46233 / 2013-03-27 - Inny: wojewódzka samorządowa jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej / Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach (Kielce)

Oryginalny wywoływacz 888227 Czarny marki Lanier

Cena: 195.77 PLN

wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości
w celu określenia odszkodowania za nieruchomości planowane do zajęcia podczas realizacji zadania pn.: Rozbudowa lewego wału rzeki Wisły zad. Dorotka - Leśne Chałupy w km 2+550 - 3+460, 3+600 - 5+000, gm. Tarłów, woj. świętokrzyskie

Opis zamówienia

I. Opis przedmiotu zamówienia i miejsce realizacji przedmiotu zamówienia
Kod CPV:
70000000-1 - usługa w zakresie nieruchomości
1. Przedmiot zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających stan
i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowania za nieruchomości planowane
do zajęcia podczas realizacji zadania pn.: Rozbudowa lewego wału rzeki Wisły zad. Dorotka - Leśne Chałupy w km 2+550 - 3+460, 3+600 - 5+000 gm. Tarłów, woj. świętokrzyskie.
1.1. Wielkość oraz zakres przedmiotowy zamówienia
Wykonanie 178 szt. operatów szacunkowych mających na celu ustalenie wartości odszkodowań właścicielom planowane do zajęcia podczas realizacji w/w zadania nieruchomości z obrębów: Dorotka, Leśne Chałupy, Ciszyca Kolonia - pow. opatowski, gmina Tarłów (załącznik nr 10 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia - zwanej dalej SIWZ), które z mocy prawa, tj. po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych stają się własnością Skarbu Państwa. O uzyskanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji będzie się ubiegał Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach.
Do operatów szacunkowych należy dołączyć:

- aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości,
- aktualny wypis skrócony z ewidencji gruntów z klasoużytkami,
- mapę poglądową oraz mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości,
- protokół z oględzin nieruchomości,
- dokumentację fotograficzną obrazującą stan nieruchomości, która winna być wykonana w co najmniej 2 zdjęciach. Na zdjęciach winna być data ich wykonania,
- zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania z podaniem ich położenia, daty transakcji, powierzchni, obrębu oraz ceny w zł/m2;
- protokół z badania księgi wieczystej wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego lub poświadczony przez niego wydruk z dostępnego w internecie Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych,
- inne dokumenty wykorzystane do sporządzenia wyceny.

Operaty winny zostać wykonane w 3 egzemplarzach.

- Pozostałe obowiązki Wykonawcy:

­- udzielanie przez rzeczoznawcę majątkowego wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych.

­- przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie oraz uzyskanie, na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkich istotnych informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wizję lokalną Wykonawca dokona na swój koszt.

­- w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
- w przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym, a zależnym od liczby operatów podlegających aktualizacji.

­- w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych wykonawca jest zobowiązany bez dodatkowego wynagrodzenia do udziału w postępowaniach przed organem odwoławczym bądź sporządzenia opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych.
1.2. Przedmiot zamówienia należy wykonać:
a) na warunkach określonych SIWZ i wzorem umowy
b) zgodnie z:
­- warunkami Zamawiającego;
­- ustawą z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010r. Nr 143, poz. 963);
- ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.);
­- obowiązującym Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 - z późn. zm.).;
­- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych;
­- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Określone warunki ogólne zamówienia, jak również zakres opracowań stanowią wytyczne Zamawiającego i nie zwalniają Wykonawcy z wykonania przedmiotu w zakresie niezbędnej szczegółowości.
2. Materiały niezbędne do wykonania operatów szacunkowych: mapy z projektem podziału nieruchomości - 3 arkusze.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 46233

Data publikacji: 2013-03-27

Nazwa:
Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach

Ulica: ul. Witosa 86

Numer domu: 86

Miejscowość: Kielce

Kod pocztowy: 25-561

Województwo / kraj: świętokrzyskie

Numer telefonu: 041 3340105 wew. 209, 309

Numer faxu: 041 3340105 wew. 409

Adres strony internetowej: www.szmiuw.kielce.com.pl

Regon: 00368886031300

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: wojewódzka samorządowa jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej

Inny rodzaj zamawiającego:
wojewódzka samorządowa jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości
w celu określenia odszkodowania za nieruchomości planowane do zajęcia podczas realizacji zadania pn.: Rozbudowa lewego wału rzeki Wisły zad. Dorotka - Leśne Chałupy w km 2+550 - 3+460, 3+600 - 5+000, gm. Tarłów, woj. świętokrzyskie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
I. Opis przedmiotu zamówienia i miejsce realizacji przedmiotu zamówienia
Kod CPV:
70000000-1 - usługa w zakresie nieruchomości
1. Przedmiot zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających stan
i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowania za nieruchomości planowane
do zajęcia podczas realizacji zadania pn.: Rozbudowa lewego wału rzeki Wisły zad. Dorotka - Leśne Chałupy w km 2+550 - 3+460, 3+600 - 5+000 gm. Tarłów, woj. świętokrzyskie.
1.1. Wielkość oraz zakres przedmiotowy zamówienia
Wykonanie 178 szt. operatów szacunkowych mających na celu ustalenie wartości odszkodowań właścicielom planowane do zajęcia podczas realizacji w/w zadania nieruchomości z obrębów: Dorotka, Leśne Chałupy, Ciszyca Kolonia - pow. opatowski, gmina Tarłów (załącznik nr 10 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia - zwanej dalej SIWZ), które z mocy prawa, tj. po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych stają się własnością Skarbu Państwa. O uzyskanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji będzie się ubiegał Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach.
Do operatów szacunkowych należy dołączyć:

- aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości,
- aktualny wypis skrócony z ewidencji gruntów z klasoużytkami,
- mapę poglądową oraz mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości,
- protokół z oględzin nieruchomości,
- dokumentację fotograficzną obrazującą stan nieruchomości, która winna być wykonana w co najmniej 2 zdjęciach. Na zdjęciach winna być data ich wykonania,
- zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania z podaniem ich położenia, daty transakcji, powierzchni, obrębu oraz ceny w zł/m2;
- protokół z badania księgi wieczystej wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego lub poświadczony przez niego wydruk z dostępnego w internecie Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych,
- inne dokumenty wykorzystane do sporządzenia wyceny.

Operaty winny zostać wykonane w 3 egzemplarzach.

- Pozostałe obowiązki Wykonawcy:

­- udzielanie przez rzeczoznawcę majątkowego wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych.

­- przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie oraz uzyskanie, na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkich istotnych informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wizję lokalną Wykonawca dokona na swój koszt.

­- w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
- w przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym, a zależnym od liczby operatów podlegających aktualizacji.

­- w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych wykonawca jest zobowiązany bez dodatkowego wynagrodzenia do udziału w postępowaniach przed organem odwoławczym bądź sporządzenia opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych.
1.2. Przedmiot zamówienia należy wykonać:
a) na warunkach określonych SIWZ i wzorem umowy
b) zgodnie z:
­- warunkami Zamawiającego;
­- ustawą z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010r. Nr 143, poz. 963);
- ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.);
­- obowiązującym Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 - z późn. zm.).;
­- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych;
­- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Określone warunki ogólne zamówienia, jak również zakres opracowań stanowią wytyczne Zamawiającego i nie zwalniają Wykonawcy z wykonania przedmiotu w zakresie niezbędnej szczegółowości.
2. Materiały niezbędne do wykonania operatów szacunkowych: mapy z projektem podziału nieruchomości - 3 arkusze.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 28/06/2013

Informacja na temat wadium:
Wysokość wadium ustala się w kwocie 1 000,00 zł (słownie: tysiąc zł 00/100)

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
1. Posiadania wiedzy i doświadczenia, w realizacji prac odpowiadających przedmiotowi zamówienia tj.:
1.1. Wykonania w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch usług (zamówień) o wartości brutto - co najmniej 20 000,00 zł (każda) polegających na sporządzeniu operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2010 r.
o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych lub z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2003 r,
Nr 80, poz. 721 ze zm.).

Na potwierdzenie spełnienia warunku należy złożyć poniższe dokumenty: 2. Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w pkt. 1 muszą być:

2.1. Sporządzony przez Wykonawcę wykaz usług o których mowa w ppkt 1.1 we wzorze stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ. W wykazie tym należy potwierdzić spełnienie warunków określonych w ppkt. 1.1. W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie warunek ten może spełnić, dowolny z Wykonawców występujących wspólnie lub może być spełniony łącznie. Wymagana forma dokumentów oryginał.
2.2 Dowody (poświadczenia) potwierdzające, że usługi przedstawione w wykazie zrealizowanych usług zostały wykonane należycie. Wymagana forma dokumentów oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub upoważnionego pełnomocnika,

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - tj.
1.1 Co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe (świadectwo) w zakresie szacowania nieruchomości.
Na potwierdzenie spełnienia powyższych warunków należy złożyć poniższe dokumenty: 2. Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w pkt. 1 muszą być:
2.1 Wykaz osób które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, spełniających wymagania określone w ppkt. 1.1 we wzorze stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ wraz z informacją o sposobie dysponowania tymi osobami. W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie warunek ten może spełnić, dowolny z Wykonawców występujących wspólnie lub może być spełniony łącznie. Wymagana forma dokumentu - oryginał,
2.2 Do wykazu należy załączyć oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają uprawnienia wymagane prawem - według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ. Wymagana forma dokumentu - oryginał.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
1.1. Wykonania w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch usług (zamówień) o wartości brutto - co najmniej 20 000,00 zł (każda) polegających na sporządzeniu operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2010 r.
o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych lub z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2003 r, Nr 80, poz. 721 ze zm.).

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Inne dokumenty wymagane postępowaniu przez Zamawiającego:

1.1 Wypełniony formularz ofertowy wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SIWZ Wymagana forma dokumentu - oryginał.

1.2 Oświadczenie z art. 36 ust. 4 ustawy we wzorze określonym w załączniku nr 5 do SIWZ. Wymagana forma dokumentu - oryginał.

1.3 Pełnomocnictwo - jeżeli upoważnienie do podpisania oferty nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy - nie dotyczy pełnomocnictwa w zakresie oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Wymagana forma dokumentu oryginał lub kserokopia poświadczona notarialnie.

1.4 Pełnomocnictwo w przypadku oferty Wykonawców występujących wspólnie o udzielenie zamówienia, o którym mowa w rozdz. IX SIWZ. Forma dokumentu oryginał lub kopia poświadczona notarialnie.


1.5 W przypadku prowadzenia działalności w formie spółki cywilnej gdy jest więcej niż jeden przedsiębiorca (wspólnik) należy do oferty załączyć kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem przez wszystkich wspólników lub pełnomocnika ( wspólnika) umocowanego do takiej czynności. Warunek nie ma zastosowania w odniesieniu do spółek jawnych w przypadku załączenia do oferty aktualnego odpisu z właściwego rejestru - Krajowego Rejestru Sądowego, jeżeli ujawniono w nim wspólników spółki, oraz sposób reprezentowania spółki (składania oświadczeń woli).

1.6 W przypadku wykonywania dyspozycji pkt. 5 rozdz. VII SIWZ Wykonawca w celu udowodnienia Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia , załącza do oferty niezależnie od wymogów pkt. 5.1 rozdz. VII SIWZ pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania Wykonawcy przez dany podmiot(y) do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

1.7 Stosownie do art. 26 ust. 2d ustawy, listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy, albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej - wg wzoru określonego w załączniku nr 12 do SIWZ. Wymagana forma dokumentu - oryginał.

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia dokument ten składa każdy z Wykonawców osobno.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Istotne postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści umowy.
1. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy na warunkach §13 wzoru umowy stanowiącej załącznik nr 8 do SIWZ

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.szmiuw.kielce.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach, ul. Witosa 86, pok. 209

Data składania wniosków, ofert: 05/04/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Świętokrzyski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach, ul. Witosa 86, pok. 217 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi