowane będą w następujących terminach:
- do realizacji natychmiastowej - awarie i zgłoszenia zagrażające życiu, zdrowiu i mieniu,
- na dzień następny - sprawy pilne lecz nie stanowiące zagrożenia życia, zdrowia i mienia.
- Inne - w terminie ustalonym z administratorem lub lokatorem.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 2091

Data publikacji: 2013-01-03

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek"

Ulica: Pl. Barlickiego 11

Numer domu: 11

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-615

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 42 6330180

Numer faxu: 42 6339607

Regon: 10103969100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: www.zielonyrynek.com3.pl

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi w zakresie bieżącej konserwacji budynków oraz konserwacji i napraw instalacji co i cw.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie bieżącej konserwacji i napraw wykonywanych w budynkach będących własnością: Gminy Łódź i Skarbu Państwa, zarządzanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek.
Wykaz nieruchomości objętych zamówieniem przedstawia załącznik nr 2 .
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany wykazu nieruchomości objętych zamówieniem w trakcie realizacji umowy.

Zakres świadczonych prac konserwacyjno - remontowych ujęty został w Jednostkowym Cenniku Robót załącznik nr 4, w którym należy określić ceny jednostkowe wszystkich pozycji cennikowych.
Ceny jednostkowe poszczególnych pozycji cennika obejmować powinny wszystkie koszty związane z wykonaniem danej pracy tj. robocizna, materiał wraz z kosztami zakupu, koszt pracy sprzętu, koszty wywozu gruzu, rumowia i zdemontowanych urządzeń itp. łącznie z narzutami (bez podatku VAT).


Zakres świadczonych konserwacji i napraw obejmuje:

1.Usuwanie usterek i awarii.
wodno - kanalizacyjnych
gazowych
elektrycznych
ogólnobudowlanych
stolarsko-ślusarsko-szklarskich
instalacji i urządzeń co i cw

2. Konserwacje oraz naprawy instalacji i urządzeń technicznych w budynkach:
2.1.Instalacja wod - kan.
Konserwacja instalacji i urządzeń wodociągowych polegająca na usuwaniu przecieków, wymianie uszkodzonych odcinków rur, zaworów czerpalnych lub przelotowych, zabezpieczanie instalacji przed zamarzaniem, oczyszczaniu studzienek rewizyjnych, udrożnianiu podejść odpływowych i pionów, wymiana uszkodzonych odcinków rur kanalizacyjnych, urządzeń sanitarnych i osprzętu w pomieszczeniach wspólnego użytku, zabezpieczaniu odkrytych włazów studzienek kanalizacyjnych wraz z montażem nowych.



2.2.Instalacja gazowa
Konserwacja instalacji gazowej polegająca na wymianie uszkodzonych odcinków rur gazowych, wymianie zaworów gazowych, demontażu urządzeń i ich podłączenie, wykonaniu próby szczelności instalacji gazowych w lokalach i wykonywaniu próby głównej.
2.3.Instalacja elektryczna.
Konserwacja tablic rozdzielczych wewnętrznych linii zasilających oraz instalacji i osprzętu w pomieszczeniach ogólnego użytku polegająca na czyszczeniu styków, sprawdzeniu prawidłowości podłączeń, wymiana lub uzupełnienie osprzętu elektrycznego.
Stała kontrola podłączeń i eliminowanie odcinanie podłączeń zagrażających bezpieczeństwu oraz podłączeń nielegalnych.
2.4. Konserwacje i naprawy w zakresie ogólnobudowlanym.
Łatanie i naprawa drobnych uszkodzeń pokrycia dachowego, przesmarowanie powierzchni,
oczyszczanie rynien i rur spustowych z wymianą elementów,
naprawa poprzez prostowanie, umocowanie lub lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, gzymsów, pasów pod i nadrynnowych, parapetów zewnętrznych i innych występujących na elewacji i dachu.
Wymiana uchwytów do rur spustowych, uzupełnienie rur spustowych w odcinkach ponad 1 mb , wymiana zewnętrznych podokienników z blachy,
naprawa uszkodzeń tynków ścian i sufitów, podłóg drewnianych i posadzek, schodów wejściowych do budynków i na klatkach schodowych zarówno drewnianych jak i betonowych, naprawa poręczy i balustrad, wykonanie opaski betonowej na zewnątrz budynku,
wymiana pieców lub kuchni węglowych w zakresie: zakup urządzenia, odłączenie istniejącego, podłączenie nowego montaż blachy przypiecowej, wywiezienie starego.
dopasowanie i naprawa stolarki okiennej i drzwiowej oraz jej szklenie i uzupełnianie zamków, zabezpieczenie okien strychowych płytą lub siatką,
malowaniu bram metalowych,
malowanie ścian, sufitów, stolarki okiennej i drzwiowej,
wymiana podsufitki z desek lub płyt,
rozbiórka małych kubatur budynków gospodarczych o konstrukcji murowanej,
zbicie sopli lodowych i nawisów śnieżnych
3. Konserwacja oraz naprawa instalacji i urządzeń co i cw w zakresie:
Przegląd instalacji i urządzeń instalacji centralnego ogrzewania przed rozpoczęciem sezonu grzewczego oraz po jego zakończeniu.
Konserwacja instalacji i urządzeń co w czasie sezonu grzewczego z wymianą pojedynczych zaworów grzejnikowych lub doszczelnienie zaworów izolacją instalacji co,
Odpowietrzanie instalacji i grzejników.
Doszczelnianie zaworów odcinających w węźle, na pionach i poziomach,
Przeglądy urządzeń węzłów cieplnych, w tym również dokonywane przy udziale pracowników Dalkia Łódź
Likwidacja przyczyny niedogrzań w lokalach.

Wykaz budynków wyposażonych w instalacje co i cw stanowi załącznik nr 5 - Formularz cenowy, w którym określić należy całkowity, ryczałtowy miesięczny koszt konserwacji instalacji co i cw na poszczególne budynki wyposażone w te media.


5.Realizacja zadań konserwacyjnych odbywać się będzie poprzez codzienne przyjmowanie przez Wykonawcę pisemnych zgłoszeń wystawianych przez administratorów.
6.Prace konserwacyjne objęte Jednostkowym Cennikiem Robót rozliczane będą zgodnie z cenami określonymi w ofercie Wykonawcy przez cały okres objęty zamówieniem.
7.Dla prac z zakresu konserwacji i napraw nie ujętych w Jednostkowym Cenniku Robót - wycenianych na podstawie katalogów KNR i oferowanej stawki 1 roboczogodziny netto z narzutami (Kp i zysk), ceny materiałów i pracy sprzętu nie mogą być większe od średnich cen materiałów (z kosztami zakupu) i pracy sprzętu wyszczególnionych w wydawnictwie Sekocenbud z okresu realizacji prac.
8.Dla materiałów nie ujętych w w/w wydawnictwie lub narzuconych przez Zamawiającego, rozliczenie materiałów nastąpi na podstawie zaakceptowanych przez administratora (inspektora nadzoru) rachunków zakupu (do których doliczane będą koszty zakupu w wysokości 5%).
9.Do faktur za wykonane usługi Wykonawca załączał będzie wykaz wykonanych prac na poszczególnych nieruchomościach.
10.Wykonane prace konserwacyjne muszą być potwierdzone przez najemcę lub administratora.
11.Zmiana zakresu prac konserwacyjnych wymagać będzie pisemnej zgody zlecającego.
12.W obowiązku Wykonawcy będzie doprowadzenie do należytego stanu terenu po zakończonych pracach wraz z wywiezieniem gruzu i rumowia.
13.Zlecane usługi konserwacyjne realizowane będą w następujących terminach:
- do realizacji natychmiastowej - awarie i zgłoszenia zagrażające życiu, zdrowiu i mieniu,
- na dzień następny - sprawy pilne lecz nie stanowiące zagrożenia życia, zdrowia i mienia.
- Inne - w terminie ustalonym z administratorem lub lokatorem.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kody CPV:
508000003 (Różne usługi w zakresie naprawi konserwacji)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Warunek spełniają Wykonawcy, którzy w okresie ostatnich pięciu lat przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonywali należycie minimum dwa zamówienia odpowiadające swoim zakresem pracą stanowiącym przedmiot zamówienia. Suma wartości wykonanych w danym roku prac powinna być zbliżona do wartości zamówienia;

Potencjał techniczny:
Warunek spełniają Wykonawcy, którzy dysponują odpowiednim potencjałem technicznym niezbędnym do prawidłowego wykonania zamówienia lub posiadają pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia im potencjału technicznego.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek spełniają Wykonawcy, którzy dysponują osobami posiadającymi wymagane uprawnienia do wykonania zamówienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, lub posiadają pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia im potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek spełniają Wykonawcy, którzy posiadają polisę lub inny dokument potwierdzający, że są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę min. 100 000,00 zł.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
3.W celu potwierdzenia, że Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia do oferty należy załączyć:
3.1kserokopie uprawnień budowlanych oraz instalacyjnych (elektrycznych i sanitarnych);
3.2świadectwa kwalifikacyjne (typ D) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji i montażu urządzeń i instalacji cieplnej, elektroenergetycznej i gazowej;
3.3świadectwa kwalifikacyjne (typ E) uprawniające do wykonywania pracy w zakresie obsługi, konserwacji, montażu urządzeń i instalacji cieplnej, elektroenergetycznej i gazowej;
3.4zaświadczenia przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa osób/y pełniących funkcję kierownika robót;
3.5załączyć wykaz osób, które będą wykonywać zamówienie (zał nr 7 do SIWZ).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
W odniesieniu do art. 144 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy w zakresie:
1) zamiany wykazu nieruchomości objętych zamówieniem (tylko w uzasadnionych przypadkach niezależnych od stron, których nie można było przewidzieć przed podpisaniem umowy).
2) możliwości zmiany w trakcie trwania umowy stawki podatku VAT (w przypadku zmiany przepisów dotyczących podatku VAT).

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zielonyrynek.com3.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Administracja Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek
Pl. Barlickiego 11 pok.4

Data składania wniosków, ofert: 11/01/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Administracja Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek
Pl. Barlickiego 11 pok.4

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Oświadczenie nr 2: Tak

Podobne przetargi